ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 12)

Découvrez ce magnifique dernier étage de 3 pièces d’une superficie de 104m2 (86 m2 loi carrez) avec une terrasse de 95m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée, ce bien est proche des commerces, des transports en communs, et des écoles. L’ascenseur vous amène directement dans le salon de cet appartement situé au 5ème étage, et d’où vous profitez d’une terrasse triple exposition dont la principale au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse, puis de deux chambres, deux salles de douche et deux W.C . A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces et une buanderie sur la terrasse. Une place de parking et une cave complètent cette offre avec possibilité d’ajouter une seconde place de parking en sus. La vue exceptionnelle, le calme, la luminosité et la grande terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 267-E Emission de Gaz à effet serre : 54-E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560 - 2180 euros Copropriété de 96 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5551 € (chauffage + eau chaude et froide + ascenseur + parties communes + piscine + jardins), Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

En plein coeur du Mont Boron, beau 3 pièces de 82m² avec terrasse profonde de 48m² et jardin de 85m². Idéalement situé, dans une belle résidence avec gardien, en retrait de la basse Corniche, au calme, ce bien bénéficie d'une triple exposition avec un ensoleillement total et une très jolie vue sur la verdure, la mer et les collines environnantes. L'appartement est en bon état et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Une cave complète ce bien. Facilité de stationner autour de la résidence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.0 € et 1326.0 € pour 2021.

Plongez dans le luxe et l'élégance de cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un ancien palace au cœur de Cimiez. Cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer et la ville et un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Vous serez immédiatement séduit par une entrée majestueuse, accueillant chaleureusement les résidents et leurs invités. Vous découvrirez ensuite son spacieux séjour lumineux, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, sa cuisine entièrement équipée et indépendante, ses deux chambres élégantes, dont une suite parentale, chacune avec leur propre salle de bain, offrant intimité et confort à ses occupants, ainsi que son bureau parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou offrant la possibilité d'une troisième chambre. Deux buanderies pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement en étage élevé, bénéficie d'une exposition idéale, l'ensemble des pièces s'ouvrant sur des balcons. L'immeuble classé entouré de son parc arboré, vous permettra de vous détendre en plein air. L'ensemble bénéficie d'un parking collectif sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Situé à proximité des commodités locales, et du centre-ville de Nice, cet appartement offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 57 - Pas de procédure en cours - Charges : 833 Euros / mois - Taxe foncière : 3250 Euros.

