ventes immobilier de luxe à Florence, Italie (page 6)

NOTRE EXCLUSIVITÉ! Magnifique propriété qui tourne son regard vers la ville historique de Florence, vue imprenable à 360 degrés Maison historique à restaurer d'un charme absolu d'environ 700 mètres carrés dans son propre parc privé d'environ 3 hectares où il est possible de construire une piscine panoramique au milieu des précieux oliviers séculaires appartenant à la propriété (environ 2 hectares) La maison historique est desservie par une route privée qui se termine à la propriété donnant une intimité absolue aux invités. Description A seulement 10 minutes de la ville de Florence, une magnifique demeure historique à restaurer d'environ 700 m², développée sur trois niveaux hors sol. On accède à la propriété par une route d'accès privée entourée d'oliviers centenaires d'une beauté incontestable. Au rez-de-chaussée, on peut admirer les anciennes écuries, la cour de ferme où la nourriture pour les animaux était autrefois stockée, un endroit parfait pour un espace de vie avec des pierres et des plafonds voûtés. Aux étages supérieurs, on peut créer des suites avec une salle de bain privée et une grande armoire. La terrasse panoramique du premier étage désengage magistralement les intérieurs et la vue sur le Duomo et la ville est incomparable . À quelques pas de là, l'annexe se prête à l'utilisation d'un espace pour les invités ou à la création d'un centre de spa et de bien-être. État et finitions La villa est à rénover et à aménager intérieurement selon les besoins du nouveau propriétaire. Notre studio d'architecture a développé différentes solutions pour les espaces intérieurs afin d'offrir différentes solutions de faisabilité. L'architecture est élégante, typique d'une ferme servant autrefois à une grande famille employée dans l'agriculture. La toiture de la villa et la dépendance ont été refaites comme une partie de la façade. Espaces extérieurs Le terrain est d'environ 3000 m² cultivé avec des oliviers et des arbres fruitiers. La route a un fond fermé et se termine lorsque vous atteignez la cour de la villa. Il y a la paix, l'intimité et la tranquillité, le panorama à 360 degrés est unique. Utilisations potentielles La villa est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à proximité de la ville de Florence sans renoncer à la beauté de la vie à la campagne. Il est possible de diviser la villa en appartements, mais la rénover pour créer une seule habitation est certainement le choix le plus fascinant pour ce type de propriété historique. Il est possible de construire un garage pour les voitures et une piscine panoramique, vue sur le Duomo ! Localisation La propriété est située dans la campagne de Fiesole, dans une position panoramique, à quelques pas du centre historique de Fiesole, où se trouvent de nombreux services, et à quelques kilomètres de la ville de Florence. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort de la ville.

Fiesole exclusif Pressi Piazza Mino nous vendons un terratetto libre sur trois côtés, disposé sur un seul niveau, avec accès par un escalier desservi. La surface cadastrale de l'appartement est d'environ 143 m². On y accède depuis une rue du centre par une entrée indépendante, un agréable escalier mène au premier étage où se trouve un salon TV, d'où l'on accède à un bureau/chambre, du couloir on accède à la cuisine habitable avec balcon panoramique et salle à manger adjacente. Une chambre double avec accès à un balcon panoramique, deux salles de bains vitrées, un escalier intérieur donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur Florence. Grand débarras. Air conditionné et chauffage individuel. Pas de charges de copropriété. La propriété est habitable et ne nécessite pas de travaux de rénovation importants. Finitions soignées telles que parquet et marbre. Très lumineux. Objet unique et introuvable.

