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EXCLUSIVITE. Magnifique château du XVIII° siècle en briques roses, au cœur d’un écrin de verdure de 48 hectares. Dominant d’une part la vallée du Tarn, d’autre part les premiers coteaux du Quercy. La bâtisse principale, exposée Nord-Est/ Sud-Ouest, d’une superficie habitable d’environ 600 m2, comprend 15 pièces, 6 salles de bains, rénovés très récemment. Remarquable architecture d’époque offrant un perron majestueux, une tour latérale, et de vastes volumes, et trois grandes terrasses. Un parc de 5 ha mêlant une allée de tilleuls, cèdres et chênes multi-centenaires, comprend une piscine plein sud (11 x 5) et un tennis, les deux entièrement refaits à neuf. L’ensemble est complété par une partie équestre professionnelle et un bois de chênes. Le rez-de-chaussée constitue la partie « noble » de la bâtisse, avec treize pièces principales de plain-pied, chambres ou pièces de réception, 5 salles de bains, une vaste cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une grande terrasse. Cette configuration permet de loger 16 à 18 personnes. La récente rénovation allie modernité et décoration soignée au charme de l’ancien, préservé avec des sols en parquet ou en terres cuites, plafonds, cheminées, trumeaux et boiseries d’origine. Une partie du rez-de-chaussée (3 pièces, une salle de bains et une cuisine) est aujourd’hui isolée et sert de logement de gardien. A l’entre-sol, environ 70 m2 assurent sur l’aile Ouest les fonctions de chaufferie, stockage, cave à vin, et sur l’aile Est une magnifique cuisine voutée, ses annexes et une orangerie, justifieraient un projet de mise en valeur sur environ 70m2 également. Le premier étage, isolé et desservi par un escalier dans la tour Est de la bâtisse, comprend deux chambres complémentaires et une salle de bains. Et propose 270m2 environ à restaurer, dont plusieurs pièces avec plafonds à la française. Une partie équestre professionnelle complète ce bien d’exception, comprenant sur deux écuries : 16 boxes, 4 box de poulinage, deux selleries, une carrière de dressage arrosée (60x20), un rond de longe, un mini parcours de cross, deux douches à chevaux, et plus de 20 ha de paddocks. Une source, qui alimente une mare, refuge pour des canards sauvages en hiver, et une récupération d’eau de pluie assurent les besoins en eau des installations équestres. Le reste du domaine de 48 hectares est composé de près à chevaux et d’un magnifique bois de chênes vallonné. Réserve de chasse depuis plus de 20 ans, il n’est pas rare de croiser au lever de soleil quelques chevreuils aux pieds de la maison. Ce très bel ensemble de caractère est exceptionnel par ses volumes, ses terres et sa situation dominante. Au calme, hors de toute nuisance, à 1.5 kms d’un charmant petit village. A quarante minutes de Toulouse et dix minutes de Montauban (TGV direct depuis Paris en moins de 4h aujourd’hui et moins de 3h avec la future LGV). Idéal pour réunir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière de prestige et/ou équestre. 3 grandes places de parking dans les communs. Propriété vendue libre à l'exception d'un bail d'habitation au profit du gardien. L’ensemble des pièces habitables est chauffé au fuel (sol ou radiateurs en fonte) et isolé. La propriété est connectée au réseau de fibre optique. Le bien peut être vendu entièrement meublé et avec tout le matériel d’entretien (tracteur agricole, débrousailleuse, tondeuse autoportée…)..

