ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 5)

1894 L'immobilier vous propose un appartement de type 4, en duplex d'une superficie de 103m2 de surface habitable pour 83m2 de surface loi carrez au coeur d'une villa sur deux niveaux. Lumineux, cet appartement traversant propose au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36m2 ainsi que des rangements, de deux chambres avec placard et accès à un balcon ensoleillé, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Le second niveau offre une troisième chambre climatisée avec rangement de 16m2 de surface habitable. Charges de copropriété: 20€ par mois, taxe foncière: 830€. À proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et autres commodités. Une petite cave complète le lot. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 13122

L'ESTAQUE- SAINT HENRI (Marseille 16ème). TERRASSE DE 33 M2 ET VUE MER pour cet appartement T3 de 86 m2 environ, avec véranda et GARAGE. Au rez de chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une jolie résidence de 2011 de 3 étages, ce spacieux T3 en bon état est traversant Est/Ouest. Il offre une grande entrée avec vestiaire qui distribue: à l'Est, 2 chambres avec rangements ouvrant sur une véranda de 7 m2 environ; à l'Ouest, une spacieux salon de 26 m2 et une très grande cuisine indépendante équipée de 18 m2 (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur américain, lave-linge, lave-vaisselle). Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle et grande terrasse, offrant une vue sur la mer et le port de l'Estaque: vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine pourrait être ouverte sur le salon, et proposer ainsi une pièce à vivre de près de 45 m2. L'appartement est vendu avec un box en sous sol accessible par ascenseur.. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, alarme. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Au coeur du quartier de Samatan, cet appartement conçu par un architecte a été entièrement revisité pour créer un duplex contemporain d'une habitabilité de 146 m² à la forte personnalité. La réorganisation de son espace a dégagé de nouvelles lignes, épurées, qui s'expriment dans la verticalité du plafond, de la passerelle en suspension et des structures en aciers et verres du niveau supérieur. Organisé en inversé l'espace de vie offre un volume et une double hauteur saisissante pour accueillir une cuisine équipée, un lieu de réception ainsi qu'un coin bureau, une buanderie vient completer l'ensemble. Le triptyque de fenêtres du niveau supérieur agit comme un bandeau lumineux et éclaire l'intégralité de l'habitation. L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement est disponible à la location. A proximité du cercle des nageurs, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : D ( 164 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : D (33kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580 à 2200 euros. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729 euros.

Situé dans le carré d'or marseillais, à proximité de la place Delibes, ce duplex avec extérieur prend place en dernier étage d'une résidence récente et développe une surface de 68m² habitable (41m² carrez). Traité en contemporain ce lieu de vie à su révéler le plein potentiel du volume. La double hauteur, l'ouverture sur l'extérieur associées à une rénovation maitrisée et à un mobilier de designer renforcent le caractère architectural du lieu. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre avec un salon et une cuisine astucieusement séparée par des claustras, l'ensemble assure une liaison subtile entre les deux espaces et se voit prolongé par la terrasse de 12m². L'étage avec poutres apparentes accueille l'espace nuit et la salle de bain. Box à la vente en sus dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C ( 141 kWh /m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2 /m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420 à 620 euros. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Situé au 13ème étage d'un immeuble classé au patrimoine du 20e siècle et bientôt classé monument historique, cet appartement traversant développe une surface 88 m² à proximité du Vieux Port. La rénovation minimaliste du lieu ainsi que ses grandes baies vitrées associées à un choix de matériaux aux tons clairs donnent à ce lieu des allures d'habitat suspendu ou la lumière et la vue se confondent. L'entrée mène à une grande pièce avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon filant vient prolonger l'espace au moyen de grandes baies vitrées pour offrir une vue panoramique sur Marseille et Notre Dame de la garde. Côté nuit, une chambre côté nord et une chambre côté sud se partagent une salle d'eau. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers et du Vieux-Port. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1200 euros Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Telle une maison de ville, secteur Vieille-Chapelle, cet appartement de type 3 avec jardin, entièrement rénové aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, son magnifique parquet point de Hongrie en chêne massif, et ses finitions haut de gamme. Un hall d’entrée dessert la première chambre avec ses placards intégrés sur mesure, une salle d'eau contemporaine et un toilettes séparé. Un magnifique espace séjour/salon, une seconde chambre avec vue sur le jardin et placards de rangement. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse intimiste ombragée de 7m2 en travertin. Le jardin d’une surface de 35m2 exposé plein Sud, avec en fond un très beau chalet en bois d'une surface de 11m2, est idéal pour une buanderie, un bureau ou studio indépendant. Proche de toutes les commodités et à 100m des plages ce bien rare à la vente offre un véritable confort de vie et de sérénité. Emplacement idéal pour investissement.

Au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille, cet appartement avec vue mer se distingue par sa situation exceptionnelle entre mer et pinède, dans un parc fermé hautement sécurisé avec gardien 24h/24, piscine, et à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Sa distribution optimisée sur 77m² au sol et son magnifique jardin paysager avec terrasse sur plus de 90m² offre une expérience de vie exceptionnelle. Il comprend un bel espace de vie ouvert par de larges baies sur la terrasse couverte et plein ciel, une cuisine attenante entièrement équipée, une chambre principale avec rangements, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains et douche, un WC indépendant. Profitez des extérieurs tout au long de l'année grâce à sa terrasse intimiste et abritée orientée plein SUD créant ainsi un espace de vie extérieur chaleureux et convivial. Prestations de qualité, avec système de climatisation réversible gainée assurant un confort toute l'année. Un grand garage fermé automatisé peut être acquis en supplément du prix. La situation idéale de cet appartement sur la Corniche Kennedy vous permet de bénéficier d'un parc magnifique sous surveillance 24h/24, ainsi que d'une piscine avec pool-house et d'un parking collectif. Contact Emilie BANCHETRI - Provence Real Estate - +33 (0)6.12.51.55.44

Architecture de la fin du XIXe siècle, cet immeuble typique de la place aux Huiles accueille en son 5e et dernier étage sans ascenseur un duplex de 77 m2 et sa terrasse de 9 m2 profitant d'un panorama d'exception allant de Notre-Dame de la Garde jusqu'au Vieux-Port. Réhabilité par architecte en 2020, cet appartement traversant offre une composition spatiale audacieuse, mettant en scène un mariage subtil de volumes, de matériaux et de jeux de transparence qui lui confèrent un caractère de loft. Depuis l'entrée, la lumière zénithale se diffuse, instaurant une atmosphère envoûtante où le bleu Majorelle des murs se reflète avec éclat. Un parcours visuel se dessine ensuite le long de la cuisine, où les contrastes noir et blanc, soulignés par une crédence en quartzite se marient avec élégance. Un bar en bois massif vient apporter une note chaleureuse à l'ensemble, dialoguant avec les poutres structurelles, témoins de l'histoire maritime de ce quartier d'armateurs. Depuis le salon, une ouverture en accordéon s'étend sur toute la largeur, offrant un accès fluide à la terrasse aménagée, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace de vie révèle une généreuse hauteur sous plafond, ayant permis l'installation d'une mezzanine sous verrière et à plancher de verre. Un escalier en colimaçon métallique mène à cet espace, où un bureau est aménagé, ainsi qu'un couchage d'appoint grâce à un lit escamotable. Du côté nuit, une chambre baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, est traitée en suite avec sa salle d'eau et sa double douche revêtue de travertin. L'optimisation de l'espace est au rendez-vous, avec des rangements astucieusement intégrés dans les hauteurs et un jeu de miroirs dissimulant un dressing. Enfin, une buanderie vient compléter l'espace. Privilégié, lumineux et contemporain.

Architecture noble du XIXème siècle, cet incroyable hôtel particulier accueille en rez-de jardin un écrin de 235 m2 et ses cours intérieures plein Sud de 60 et 45 m2 côtoyant calme et nature, dans une artère du quartier de la Préfecture où les bâtiments historiques s'alignent en toute discrétion. Cet appartement de réception offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Préservé par ses propriétaires, le lieu a conservé ses attributs bourgeois tels que son parquet à bâtons rompus, ses moulures et boiseries, ses carreaux d'époque et ses cheminées en marbre. L'appartement se dévoile en traversant un premier salon-bibliothèque agrémenté de plafonds à la française. En enfilade, un second salon habillé d'une marine signée, vestige d'un riche armateur, donne sur une première cour intérieure à la végétation luxuriante. Dans le prolongement, les pièces de réception ouvrent au Sud : le séjour aux allures de salon de chasse se tient à côté de la vaste cuisine familiale et de son office. Elles s'ouvrent sur une cour préservée à l'ambiance surannée. Une chambre parentale et sa salle de bain viennent clôturer cette partie. De la cour, on accède à la maison de fond accueillant autrefois les domestiques de l'hôtel particulier. Cette maison aux arches dessinées et parée de gargouilles comprend trois chambres et une salle d'eau. Un escalier hélicoïdal donne accès au toit terrasse aménagé. Enfin, un peu plus bas, desservi par un escalier en pierres recouvert de plantes, un espace atelier-verrière se découvre, participant au charme indéniable du lieu. Cette partie, traitée comme un jardin d'hiver, abrite le lavoir en pierre d'origine, et à l'arrière un bureau. Un garage complète ce bien au charme fou. Un lieu de vie inattendu à cheval sur le temps.