Une résidence historique de grand charme à quelques kilomètres de la ville de Florence, située dans un contexte résidentiel de propriétés luxueuses et élégantes. L'ancien théâtre, à l'architecture classique, était autrefois le théâtre de réunions et d'événements illustres. Aujourd'hui, c'est une merveilleuse résidence située dans son propre parc privé, embellie par la citronneraie qui, à quelques pas de la villa principale, complète le luxueux domaine. Description La villa principale est répartie sur deux étages, l'entrée principale est très imposante et précieuse, nous sommes accueillis par une succession de salons et de grands espaces dédiés à la réception. Des atmosphères sophistiquées et majestueuses caractérisent tout le rez-de-chaussée, la grande cuisine avec sa cheminée ancienne, la salle à manger et le bureau sont très spacieux et lumineux. Un confortable escalier interne en pietra serena nous accompagne jusqu'au premier étage, qui est dédié à la zone de couchage et à d'autres espaces, comme un petit théâtre pour les seigneurs. En plus de la partie principale, il y a 3 appartements indépendants avec des entrées de l'extérieur, mais qui peuvent être réunis. État et finitions L'élégante résidence historique a besoin d'un entretien complet. Il s'agit de vérifier l'état des installations, de moderniser les salles de bains ainsi que la cuisine et les chambres, de redonner aux précieuses fresques qui caractérisent l'ensemble de la propriété leur splendeur d'origine. Les anciens carreaux de terre cuite ont été posés au sol, les plafonds sont hauts et agrémentés de caissons en bois caractéristiques de l'époque. Les portes et fenêtres intérieures et extérieures sont originales et en bois. Espaces extérieurs Le parc qui entoure la propriété est bien entretenu et offre des coins où passer des moments de détente à l'ombre d'arbres séculaires. La grande loggia panoramique et les terrasses offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Les voitures peuvent être commodément garées à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée. Utilisations potentielles Idéal comme première résidence pour savourer l'atmosphère relaxante de la campagne tout en profitant de la proximité des services et du centre ville ou comme confortable maison de vacances pour vivre des périodes de détente absolue dans un cadre prestigieux. Localisation Emplacement stratégique permettant à la fois de rejoindre le centre ville et de visiter les collines environnantes et de profiter des expériences gastronomiques typiques de la Toscane. Contexte exclusif et très recherché, tant par les Florentins que par les étrangers souhaitant découvrir la campagne toscane tout en étant à quelques minutes de la ville et des routes principales. Le village pittoresque de Fiesole se trouve à seulement 5 minutes de route.

Belle villa rénovée et libre sur 3 côtés en classe énergétique A, avec isolation thermique et fenêtres à pont thermique de haute qualité, divisée en 2 appartements pour un total d'environ 400m². Stratégiquement située à Bagno a Ripoli à quelques kilomètres de l'école internationale de Florence, entourée d'une nature luxuriante et d'une vue sur les collines, elle offre de grandes terrasses panoramiques et une subdivision interne rationnelle. Du rez-de-chaussée, une grande et lumineuse entrée mène à la villa, où le grand salon s'ouvre sur la gauche et la cuisine sur la droite, les deux avec accès à la terrasse. Un escalier mène au premier étage où l'on trouve deux chambres doubles avec salles de bains privées et la chambre principale avec double fenêtre et grande salle de bains avec baignoire et douche. Un étage supplémentaire est utilisé comme vestiaire. Au sous-sol se trouve le deuxième petit appartement avec 2 chambres, salle de bain et séjour avec cuisine, plus une cave à vin. Des places de parking ont des bornes de recharge électrique; un permis piscine est en cours d'autorisation; la propriété est entourée d'environ un hectare de terrain.

Villa indépendante avec grange, jardin, terrain et piscine à vendre dans les collines de Florence. Le complexe est situé dans les environs immédiats de Bagno a Ripoli et se trouve sur une colline caractéristique, facilement accessible par une route privée. La propriété a été entièrement rénovée, avec la plus grande attention à la préservation du style toscan typique, grâce à l'utilisation de terre cuite artisanale d'Impruneta et de parquet pour les sols, d'aménagements extérieurs en bois, de portes en noyer, de céramiques décorées à la main. La villa se compose actuellement de trois appartements avec des entrées indépendantes, qui peuvent facilement être combinés en une seule unité, ainsi que d'un grand jardin plat. Le grenier à foin est situé entre le jardin et la cour spéciale et se trouve sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un charmant portique avec vue sur les collines environnantes, on trouve un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bains de service. Au même étage, on trouve une buanderie et deux locaux techniques. Un escalier en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand grenier surplombant le salon et utilisé comme bureau ou espace de détente. Trois chambres complètent l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bain privée et d'une penderie, ainsi qu'une autre salle de bain. Les plafonds en bois et la charmante structure avec des poutres en châtaignier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété se trouve dans un contexte dominé par le vert des collines environnantes et dispose d'espaces extérieurs bien entretenus et parfaitement utilisables, y compris une piscine, dans une position ensoleillée et panoramique. Le terrain s'étend sur environ 5,5 hectares et dans la propriété se trouve un manège de 30x60 mètres, construit sur un terrain d'un hectare, à usage touristique et sportif. SITUATION La propriété se trouve à seulement 1,5 km du centre de Bagno a Ripoli, où l'on trouve des services et des magasins. Florence est accessible en quelques minutes en voiture ou par les transports en commun. Villa avec grange et piscine à Bagno a Ripoli