En NORMANDIE, à 1h30 de PARIS, à quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500) et à 20 minutes de la jolie ville de HONFLEUR (14600), venez découvrir cette belle et grande propriété alliant charme, authenticité et volumes généreux. Edifié au début du XIXe siècle au cœur d’un village typiquement Normand et idéalement situé dans son environnement, vous disposerez au rez de chaussée, d’une entrée centrale desservant de part et d’autre, un vaste bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée et boiseries d’époques en parfait état, une grande cuisine avec véranda offrant une belle luminosité, un vestibule et wc. Au premier étage, une large pièce palière offrant de part et d’autre, une chambre avec cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu’un wc. Au deuxième étage, vous disposerez d’un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de douches et wc. Au troisième étage, sous mansardes, anciennes chambres de fonctions et grenier à réhabiliter offrant une surface totale d’environ 75 m². Au sous-sol, vous disposerez d’une jolie cave et chaufferie. Coté extérieur, le parc paysagé offre une surface d’environ 5500 m². Ce lieu serait idéal pour vos réunions de famille, l’organisation de séminaires, chambre d’hôtes et Gîtes. Il est également parfaitement situé à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la sortie et de l’entrée d’autoroute A13 en direction de PARIS. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 970 € et 10 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Offrez-vous la quintessence de la vie de luxe entourée des paysages captivants des Marches avec ce majestueux château du XIe siècle. Niché dans la ville historique de Tavoleto, ce splendide château témoigne de siècles d'histoire et de grandeur architecturale. Initialement commandé par la famille Malatesta, le château servit plus tard de résidence seigneuriale à la famille Petrangolini et joua un rôle essentiel dans le passé de la région. Perché sur la crête d'une colline, ce château offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Riviera Adriatique. Sa construction remonte à 1290, commandée par la famille Malatesta, et a depuis été témoin de transitions de propriété et d'événements historiques, notamment des occupations pendant la Seconde Guerre mondiale et des efforts de reconstruction. Le château Situé au sommet d'une colline dans la ville de Tavoleto, ce château est un monument chargé de siècles d'histoire. Commandés par la famille Malatesta en 1290, ses solides murs ont été témoins du passage de l'histoire. Au fil des années, il a servi de résidence seigneuriale, de forteresse et même d'hôtel et de restaurant élégant dans les années 1960. Aujourd’hui, le château est un fier témoignage de l’histoire de l’Italie, offrant un aperçu de son riche patrimoine médiéval. Au fil du temps, le château subit diverses rénovations, préservant son charme médiéval tout en accueillant le confort moderne. En franchissant les portes, vous êtes accueilli par une magnifique cour intérieure entourée de murs imposants. De là, un escalier mène au corps principal du château, qui s'étend sur cinq étages de surface habitable pour un total de 2100 m². Rez-de-chaussée: En entrant dans le château depuis la route principale, vous êtes accueilli par un charmant porche fermé rénové dans les années 1800, probablement autrefois une écurie pour chevaux et calèches. À côté du porche, vous trouverez des grottes datant de 1290, utilisées à l'origine comme voies d'évacuation et abritant désormais une glacière et des salles de service supplémentaires pour le château. Depuis le porche fermé, vous entrez dans le hall d'entrée qui vous mène à l'étage dans une grande salle de réception. Premier étage: La salle de réception est également accessible depuis la cour intérieure. Le premier étage du château est dédié au divertissement des invités, avec une série de salles, de salles de service et de logements pour les invités. Il s'agit notamment de diverses salles de réception, d'une cuisine, de plusieurs salles de bains et de dressings, tous restaurés dans leur éclat d'antan. Deuxième étage: A ce niveau, vous trouverez une deuxième cuisine, qui servait à l'origine au fonctionnement interne du château. À côté, il y a plusieurs salles de bains et chambres réservées au personnel. Ce niveau comprend également une salle polyvalente actuellement en finition constructeur, offrant des possibilités