Architecture de 1897, ce magnifique immeuble bourgeois classé situé en plein coeur du Carré d'or, abrite en son 5ème et dernier étage par ascenseur - jusqu'au 4ème - un bel appartement sous les toits de 129 m2 habitables et 113 m2 loi Carrez. Tout juste entièrement repensé par l'architecte Marie Lacube, l'appartement a conservé ses attributs d'origine twistés par des codes contemporains. L'entrée se pare d'une bibliothèque en alcôves et ouvre sur l'immense double séjour décloisonné, habillé de sa cheminée en marbre et de ses vitraux d'origine. L'espace cuisine vient dans le prolongement et reste à imaginer. Exposé Sud et Est, l'espace de vie est baigné de lumière et ses vues dégagées donnent l'impression de surplomber les environs. Un espace pouvant être pensé en bureau ou en chambre communique directement avec le séjour. Grâce à sa belle surface, la première chambre pourrait aisément être divisée en deux chambres d'enfants intimistes sous pente. Elle profite d'une jolie salle d'eau aux influences rétro. La seconde chambre est traitée en suite parentale et se pare d'une élégante salle de bain habillée de béton ciré avec baignoire et douche. Ses tons clairs apportent de la douceur au lieu. Un lieu de vie chaleureux, suspendu entre ciel et ville

Appartement d'exception – Corniche / Malmousque - Dernier étage - Vue dégagée - Grand volume - Traversant - 2 Terrasses - Parking Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cet appartement proposé par Nathalie de l'Immobilière côté Mer. D'une surface de 127m² baigné de lumière et doté de doubles terrasses offrant une vue dégagée sur les toits de Malmousque cet appartement de type 4/5 de standing saura vous séduire. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux atouts et sa description détaillée : Description : • 1 immense salon séjour, salle à manger et espace bureau forment l’espace de vie de réception qui se poursuit par jolie une terrasse avec vue. • 2 chambres spacieuses dont 1 master suite de 35m2 avec sa terrasse individuelle • 2 salles de bain privatives à chaque chambre pour plus de confort • 1 WC indépendant • Climatisation réversible • Nombreux rangements pour optimiser l'espace • Grande cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour des moments de partage en famille et entre amis Points forts : • Beaux volumes : 127m² • Lumineux et traversant • Doubles terrasses • Immense séjour salon • Exposition sud • 2ème et dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Malmousque • 1 place de Parking inclue (En sus possibilité achat garage box fermé électrifié) Son emplacement • Situé à proximité des plages, des rochers et criques de Malmousque • Quartier calme et résidentiel • Commerces, restaurants, transports en commun aux pieds de la résidence N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Remarque : • L'appartement n'est pas situé en première ligne sur la corniche, légèrement en retrait il bénéficie de beaucoup plus de calme et offre une vue dégagée. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 Agent commercial Immobilière Côté Mer RSAC 521 310 268

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en son deuxième étage sans ascenseur, un superbe appartement traversant de 132 m2 aux vues verdoyantes alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Tout juste rénové par l'architecte Julie Nabucet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. La justesse de ses tons, sa hauteur sous plafond, ses volumes, son parquet en chêne clair, ses moulures et rosaces, et le détail des finitions en font un bien distingué à l'atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière qui accentue la distribution des plus logiques : un grand hall d'entrée illuminé d'un vert émeraude ouvre de part et d'autre sur les pièces à vivre au Sud, et les pièces nuit au Nord. Le double espace de vie se pare d'une cheminée en marbre couleur lie de vin mise en lumière par une enfilade de fenêtres ouvrant sur les jardins environnants. Semi-ouverte, la cuisine, assez grande pour y déjeuner, s'habille d'une crédence aux motifs géométriques et d'un sol ocre. L'ensemble se poursuit par un petit patio aux allures de jardin d'hiver. Côté nuit, la généreuse chambre parentale aux tons sable se pare d'un dressing et d'une salle d'eau aux couleurs douces. Deux autres chambres aux murs immaculés se partagent une salle de bain. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Charme, singularité et élégance

