ventes d’appartements de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 2)

ID de la propriété: ZMPT559524 Le développement de Marina Douro est l’endroit idéal pour vous: - Avec son emplacement privilégié, vous êtes à quelques pas de tout ce que la ville et la plage ont à offrir. - Avec ses appartements de haute qualité, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes. IMAGINER: - Vivez dans un endroit où vous pouvez vous réveiller à la vue sur la rivière et la mer. - Pouvoir vous détendre sur votre balcon ou terrasse tout en écoutant le bruit des vagues qui s’écrasent sur la côte. - Pouvoir sortir à pied ou à vélo pour explorer la ville, la zone riveraine ou la plage. Les appartements du MARINA DOURO sont conçus pour profiter au maximum de la vue. - Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse avec vue sur la rivière ou la mer. - Et les appartements du dernier étage disposent de terrasses privées avec une vue imprenable. - Situation privilégiée et sa vue imprenable, - Une variété de commodités et un parking souterrain pour les résidents. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre qui vous offre une qualité de vie unique, ce développement est l’endroit idéal pour vous. Avec son emplacement privilégié, ses vues imprenables et ses équipements de première classe, ce développement vous fournira tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et saine. Voici quelques-uns des avantages supplémentaires de vivre au bord de la rivière et en bord de mer MARINA DOURO: - Appréciation de la propriété: les propriétés avec front de mer et de rivière ont tendance à avoir plus de valeur que les autres propriétés. Qualité de vie: Vivre près de l’eau a été associé à une meilleure qualité de vie, avec des avantages pour la santé mentale et physique. - Sécurité: Les zones riveraines et en bord de mer sont souvent plus sûres que d’autres zones. - Attractivité: Vivre dans un développement avec une rivière et un front de mer peut rendre votre propriété plus attrayante pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Si vous cherchez un endroit où vivre qui vous donne tout ce dont vous avez besoin, un développement en bord de rivière et en bord de mer est le choix parfait pour vous. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Élégant appartement de trois chambres, rénové en 2019, avec 172 mètres carrés de zone privée avec vue sur la mer, inséré dans une copropriété de référence, avec concierge 24 heures, près d'Arrábida, à Vila Nova de Gaia. Appartement en excellent état de conservation et aux finitions nobles, composé d'une suite, deux chambres et une salle de bains. Ample salon de 50 mètres carrés, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, avec espace buanderie. Équipé de chauffage central, de volets électriques et vidéophone. Deux places de parking et rangements. Appartement orienté sud/ouest. Quartier résidentiel à proximité de la Marina d'Afurada et de la mer. Excellent emplacement avec accès facile aux zones commerciales, écoles, pharmacies et hôpitaux.

Développement avec appartements T3 et T4 situés dans une copropriété de luxe à vendre à partir de 570 000,00 €.Situé dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Vila Nova de Gaia et avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro, la marina de Gaia et la ville de Porto.Conçu pour le confort familial, avec de grands espaces intérieurs, beaucoup de lumière et d'excellents espaces extérieurs à usage privé et social.Divisé en séjour et cuisine à aire ouverte, coin buanderie, 3 chambres dont une suite avec baignoire et placard, 1 salle de bain complète avec douche italienne et 1 salle de bain invités.Les appartements sont équipés de charpentes oscillo-battantes en aluminium à rupture de pont thermique, de sanitaires suspendus, de parquet en chêne, de pergolas extérieures, de plans de cuisine en Granit Noir d'Angola, en plus de tous leurs équipements. Plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable dans un meuble, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou side-by-side (alternative en option à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalent.Côté confort, il dispose d'un interphone vidéo, du chauffage et de la climatisation via un système multi-split, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau et d'une ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bain.Les appartements sont complétés par des rangements et deux places de parking.Le bâtiment dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur d'une capacité de 8 personnes, d'un parking privé, de bacs de recyclage, d'un local en copropriété et d'un espace extérieur avec une aire de jeux pour enfants, des espaces de repos et de loisirs, un miroir d'eau et des passerelles en bois.Des appartements uniques, dans un endroit idyllique dont la valeur ne cesse de croître.Réservez votre visite !Avant de passer aux caractéristiques du bien, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez du bien est, en fait, une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien.Merci pour votre compréhension.

Fantastique penthouse de quatre chambres avec vue sur le fleuve Douro et la ville de Porto.Situé dans une récente communauté fermée de luxe dans le centre historique de Gaia, à côté des emblématiques caves à vin de Porto, ce bel appartement jouit d'un cadre unique avec des vues magnifiques sur le magnifique pont Dom Luís et le centre historique de Porto.Il présente un agencement pratique, comprenant une partie privée avec quatre chambres avec salle de bains atten antes à un grand balcon, ainsi qu'une excellente partie sociale, où se distingue l'immense salon avec différents espaces, en plus de la cuisine ouverte. Cette zone dispose également d'une grande et charmante terrasse, avec un jardin paisible et des espaces pour prendre des repas à l'extérieur et se détendre en contemplant les magnifiques vues sur le fleuve Douro.Cet appartement a été construit avec des matériaux de première qualité et des finitions de luxe, il dispose de trois places de parking et d'une grande salle de stockage, et ses résidents ont à leur disposition les excellentes installations offertes par le fleuve Douro.les résidents ont à leur disposition les excellentes installations de la copropriété, telles qu'un gymnase intérieur et des jardins avec une aire de jeux pour enfants, un court de paddle-tennis et une piste d'athlétisme.L'accès est excellent, à proximité des transports en commun et de la station de métro, ainsi que de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.CARACTÉRISTIQUES: Zone utile: 287 m2 Taille de construction: 287 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: Parking pour 3 voitures ;Local de rangement ;Installations de la copropriété : salle de sport, terrain de padel, piste d'athlétisme ;LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

MARINA DOURO ILe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit communautaire et à la coexistence entre les familles.Le développement se compose de 4 bâtiments avec 5 étages Recuado. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l’immeuble, certains avec terrasses avec piscines privées ou jacuzzis.Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est se réfugier dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.Du T2 au T4 disponible !!Venez visiter et laissez-vous éblouir !!