infinies de personnalisation. En traversant le couloir orné de fresques et d'une cheminée, vous entrez dans une autre pièce polyvalente baignée de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres donnant sur la rue en contrebas. L'un des points forts de ce niveau est l'Armiger Hall, un vaste espace d'environ 170 m², qui serait le lieu idéal pour accueillir des événements spéciaux. Troisième étage: En montant au troisième étage, vous entrez dans l'espace nuit du château, composé de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Cet étage est prêt à être rénové, offrant la possibilité de personnaliser l'espace en fonction des préférences individuelles ou de créer des suites supplémentaires pour plus d'espace d'hébergement. Quatrième étage: En continuant vers le haut, le quatrième étage révèle deux grandes salles, aux hauts plafonds ornés de poutres d'origine et de fresques qui témoignent du passé du château. Ce niveau dispose de sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la cour intérieure, offrant un cadre idéal pour la détente. Ici vous trouverez également une salle polyvalente supplémentaire, ainsi que deux salles de bains. Cinquième étage: Orné de superbes fresques, ce dernier étage offre un grand salon ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Il s'agissait probablement de l'appartement privé du comte Petrangolini. En plus du salon, ce niveau comprend deux salles de bains et deux chambres, ainsi qu'une salle polyvalente polyvalente. Enfin, l'accès à la tour depuis ce niveau ajoute une touche de charme au château. Les tours Au sommet des cinq étages se dresse une tour crénelée à deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, les villes perchées, Saint-Marin, Rimini, les Apennins et la mer, rappelant l'héritage médiéval du château. À l'intérieur des murs se trouvent trois autres tours qui peuvent être restaurées en suites de luxe. L'un d'eux est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur des murs du château. Ils respirent le charme et offrent un refuge époustouflant aux clients souhaitant vivre une expérience vraiment mémorable. Le jardin Les 700 m². La cour, entourée par la grande façade du bâtiment principal, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une protection contre les vents du nord. Initialement seul espace ouvert, il fut délimité par un mur de deux mètres jusqu'en 1951. Le comte Petrangolini agrandit ensuite l'enceinte en ajoutant un mur plus haut avec des créneaux et trois tours. L'une d'elles, faisant office de limite entre cour et jardin, est dotée d'une porte donnant sur la rue adjacente. Le jardin possède une entrée fermée par un portail en fer et la pierre provenant des terres des Petrangolini a été utilisée pour la construction. Un chemin droit en pierre vous mène directement à l'entrée principale. L'emplacement Niché au cœur de la pittoresque vallée de la rivière Foglia, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la ville historique d'Urbino et les rives ensoleillées de la mer Adriatique. Ce positionnement stratégique vous offre, à vous et à vos invités, le meilleur des deux mondes : le riche patrimoine culturel de la région intérieure des Marches et le style de vie côtier dynamique. Le château se dresse fièrement au sommet d’une colline et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. De son point de vue, vous pourrez admirer les collines parsemées de vignes et d'oliviers, ainsi que le littoral et les montagnes. La ville de Tavoleto ajoute au charme du lieu, avec ses charmantes rues chargées d'histoire et sa commodité. Malgré son cadre privé, ce château est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et non loin d'une autoroute principale. La ville d'Urbino, réputée pour son architecture de la Renaissance et son patrimoine artistique, se trouve à quelques minutes en voiture. Pendant ce temps, les plages de la Riviera Adriatique vous invitent à vous détendre et à découvrir certains des meilleurs restaurants de fruits de mer de la région. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Investir dans ce château offre une multitude d'opportunités. Vous pouvez choisir de transformer le château en une résidence de luxe exclusive, offrant ainsi une demeure opulente pour vous et votre famille. Alternativement, il pourrait être réimaginé comme un hôtel de charme, destiné aux touristes à la recherche d'une expérience authentique et immersive. La grandeur du château se prête également à l’accueil d’événements spéciaux, tels que des mariages, des réunions d’entreprise et des réceptions culturelles, offrant ainsi un cadre unique et inoubliable pour des occasions mémorables. Pour ceux qui s'intéressent à la préservation et à l'engagement du public, le château pourrait être ouvert au public en tant que monument historique, proposant des visites guidées, des programmes éducatifs et des expositions culturelles pour mettre en valeur son riche patrimoine. Distances Ville la plus proche avec services : 50 m École : 170 m Théâtre : 6,9 km Urbin: 18,9 km Autoroute : 19,7 km Hôpital : 21,4 km Cattolica: 22 km Bord de mer : 23 km Riccione: 24,2 km Saint-Marin: 29,5 km Pesaro: 36 km Rimini: 42,1 km Fano: 54,4 km Aéroport de Bologne : 165 km

Céline BORGNE vous propose chez Square HABITAT L'ILE BOUCHARD ce château du XV siècle lové au coeur d'un charmant village. Situé entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, à 15 kms de l'A10 et d'une gare routière . Il offre une superficie habitable de 400 m2 entièrement RENOVE et tout le confort actuel. Sur un parc entièrement clos de plus de 3 hectares. Édifié vers 1525, ce château se distingue par son architecture. L'escalier en pierre, les tomettes, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière. Il bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d'une triple exposition. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son escalier en pierre distribue, d'une part, une pièce de réception , un salon et un bureau bibliothèque et d'autre part d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. A demi palier se trouve une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend 2 chambres avec sa propre salle de bain avec baignoire douche et WC. Une autre chambre et une bibliothèque. Le 2ième étage dispose d'une buanderie, d'une vaste chambre et d'un grenier de plus de 85m² ou les arrivées et évacuation sont déja présent ainsi que les huisseries. Le sous-sol bénéficie de plusieurs cave et du puits Le parc est complanté d'arbres fruitiers et ornemental ..Une allée circulaire permet d'en faire le tour et d'accéder aux dépendances : Pigeonnier, poulailler, garage, bûcher, remise, atelier, piscine avec dôme et box à chevaux ainsi qu'une Gîtes de plus de 71m² offrant séjour, salon, salle d'eau et wc, chambre et remise. Grâce à sa situation et sa superficie, ce château convient à de multiples usages. Il est idéalement placé pour profiter du charme de notre belle région, et de sa gastronomie. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette très belle demeure qui offre le charme et le calme de la campagne à moins de 50 km de Paris et à 40 minutes de l’aéroport d’Orly. Construite au 17ème siècle, cette demeure entretenue s’étend sur plus de 1.000m² de surface habitable. Elle est située au cœur d’un parc boisé de 11 hectares agrémentée d’un étang qui permet de jolies parties de pêche. Cette demeure, idéale pour une grande famille, se compose, au rez-de-chaussée d’une très vaste salle de réception, de 2 salons avec cheminée et chauffe-plats prussiens, d’un bureau et d’une grande cuisine professionnelle. L’escalier principal vous mène au premier étage, à un appartement privatif composé de 3 très belles chambres avec salle de bains privatives et toilettes, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une belle terrasse donnant sur le parc. Aux deuxième, un couloir dessert 4 grandes chambres (20 à 45m²) avec leur salle de bains privative et WC indépendant, toutes avec vue sur le parc. Un deuxième escalier dessert sur 2 étages, 4 autres belles chambres avec leur salle de bains privative et WC indépendant avec vue sur le parc pour deux d’entre-elles Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, des espaces techniques ainsi qu’une cave à vin. 4 dépendances complètent ce bien : un bâtiment avec 2 chambres avec salle de bains et toilettes privatives, une grande salle de réception avec terrasse et deux ateliers. Les + du bien : - Possibilité de créer une activité complémentaire : Chambres d’hôtes, séminaires ou autres types d’événements - Le calme des lieux - De beaux volumes - Gros œuvre et intérieurs en bon état - Site idéalement situé à moins de 50 Km de Paris accessible facilement par l’A6a et la N20 À noter : - Taxe foncière : 9.691 €/an - Charges courantes mensuelles: 3.500 € (chauffage, eau chaude en activité hôtelière événementielle) - Bâtiment régulièrement entretenu Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 584 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 93 (D) Prix : 3 060 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