Architecture fin XIXème, cet ancien local a fait l'objet d'une réhabilitation complète et dévoile un duplex contemporain de 175 m2 en rez-de-chaussée avec son patio de 20 m2 et ses deux terrasses, véritable havre de tranquillité en plein coeur du quartier animé de Castellane. Fraîchement rénové par architecte, le parti pris a été de mêler chêne blanchi, huisseries en alu, pierres apparentes, béton ciré et tons clairs, pour un rendu moderne et tendance. En coeur d'îlot, à l'abri du bruit, et sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'un jeu de transparence créé par les grandes baies qui entourent l'extérieur à ciel ouvert, laissant entrer la lumière. Sa banquette maçonnée et son volume laissent présager de belles réceptions, tout en prolongeant naturellement les espaces de vie. A l'intérieur, l'entrée ouvre sur un vaste espace où la cuisine reste à imager. Contournant le patio, un couloir mène à la grande pièce de vie qui s'habille d'étagères maçonnées et de niches design. Plus loin, une première chambre traitée en suite avec sa salle d'eau habillée de béton ciré et d'une robinetterie noir mat, ouvre sur une lumineuse terrasse aux murs en pierre blanchie. Un escalier aérien en béton ciré mène au coin nuit où deux chambres se partagent une salle d'eau à la jolie douche à l'italienne. Un espace extérieur prolonge ce niveau. Une quatrième chambre avec salle d'eau bénéficie d'une entrée indépendante. Revisité & inattendu

Au coeur du quartier des Antiquaires et proche de la Préfecture, ce duplex baigné de lumière développe une surface de 133 m2 au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien. Entièrement réécrit en contemporain, cet appartement à su tirer profit et conserver les éléments représentatifs de l'histoire du lieu. En effet, le parquet en point de Hongrie, les moulures ou la hauteur sous plafond viennent magnifier une rénovation réussie. L'entrée sépare les trois principaux espaces. A l'Ouest, côté rue, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée éclairée par quatre double portes fenêtres. A l'Est, un premier espace nuit, qui donne sur cour, se compose de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de douche vient compléter l'ensemble. A proximité du centre ville, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C ( 137 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : C (17kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001 à 1327 euros. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1547 euros.

Aux deux derniers étages d'un immeuble récent et sécurisé, ce duplex de 140 m², offre au premier niveau une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 15m² avec une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une autre terrasse de 36m² au calme et sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest. La partie nuit au deuxième niveau, se compose de 4 chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale et une salle de bain. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix de vente. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Dans un illustre immeuble datant du XVIIème siècle, ce studio de 52m² se distingue par sa belle pièce principale s'ouvrant sur le Vieux-Port. La chambre en mezzanine permet de bénéficier également de cette vue imprenable de jour comme de nuit. Proximité de tous commerces.

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence LE JARDIN DES ARTS, côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 79m2. GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités... Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 79m2 plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour/salon 38m2 donnant sur une extraordinaire terrasse 53m2, large vue citadine; abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur une généreuse terrasse 26m2 côté Fort St. Nicolas. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. De la mer et des plages - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (26m2) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 444/601 EUR. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 - [email protected]

PLAGES À PROXIMITÉ pour ce somptueux appartement en duplex semblable à une maison et d'une surface de 129m² LC situé dans une résidence récente et intimiste. Son jardin luxuriant et soigné d'environ 250m² vous séduira incontestablement avec ses aménagements extérieurs et sa magnifique piscine chauffée. La distribution intérieure est optimisée sur deux niveaux d'habitation, comprenant un très bel espace de réception avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert par de larges baies sur la terrasse et la piscine. Il dispose également de 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (possibilité d'une troisième chambre), 2 salles de douche, 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont de grande qualité, avec des menuiseries sur mesure, un parquet, du carrelage de 120, une climatisation réversible, une fermeture centralisée, un système d'arrosage automatique, etc. Ce bien exceptionnel est à saisir rapidement. La situation est idéale, au calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des plages. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément du prix. Contact Emilie BANCHETRI + 33 (0)6 12 51 55 44

VIVEZ L'EXPERIENCE POINTE ROUGE avec Accès aux Plages à Pied ! Découvrez cet appartement d'exception, niché dans l'environnement prisé de la Pointe Rouge, offrant une qualité de vie incomparable. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette résidence vous invite à profiter du soleil méditerranéen toute l'année. Les larges ouvertures de l'appartement permettent une fusion parfaite entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère zen avec un jardin privatif de 100 m². Le séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, devient le coeur de votre maison. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. La suite parentale, confortable et bien agencée, assure une véritable intimité. Avec sa propre salle de bains et son dressing, elle offre un coin privilégié et fonctionnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Deux box de parking inclus viennent compléter l'ensemble pour une vie urbaine facilitée, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mode de vie unique ! Mandat 202 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr