ventes d’appartements de luxe avec salle de réception à Lisbonne, Portugal

Bienvenue dans un penthouse d’exception offrant quatre chambres, un bureau et une vue panoramique imprenable sur Lisbonne. Rénovée par le célèbre architecte José Mateus, cette propriété est stratégiquement positionnée entre l’Avenida de Roma et l’Avenida dos Estados Unidos da América, assurant un style de vie urbain de premier ordre. Notamment, l’appartement dispose d’un vaste balcon enveloppant la majeure partie de la propriété, offrant une dimension supplémentaire de la vie en plein air et en faisant un atout dans la vie urbaine. Niché entre l’Avenida dos Estados Unidos da América et l’Avenida de Roma, il offre une communauté unique et charmante. Les commerces locaux bordent ses rues, assurant la proximité des commodités essentielles. Le facteur de commodité est renforcé par la station de métro située juste à la sortie du bâtiment, offrant un excellent accès aux transports en commun dans tout Lisbonne. De plus, l’aéroport de Lisbonne se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui rend cet endroit exceptionnel pour ceux qui apprécient à la fois la commodité et le dynamisme de la vie urbaine. À PROPOS DU BIEN Ce penthouse dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux avec un haut plafond, menant à une terrasse qui s’étend sur la majeure partie de l’appartement. La cuisine bien équipée est équipée d’appareils SMEG et offre un accès direct à un balcon, intégrant la lumière naturelle et des vues panoramiques. Les chambres et les couloirs sont conçus pour un maximum de rangement, et la suite parentale comprend un bureau ou une chambre supplémentaire avec une salle de bain privative. L’ensemble de l’appartement est équipé de la climatisation et de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété présente un grand potentiel d’investissement en raison de son emplacement privilégié, de ses caractéristiques architecturales uniques et de ses vues panoramiques sur la ville. Combinant deux unités en une seule, la propriété offre des espaces de vie spacieux et une excellente isolation, assurant une efficacité énergétique. La proximité de l’aéroport de Lisbonne améliore sa commodité et son attrait pour les locataires ou les acheteurs potentiels. Avec son design élégant et son emplacement central, il s’agit d’une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie urbain élevé. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux Avenida da Liberdade, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cette élégante résidence idéalement située au cœur du quartier historique de Lisbonne, offrant une expérience de vie unique où sérénité et luminosité se conjuguent harmonieusement. Avec une superficie totale de 230 mètres carrés, agrémentée d'un charmant jardin, elle représente un véritable havre de paix au sein même du centre-ville animé. Sur trois étages, chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir un agencement optimal. Le premier étage accueille une entrée lumineuse menant à un salon avec balcon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bains pour plus de commodité. Au deuxième étage, deux chambres dont une suite avec salle de bains privative offrent un espace de repos raffiné, complété par une salle de bains supplémentaire pour la deuxième chambre. Enfin, le dernier étage révèle une suite avec salle de bains, dressing et une terrasse offrant une vue imprenable sur 'Príncipe Real' et les majestueux 'Palacetes' du jardin Torel. Outre ces caractéristiques distinctives, la propriété comprend un garage au rez-de-chaussée avec deux places de parking équipées de chargeurs électriques, ainsi qu'une cave dédiée au stockage. Elle se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux et son jardin exotique, le tout niché dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne. Parmi ses nombreux avantages figurent un parking privé et des espaces de rangement pratiques. De plus, elle jouit d'une proximité appréciable avec la station de métro 'Avenida', des supermarchés bien approvisionnés comme Pingo-Doce, Continente et Aldi, ainsi que des prestigieuses boutiques de mode telles que Louis Vuitton, Prada, Gucci et Christian Dior, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle pour les amateurs de shopping.