A 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, ancien relais de chasse de 1880 au coeur de près de 2 ha de bois. Ce Château d'environ 300 m², sur 4 niveaux se compose d'une entrée avec la salle des chasseurs, d'un salon de lecture, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une salle de réception lumineuse avec cheminée, plafond à la française et nombreuses ouvertures, un perron avec un bel escalier de pierre conduit au jardin. Aux niveaux supérieurs, 6 chambres et une salle d'eau. A proximité, une dépendance de plus de 100 m² à aménager et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Région de Fontainebleau, château du XIXème siècle de 2000m² habitables édifié sur un terrain de 14 hectares clos de murs. La propriété comprends des dépendances totalisant 1000m² supplémentaires. Le bien est situé au calme dans un village de campagne à 1h15 de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, ce château du 17ème siècle, Inscrit Monument Historique, a été édifié, sur les fondations d'un ancien manoir entouré de douves datant du 16ème siècle. A la révolution Française, le château fut cédé par adjudication comme bien national, puis redevint une propriété privée au 19ème siècle. Au corps principal d'origine orienté vers le parc, furent adjoints, au 18ème siècle, deux pavillons prolongés de tours poivrières suivant le dessin des douves et encadrant la cour d'honneurs. Ces pavillons furent au 19ème siècle reliés au bâtiment principal par deux ailes reprenant le style Louis XIII du corps d'origine. Le hall d'entrée et la réception distribuent, d'une part sur la vaste salle d'arme et sa grande cheminée, d'autre part sur la cuisine professionnelle et ses pièces annexes. A l'étage, par l'escalier d'honneur, vous accédez d'un côté à une belle pièce de réception, puis deux salons en enfilade, à l'opposé, deux grandes suites aux cheminées et boiseries anciennes. Aménagées dans les ailes du château et dans les étages supérieurs jusqu'aux combles, un total de trente chambres avec salles de bains, pour partie avec un salon. Une piscine intérieure a été aménagée au rez-de-chaussée d'une des ailes, alors que le pavillon en prolongement de l'aile sud accueille deux grandes salles de réunions situées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le pavillon d'en face est un espace de bureaux avec deux appartements à l'étage. A proximité de l'entrée de la propriété, une salle de réception de 450m², comprenant des pièces aménagées pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant les sanitaires de la salle de réception, quatre chambres pour le personnel à l'étage ainsi qu'une vaste pièce cathédrale en cours d'aménagement. Le parc de 21 hectares majoritairement boisé est percé de deux grandes pelouses laissant place à de belles perspectives à l'ouest. Le site est idéalement placé, à proximité de Pacy sur Eure et proche de l'accès A13 pour Paris à 73 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Au coeur du Vexin Français, château du XVIIIème siècle partiellement rénové développant une surface habitable de plus de 1000m², comprenant une grande salle de réception, des salons avec cheminées donnant sur le parc, une galerie, 10 chambres avec salles de bains... L'ensemble est édifié sur un parc de 8 hectares en partie boisé. Possibilité d'aménagement de surfaces habitables supplémentaires. Propriété située à 55 km de Paris, également accessible en train depuis Gare Saint-Lazare. Bertrand GUENIOT +33671071839

Ce château à vendre à Fleurville, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un jardin de 100000000 m² et d'une terrasse de 300 m². Les atouts de ce bien de 905 m² sont incontestablement la localisation et la proximité de la gare, de l'aéroport, d'un lac et d'écoles. Il est composé d'un séjour, de 3 cuisines, de 20 chambres (dont une suite parentale), d'un salon, de 2 salles de réception ainsi que de 20 salles de bain. Ses moulures lui apportent du charme. Vous y découvrirez des prestations haut de gamme, telles qu'un jacuzzi, une piscine et un sauna. L'air conditionné, un portail électrique, du double vitrage ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. On aime notamment son excellente luminosité, sa grande terrasse et sa superbe vue.

A vendre, un vaste Château offrant un total de quatorze chambres, magnifiquement situé près de Castillonnès avec des vues panoramiques et plus d'un hectare et demi de terrain pittoresque avec une belle piscine. Perchée sur une colline, la propriété vous accueille par une allée inclinée entourée de champs. Actuellement exploitée comme destination de vacances, elle offre une opportunité de revenus lucratifs, mais convient également à ceux qui recherchent une résidence permanente ou de vacances. La piscine, située au bord du terrain, offre une vue imprenable sur la campagne locale. Le château comprend quatorze chambres de taille généreuse et onze salles de bains. Configurée pour la polyvalence, la propriété peut être séparée en trois sections individuelles, chacune avec son propre salon. Une salle à manger spacieuse avec un poêle à bois accompagne une cuisine entièrement équipée. Le salon principal s'étend sur toute la largeur de la propriété et s'ouvre sur une superbe terrasse à l'arrière, un endroit idéal pour se détendre et prendre des repas en plein air avec une vue magnifique. Le sous-sol a été aménagé en un appartement d'une chambre et d'une salle de bains avec son propre salon et sa propre cuisine, un espace idéal pour un gardien à demeure. L'espace extérieur comprend 1,6 hectare de terrain et une piscine bien proportionnée. Bergerac se trouve à moins de 30 minutes en voiture, et la grande ville de Bordeaux à 90 minutes, toutes deux dotées d'un aéroport. Bordeaux offre en outre une liaison TGV directe avec Paris en seulement 2 heures. Agen, à moins d'une heure, dispose également d'une gare TGV. Proche des vignobles, cette propriété est une parfaite idylle à la campagne.

A vendre, une magnifique propriété, magnifiquement rénovée à un niveau extrêmement élevé. La propriété se compose d'un château de sept chambres, de trois gîtes de deux chambres chacun et d'un pigeonnier d'une chambre. Parfaitement située, sur un terrain de cinq hectares, la propriété offre tranquillité et intimité avec des vues panoramiques époustouflantes. Actuellement gérée comme une maison de vacances pour les propriétaires ainsi que comme une destination de location de vacances de luxe, elle est parfaitement aménagée pour continuer à l'être. Il y a plus qu'assez d'espace pour les invités et la famille, il pourrait aussi facilement être une destination pour les retraites, les grandes fêtes, les événements ou les mariages. Il y a quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et une multitude de coins tranquilles offrant un fabuleux sentiment de sérénité. Le château est indépendant des autres bâtiments de la propriété. Il a été construit à l'origine pour l'évêque d'Agen comme résidence d'été dans les années 1700. En tant que tel, il dégage une certaine grandeur, avec des parquets en bois et des sols en pierre partout. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Derrière, il y a un couloir en dalles de pierre avec un magnifique escalier en pierre menant à l'étage. À l'arrière du château se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon, la cuisine se trouvant sous une belle arche en pierre qui donne sur l'espace principal de la piscine. Le reste de l'étage se compose d'un grand bureau et d'une bibliothèque avec une cheminée ouverte, ainsi que d'une grande buanderie et d'une immense cave. Deux escaliers mènent aux chambres de l'étage, l'un depuis le couloir principal au centre de la propriété et l'autre depuis la buanderie. Le logement est spacieux avec sept grandes chambres doubles, dont cinq ont leur propre salle de bains. Grâce à la hauteur des plafonds et aux grandes fenêtres, la lumière naturelle est omniprésente et il règne une atmosphère chaleureuse et apaisante dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une grande cour partiellement aménagée en terrasse entoure la piscine principale (12 m sur 6 m). Au fond de la cour se trouve une ancienne grange de séchage du tabac, utilisée comme aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong, ou comme endroit ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour se trouvent trois gîtes ainsi qu'une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau. Les gîtes disposent de deux piscines et de terrasses à partager entre eux, toutes deux séparées et privées. Deux des gîtes disposent d'une porte communicante qui peut être utilisée si vous le souhaitez pour en faire un seul pour un plus grand nombre d'invités. Le quatrième gîte est un pigeonnier d'une chambre à coucher situé à l'écart des autres bâtiments et disposant de sa propre terrasse privée, avec vue sur le magnifique paysage local. La propriété est bien située, à proximité de nombreuses jolies bastides avec leurs restaurants, leurs bars et leurs marchés locaux. Elle se trouve également à un peu plus de 30 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international et à moins de 2 heures de la grande ville de Bordeaux. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle et luxueuse qui possède une grande quantité d'histoire, de charme et d'élégance.

