ventes immobilier de luxe à Rivière Noire, Île Maurice (page 10)

Découvrez cette villa de standing située dans une résidence sécurisée à Rivière Noire, proche des commodités et du parc national des Gorges de la Rivière Noire. Avec un total de 35 unités, la résidence se situe dans un cadre verdoyant et résidentiel. Cette villa, d’une surface habitable d’environ 181 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une chambre parentale avec salle de bains attenante, d’une cuisine américaine, d’un joli espace de vie réunissant salon et salle à manger qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 41 m2 et donne sur le jardin et la piscine privative. À l’étage, une pièce familiale et deux chambres en suite vous sont proposées, chacune disposant d’un balcon. Une buanderie et deux places de parking complètent ce bien. Résidence dotée d’un système de caméras CCTV et d’un espace de coworking. Excellente résidence principale ou secondaire mais aussi un très bon investissement locatif. Acquisition en VEFA vous permettant d’obtenir le permis de résidence permanent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. https://www.jlmrealty.com/fr

Située dans l'unique Marina de l'ile, la villa offre 450 m² d'espace de vie avec une superbe piscine a débordement qui donne sur la rivière, sans vis-à-vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie avec une belle cuisine qui donne sur la grande veranda ainsi qu'une arrière cuisine. Au premier étage, vous découvrirez les 5 chambres en suite avec des grands volumes et des très belles finitions. La villa possède son propre ponton de bateau juste en face de la villa ainsi q'un grand garage ou il est possible de garer deux voitures. Le bien se trouve prêt des commerces, restaurants, magasins, supermarchés et des plages.

A vendre Penthouse livré, pieds dans l'eau En pleine propriété, accessible aux étrangers Ce bien de prestige se compose de 3 chambres en suite, avec dressing en mezzanine, accès terrasses.  Terrasse principale de 75m2 et piscine à débordement   Vue panoramique sur la mangrove, le lagon, le Morne et la chaine de montagnes

OFFRE de REMBOURSEMENT de vos Frais de voyage à jusqu'à 10000 € par Villas (voir conditions sur www.jinvestyilemaurice.com) JINVESTY votre agence immobilière à l'ile Maurice vous propose un Lot de 7 villas VUE MER. 7 VILLAS d’ EXCEPTION, idéalement placées, dans un des sites les plus côtés et résidentiels de l’île Maurice : dans LA PLANTATION MARGUERY. 5 villas sur 7 seront livrées en 2024.Un lotissement sécurisé Haut de gamme déjà construit entoure votre future villa avec parc pour enfants, gardien 24H/24H, promenade et parcours de santé réalisé, nombreux commerces et restaurants, supérette LE LONDON à proximité, avec la plage de la PRENEUSE non loin de là et celle du Morne à 20 mn ! parc à bateau de la résidence PLANTATION MARGUERY. es villas sont situées sur une portion en hauteur avec des vues exceptionnelles et spectaculaires sur le lagon de Rivière Noire et la montagne du Morne. La Plantation Marguery est desservie par le complexe commercial du ‘Ruisseau Créole’ qui comprend des boutiques, des banques, un bar et des restaurants Chaque propriété VUE MER comprend quatre à cinq chambres à coucher en suite + bureau. PROFITEZ TOUS LES JOURS DE VOTRE VUE MER !!! RIVIERE NOIRE à l’OUEST de l’Île Maurice L’Ouest de l’ile Maurice est une région exceptionnelle avec ses chaines de montagnes, ses forets indigènes, et ses très belles plages dans un climat tropical ensoleillé tout au long de l’année et ses couchers de soleil somptueuxElle est aussi la région qui abrite la station balnéaire de Flic en Flac, le parc naturel des Gorges de la Rivière Noire, Chamarel et ses terres de sept couleurs, le Morne Brabant, patrimoine mondial de l’Unesco, et bien sur plusieurs hôtels cinq étoiles, sans oublier les parcours de golf, véritable paradis pour les golfeurs du monde entier... PRIX 20 250 000 € DIRECT PROMOTEUR + taxe gouvernementale EDB de 5% et Notaire 1,15%. Pas de frais d'agence car côté vendeur.Pour tous renseignements et visites merci d'envoyer vos coordonnées complètes et adresses postale car ayant des concurrents mal attentionnés...2 villas témoins finalisées pour visites Bureau FRANCE Merignac et Europe Yann LEMONNIER 0033662824171 joignable whatsappJean LUC CANDAU 0033608144627 joignable [email protected] www.jinvestyilemaurice.com

