vente d’hôtel particulier avec piscine à Montpellier, France

Située à quelques encablures du Lac du Salagou, de vignobles réputés, entre Mer et Montagne au cœur d’un arrière-pays magnifique, cette exceptionnelle demeure parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et à toutes les commodités. Protégée du monde extérieur, elle dispose d’un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Propriété exceptionnelle, unique à bien des égards avec beaucoup d’allure qui offre de nombreuses opportunités au cœur d’une région hyper touristique. Prix de vente du bien : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 188 euros et 15 136 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un village recherché de la Vaunage, cette splendide maison de maître du XIXe siècle conçue par l'architecte de la place d'Assas a été admirablement restaurée par les propriétaires actuels qui ont su préserver tous les éléments architecturaux de l'époque. La demeure trône au milieu d'un jardin à la française soigneusement aménagé et entretenu. L'espace piscine, à l'abri des regards, a été conçu pour enchanter les chaudes journées d'été. La demeure offre une surface de 560 m2 répartis sur quatre niveaux. On accède au rez de chaussée par un bel escalier en pierre. Dès l'entrée l'on est séduit. Les hauteur sou-plafond, les volumes généreux, les sols en mosaïque ou carreaux de ciment, les grandes portes anciennes et les cheminées en marbre sont d'emblée un rappel à la noblesse des lieux. Le rez-de-chaussée distribue une enfilade de pièces de réception, salon, salle à manger, bureaux et cuisine. On accède au 1er étage par un superbe escalier en pierre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau privée et une chambre junior. le dernier niveau accueille un salon de détente, 5 chambres et salle d'eau. Le vaste sous-sol est aménagé, proposant ainsi des espaces supplémentaires de rangement. Cette propriété d'exception au charme et au caractère exceptionnels offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

Exclusivité BARNES. En plein cœur du centre ville de Béziers, à 300 mètres des Allées Paul Riquet, un magnifique hôtel particulier pur style Art Déco datant de 1926, d’une surface d’environ 480m² habitables, sur un terrain de 600m² avec piscine et garage pour plusieurs voitures. Elle a été organisée en 2 parties indépendantes : une partie habitation privée et une partie bureau, avec la possibilité simple de retrouver sa configuration initiale en 1 seule partie habitation. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL 4 étoiles Cette élégante bastide est située entre cour et jardin en bordure d'un ravissant village de l'Hérault. Un environnement touristique très porteur et un vignoble réputé constituent des atouts majeurs pour le développement de l'activité hôtelière de cette propriété. 11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente du bien : 2 560 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel particulier du XVIIIè siècle, empreint de prestige et d'histoire. Au rez-de-chaussée une entrée majestueuse vous accueille, menant à deux salons, dont l'un agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, un bassin de nage ajoute une touche de luxe à cet extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage, deux salons dont l'un orné d'une cheminée, offrent des espaces de détente et de réception raffinés. Trois chambres et deux salles de bains complètent cet étage, offrant confort et intimité à ses résidents. Au deuxième étage, un salon avec cheminée vous invite à la relaxation, tandis que trois chambres et deux salles de bains assurent un cadre de vie luxueux et harmonieux. Cette demeure d'exception allie charme d'antan et commodités moderne, offrant un cadre de vie incomparable au coeur d'un environnement historique. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Von Peerc vous présente un magnifique immeuble en centre ville de Tarascon, un ancien hôtel particulier du XVIe/XVIIe siècle avec une histoire et une architecture remarquables. Avec 1 541 m2 de bâti sur une surface totale de 1839 m2 avec un jardin de 233m2. Il se compose d’une majestueuse entrée, d’une piscine intérieure chauffée, de deux grands appartements lumineux, un loft avec son plafond vouté, un garage et son grenier, une dépendance, ainsi que 3 locaux professionnels. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la résidence privée, de la conversion en espaces professionnels, ou d'autres projets. Tarascon est une destination attrayante en raison de son patrimoine, de sa proximité avec Avignon et sa gare tgv (20min), Arles (10min), Marseille et son aéroport (50min) et enfin le Parc Naturel des Alpilles (15min), ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire, d'art et de culture, ainsi que pour les amoureux de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP622

Idéalement situé proche du centre d'un village des Alpilles, hôtel de charme avec jardin, piscine et parking. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Avignon intra-muros, à quelques minutes du Palais des Papes, dans un quartier calme, une demeure d’exception se composant d’un hôtel particulier 17ème avec une extension contemporaine abritant une piscine couverte, d’une deuxième maison indépendante et d’un jardin. Les intérieurs comme les extérieurs ont fait l’objet d’une rénovation d’une qualité et d’une élégance rares. Chaque bâtiment dispose d’une terrasse privative. Un lieu unique et remarquable, se prêtant à de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ALIX

Exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans un quartier calme du centre historique d’Avignon, un très hôtel particulier des 16ème et 17ème siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation raffinée et respectueuse des lieux. Le double vestibule et sa grille en fer forgé ouvrent sur la cour intérieure, havre de paix et de fraîcheur, autour de laquelle se déploient les trois niveaux d’habitation. Un large escalier avec rampe à balustre en pierre du XVIIe siècle permet d’accéder à l’étage noble où se déploient en enfilade de très belles pièces de réception, parmi lesquelles un salon et une bibliothèque de 50m². Le deuxième étage reste à rénover. Une piscine intérieure et un double garage complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE EDOUARD

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur 450m² habitable se compose de la façon suivante... Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout: une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ...

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente proche d’Avignon, Arles et Nîmes, idéalement située, une exceptionnelle demeure 17ème d’environ 1 200 m², ayant fait l’objet d’une rénovation d’une qualité rare, alliant décors d’origine, matériaux anciens et confort contemporain. Ce très bel hôtel particulier propose d’élégantes pièces de réception, une bibliothèque, onze suites, deux cuisines, une cave à vin, un bureau et une salle de fitness. Orientée au sud, il ouvre sur une très belle cour close de hauts murs, avec deux bassins de nage. Appartement indépendant. Résidence principale ou d’agrément, un lieu unique, dans un environnement calme et ayant su préserver son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ALMA

Cette magnifique maison d'un village proche d'Avignon datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille.