LUXURY ESTATE MARRAKECH
Les biens immobiliers à vendre : 1 à 20 / 50
Riad Marrakech (Maroc)
Palais arabo-andalou de 4500 m2 couvert construit sur un terrain de 4 hectares dans un des secteurs les plus recherchés de la palmeraie de Marrakech. Il s’organise par une partie commune composée d’une conciergerie, un vaste salon bibliothèque, d’un home cinéma, d’une salle de sport, d’un hammam, d’une salle de massage, un salon de repos. L’intérieur du palais abrite deux patios dont le premier en son centre accueille un bassin, le second un jardin andalou. Six villas privées de 350 m2, séparées par une venelle, s’ouvrent sur l’extérieur et disposent chacune d’une jard’in d’une piscine privée de 11 x 5 et d’un parking privé. Chacune possède 4 chambres, salles de bain, salons, cheminée. Une hectare est encore à construire et est autorisé pour 1500 m2 en touristique. Il faut environ 500.000€ pour terminer le projet (devis entreprise disponible) et 1M € supplémentaire pour réaliser les 1500 m 2 autorisés à construire. Un projet hôtelier, restauration et événementiel de cette envergure pourra faire un retour sur investissement en moins de 5 ans. TripAdvisor a classé Marrakech en 2018, 8° destination touristique au monde devant New-York et Londres. Le meilleur investissement du moment à saisir. Prix sur demande: 00 212 661 157 152
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Villa Marrakech (Maroc)
Splendide demeure de 1900 m2 sise sur une parc de 17.000 m2,10 chambres et suites,salle de fitness, piscine chauffée, spa,hammam, salle de cinéma. Dossier sur demande
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Villa Marrakech (Maroc)
Exceptionnelle villa arabo andalouse de 1200 m2 sur un parc arboré de 3 hectares,piscine Cette villa , pleine de charme , au milieu d'un parc de 3 hectares , magnifiquement arboré avec une vue panoramique sur l'Atlas , à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, vous offre 4 très belles suites avec salle de bain, terrasse et dressing. Ses grands espaces de vie sont d'un grand confort et plusieurs pavillons indépendants peuvent être aménagés pour offrir des chambres supplémentaires. Elle ne peut que charmer, ceux qui ,à la recherche d'un bien authentique , veulent retrouver l'architecture représentative du Maroc , mise en valeur par un architecte renommé.
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Villa Marrakech (Maroc)
Splendide demeure de 1900 m2 sise sur une parc de 17.000 m2,10 chambres et suites,salle de fitness, piscine chauffée, spa,hammam, salle de cinéma. Villa classée mason d'hôtes 5*. Dossier complet sur demande. https://luxuryestatemarrakech.com/property/splendide-demeure-de-1900m2-sise-sur-une-parc-de-17-000-m210-chambres-et-suitessalle-de-fitness-piscine-chauffee-spahammam-salle-de-cinema/
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Riad Marrakech (Maroc)
Riad 20 ch, 23 ans d'activité, le meilleur emplacement commercial de la médina, piscine, solarium. 1200 m2 construit et 550 m2 au sol. Situé dans un des meilleurs quartiers de la Médina de Marrakech, à seulement 3 minutes de la place Jma El Fna et seulement 10 minutes de l’aéroport de Marrakech Menara, ce riad de 20 chambres est accessible en voiture. Une fois franchi le porche et quitté le brouaha des ruelles , le calme et le chant des oiseaux vous attendent dans le patio fleuri au milieu du riad. La lumière du soleil arrive du sommet de ce patio ouvert, entouré de salons où il fait bon s’isoler. Les chambres sont accessibles par un dédale de couloirs et d’escaliers intimes , au calme , avec leurs salles de bains et wc, donnant pour la plupart sur un balcon dominant le patio fleuri. Dans un style Marocain, le riad principal et sa douiria totalisent à eux deux, vingt chambres et vingt salles de bains. Sur les terrasses , une jolie piscine vous permet de vous rafraîchir et des transats pour profiter du soleil omniprésent. Les matériaux sont traditionnels : bejmates, zelliges, dess, taddelack et cèdre sculpté. Ce riad créé il y a plus de vingt ans, constitue une référence touristique dans la médina et fait partie du patrimoine hôtelier. Assurément une des meilleures affaires de la médina, le quartier est excellent et certainement le meilleur emplacement commercial Le personnel en place assure le bon fonctionnement , et les futurs acquéreurs n’ont qu’à assurer la pérennité de cette très belle affaire. Taux d’occupation de 100%, très bon chiffre d’affaires. Possibilité d’acquérir dans le même esprit, un Ksar de 10 suites ,1200 m2 construit dans une zone résidentielle de Marrakech avec un parc de 2200 m2, 2 piscines et un grand spa de 200 m2, hammam, 3 salles de massage. https://luxuryestatemarrakech.com/property/marrakech-riad-de-10-suites2-piscinesspahammam-a-5-minutes-du-centre-ville/
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Riad Marrakech (Maroc)
Riad à construire, sur 1028 m2 au sol, 2450 m2 , 26 chambres et suites, sous-sol complet, plans autorisés Rare opportunité d'acquérir dans le quartier de Zaouia, en pleine expansion, un riad à reconstruire titré de 998 m2 au sol et de 2450 m2 habitables et sous-sol de 655 m2. Y compris, une zaouia de 30 m2 mitoyenne au riad. Les plans sont autorisés pour 16 chambres avec salle de bain dressing de 28 à 33m2 et 10 suites de 46 à 63 m2. Piscine de 11 m x 3 m, hammam, spa, sauna, fitness, bar, cafetaria, restaurant, hall d'accueil, salons, terrasses aménagées,ascenseur. Conçu pour accueillir une clientèle de haut de gamme et devenir un des fleurons de l'hôtellerie et de la restauration de la médina. Devis du montant des travaux :1.800.000€ Honoraires à la charges de l'acheteur: 5%HT
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Appartement Marrakech (Maroc)
Charmant duplex de 2chambres, dont 1suite dressing, 2sdb, piscine, garage. Charmant duplex de 98 m2 avec garage en sous-sol et piscine collective. Il se décline en une entrée, débarras, toilette invités, salle à manger , cuisine équipée. A l'étage, un chambres salle de bain et une suitte salle de bain dressing. Bon état, vendu meublé.
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Propriété avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)
Propriété de 4,7 hect avec villa de 1776 m2,et 4 villas annexes, 8 suites,piscine 25m, possibilité 3 chambres supplémentaires. Située à 15 minutes de Marrakech et de l’aéroport, cette atypique propriété d’artiste offre une vue magestueuse sur l’ Atlas enneigé. Magnifique Parc arboré aux multiples senteurs. Oliveraie de 200 oliviers produisant, selon les années entre 600 et 1200 litres Bergerie avec ânesse, poules, lapins, canards, chèvres. Terrain : 4 Ha 72 A 10 Ca Surface plancher 3.174 M2 (2.500 M2 habitables) Villa principale 1.776 m2 Entrée sur un grand patio majestueux et une chambre. Une galerie donnant sur petit patio et 2 chambres. Salle télévision Triple salon en enfilade avec 3 cheminées (terrasse couverte devant le salon). Salle à manger Double cuisine très spacieux avec chambre froide, four professionnel et deux réserves, pouvant gérer de grande réception. Cave Lingerie Terrasse Local technique A l’étage suite de 200 m2 donnant sur de nombreuses terrasses avec vue atlas et sur le domaine Au rez de chaussée nous découvrons la possibilité de finir un très grand Hammam traditionnel (3 pièces en enfilade + salle de massage) ou de 3 chambres + salles de bains Quatre maisons individuelles offrant chacune une suite, salle de bain , dressing , salon. Maison 1 : 161 m2 Maison 2 : 292 m2 Maison 3 : 100 m2 Maison 4 : 97 m2 1 Studio indépendant pour le personnel 1 Studio dans chaque tour d’entrée plus une cuisine commune et douche commune dans un bâtiment à part. Grande piscine à débordement de 25MX12M Pool house Cheminée dans chaque pièce dont 3 dans le triple salon 2 puits. Propriété de charme pouvant aussi se transformer en hotellerie de luxe , possibilité de doubler le nombre de chambre( 16) avec 5 lodges supplémentaires. Prix: nous consulter