Faisant partie d’un développement extrêmement populaire à Marvila, le centre branché du design et de la technologie de Lisbonne, cet appartement en duplex est idéal pour les entrepreneurs et les créatifs et présente un énorme potentiel d’appréciation du capital. L’appartement dispose d’une piscine et d’un vaste jardin et offre un superbe emplacement avec la rivière, des galeries, des théâtres, des restaurants et des boutiques de design à quelques pas. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Marvila, ancien centre industriel de Lisbonne, allie modernité et authenticité, offrant des espaces verts, des pôles technologiques et des lieux culturels comme l’Altice Arena. Cette résidence se trouve à 10 minutes à pied du Hub Criativo Beato et à huit minutes à pied du Convento do Beato. Grâce à sa proximité avec l’aéroport et à une plus-value prometteuse du capital, Marvila est un choix attrayant pour les investisseurs et les résidents à la recherche d’une expérience urbaine dynamique et évolutive au cœur de Lisbonne. À PROPOS DU BIEN Dans cet appartement de trois chambres en duplex de 223 m², les lignes épurées, les détails industriels et le design biophilique se marient sans effort avec les espaces verts d’un studio d’architecture renommé. La chambre principale avec salle de bains attenante a été fusionnée avec une chambre précédente pour créer un généreux walk-in. La propriété dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 75 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 178 m², un jardin intérieur et une piscine privée. Deux places de parking et un débarras sont inclus. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Niché à Marvila, une ancienne zone industrielle de Lisbonne, cet appartement capitalise sur le renouveau urbain de la ville. Adoptant un design moderne et écologique dans un centre technologique en pleine croissance, il attire les investisseurs potentiels, les nomades numériques et les créatifs. La proximité de l’établissement avec l’aéroport, l’Altice Arena dans le Parque das Nações, un lieu pour le Web Summit et divers événements, rehausse son attrait. Le jardin florissant et la piscine accueillante ajoutent au charme de la propriété. Au-delà d’être une résidence, il promet une opportunité lucrative d’achat pour la location, ce qui en fait un investissement attrayant dans ce paysage urbain en évolution. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

RARE ET REMARQUABLE. Lisbonne Entre la Basilique d'Estrela et le Parlement, aux derniers étages d'un très bel immeuble particulièrement bien entretenu des années 1920 très connu et recherché, donnant sur un écrin de verdure, avec des vues directes et spectaculaires sur les jardins de la résidence du Premier Ministre et de l'Assemblée Nationale, la ville historique et le Tage. Un bel ascenseur vous mène au 4e étage où la lumineuse verrière de l'immeuble donne une vue dégagée sur le ciel. Cet appartement familial et de réception en duplex bénéficie de volumes exceptionnels. Ce bien a été luxueusement rénové avec des matériaux de grande qualité sous la direction d'un architecte de renom, précédemment conservateur de l'architecture contemporaine au Museum of Modern Art (MoMA) à New York et directeur fondateur du MAAT, le nouveau musée d'art, d'architecture et de technologie à Lisbonne. La décoration intérieure est le reflet de l'art de vivre à la française, tant prisé et recherché à travers le monde. Tout a été minutieusement pensé, adapté et créé afin que chaque meuble usuel, par son ergonomie devienne un élément attractif de la décoration. Vous serez séduits par le design élégant et contemporain travaillés comme une toile de peinture par une décoratrice française qui a su mettre en valeur les différentes architectures intérieures, jouer sur les détails de ces pièces baignées de lumière et ces hauts plafonds. D'une superficie de 404 m² ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un vestiaire, d'un cabinet de toilette d'invités, d'une buanderie astucieusement invisible, d'une vaste triple réception de 50m2 ouvrant au sud-est sur un balcon filant et ses vues incroyables, d'un bureau, d'une superbe salle-à-manger et ses meubles sur-mesure donnant sur une belle terrasse aménagée . Attenante avec ses portes coulissantes, une agréable cuisine moderne et sa véranda couverte. Le design inédit de l'aménagement du couloir dessert deux spacieuses suites avec leur salle-de-bains. Enfin, l'escalier, vraie prouesse d'ingénierie et véritable œuvre d'art vous permet d'accéder au 2e étage. - Au deuxième étage, une grande baie vitrée inonde de lumière la superbe suite de maître et sa vue plongeante sur le Tage et ses bateaux. De fantastiques espaces de rangements, un grand dressing, une salle-de-bains spacieuse en marbre rare, comprenant douche et bain. Une quatrième et dernière suite et sa salle-de-bains est actuellement utilisée en atelier d'artiste. Deux places de parking couverts à proximité viennent compléter ce bel ensemble.