La Scala-Mare vous offre un lieu de vie privilégié en bord de mer. À côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia. L’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les pieds dans la mer, et à 10 minutes du centre-ville de Porto. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une vue sur la mer. Chaque appartement de Scala Mare a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Cet appartement offre 342,50 mètres carrés de surface totale, y compris un balcon de 169,7 mètres carrés et un garage box pour 4 véhicules de 70,8 mètres carrés. Sa luminosité se distingue par son orientation solaire Ouest/Sud. Date d’achèvement estimée : décembre 2024. Choisir de vivre à côté de la première ligne de plage peut être la réalisation d’un rêve, le bruit des vagues qui clapotent contre le rivage, la brise fraîche de la mer créant une atmosphère unique et sereine qu’il est difficile de trouver ailleurs. INTÉRIEUR Appartement Général Hauteur sous plafond : 265 cm. Parquet en chêne multicouche (3+12). Murs finis avec du plâtre en RAL9010 blanc. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition bois. Armoires avec éclairage intérieur LED et activation automatique par cellule. Insonorisation des murs entre les unités et entre les unités et les parties communes, ainsi que des planchers et des dalles pleines. Isolation thermique et humide des murs extérieurs. Pompes à chaleur LG AQS, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. Installation de climatisation Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher avec un système « split canalisé », avec l’unité split encastrée dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces grâce à d’élégants diffuseurs linéaires intégrés. Unités de renouvellement d’air VMC (Ventilation Transversale Mécanique). Renouvellement et amélioration continus de l’air, réduisant le dioxyde de carbone. Avec récupération thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air extérieur, permettant une réduction significative de la consommation. Stores occultants enrouleurs. Fonctionnement à l’intérieur de canaux encastrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de lumière. Système domotique avec un module de base contrôlant l’éclairage, les stores et la climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces ; Luminaire linéaire encastré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. Équipements d’exploitation, interrupteurs et prises de type « Gira », ou équivalent. Porte blindée de type « Power by Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés de couleur bois. Revêtement de sol de cuisine en céramique rectifiée, dans un effet béton brun grisâtre. Armoires en finition thermolaminée blanche. Comptoirs et armoires intermédiaires en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, s’il y en a, en contreplaqué. Appareils électroménagers « Miele » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. Robinet de comptoir avec douchette extractible de type « Ginger by Bruma » ou équivalent. Salle de bain d’invités Parquet en chêne français multicouche (3+12). Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. WC « Urb.y. » suspendu de Sanindusa, ou équivalent, et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Salles de bains Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. » de Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec éviers de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec évier encastré de type « Anna » de Sanindusa, ou équivalent (suite parentale) ; Base de douche plate blanche. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Sèche-serviettes/radiateurs électriques. EXTÉRIEUR Appartement Garage Box avec 4 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermé avec portail de sécurité sectionnel automatique. Prises directement connectées au tableau électrique de chaque unité, permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, 1 par garage, avec une capacité d’utilisation allant jusqu’à 80% du total des chargeurs. Seuils extérieurs étanches, pièces d’aluminium rainurées sur mesure, vulcanisé sur isolant et béton sans coupures. Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé, appliqués sur des seuils étanches. Double vitrage à faible émissivité. Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton brun grisâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60cm, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Bandes lumineuses LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut. Espace buanderie suspendue : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, de couleur brunâtre. Environnement 3,2 km du terrain de golf · 4,1 km de port de plaisance · 50 m de la plage · 20 m du restaurant · 300 m d’un supermarché · 1,2 km de Pharmacie · 7,4 km de Porto City · 6,5 km de University Campus · 9,2 km de l’hôpital CUF Porto Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu sans renoncer à l’intégration de la vie quotidienne dans l’essence de la ville.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Appartement exclusif de 4 chambres au dernier étage de l’immeuble et offre l’équipement exclusif d’un jacuzzi privé sur la terrasse. Détendez-vous en contemplant un panorama unique en son genre, où les bleus du fleuve Douro et la splendeur urbaine de Porto s’étendent à l’infini sous vos yeux. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés et d’une cuisine entièrement équipée intégrée dans un salon spacieux. Leur position surélevée, au-dessus de toutes les autres unités, offre un niveau d’intimité inégalé et un confort exceptionnel. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-AS) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Appartement exclusif de 4 chambres au dernier étage de l’immeuble et offre l’équipement exclusif d’un jacuzzi privé sur la terrasse. Détendez-vous en contemplant un panorama unique en son genre, où les bleus du fleuve Douro et la splendeur urbaine de Porto s’étendent à l’infini sous vos yeux. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés et d’une cuisine entièrement équipée intégrée dans un salon spacieux. Leur position surélevée, au-dessus de toutes les autres unités, offre un niveau d’intimité inégalé et un confort exceptionnel. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-AR) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces résidences offrent une expérience de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement le luxe d’une vie spacieuse avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-W) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces résidences offrent une expérience de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement le luxe d’une vie spacieuse avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-T) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces résidences offrent une expérience de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement le luxe d’une vie spacieuse avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-S) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction.

La Scala-Mare vous offre un lieu de vie privilégié en bord de mer. À côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia. L’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les pieds dans la mer, et à 10 minutes du centre-ville de Porto. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une vue sur la mer. Chaque appartement de Scala Mare a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Cet appartement offre 423,20 mètres carrés de surface totale, y compris un balcon de 93,4 mètres carrés et une terrasse de 157 mètres carrés, ainsi qu’un garage pour 4 véhicules de 71,7 mètres carrés. Sa luminosité se distingue par son orientation solaire Ouest/Sud. Date d’achèvement estimée : décembre 2024. Choisir de vivre à côté de la première ligne de plage peut être la réalisation d’un rêve, le bruit des vagues qui clapotent contre le rivage, la brise fraîche de la mer créant une atmosphère unique et sereine qu’il est difficile de trouver ailleurs. INTÉRIEUR Appartement Général Hauteur sous plafond : 265 cm. Parquet en chêne multicouche (3+12). Murs finis avec du plâtre en RAL9010 blanc. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition bois. Armoires avec éclairage intérieur LED et activation automatique par cellule. Insonorisation des murs entre les unités et entre les unités et les parties communes, ainsi que des planchers et des dalles pleines. Isolation thermique et humide des murs extérieurs. Pompes à chaleur LG AQS, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. Installation de climatisation Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher avec un système « split canalisé », avec l’unité split encastrée dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces grâce à d’élégants diffuseurs linéaires intégrés. Unités de renouvellement d’air VMC (Ventilation Transversale Mécanique). Renouvellement et amélioration continus de l’air, réduisant le dioxyde de carbone. Avec récupération thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air extérieur, permettant une réduction significative de la consommation. Stores occultants enrouleurs. Fonctionnement à l’intérieur de canaux encastrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de lumière. Système domotique avec un module de base contrôlant l’éclairage, les stores et la climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces ; Luminaire linéaire encastré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. Équipements d’exploitation, interrupteurs et prises de type « Gira », ou équivalent. Porte blindée de type « Power by Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés de couleur bois. Revêtement de sol de cuisine en céramique rectifiée, dans un effet béton brun grisâtre. Armoires en finition thermolaminée blanche. Comptoirs et armoires intermédiaires en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, s’il y en a, en contreplaqué. Appareils électroménagers « Miele » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. Robinet de comptoir avec douchette extractible de type « Ginger by Bruma » ou équivalent. Salle de bain d’invités Parquet en chêne français multicouche (3+12). Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. WC « Urb.y. » suspendu de Sanindusa, ou équivalent, et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Salles de bains Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. » de Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec éviers de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec évier encastré de type « Anna » de Sanindusa, ou équivalent (suite parentale) ; Base de douche plate blanche. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Sèche-serviettes/radiateurs électriques. EXTÉRIEUR Appartement Garage Box avec 4 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermé avec portail de sécurité sectionnel automatique. Prises directement connectées au tableau électrique de chaque unité, permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, 1 par garage, avec une capacité d’utilisation allant jusqu’à 80% du total des chargeurs. Seuils extérieurs étanches, pièces d’aluminium rainurées sur mesure, vulcanisé sur isolant et béton sans coupures. Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé, appliqués sur des seuils étanches. Double vitrage à faible émissivité. Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton brun grisâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60cm, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Bandes lumineuses LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut. Espace buanderie suspendue : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, de couleur brunâtre. Terrasses (Toit) Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Swimspa EA Spas Activity 2 Profond, mesurant 549x226x152 cm, recouvert de bois thermiquement modifié, avec pont et échelle d’accès environnants. Division entre les unités dans un mur d’environ 110 cm de haut et verre dépoli. Protections extérieures, en verre transparent. Comptoirs en béton apparent avec armoires de rangement avec portes en caillebotis d’aluminium gris foncé. Éclairage LED : luminaires linéaires encastrés dans les murets ; appliques murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou auvent. Environnement 3,2 km du terrain de golf · 4,1 km de port de plaisance · 50 m de la plage · 20 m du restaurant · 300 m d’un supermarché · 1,2 km de Pharmacie · 7,4 km de Porto City · 6,5 km de University Campus · 9,2 km de l’hôpital CUF Porto Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu sans renoncer à l’intégration de la vie quotidienne dans l’essence de la ville.

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE DÉCOUVRIR RIO ET LA VILLE UNE VIE D’OR SUR FOND BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie sans obstruction s’unit harmonieusement avec les vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions de pointe, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble (Fr_X). Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. UN HAVRE DE CONFORT AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. L’achèvement des travaux est prévu 30 mois après le début des travaux.