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Investissez dans un magnifique penthouse de 450 m2 avec 4 chambres en suite, avec une vue panoramique à 380 degrés sur le morne, le lagon et l'Ile aux bénitiers dans l'Ouest de L'Ile Maurice. Dans un resort d'exception.Prenez de la hauteur avec cette résidence ultra luxe et son service premium de conciergerie.Ce plain-pied contient des pièces uniques ouvertes sur le lagon que vous soyez dans votre salle de bain ou avec vos convives dans votre salle à manger. Vous pourrez vous installer dans une décoration très chic et élégante. Une belle piscine privée également fera le bonheur de votre famille.

Investissez dans une des plus belle vue de l'Ouest de l'Ile Maurice, sur Rivière Noire, Une propriété moderne, dans une résidence haut de gamme sécurisée, sur la Montagne de la Tourelle dominant le lagon de l'ouest de l'Ile Maurice,S'agissant d'une villa de 4 chambres en suite + un studio, Vous pourrez conviez sur votre terrasse en deck avec vue, siroté des cocktails avec quiétudes avec cette vue magnifique!La villa compte 2 parking dans le Garage et un jardin arboré de 1900 m2. Contactez la Maison Gadait pour une visite exclusive,Cette villa est une exclusivité Gadait International,

VILLA S: Ce type de villa a été conçu pour les 31 parcelles orientées plein sud de la phase 1. Cette orientation parcellaire offre les meilleures vues sur la mer et la montagne du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Ces villas seront embrassées par les alizés du Sud-Est, et plairont à ceux qui veulent profiter pleinement de la nature de type savane du site.Leur configuration comprend des écrans verticaux mobiles sur la façade sud pour bloquer les vents dominants et une cour intérieure plus spacieuse, où la piscine a été placée. Il y a trois chambres avec salle de bains (avec une quatrième chambre en option) et le grand espace de vie chaleureux combine une cuisine américaine, un salon spacieux et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égal que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature foisonnante est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et promenades en forêt (le Parc National des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; des parties de golf sur l’un des 4 parcours de 18 trous de la région; Sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous-marine... la nature à Rivière Noire est un cadeau du paradis qui propose des activités pour tous les goûts et en toutes saisons ! Particulièrement prisée des familles et des expatriés du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’île. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et magasins de toutes sortes font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent combiner les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et aux exigences de la vie quotidienne: du travail, à la crèche pour les plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au cœur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club-house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2ème phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas d’une surface réelle construite de plus de 400 m² sont proposés sur un terrain d’une surface moyenne de 2 000 m². Basée sur le concept d’architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant parti notamment de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation naturelle et de la lumière. Ce projet unique d’une ampleur exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur le Morne et l’océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel tourne quotidiennement la vie du ménage. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est disponible en option) et ses grands espaces de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout face aux espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturel, hétérogène, serein, exaltant... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire le mode de vie caractéristique de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur de l’historique Saline de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre parfaitement la pure vie mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison de hautes herbes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres à bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept d’aménagement paysager vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100% des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90% de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme en bord de mer à Rivière Noire. Cet appartement d’exception d’environ 102 m2 se compose de 2 chambres en suite, d’un espace salon - salle à manger s’ouvrant sur une cuisine américaine et un spacieux balcon. Jouissant d’un panorama spectaculaire, ce resort dispose d’une salle de sport, d’un spa, d’un court de tennis et d’un beach club afin de permettre à ses résidents de couler des heures heureuses dans ce lieu idyllique. Celui-ci offre un bar, un restaurant et une piscine de vingt-trois mètres de long. Les tout-petits y trouveront également leur bonheur avec un bassin qui leur est dédié. Conçues dans un esprit soucieux de l’environnement, les prestations s’harmonisent agréablement, dégageant une atmosphère reposante et paisible. Un service de gestion locative est également proposé à ceux qui souhaitent un retour sur leur investissement. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire en bord de mer à l’Ile Maurice!