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Villa Marrakech (Maroc)
Villas , 445 m2 sur 2250 m2, 4 chambres,1 suite , piscine chauffée, sauna hammam, domotique, pack solaire. 4 exceptionnelles Villas contemporaines à Marrakech dans domaine privé . Découvrez sur une superficie de 1Ha, l’apogée du luxe à Marrakech. Nos 4 villas exclusives sur un terrain de 2 250 m2, avec une architecture contemporaine et des touches traditionnelles, offrent un cadre prestigieux au pied de l’Atlas. Profitez d’espaces verts somptueux et de vues imprenables, créant une expérience résidentielle exceptionnelle où l’élégance et la nature s’harmonisent. UN ART DE VIVRE INCOMPARABLE À MARRAKECH. Nos villas se composent de : - Terrain de 2 250m2 avec piscine chauffée - 1 salon de 81 m2 - 4 chambres de 26m2 avec salle de bain de 6 m2 au RDC - Buanderie de 6m2 - 1 cuisine , salle à manger de 25 m2 À l'étage vous trouverez votre somptueuse suite parentale de 106 m2 composée d'un dressing et salle de bain donnant sur une terrasse de 233 m2 avec vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. De plus, plusieurs packs de finition sont disponibles: Pack Domotique, Pack Hammam ou Sauna, Pack Paysagiste, Pack Energie Solaire
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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)
Elégante demeure de 813 m2, 8 chambres,dominant Marrakech,parc de 13000 m2, piscines, hammam. Au calme, sur la route des golfs conduisant au Barrage de Lalla Takerskout, seule étendue d’eau à proximité de Marrakech, cette magnifique villa , par sa position dominante offre une vue vue époustouflante sur Marrakech et la chaîne de l’Atlas. Elle se distribue de la façon suivante: Villa principale 553 m2 4 chambres dont une suite bureau dressing, Salon salle à manger patio 110 m2 Salon salle à manger réception 70 m2 Grande cuisine climatisée Chauffage central pompe à chaleur nouvelle génération. Entièrement sonorisée et domotique jusqu’au jardin et pavillon d’été. Maison de gardien 83 m2 Pavillon 1:91 m2 , 2 chambres salon, salles de bain, jardin privatif, bassin de nage de 10 m, menuiserie allu,fibre optique Pavillon 2: 65 m2 , 2 chambres salon,salle de bain, fibre optique. Aménagement luxueux, mettant en valeur le côté fellinien de cette villa ,qui saura séduire les plus exigeants.
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Villa Marrakech (Maroc)
Très jolie villa , beldi chic, palmeraie Est de Marrakech, terrain semi-désertique avec vue époustouflante sur l’Atlas. VNA acquise, licence d'exploitation en maison d'hôtes. Calme, silence et contemplation. Superficie du terrain : 10150m2 donc 6000m2 exploité Superficie habitable : 450m2 au sol x 2 + roof top 350m2 environ avec vue 360′ Composition du rez-de-chaussée 7chambres Cuisine salon salle à manger une piece de stockage divers réception toilette invté patio ouvert 2 fontaines cascades Salons Cuisine entièrement équipée / Salle à manger Composition du 1 Etage : 6 chambres ,plus sgrande suite propriétaire Divers : Piscine extérieure 25m x 5m Plage piscine 2m x 5m 8 Transats et 5 parasols 4 bed 1m60 x 1.90m Jardin Salons et salle à manger extérieurs 45m2 Terrasses :oui Climatisation réversible :oui Buanderie :oui Parking privé couvert. Villa non isolée dans un cadre minéral féerique.