A vendre, une opportunité exceptionnelle de posséder un véritable morceau d'histoire de France ! Cette propriété, dont l'histoire remonte à l'époque romaine, est un voyage captivant à chaque tournant. Au pied de la propriété se trouve une source naturelle dont on pense qu'elle est ornée de marches romaines. Datant de 1770, le domaine est construit sur les vestiges d'une fortification du XIIIe siècle, préservant ainsi les caractéristiques d'origine. Il a notamment été conçu par Victor Louis, l'architecte responsable de l'impressionnant opéra de Bordeaux. Déclarée monument historique, la propriété est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes de luxe, tout en servant de maison de famille pour les propriétaires actuels. Doté de salles de réception spacieuses, de hauts plafonds et d'un sous-sol méticuleusement rénové avec une cave à vin, le château a également été un lieu splendide pour des mariages, des concerts et des expositions. Le rez-de-chaussée comprend un charmant hall d'entrée avec un sol central en dalles, menant au Grand Salon avec un balcon et deux autres salles de réception. Les logements sont situés dans des ailes séparées de part et d'autre. La cuisine aux dimensions généreuses, entièrement équipée et donnant sur la cour, est un espace accueillant pour les petits déjeuners en famille ou les grands rassemblements. En montant le magnifique escalier à l'extérieur de la cuisine, qui est antérieur à la propriété d'environ 100 ans, on peut apprécier le choix de l'architecte de préserver cet élément historique. L'escalier mène à trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains, avec la possibilité de convertir un grenier de 50 m² en chambres supplémentaires, si on le souhaite. De l'autre côté, le premier étage accueille deux chambres doubles avec salle de bains récemment rénovées dans l'aile de l'écurie. Le palier comprend une bibliothèque, qui offre un endroit serein pour la lecture et la réflexion, ainsi que deux autres chambres doubles spacieuses avec salle de bains. Les chambres situées à l'arrière de la propriété offrent une vue imprenable sur la campagne qui entoure la bastide, particulièrement envoûtante dans la brume du petit matin. Située dans la bastide elle-même, la propriété se trouve à proximité des installations et des commodités locales. La ville animée de Bergerac en Dordogne, avec son aéroport international, se trouve à seulement 20 minutes en voiture, tandis que la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures de route.