À Bagno a Ripoli, une villa toscane typique sur deux étages de 330 mètres carrés avec un terrain de 5000 mètres carrès avec des oliveraies et un jardin privé avec une piscine panoramique et des vues ouvertes sur les collines environnantes. Entourée de verdure et de tranquillité, cette villa, parfaitement restaurée, est un exemple typique de maison toscane accueillante et romantique. Localisation Bagno a Ripoli est l'une des zones résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate du centre de Florence. Des infrastructures bien développées, la proximité de la ville et de tous les services nécessaires en font un excellent endroit pour vivre avec votre famille. La ferme est située sur l'une des toutes premières collines de Florence, à seulement 10 kilomètres du centre historique de Florence, facilement accessible par les transports publics ou en voiture. Sienne est accessible en moins d'une heure et la proximité de la région du Chianti permet de faire de petites excursions gastronomiques chaque week-end, en découvrant quelque chose de nouveau et d'intéressant. Description En quittant la route principale, vous prenez une route secondaire avec peu de trafic et vous arrivez à la villa de 330 m² avec sa propre entrée privée. L'atmosphère est très accueillante, nous sommes immergés dans la douce campagne toscane, entourés de collines vertes plantées d'oliviers et de vignes. En descendant quelques marches, vous arrivez dans la grande cour extérieure qui surplombe la villa et le grand porche d'accès au salon. Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées séparées et indépendantes, une entrée latérale depuis le jardin et une entrée frontale vers la piscine caractérisée par une grande fenêtre qui donne de la lumière à la salle à manger et au salon. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier le salon avec une grande cheminée ancienne en pierre, la salle à manger et la cuisine équipée pour accueillir une grande famille ainsi que la salle de bain. Deux grandes pièces utilisées comme local technique et buanderie complètent l'étage d'entrée. En montant un escalier interne, nous atteignons le premier étage où nous sommes accueillis par un loft volumineux équipé comme bureau et bibliothèque avec une salle de bain, une grande chambre double avec salle de bain privée et dressing ainsi que deux chambres simples avec leur propre salle de bain. Il est possible d'acheter le manège 30 X 60 construit sur un terrain de 10000 mètres carrés à usage touristique et sportif et un terrain agricole de 4000 mètres carrés à courte distance de la maison ainsi qu'une ferme de 600 mètres carrés divisée en trois appartements de luxe construits derrière la propriété avec entrée et jardin privés. Espaces extérieurs La villa est située sur son propre terrain privé de 5000 m², en partie plat, autour de la propriété, et en partie cultivé avec des oliviers - 120 oliviers qui produisent l'huile toscane classique au goût fort et épicé. De grands espaces sont dédiés à la détente où vous pouvez cuisiner à l'extérieur grâce au grand grill et au four parfait pour la pizza et le pain. Non loin de la propriété se trouve une grande piscine avec une vue ouverte sur les collines environnantes parfaitement cultivées. Des arbres fruitiers et des fleurs colorées composent le jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre sous la grande loggia qui fait face au salon ou dans la grande cour intérieure équipée de tables et de canapés confortables. État et finitions La villa est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ancienne grange a été entièrement restaurée par le propriétaire en 2003. Les systèmes sont aux normes et la villa est entièrement isolée pour économiser l'énergie. La terre cuite ancienne a été posée au rez-de-chaussée, tandis que le parquet a été choisi pour le premier étage. La grande mezzanine est faite de poutres en bois anciennes et de portes en fer, l'effet est merveilleux. L'escalier intérieur est en pierre Serena tandis que les portes sont en noyer. Utilisations potentielles La villa est parfaite en tant que résidence principale capable d'accueillir une famille qui souhaite rejoindre facilement la ville de Florence sans renoncer au style de vie de la campagne. Pratique pour accéder à tous les services et aux itinéraires œnogastronomiques toscans, il convient également comme résidence secondaire immergée dans la nature.

Villa toscane parfaitement restaurée sur trois niveaux d'environ 270 m² avec 2200 m² de jardin privé et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans la toute première colline au-dessus de Florence, à Fiesole. Description de la propriété La propriété est accessible par une entrée indépendante avec portail automatique. La villa d'environ 270 m2 est répartie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée l'entrée principale menant à la grande et accueillante cuisine avec cheminée, d'où l'on accède à la buanderie et au local technique. La cuisine s'ouvre sur le grand salon avec une cheminée en état de marche qui mène à la salle à manger et au salon avec télévision. Ces derniers s'ouvrent sur une cour intérieure très lumineuse grâce à la lumière naturelle. Enfin, une salle de bains pour les invités. L'étage inférieur abrite un grand bureau et un escalier mène au sous-sol qui contient une grande salle de stockage et une cave avec un accès direct aux jardins extérieurs. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage où se trouve le coin nuit composé de deux chambres avec salle de bain en suite et d'une grande penderie avec salle de bain qui pourrait devenir une troisième chambre. Quelques marches mènent au niveau supérieur où se trouve une grande chambre double avec une grande salle de bain en suite. État et finitions Partie de la villa restaurée à un niveau élevé avec de nombreux éléments d'origine conservés, parfait dans chaque partie à l'intérieur et à l'extérieur, terre cuite faite à la main, chauffage par le sol et air conditionné dans les chambres. Espaces extérieurs La villa est située sur un terrain privé de 2200 m² qui offre beaucoup d'espace pour se détendre. La propriété bénéficie d'une belle terrasse panoramique avec pergola, ainsi que d'un espace barbecue et de jardins avec une petite oliveraie à l'avant de la terrasse où il y a la possibilité de concevoir un espace piscine. La propriété dispose de son propre parking privé. Possibilités d'utilisation La villa se prête parfaitement à être habitée par une famille souhaitant être proche de la ville de Florence et en même temps entourée de verdure en toute tranquillité et intimité. Situation La propriété est située dans la campagne de Fiesole, en position panoramique, à quelques pas du centre historique de Fiesole avec tous les principaux services, et à quelques kilomètres de la ville de Florence. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort de la ville.

LA ROMOLA - Dans une position splendide, immergée dans le vert d'un parc national, à quelques kilomètres de Florence, nous proposons à la vente cette villa moderne avec piscine, grand jardin et terrain. La villa est déjà divisée en trois unités indépendantes, chacune avec ses propres espaces extérieurs, et est parfaite pour être utilisée comme résidence pour plusieurs familles. La propriété principale est sur deux niveaux et est caractérisée par la particulière loggia d'entrée en verre, le grand salon avec double volume et la splendide terrasse avec vue sur la pinède. Au même rez-de-chaussée se trouvent la cuisine avec cheminée, la salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent un espace de détente, deux chambres, deux salles de bains et des espaces de service. De la salle de séjour, on accède à la terrasse et au jardin où se trouve la piscine, entourée d'arbres et d'espaces parfaitement aménagés pour les repas en plein air. Les deux appartements indépendants, mais faisant partie du même bâtiment, ont une superficie de 80 et 130 mètres carrés, en plus des espaces extérieurs exclusifs et parfaitement utilisables. La propriété est complétée par trois garages, une serre parfaitement aménageable en studio ou en charmante annexe, et un terrain d'environ 3 500 m². Système de chauffage avec chaudières à gaz méthane, puits, cuves de récupération des eaux de pluie. Villa avec piscine à La Romola

Dans la belle campagne toscane, se trouve cette villa de construction ancienne, présumée des années 1200 en forme de fer à cheval avec un porche et un grand jardin d'environ 3000 m2 avec 35 oliviers. La villa d'environ 500 mètres carrés, avec une loggia d'environ 42 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bains, deux chambres, un séjour avec coin cuisine, trois pièces, actuellement utilisées comme cave/entrepôt, hall d'entrée et couloir et loggia avec un ancien four à bois. Le premier étage comprend une salle de bains, deux chambres, un salon, un couloir et une cuisine. L'unité est actuellement divisée en deux appartements qui peuvent être facilement réunis. La propriété se caractérise par des plafonds avec poutres apparentes, un élément de valeur de la propriété est son excellent emplacement à proximité de l'école internationale américaine.

Située dans une position privilégiée au pied de la région florentine du Chianti, cette villa du XVe siècle allie le charme d'une villa historique au confort d'un style contemporain obtenu grâce à une restauration habile. La villa Renaissance a été développée autour d'une tour de guet datant de 1100 qui a été construite dans une position stratégique panoramique et dominante. C'est pourquoi elle jouit de vues incomparables sur les vallées environnantes et sur le splendide centre historique de Florence, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture. En entrant, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec d'importantes fenêtres en verre, autour duquel se trouvent trois grandes pièces, actuellement utilisées comme salle d'étude, salon/bibliothèque et salle à manger, entourant également une splendide cour intérieure fermée par des murs crénelés. De cet atrium central, on monte par un escalier en colimaçon jusqu'à la zone de couchage comprenant quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. On continue ensuite vers la tour, un grand espace quadrangulaire inondé de lumière, l'endroit idéal pour méditer, étudier ou se transformer en atelier d'art avec une vue à 360 degrés sur la campagne toscane parsemée d'oliviers et d'arbres luxuriants. La grande cuisine professionnelle se trouve au sous-sol, où l'on trouve une autre salle à manger, un grand cellier/buanderie et des caves caractérisées par des pierres apparentes et des voûtes en berceau, qui peuvent également être converties en garage. Un ascenseur peut également être construit pour faciliter l'accès à tous les étages. Une dépendance avec entrée indépendante et accès au jardin offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains, salon et cuisine. Les importants travaux de rénovation visaient à obtenir le meilleur résultat en termes d'exploitation des volumes et des différents angles et vues de la villa, qui est distribuée sur 4 niveaux et a une superficie totale d'environ 700 mètres carrés. De grands espaces extérieurs, un parking, mais surtout un jardin verdoyant avec des arbres centenaires complètent le charme de cette résidence florentine, parfaite combinaison du passé et du présent. Villa historique restaurée avec parc et tour panoramique à quelques pas de Florence