Nouveau lotissement Appartements à vendre 6 unités1 à 5 chambres70.46 à 367.26 m²5 étagesEn chantier Description Riverside est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’endroit idéal pour décoller facilement vers les grands centres urbains, tout en profitant d’une vue superbe sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui devrait relier Porto et Santo Ovídio en 2025.Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables à différents modes de vie – un T4 qui se transforme en T3 et un studio avec une entrée indépendante qui peut être utilisé pour monétiser votre propriété, pour créer une zone de leur propre espace de travail, ou avoir un espace séparé pour un autre membre de la famille.En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en œuvre le concept Alive dans lequel, grâce à une application, il encouragera l’interaction communautaire dans un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la socialisation.Le concept Alive chérit le dynamisme d’une vie active et valorise l’équilibre parfait entre la vie, le travail, le jeu et la connexion. Nous croyons que vivre, c’est bien plus que respirer. Nous avons tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre vie. Alors laissez-nous vous demander: êtes-vous vivant ou simplement en train de respirer? Caractéristiques Finitions extérieuresSous-sol en pierre naturelle.Façade dans le système ETICS.Cadres en aluminium avec un système minimaliste comme Reynaers ou similaire.Verre à haute performance thermique et acoustique.Gardes métalliques laqués en blanc.Finitions intérieuresMenuiserie:Menuiserie laquée (cadres, portes, armoires, plinthes)Poignées et quincaillerie (type JNF) en acier satiné.Plancher avec finition bois de chêne naturelSanitaire:Luminaires suspendus (toilettes, bidet), type Sanindusa ou similaire, avec fermeture douce.Meubles en MDF laqué imperméable.Plateaux en quartz compact ou similaire.Lavabos intégrés.Cuisines:Armoires en MDF laqué imperméable.Plateaux et lambris en quartz compact ou similaire.Évier construit en acier inoxydable.Mitigeur à levier unique avec douche.Siemens ou appareils similaires: four, plaque à induction, ventilateur d’extraction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.Plancher de céramique.Domotique et éclairage :Système domotique avec contrôle d’application pour l’éclairage, les pannes d’électricité et peut être complété par d’autres valences.Interphone vidéoÉclairage partiel avec projecteurs à technologie LED.Éclairage dans les armoires.Chauffage:Système de climatisation dans un conduit caché, avec contrôle de l’application.Panneau solaire avec chauffe-eau.Terrasses et gazon Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété A T4D • EUR 665,000 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 242.83m²BG T4 • EUR 925,000 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 281.61m² • 5 étageBE T5 • EUR 1,220,000 Appartement • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 367.26m² • 5 étageM T3 • EUR 552,500 Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 140.44m² • 1 étageP T4 • EUR 635,000 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 168.64m² • 1 étageAK T2 • EUR 347,500 Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 84.03m² • 3 étage

Appartement 4 chambres avec toit terrasse en construction. Nouvelle construction située à côté de la marina d´Afurada, sur les rives du fleuve Douro. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux avec de grands espaces extérieurs donnant sur la rivière et les jardins. Les Penthouse T4 et T5 sont des appartements exclusifs au dernier étage, offrant une intimité et un confort uniques. Développement en phase de lancement avec conditions particulières de prévente : 5 % de réservation ; 15% démarrage des travaux en septembre 2023 ; 10 % Structure ; 10 % Cadre ; 60 % d´acte ; Faites votre choix avec Rigor !

Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment de la région, offre un niveau unique d’intimité et de confort.Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, et de cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon.Certains penthouses de 4 chambres privilégient une piscine privée sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de la ville Invicta s’étendent à l’infini sous vos yeux.Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie sans obstruction s’unit harmonieusement avec les vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord de la rivière et de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par son insertion dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition E/W, superficie de 164 m2 et balcon de 82 m2, 2 places de parking et stockage au 2ème étageÀ 2 minutes à pied, le port de plaisance d’Afurada ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour deux et en famille. Son prolongement vous permet d’explorer la zone côtière, à pied ou en bateau, ou de profiter d’une promenade tranquille en fin de journée.Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt pour les familles modernes. À proximité du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche en compagnie de votre moitié tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.La piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant le port de plaisance du Douro à la zone pittoresque du port de plaisance, aux zones vertes et de pique-du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace de vie et de loisirs, miroir d’eau, passerelles, écopoints. ● REVÊTEMENT DE SOL Bois de chêne, multicouche avec couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF hydrofuge laqué de couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélaminé déperlant gris sur les éléments non visibles.● APPAREILS électroménagers Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante pouvant être intégrée dans une armoire ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combinés ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de laMarque Bosch ou équivalent ;

En cours de construction, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia.C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds dans l'océan et à seulement 10 minutes du centre ville de Porto.Caractéristiques :- 4 chambres, 4 suites, cuisine, salon, salle de bains de service et 2 grands balcons, dont l'un avec barbecue intégré et piscine privée ;- Penthouse ;- Surface intérieure : 172,8m² ;- Balcon : 93.4m² ;- Vue sur la mer : partielle ;- Parking : 4 places de parking ;- Surface totale : 496,4m² ;A deux pas de l'eau :- Plage de Salgueiros : 50m- École de surf : 50m- Golf : 3.2km- Marina : 4.1km- Supermarché : 300m- Restaurant : 20m- Pharmacie : 1.2kmChoisissez de vivre avec une vue sur la mer.Choisissez de vivre à côté de ...

