JUNOT ABBESSES

Niché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées des Abbesses, somptueux appartement en duplex, comme une maison, ouvert sur deux espaces extérieurs, d'une superficie de 158,62m² loi Carrez et 160,42m² au sol. Ce bien remarquablement rénové, propose, au premier niveau, un vaste espace de vie parfaitement aménagé avec cuisine dînatoire et séjour traversant prolongé de deux terrasses. Côté nuit, une chambre principale aménagée en suite. Au second niveau, un grand bureau transformable en deux chambres et une salle de bains. Bien exceptionnel, rarement disponible à Montmartre.

Niché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées des Abbesses, somptueux appartement en duplex, comme une maison, ouvert sur deux espaces extérieurs, d'une superficie de 158,62m² loi Carrez et 160,42m² au sol. Ce bien remarquablement rénové, propose, au premier niveau, un vaste espace de vie parfaitement aménagé avec cuisine dînatoire et séjour traversant prolongé de deux terrasses. Côté nuit, une chambre principale aménagée en suite. Au second niveau, un grand bureau transformable en deux chambres et une salle de bains. Bien exceptionnel, rarement disponible à Montmartre.

Idéalement situé à deux pas de tous les commerces de la rue des Martyrs. Au sein d'un immeuble d'ateliers, ce très bel appartement en parfait état de 75,29m² loi Carrez, situé au quatrième étage, bénéficie d'une vue dégagée. Très lumineux, il comprend un double séjour de 35,25m² avec de grandes ouvertures et une petite vue Sacré-Cœur, une cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme sur jardin, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien dispose d'un très bon plan sans perte de place, d'une belle hauteur sous plafond de 2,90m et offre de jolies prestations. Une cave complète cette offre.

Idéalement situé rue Lepic et à l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda. Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda et donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes, son calme absolu. Très rare dans le quartier. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne, ce superbe appartement de 88,83m² loi Carrez bénéficie d'une jolie vue dégagée. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un beau double séjour lumineux exposé plein sud de 29,84m² avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables dont deux sur cour, une grande salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien au charme de l'ancien préservé offre de beaux volumes et une décoration soignée, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Une grande cave de 11m² complète cette offre.

À proximité des commerces et des transports, au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien, appartement de 73,14m² loi Carrez et 73,95m² au sol. Il se compose d’un double séjour exposé sud, de deux chambres, de deux salles de douche et deux toilettes. Ce bien saura vous séduire par son plan sans perte de place, sa luminosité et ses nombreux rangements.

Au cinquième et dernier étage par ascenseur d’un immeuble récent de bon standing, cet appartement familial de 103,40m² loi Carrez et 117,45m² au sol, ouvre sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-ouest, offrant une vue totalement dégagée. Le plan optimisé comporte un grand double séjour traversant avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse vue ciel, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et un espace bureau. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d’un plan sans perte de place. Une cave et une place de parking dans l’immeuble complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Abbesses, au troisième étage par ascenseur d'un immeuble très bien tenu, bel appartement familial de 140,09m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec buanderie et toilettes, d'un double séjour de 50m² avec espace salle à manger et cuisine attenante semi-ouverte (possibilité cuisine ouverte), une suite parentale avec dressing salle de bains/douche et toilettes, deux grandes chambres, une salle de douche avec sauna/hammam et un toilette invité. Cet appartement dispose d'un bon plan sans perte de place et de nombreux rangements. Toutes les chambres sont au calme sur cour. Rare dans ce quartier. Deux caves complètent ce bien.

À deux pas du Sacré-Cœur, au troisième et dernier étage par escalier d’un immeuble en pierres de Paris. Cet appartement atypique de 47,71m² loi Carrez et 68,19m² au sol se compose d’un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte , une petite chambre d’enfant, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre en mezzanine avec de nombreux rangements. Très lumineux, cet appartement en parfait état dispose de nombreuses ouvertures. Calme absolu. Libération des lieux Août 2024.

Au coeur du quartier Lamarck-Caulaincourt, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, ce beau quatre pièces de 87,31m² loi Carrez vous séduira par ses volumes et ses grandes fenêtres. Lumineux, il comporte une entrée, un beau salon d'angle ouvrant sur la salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien a conservé son charme de l'ancien avec cheminée et parquet en point de Hongrie. Rafraîchissement à prévoir. Une cave complète cette offre.

Situé en plein cœur des Abbesses, très beau trois pièces situé au troisième étage et bénéficiant d'une vue dégagée plein sud sur la rue Lepic. Conçu sans perte de place il comprend un séjour double, deux chambres, une cuisine, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Baigné de lumière, emplacement recherché, charme de l'ancien (parquet et cheminées). Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé dans une charmante impasse pavée entre les Abbesses et Pigalle. Sublime atelier de 61,01m² loi Carrez et et 64.64m² au sol traversant aux prestations exceptionnelles ouvrant sur une terrasse végétalisée au calme. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une vaste espace de vie avec verrière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse de 4.7m² arborée, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace offre une seconde chambre possible ou un bureau avec placards. Grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond et au calme absolu.

Idéalement situé entre les Batignolles et les Abbesses, au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierres et briques très bien tenu avec gardien. Cet appartement de 79,86m² loi Carrez est agrémenté d'un balcon filant. Le plan comporte une entrée avec cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour et une grande chambre donnant sur le balcon filant (possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un double séjour de 27m²), deux chambres sur cour avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L’appartement saura vous charmer par son calme, ses belles moulures, son plan entièrement modulable et son balcon. Une cave complète l’appartement.

Au sein d’une rue calme et paisible, en retrait de la place de Clichy, cet appartement de 57,07 m² loi Carrez est situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille très bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balconnet, une salle à manger, une chambre sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement nécessite la création d'une cuisine, les volumes le permettent très facilement. Possibilité d'avoir un double séjour ou deux chambres. Ce beau lieu de vie est à la fois calme et lumineux, il bénéficie également de tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées). Situation idéale, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité de nombreux restaurants. Une cave complète ce bien.

Au cœur des Abbesses, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement traversant de 65,05m² loi Carrez avec deux chambres et balcon filant. Situé au cinquième étage, il comporte une entrée desservant côté rue : un séjour et une salle à manger donnant accès à un agréable balcon offrant de magnifiques vues dégagées sur Paris, la tour et Eiffel et le Sacré Cœur. Côté cour : une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Baigné de lumière de part sa triple exposition (ouest, est et sud), cet appartement, au charme de l'ancien conservé (parquet et moulures), bénéficie d'un plan modulable. Une cave complète ce bien.

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien tenu, au troisième étage, seul sur le palier, sublime appartement familial et de réception de 227,02m² loi Carrez et 240,23m² au sol. Il comporte une vaste entrée desservant un double séjour avec trois fenêtres, une salle à manger ouverte sur un balcon filant, une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale avec bureau (quatrième chambre possible), une salle de bains et toilettes, deux autres chambres avec une salle de bains/toilettes et des toilettes invités. Cet appartement bénéficie de nombreux éléments d'époque classiques : parquet, moulures et cheminées. Très beaux volumes et hauteur sous plafond. Lumineux, il dispose de prestations de qualité. Ce bien est un local a usage professionnel.