Perchée dans la prestigieuse zone Restelo du quartier Belém de Lisbonne, cet apartement avec quatre chambres offre des vues panoramiques sur le fleuve Tage, la proximité de monuments emblématiques et la tranquillité. Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les familles qui souhaitent s'installer à Lisbonne. À propos de l'emplacement Familial et regorgeant d'espaces verts, Belém est l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne et Restelo, où se trouve cette propriété, est l'adresse la plus prestigieuse du quartier. De là, le magnifique parc forestier de Monsanto est à quelques minutes à pied et un court trajet en voiture vous amènera dans la partie principale de Belém où vous trouverez des boutiques, des restaurants, le quai et certains des sites les plus emblématiques de Lisbonne comme la tour de Belém et le monastère de Jerónimos. De plus, la plage n'est qu'à 15 minutes en voiture. À propos de la propriété S'étendant sur 220 m² au 15ème étage, cet appartement comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, plus un grand salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée. L'appartement est principalement orienté au sud et dispose d'un grand nombre de fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sur le pont, le Christ Rédempteur, le fleuve Tage et l'océan au-delà. L'appartement dispose également d'un balcon fermé. L'immeuble est doté de finitions haut de gamme, notamment de salles de bains en marbre, d'un portier attitré, d'un garage et d'un espace de stockage. Potentiel d'investissement Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer à Lisbonne car il offre un emplacement superbe qui équilibre la tranquillité avec la proximité du centre, de la plage et des espaces verts luxuriants. Comme Belém connaît une forte demande de la part des acheteurs internationaux et nationaux, cette propriété présente une solide opportunité d'investissement et sera également souhaitable sur le marché de la location à long terme, étant donné son emplacement favorable aux familles et son accès facile à l'autoroute A5 qui mène à Cascais et au centre de Lisbonne. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure au Portugal et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Avenida da Liberdade, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat, depuis la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais jusqu'à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et nous servons de pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Parfait pour ceux qui cherchent à déménager au Portugal, São João da Mata est situé à Lapa, l’une des adresses les plus recherchées de Lisbonne. Quartier décontracté et familial, Lapa abrite des ambassades, des restaurants renommés et des attractions culturelles telles que le musée d’art ancien. Bien qu’à l’abri de l’agitation du centre-ville, Lapa est facilement accessible depuis de nombreux quartiers clés. Estrela et le quartier branché de Santos sont à quelques pas et à 10 minutes en voiture, vous rejoindrez Príncipe Real ou Campo de Ourique, où vous trouverez la célèbre école Redbridge. À PROPOS DU BIEN Située au dernier étage de la résidence, avec une vue imprenable sur la ville et le Tage, cet apartement magnifiquement rénovée s'étend sur 111 m² d'espace de vie raffiné. L'intérieur entièrement rénové est doté de parquet et comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine Bosch entièrement équipée et deux chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du soleil. Les résidents bénéficient également d'un accès à l'ascenseur, de placards intégrés et de volets électriques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Dans un quartier familial, à quelques minutes en voiture de grandes écoles internationales, telles que Redbridge à Campo de Ourique et Liceu Francês Charles Lepierre à Amoreiras, ce développement intime est une opportunité attrayante pour les familles qui cherchent à s’installer à Lisbonne et à savourer son incroyable qualité de vie et son coût de la vie moins élevé. Comme Lapa est un quartier si populaire, les appartements présentent également une opportunité d’investissement intelligente car ils auront une forte liquidité à l’avenir et sont prêts pour une appréciation du capital à mesure que la demande de propriétés familiales de haute qualité à Lisbonne continue de croître. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.