Située sur la colline de San Domenico à Fiesole, nous proposons à la vente une prestigieuse villa avec une terrasse panoramique sur Florence. La villa est divisée en deux unités. A l'écart de la route principale, mais facilement accessible sans avoir besoin de moyens de transport propres, une villa de grande valeur architecturale caractéristique des années 70, sur plusieurs niveaux et, pour cette raison, également adaptée à une éventuelle division tout en maintenant une intimité maximale entre les unités individuelles. La villa couvre une surface d'environ 420 m², entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 2000 m². Il y a plusieurs entrées qui caractérisent la possibilité d'exploiter toutes les pièces indépendamment, aussi bien au rez-de-chaussée qu'aux étages supérieurs. Du grand garage, on accède directement à la zone de vie avec un charmant salon en mezzanine avec cheminée, d'où l'on a une vue magnifique sur Florence. La cuisine séparée est reliée à une véranda pour créer une salle à manger accueillante. Il y a 4 chambres avec placards et 4 salles de bains. Les sols sont en parquet. Par un escalier extérieur totalement indépendant, on accède à un charmant appartement. Deux grandes caves, un local technique et une buanderie complètent la propriété. La villa est habitable bien qu'elle ait besoin d'être rénovée.

Fiesole/Girone - dans une position vallonnée et panoramique, splendide penthouse dans une villa historique, immergée dans un parc avec de grands arbres et entourée d'oliviers. L'appartement, auquel on accède par un charmant escalier aux murs décorés ou par un ascenseur privé, est aménagé sur deux niveaux et dispose d'une terrasse couverte d'environ 100 m2 avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Les intérieurs sont caractérisés par de grandes pièces lumineuses avec de beaux parquets, des plafonds en bois et des salles de bains en marbre. De grands salons, dont l'un a accès à la splendide terrasse idéale pour les repas en plein air, une cuisine, une salle à manger, trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'une charmante salle de bains en-suite, deux salles de bains, des pièces de rangement et des armoires pratiques. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, il y a d'autres grandes pièces qui peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, un gymnase, une salle de jeux/détente, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. La propriété dispose également de trois places de parking, d'un jardin privé, d'une serre spéciale et d'une grande cave. L'emplacement est idéal, immergé dans le vert des collines environnantes, mais bien relié à Florence (à 4 km du Tuscany Hall), à Fiesole et au centre de Girone où il y a des magasins, des services et des liaisons de bus pratiques pour Florence. Penthouse à Girone

Villa léopoldine à vendre à seulement 20 minutes du centre de Florence. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire avec une vue imprenable sur les collines toscanes, se compose d'une villa principale, d'une piscine avec le poolhouse correspondant (avec un grand espace de vie, un dressing et une salle de bains), et d'une annexe à restaurer et à aménager selon les souhaits de l'acquéreur. La prestigieuse villa est répartie sur 4 niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert avec salon et séjour avec deux grandes cheminées d'époque parfaitement conservées et des fenêtres allant du sol au plafond avec vue sur le luxuriant jardin environnant, une grande cuisine, un bureau, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur comprend 4 chambres, 3 salles de bains et la tour du pigeonnier avec une autre chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage inférieur est divisé en deux appartements comprenant chacun un salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Le merveilleux parc qui entoure la Villa mesure environ 4 hectares et comprend un jardin dans lequel se distinguent des plantes séculaires, flanqué d'une belle oliveraie et de terres arables. Les maisons léopoldines, symbole typique du patrimoine historique, architectural, paysager et culturel de la Toscane, construites entre le début du XVIIIe et la fin du XIXe siècle, se caractérisent par leur architecture géométrique, leurs grandes fenêtres et leurs beaux portiques et loggias - ici sur deux étages - dominés par une tour-pigeonnier. Une demeure très paisible qui allie le charme et la simplicité des temps anciens au confort de la vie moderne. L'adresse publiée ici est purement indicative.