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme en bord de mer à Rivière Noire. Cet appartement d’exception d’environ 82 m2 se compose de 2 chambres en suite, d’un espace salon - salle à manger s’ouvrant sur une cuisine américaine et un spacieux balcon. Jouissant d’un panorama spectaculaire, ce resort dispose d’une salle de sport, d’un spa, d’un court de tennis et d’un beach club afin de permettre à ses résidents de couler des heures heureuses dans ce lieu idyllique. Celui-ci offre un bar, un restaurant et une piscine de vingt-trois mètres de long. Les tout-petits y trouveront également leur bonheur avec un bassin qui leur est dédié. Conçues dans un esprit soucieux de l’environnement, les prestations s’harmonisent agréablement, dégageant une atmosphère reposante et paisible. Un service de gestion locative est également proposé à ceux qui souhaitent un retour sur leur investissement. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire en bord de mer à l’Ile Maurice! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. https://www.jlmrealty.com/fr

Ce penthouse de 172 m² idéalement situé avec vue sur l'océan et son lagon, offre 3 chambres toutes en suite et climatisées. La chambre principale se composant aussi d'un grand dressing. L'appartement est composé d'une grande cuisine et son cellier/buanderie avec un accès sur le kiosque et la grande terrasse, d'un salon/salle manger avec de grandes ouvertures donnant sur un espace extérieur dégagé et le jacuzzi. Cette résidence sécurisé avec gardien possède une piscine commune ainsi que d'un parking privé pour chaque résidents. Le penthouse dispose de deux caves. Au centre de Rivière Noire, proche de toutes commodités: commerce, banque, pharmacie. L'achat de ce bien vous donnera la possibilité d'accéder au permit de résident permanent.

Situé au premier étage, découvrez cet appartement impeccable de 140 m² offrant une vue magnifique sur la marina et la mer. Un plaisir pour les yeux, il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, le tout dans un agencement moderne, entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Les facilités sur place comprennent l'accès à un poste d'amarrage de 9 mètres, un clubhouse, un court de tennis et une piscine de 25 mètres. Idéalement situé dans un environnement sécurisé et exclusif, vous serez à proximité de tous les commerces locaux et de tous les services de la ville côtière de Rivière Noire. Idéal pour une location, un pied-à-terre à l'île Maurice, ou comme investissement, cet appartement est extrêmement confortable et en excellent état. Contactez-nous pour une visite. Note: Le permis de résidence mauricien est accessible aux étrangers. Les obligations mensuelles s'élèvent à MUR10 700

JLM Realty vous présente ce superbe penthouse meublé, situé à Rivière Noire, l’une des plus belles régions de l’île Maurice. L’acquisition de ce bien d’exception ne vous donnera pas seulement accès à un ponton privé pour votre bateau et à la seule marina résidentielle de l'île, mais aussi à des services et prestations haut de gamme comme un clubhouse, spa, salle de sport, boutiques, gardiennage 24/7, etc…. Ce spacieux et lumineux penthouse se compose d’un grand espace salon - salle à manger, donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres en suite, dont deux avec terrasse, et une piscine à débordement de 7 mètres. De plus, vous profiterez d’une magnifique vue sur la marina et les couchers de soleil! https://www.jlmrealty.com/fr

Investissez dans une villa contemporaine luxueuse avec une vue à 360 degrés dans l'ouest de l'île Maurice. Cette prestigieuse villa écologique est tout ce dont vous auriez pu rêver .Avec son architecture épurée et ses intérieurs magnifiquement conçus, cette prestigieuse propriété se positionne comme l'une des plus incroyables villas de la côte ouest de l'île.Avec près de 2800 m² de terrain utilisable et offrant les vues les plus idylliques sur l'emblématique Le Morne Barbrant, cette propriété inspire un style de vie serein qui respire l'élégance.La villa offre un espace de vie généreux donnant sur la piscine à débordement, favorisant une vie intérieure-extérieure de style insulaire. Elle comprend également un cottage séparé avec sa propre kitchenette et son balcon, idéal pour accueillir la famille et les amis.Le souci du détail dans tous les coins et le niveau de finition le plus élevé sont les caractéristiques que vous pouvez attendre de cette propriété unique.Projet dont la construction est en cours, projet ouvert aux étrangers.