Situé à 15 km de Fougères et 35 km de Laval, ce château du XIXème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il fut construit en 1850 et rénové de 2014 à aujourd'hui dont le ravalement de la façade en mai 2020. D'une superficie d'environ 577 m² sur 3 niveaux plus un sous-sol d'environ 224 m², il est en très bon état d'habitation. Il dispose de 2 halls d'entrée avant et arrière, de 4 pièces de réception toutes avec cheminées fonctionnelles, de 8 chambres, de 4 salles de bains et d'une salle de douche. Les pièces profitent de beaucoup de lumière avec des grandes ouvertures, une jolie vue sur le parc... 7 dépendances d'une superficie totale d'environ 600 m², également restaurées, complètent ce bien - 4 bâtiments (salles de réception, chambres…), 2 maisons et un chalet - pour un hébergement total de 78 personnes. A cela s'ajoute une grange d'environ 350 m² et des espaces de stockage et de travail derrière les dépendances. Il est entouré d'un terrain de 32 hectares comprenant 2 étangs (1 ha et 7 000 m²), presque 4 ha de bois, un parc, un verger, un potager, des prairies et des terres agricoles. Le château peut être utilisé comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle. Un bien rare et magnifique, tout le confort d'aujourd'hui dans une demeure d'antan. Le prix de vente comprend un chapiteau, du mobilier de jardin, une cuisine professionnelle, une tente, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et certains meubles… DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente en Maine-et-Loire, à la limite avec la Vendée, et à seulement une dizaine de minutes de CHOLET et 20min du Puy du Fou, cet impressionnant château du 19ème sur une propriété de 3.4 hectares. L'édifice a été bâti au 19ème siècle et propose aujourd'hui un ensemble en bon état de conservation sur près de 1500m² habitable, idéal pour une activité hôtelière. Les vastes réceptions du rez de chaussée sont lumineuses et authentique avec leurs parquets, boiseries et plafonds polychromés d'époque. Elles laissent place aux étages à 17 chambres et 15 salles de bains ainsi qu'une salle pour le petit déjeuner. Le rez de jardin, entièrement voûtée en brique, offre une cuisine professionnelle équipée, une salle de dance avec son bar et plusieurs pièces de service. Dans le prolongement du château et de la bibliothèque, vous découvrirez une belle chapelle circulaire. Le parc s'étend sur environ 3.4 hectares de jardin et bois. Il est agrémenté par une piscine et une ancienne salle de squash à réhabiliter en salle de réception ou bien pool-house. Belle opportunité pour une activité d'hébergement et d'événementiel. Le château est vendu meublé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 17520 € et 23730 € (année de référence des prix 2022). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Venez explorer ce magnifique château datant du XIIe siècle, en possession de la même famille depuis 1890. Situé aux abords de Grenoble, cette résidence historique offre un cadre enchanteur, niché dans un environnement exceptionnel. Niché au cœur d'un parc d'un hectare préservé, ce château, imprégné d'une longue histoire remontant aux Templiers, marie avec élégance le charme du mobilier d'époque à une touche contemporaine dans sa décoration. L'équipe Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty se tient à votre entière disposition pour vous guider dans la découverte de cette propriété d'exception.

Exclusivité rare à vendre dans notre agence, Le Comptoir Immobilier de France à Boulbon : la Chapelle de Notre-Dame de La Valette. Située au sud du village, cette chapelle romane du 12e siècle, adossée à la colline, présente une architecture remarquable avec sa toiture en dalle et en lauses. Historiquement rattachée au prieuré de Saint-Marcellin, tout comme Saint-Andiol et Saint-Christophe, elle a été occupée par des ermites au fil du temps. En 1694, elle est occupée par les pénitents de Boulbon, formant une congrégation liée à cette chapelle. Plus tard, plusieurs familles de Boulbon ont résidé dans ses murs au cours des siècles suivants. Aujourd'hui, elle appartient toujours à un particulier qui l'a utilisée à des fins résidentielles. La chapelle est actuellement mise en vente avec une maison attenante, sur un terrain de 4000 mètres carrés, comprenant une partie constructible et bénéficiant d'un permis de construire accordé avec des plans d'architecte. Si vous recherchez un lieu atypique du 12e siècle, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce fabuleux ensemble immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 30 min de Lyon, un château du 17e s et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons – l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l’édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

Idéalement située, à 15 mn de la gare TGV du Futuroscope, au bout d'une allée forestière se dresse ce majestueux château du XIXe siècle, entièrement restauré et aménagé pour des réceptions. Le château dispose de 5 chambres, chacune avec leur salle d'eau, dont une suite parentale. Trois gîtes d'une capacité d'accueil de 18 personnes au total. Deux grandes salles de réception avec une capacité d'accueil de 160 personnes assises. Cuisine professionnelle. Piscine et Sauna. Un dossier complet sur ce lieux enchanteur peut être envoyé sur demande.