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Proche du Négresco et de la mer, en étage élevé d'un superbe bourgeois avec gardien, appartement d'exception composé d'un magnifique 5 pièces climatisé de 185 m² bénéficiant de prestations luxueuses et raffinées et d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord, d'un 2 pièces indépendant de 30 m², enfin de deux mansardes d'environ 20 m² chacune et une cave en entre-sol. Dans la tradition du grand bourgeois, les volumes sont généreux avec 3 mètres 20 de hauteur sous plafond, cheminée en marbre dans le salon, moulures et corniches restaurées. Bénéficiant d'une extrême luminosité grâce aux 4 portes-fenêtres exposées plein Sud dans la cuisine, la salle à manger et le salon, qui ouvre sur un balcon donnant sur des jardins au calme. Redéfini avec des standards modernes au luxe discret et à la douceur de vivre, l'appartement offre un hall d'entrée qui donne sur la triple réception de 65 m². Un dégagement dessert ensuite la chambre de maître avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet massif, double vitrage en bois, climatisation réversible gainée, isolation acoustique sols et plafonds, cuisine Rotpunkt avec électroménagers Miele, plan de travail en granit, en somme un appartement d'une qualité exceptionnelle. Un emplacement de tout 1er ordre pour rayonner à pied. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare. Au cœur du Mont-Boron, en étage élevé d’une petite résidence de grand standing offrant une exceptionnelle vue mer et ville, découvrez ce 3 pièces à rénover de 92 m2 avec une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de près de 40m2. Vendu avec un cellier et garage double.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Superbe 2 pièces de 60 m² situé à deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte, proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la mer.   L'appartement se trouve au 5ème (avec ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de grand standing accolé à l'hôtel Anantara Plaza. Il vous suffira de passer sous le majestueux passage Plaza pour accéder à l'immeuble.   Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande chambre en suite de 17m² avec sa salle de bain et toilettes et des toilettes séparées pour les invités.  Toutes les pièces donnent sur une belle et grande terrasse très calme et ensoleillée d'environ 15 m² exposée sud-est.   Une cave accompagne l'appartement.   Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais une fois rénové, cet appartement représente une réelle opportunité de posséder un bien confortable et très recherché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.   Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages.   Les charges mensuelles sont de 125€ et les couts énergétiques se situent entre 1030€ et 1440€ par an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727 / [email protected] . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 432 500€  Prix net vendeur : 411 913€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 587 € (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A saisir dès maintenant ! Future résidence de grande qualité sur les collines de Nice. A coeur du quartier résidentiel de La Lanterne, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement, au calme. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cOEur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Ce superbe appartement de 4 pièces sur 83m 2 est situé au 2ème et dernier étage et dispose d'une vaste terrasse de toit de plus de 90m 2, ainsi que d'une terrasse de 30m 2 accessible depuis le séjour, la cuisine et deux des 3 chambres. L'appartement est climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison premier trimestre 2026. Réservez dès à présent avant qu'il ne soit parti ! Loi Pinel. D'autres biens du 2 au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un quartier résidentiel dominant le Parc impérial et l'église Russe , Engel & Voelkers vous propose en exclusivité un appartement de 91m². Il se situe au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la ville, la mer et la montagne et une agréable exposition plein sud. Puis trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine et de nombreux rangements. Cet appartement apporte un cadre de vie très agréable au calme absolu, à 5 minutes du centre ville et des commodités. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. DPE : 169 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 863 - 1167 euros Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 4676 €, Procédure en cours : (en attente) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CIMIEZ : DERNIER ETAGE TERRASSE d'une résidence neuve avec piscine. Magnifique appartement 4 Pièces de 120 m² avec accès privatif à l'étage, bénéficiant d'une immense terrasse de 36 m² en exposition Sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des différents espaces, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine équipée de très grande qualité parfaitement intégrée qui s'ouvre ouvre sur la terrasse bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. La suite parentale spacieuse bénéficie de l'accès sur la terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau et dressing, permettent de répondre aux besoins d'une famille. Nombreux rangements. De très belles hauteurs sous plafond séduiront les amateurs d'espaces. Installation d'un jacuzzi possible sur la terrasse. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol de l'immeuble . Prestations de très grande qualité. Classe énergie : A. Charges annuelles : 3 348 €. Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ - 573€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

FRANÇAIS NICE CIMIEZ : DERNIER ETAGE TERRASSE d'une résidence neuve avec piscine. Magnifique appartement 4 Pièces de 120 m² avec accès privatif à l'étage, bénéficiant d'une immense terrasse de 36 m² en exposition Sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des différents espaces, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine équipée de très grande qualité parfaitement intégrée qui s'ouvre ouvre sur la terrasse bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. La suite parentale spacieuse bénéficie de l'accès sur la terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau et dressing, permettent de répondre aux besoins d'une famille. Nombreux rangements. De très belles hauteurs sous plafond séduiront les amateurs d'espaces. Installation d'un jacuzzi possible sur la terrasse. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol de l'immeuble . Prestations de très grande qualité. Classe énergie : A. Charges annuelles : 3 348 €. Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ - 573€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

FRANÇAIS NICE CIMIEZ : DERNIER ETAGE TERRASSE d'une résidence neuve avec piscine. Magnifique appartement 4 Pièces de 120 m² avec accès privatif à l'étage, bénéficiant d'une immense terrasse de 36 m² en exposition Sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des différents espaces, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine équipée de très grande qualité parfaitement intégrée qui s'ouvre ouvre sur la terrasse bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. La suite parentale spacieuse bénéficie de l'accès sur la terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau et dressing, permettent de répondre aux besoins d'une famille. Nombreux rangements. De très belles hauteurs sous plafond séduiront les amateurs d'espaces. Installation d'un jacuzzi possible sur la terrasse. Possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol de l'immeuble . Prestations de très grande qualité. Classe énergie : A. Charges annuelles : 3 348 €. Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ - 573€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé sur la colline de Fabron, dans une résidence sécurisée, BARNES vous présente ce très bel appartement d'une surface habitable de 100 m², traversant, avec entrée, cuisine, séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, double terrasse, vue mer panoramique, exposition Sud. Parking extérieur, cave, piscine et gardien dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€ - Carla RIBEYRE - Agent commercial - EI - RSAC 921 942 942

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre ville et Monaco, Ambiance Versace et sublime mélange d'élégance pour ce luxueux 3 pièces traversant Ouest - Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation, avec sols grès cérame 60X60, face Ouest, un spacieux séjour de 40 m² et une belle chambre de maitre en suite avec sa superbe salle d'eau Versace se prolongent sur une profonde terrasse de 22 m² avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Face Est, un dégagement avec placards et véritable dressing distribue une salle de bains toute aussi chic et élégante avec toilettes, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, chassis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Superbes couchers de soleil au rendez vous. 54 lots principaux. Quote part charges courantes annuelles 3132€. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement élégamment rénové dans un secteur recherché de Nice, offrant un cadre de vie lumineux et serein. Le salon, spacieux et ouvert, est complété par un balcon avec vue sur le parc Wilson, tandis que la cuisine semi-ouverte ajoute une note de modernité. Trois chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Equipé de climatisation et de rangements sur mesure, et situé à proximité des transports et commerces, cet appartement est une perle rare pour une expérience résidentielle exceptionnelle.

NICE CENTRE / PLACE MASSENA : Situé en étage médian d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Massena et les jardins de la Coulée Verte, à deux minutes de la mer et des commerces, grand et magnifique 4 pièces de 193 m² (186,52 Loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition, climatisé, avec des prestations luxueuses et raffinées. IL se compose d'une belle entrée, de trois grandes chambres en suite avec chacune sa salle de douche avec WC, placards et dressing, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un splendide séjour / salle à manger avec bow window offrant des vues spectaculaires, d'une buanderie et de WC invités. Deux beaux balcons agrémentent le tout. Extrêmement lumineux et confortable, très bien distribué, il constitue un lieu unique de part son charme et son emplacement stratégique. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Potiers / France : a 300 m de la mer Immeuble bon standing , 2 pièces au calme , 46 m2 + véranda de 12 m2 + terrasse 10 m2 séjour avec cuisine us équipée , chambre avec placard, douche italienne , bon état général , ne donne pas sur la rue , à visiter....

NICE - CARRÉ D'OR : En plein cœur du Carré d'Or et à deux pas de la Promenade des Anglais, deux pièces de 52.50m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de style moderne. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouvrant sur une véranda de 10m² avec accès sur cour intérieure de 10m² environ, un séjour exposé ouest, une spacieuse chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement, au calme absolu est très bien entretenu, parquet d'origine au sol ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.0 € et 430.0 € pour 2021.

Promenade des Anglais / Appartement uniquement en façade. Au 3°étage d'une magnifique résidence très prisée, sécurisée, avec ascenseur et gardien : EXCEPTIONNEL 2/3 pièces de 72 m² avec 18 M² de terrasse avec vue mer panoramique. une grande cave en sous-sol. 4 ouvertures sur la terrasse, face mer Énorme potentiel Possibilité de transformation en 3 pièces (ou 2 studios indépendants) Terrasse 18m². Possibilité garage dans la résidence, en sus.

Idéalement situé, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans une résidence standing, sécurisée avec Gardien. Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces de 80m2 entièrement rénové et climatisé. Situé au 2ème étage, l’appartement traversant offre une très belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est composé d’un séjour avec balcon filant, d'une dégagement avec dressing, d’une cuisine équipée neuve fermée, de deux chambres avec parquet et placards aménagés, d’une salle d'eau/WC, et d’un WC indépendant. Cave en sous-sol et possibilité d’achat d’un parking en supplément. Les meubles de la cuisine seront livrés et montés en mai. Pas de procédure en cours. L’appartement est proche des commodités et points d'intérêts.

Coup de cœur assuré pour cet appartement résolument moderne et sans à priori situé dans une petite impasse au calme à proximité immédiate de la Coulée Verte. Dans la partie la plus prisée de la ville nous vous proposons en exclusivité ce loft contemporain , lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, un dégagement, une cuisine équipée donnant sur le séjour, une chambre de maître, une chambre avec mezzanine, une vaste SDD avec WC. L'appartement est extrêmement fonctionnel avec de nombreux rangements et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.8M! Atypique et anticonformiste , c'est le bien idéal pour un couple dynamique et moderne! Quartier Wilson- Coulée Verte! A voir sans tarder!