En cours de construction, cette PENTHOUSE avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia.L'emplacement parfait pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds dans l'océan et à seulement 10 minutes du centre ville de Porto.Caractéristiques :- 3 chambres, 3 suites, cuisine, salon, salle de bains, grand balcon et terrasse privée avec piscine et 115,6m².- Penthouse ;- Surface intérieure : 130,7m² ;- Balcon : 42,3m² ;- Terrasse : 115,6m²- Vue sur la mer : partielle ;- Parking : 3 places de parking ;- Surface totale : 347,9m² ;A deux pas de l'eau :- Plage de Salgueiros : 50m- École de surf : 50m- Golf : 3.2km- Marina : 4.1km- Supermarché : 300m- Restaurant : 20m- Pharmacie : 1.2kmChoisissez de vivre avec une vue sur la mer.Le bruit des vagues qui s'écrasent sur le rivage et la fraîcheur de la brise marine créent une atmosphère unique et sereine qu'il est difficile de trouver ailleurs.C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville.Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l'exclusivité.Les appartements penthouse sont de véritables chefs-d'uvre.Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain.Un immeuble exclusif situé sur la magnifique côte atlantique.

En cours de construction, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia.C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds dans l'océan et à seulement 10 minutes du centre ville de Porto.Caractéristiques :- 4 chambres, 3 suites, cuisine, salon, salle de bains de service et 2 grands balcons, dont l'un avec barbecue intégré ;- 1er étage ;- Surface intérieure : 172,8m² ;- Balcon : 93.4m² ;- PISCINE PRIVÉÉ;- Terrace: 76,3m²;- Vue sur la mer : partielle ;- Parking : 4 places de parking ;- Surface totale : 416m² ;A deux pas de l'eau :- Plage de Salgueiros : 50m- École de surf : 50m- Golf : 3.2km- Marina : 4.1km- Supermarché : 300m- Restaurant : 20m- Pharmacie : 1.2kmChoisissez de vivre avec une vue sur la mer.Le bruit des vagues qui s'écrasent sur le rivage et la fraîcheur de la brise marine créent une atmosphère unique et sereine qu'il est difficile de trouver ailleurs.C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville.Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l'exclusivité.Les appartements penthouse sont de véritables chefs-d'uvre.Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain.Un immeuble exclusif situé sur la magnifique côte atlantique.

Un jardin en ville !C'est aux Jardins da Arrábida, à Vila Nova de Gaia, que se situe The YARD. Une copropriété fermée, où les appartements se distinguent par leurs espaces extérieurs, avec des terrasses et balcons orientés ouest et sud, des vues privilégiées sur la mer et la rivière, et des jardins dans la copropriété, qui ont une superficie de 1 000 m2.Cet appartement T3 en duplex, penthouse, de 181,94 m2. avec 42m2 de balcon, il dispose également de 3 places de parking, 1 débarras, grande exposition au soleil d'ouest. C'est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités de l'emplacement privilégié de cette copropriété ainsi que des installations et finitions fantastiques de cet appartement en duplex.Le YARD, un projet du prestigieux cabinet d'architecture OODA - Porto Design and Architecture Office, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux pour enfants, un salon et un espace de co-working, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulables et linéaires rapprochent le vert de la nature de chez soi.Entouré d'une large gamme de services et d'espaces divers, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du Ponte da Arrábida et de la partie riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone avec un excellent accès à l'autoroute A1. autoroute , le centre de Vila Nova de Gaia et la ville de Porto.The Yard est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en ville, en harmonie et proximité avec la nature.Nouvelle construction avec livraison des clés prévue au second semestre 2024.Ce rêve pourrait être le vôtre !