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Riad Marrakech (Maroc)
Riad historique, proche de la place , 7 chambres, hammam, spa, terrasses , solarium. Ce riad situé proche de la place Jmaa El Fna, dans la plus belle partie des souks,est un exemple du savoir faire des artisans marocains. Plafonds en cèdre scupté, zelliges de Fès, marbres, bois précieux, tadelack,zouak,collections de taableaux et d’oeuvres d’art de meubles d’époque. Le riad offre 7 chambres et suites , toutes avec leur cheminée, coin salon,meubles anciens ,salle de bain avec baignoire ou douche. Chacune des chambres bénéficie de sa propre décoration. le riad se décline en un patio central arboré avec bassin, un hammam traditionnel, terrasses , solarium. Excellent chiffre d'affaire
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Riad Marrakech (Maroc)
Riad de charme, 550 m2, 6 chambres, piscine,hammam,salle de repos, terrasse, solarium. Riad de caractère situé proche des sites touristiques emblématiques de la ville. Ce Riad agrémenté d’une décoration soignée, offre de beaux volumes ainsi qu’un confort idéal pour un rendement locatif optimal.Belle vue dégagée sur la Koutoubia, la médina et ses palais. La capacité totale est de 14 personnes. Rdc : – 2 Bhous – 1 chambre avec salle de bain (PMR) – 1 cuisine équipée – 1 salon – 1 patio avec piscine – 1 wc invité – 1 rangement 1er étage : – 5 chambres avec salle de bain – 1 espace buanderie Terrasse ; – 1 solarium – 1 rangement Sous-sol : – 1 hammam avec salle de repos Taux d’occupation de plus de 80%. Retour sur investissement en 5 ans
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Villa Marrakech (Maroc)
Resort de 26 villas de 374 à 744 m2, 4 ch, piscine , terrain de 1360 à 2960 m2 à 5 minutes de Marrakech. Ce projet immobilier de 5 hectares est situé dans la merveilleuse ville de Marrakech appréciée pour son histoire, sa culture, son climat inimitable et ses paysages pittoresques. Blottis au pied des montagnes de l’atlas, Ce projet offre une vue inédite dans un environnement limpide, olivâtre, corroboré par un calme olympien. Marrakech, connu pour ses endroits festifs et mondains, Ce projet vous assure la quiétude, mais aussi une situation géographique qui vous permet en peu de temps de quitter l’autarcie pour retrouver la réjouissance collective. Le projet comprend 26 villas avant-gardistes, contemporaines, gracieuses dans un cadre authentique et végétal. Les Villas: Chaque villa offre un espace de vie spacieux, lumineux. Elle dispose de 4 suites avec salle de bain, d’un grand salon avec une vue incroyable, d’une cuisine totalement équipée permettant de bons moments conviviaux et d’une terrasse donnant sur un jardin privatif sublimé par une piscine aux allures balinaises. La qualité est le maître mot, le projet a été réalisé de manière précise afin de veiller à la pérennité des maisons. Les villas comportent des espaces de vie lumineux et vastes permettant de profiter de moments chaleureux. Réfléchi de manière fonctionnelle, le projet jongle entre modernité, détente et évasion. Il a été conçu de sorte que la confidentialité et l’accalmie de tout un chacun soit respectée. La configuration assure l’absence de vis-à-vis permettant une ambiance sereine et sécurisée. La position, la sécurité 24h sur 24, les commodités, les infrastructures, la qualité des finitions font de ce projet une exception à Marrakech. Les axes routiers, les écoles, les centres commerciaux (Carrefour à 5 Min) tout est à quelques minutes. Nous avons la chance d’être situés à une minute d’un des centres de loisirs les plus compétents de Marrakech, accessible à tous parents comme enfants. Cette structure au pied de votre tranquilité est une aubaine afin d’exercer du sport de manière individuelle ou collective. Marrakech étant l’une des villes les plus dynamiques du Maroc et une destination prisée mondialement, ce projet reste une ambition opportune pour y vivre en famille ou y investir. En somme, ce projet bénéficie d’un secteur stratégique qui répond à la vie moderne tout en jouissant du calme. Détails : 26 Villas Terrain de 1 340 m2 à 2 960 m2 Surface construite allant de 374 m2 à 744 m2 Jardin de 966 m2 à 2 216 m2 Toutes les Villas ont 4 chambres + 1 chambre Personnel: – 1 master avec dressing et salle de bain + baignoire – 3 chambres avec salle de bain -1 chambre du personnel avec salle de bain et accès direct extérieur. – 2 salons séparés par une cheminée – Salle à manger – 1 cuisine équipée / avec cellier + débarras – 1 magnifique piscine – 1 magnifique piscine Les villas sont de plein-pied ou à 1 étage selon la grandeur. Prix de de 850.000 € (honoraires agence inclus à 1.260.000 € honoraires agence inclus)
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Villa Marrakech (Maroc)
Très belle villa titrée de 550 m2 sise dans un domaine de 80 hectares jouxtant le golf de la palmeraie clos et gardienné et construite sur un terrain de 2900 m2 clos et arboré agrémenté d’une grande piscine. La villa offre dès l’entrée des toilettes d’invités, ensuite un grand espace salon sur deux niveaux dont un avec cheminée, en demi sous-sol donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée, avec réserve et logements domestique. A l’étage 5 chambres toutes avec leur terrasses et 3 salles de bain. Parc fabuleux , proche de tous les commerces , hôtels et restaurants à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. Service hôtelier si vous le souhaitez (cuisinière, femme de ménage, maître d’hôtel; restauration,location de voiture) L’occasion d’investir dans une villa avec de très belles prestations, avec une forte valeur locative (900 €) jour. Taxe habitation: 350€/an Charges copropriété: 350 €/mois. Prix de vente: 950.000 €
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Riad Marrakech (Maroc)
Riad de 7 chambres, hammam, sauna, spa, piscine , 2 salles de massage, solarium. Ce Riad exploité en maison d’hôte, au coeur de la médina, dans un excellent état, dispose d’une qualité de finition au-dessus de la moyenne. Le retour sur investissement,se fera rapidement avec ses deux salles de massage et Hammam, Sauna, véritable affaire dans l’affaire: bon pour l’augmentation de la recette additionnelle. Toutes les autorisations relatives à l’exploitation seront fournies le jour de la vente. Riad titré Rdc : – 1 patio avec piscine – 2 chambres avec salle de bain – 1 salon cheminée – 1 salle de massage – 1 bureau 1er étage : – 5 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 salon couvert par une tente bédouine – 1 bar extérieur – 1 hammam – 1 sauna – 1 salle de massage
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Villa Marrakech (Maroc)
Superbe villa moderne, 5 suites, piscine, spa hammam, jacuzzi, salle de fitness,cinéma, parc. Etonnante villa sur 3 niveaux , rez de chaussée , sous-sol complet, étage, terrasse . Située dans un quartier résidentielle de Marrakech , cette villa vendue meublée vous offre en rez de chaussée, entrée, vastes salonsavec cheminée suspendue donnant sur la terrasse ,la piscine et le parc arboré, salle à manger ,cuisine équipée avec ilot central et un chambre avec salle de bain et dressing, toilettes invités. En sous -sol, grand salon de réception, salle de cinéma, toilettes invités,hammam, sauna norvégien A l’étage , 4 suites toutes avec salle de bain dressing et deux avec salon donnant sur la terrasse équipée d’un jacuzzi et la piscine. Prestations de qualité, très beaux matériaux. A visiter absolument
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Villa Marrakech (Maroc)
Golf Amelkis, villa de 520 m2,5 chambres, terrain de 1150 m2, piscine chauffée, sans vis à vis. Cette magnifique propriété est située sur le Golf d’Amelkis à Marrakech. Cette villa bénéficie d’une décoration moderne et raffinée, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle. Profitez d’une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose de trois suites spacieuses avec dressing et salle de bain privative pour une intimité totale, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un séjour des plus agréables. Meubles de marques Roche Bobois, luminaires Stark finition haut de game . Climatisation Carrier, pompe à chaleur pour la piscine, Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Idéale pour résider ou louer en Air B’n’B, fort rendement locatif.
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Villa Marrakech (Maroc)
Palmeraie,somptueux palais sur hectare, 6 suites, ,pavillon 2 chambres, piscine chauffée. Cette propriété construite sur 2,3 hectares est située dans un des meilleurs endroits de la palmeraie. A 6 km de la Mamounia et à 10 minutes de l'aéroport de Marrakech Ménara, elle baigne dans un végétation de palmiers et d'oliviers agrémentée de bougainvilliers , lauriers et rosiers.La lumière filtre à travers la végétation y mettant en valeur les couleurs et les parfums du jasmin qui vous ennivre le soir venu La villa ouverte au sud par ses terrasses bordées de colonnes,lui donnant un air holywoodien entoure la piscine circulaire chauffée bordée d'une plage accueillant les transats. Ses grands volumes intérieurs lui confèrent des airs de palais: l'immense salon est distribué en plusieurs espaces de vie et la salle à manger éclairée par un puits de lumière est isolée par des voilages fellinien. et les 6 suites toutes agrémentées de salle de bain, dressing et terrasse permettent d'y séjourner agréablement. Un pavillon d'amis indépendant, avec salon cheminée, suite et salle de bain vient compléter l'ensemble.. La cuisine est équipée et des logements indépendants existent pour le personnel. Chauffage par le sol dans les parties communes et central dans les suites. Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. Possibilité d'acheter la propriété sur 2.3 hectares à 3.800.000 euros Propriété de charme
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Chambre d"hôte Marrakech (Maroc)
Villa de 1000 m2-(possibilité de maison d'hôtes certifié), 6 chambres, 3 pavillons, piscine chauffée sur parc de 5000 m2, 13 km de Marrakech. Située au cœur d’un domaine de 10 Villas au début de la route de l’Ourika ( KM13), cette magnifique villa / maison d’hôtes dispose de tous les atouts pour apprécier la magie de Marrakech. Dotée d’un très beau jardin arboré et entretenu avec soin , de sa piscine chauffée de 60 m2, tout pour se relaxer sur des transats baignés de soleil; ou profitant de son terrain de pétanque non loin du bar extérieur. À l’opposé de ces instalations vous trouverez 3 pavillons très bien équipés (Douche italienne, vasque, climatisation, wifi, sonorisation, coffre-fort) Vous apprécierez les beaux volumes de cette villa d’hôtes,dont la décoration raffinée plaira au plus grand nombre ; elle vous offre un hall d’entrée de 80 m2 ainsi que ses 2 salons de détente au coin de la cheminée ou de son salon bar anglais, ainsi qu’une salle à manger de 80 m2 invitant vos convives à déguster les mets raffinés du Maroc , préparés avec soin dans une cuisine professionnelle. La villa dispose d’une chambre familiale au rez-de chaussée, composée d’une chambre parentale et d’une chambre pour les enfants. Le sublime escalier central vous mène à l’étage donnant sur un hall de 80 m2 ,se répartissant en 5 chambres avec vue Atlas dont une master de 70 M2, dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, toilettes, douche italienne ainsi que 2 vasques. Vous apprécierez aussi les 2 suites de 50 m2 avec douche italienne et vasque, et,de l’autre côté du hall , 2 chambres standard de 35 m2 avec douche italienne et vasque et toilette. Toutes les suites et pavillons sont équipés de climatisation, TV – satellite, wifi, coffre-fort. Parking dispose de 10 places. Puit de 150 mètres Arrosage automatique La villa dispose de chauffage alimenté par une chaudière à gaz. Ou Climatisation réversible et ballon d’eau chaude solaire.
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