Investissez dans un splendide Penthouse avec vue mer panoramique dans l'ouest de L'Ile Maurice, dans une résidence sécurisée 24/24, avec 420 m2 de surface habitable. Cette propriété de trois chambres en suite, vous offre un panorama une incroyable vue sur la mer et la montagne. Vous pourrez profiter d'un lieu de vie relaxant avec sa terrasse privée et sans vis à vis. Une piscine rien que pour vous sur cette propriété décorée avec gout certain: des ambiances différentes selon chaque pièce, des tapisseries tropicales chics. le penthouse de haut standing bénéficie de deux parking également.ce bien est vendu avec un permis de résidence permanente, et accessible aux étrangers!

Investissez dans une villa de luxe de 4 chambres en suite en plein coeur de Rivière Noire à L'Ile Maurice, dans un espace de vie incroyable et paisible. Seulement à deux pas du centre de Ruisseau Créole ou se trouve des cafés et des boutiques.Cette propriété se compose de fournitures de haut standing, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses.Un beau jardin verdoyant attenant à la villa, et un kiosque aménagé pour recevoir vos invités. Vous profiterez des installations de services hôteliers et de conciergerie de cette résidence de luxe.

JLM Realty vous propose cette magnifique villa bioclimatique située dans un domaine de 220 villas de luxe sur 73 hectares autour d’un parcours de golf 18 trous. Élégante, spacieuse et intime elle s’articule autour d’un grand patio central avec aménagement paysager tropical, un vrai poumon vert au cœur de l’habitation. Avec une surface habitable d’environ 177 m2 sur une parcelle de 1725 m2, cette villa de luxe vous propose 3 chambres en suite et un grand espace de vie réunissant salon, et salle à manger, donnant sur une cuisine équipée, une terrasse et sa piscine. Son orientation Ouest présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour vous permettre de profiter pleinement des chauds après-midis de la région, cette villa s’adapte avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil. Vous aurez la possibilité d’équiper la villa de panneaux solaires photovoltaïques pour avoir une habitation 100% hors réseau électrique (en option). Elle sera également dotée d’une mini station d'épuration afin de permettre la réutilisation des eaux usées à des fins d’irrigation. En devenant propriétaire de cette villa vous bénéficierez d’un accès privilégié à 3 établissements hôteliers de luxe dans la région ainsi qu’au golf et au beach club. Cette acquisition en VEFA vous rend éligible au permis de résidence permanent. https://www.jlmrealty.com/fr

SANS FRAIS D’AGENCE et ACCESSIBLE AUX ETRANGERS vous propose cette magnifique villa neuve pour 2023 dans un tout nouveau programme. La villa sera situé dans resort unique de 47 villas de prestige avec piscines privatives, jardins paysagés et services hôteliers d’exception : clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, superbe piscine de 120 m² et club de fitness. Un centre d’affaires totalement connecté et équipé, dédié aux “business travellers” et “digital nomads” est également mis à disposition au cœur du clubhouse.

Situé dans un complexe exclusif, sécurisé et privé, ce duplex moderne de 3 chambres à coucher offre un flux intérieur-extérieur parfait. Vous disposerez d'un intérieur décloisonné confortable, élégant et fonctionnel, qui mêle les espaces cuisine, salon et salle à manger, tout en s'ouvrant sur la superbe terrasse. Un vrai plaisir pour les yeux, vous profiterez des belles vues sur la côte Ouest. Enfin, la chambre à coucher principale s'ouvre sur un balcon avec vue sur son jardin privé. Alors, plongez dans ce rêve parfait après une journée d'aventure et de sensations fortes, l'endroit où rien d'autre ne compte que votre bien-être et votre sérénité. Contactez-nous pour une visi

Legend Hill : 25 appartements d'exception situés à Rivière Noire sur la côte Ouest de l'Ile Maurice.A flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle, 52 biens d'exception suspendus sur l'océan.Au sein d'un resort 5* sécurisé avec club house, conciergerie 7j/7, restaurant gastronomique signé du chef étoilé Arnaud Faye, restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, cocktail bar, club de fitness, spa signé Salin de Biosel et kids corner.Un service de gestion locative haut de gamme disponible en l'absence des propriétaires souhaitant intégrer le programme de location.23 villas, 25 appartements et 4 penthouses sont disponibles à la vente.Les appartements sont conçus comme des nids intimes abrités par une végétation exubérante, véritables traits d'union entre ciel, terre et mer.De vastes balcons ouvrent sur une nature à couper le souffle, pour profiter de la félicité de chaque instant.Du chic et du charme grâce à une décoration privilégiant l'espace et la lumière.La livraison est prévue pour mi-2024.