ventes immobilier de luxe à Menton, France (page 2)

Découvrez cette splendide villa provençale située dans un quartier prisé, paisible et résidentiel de la commune de Menton. Bénéficiant d'un vaste terrain luxuriant de 4000 m² avec piscine, arbres fruitiers, restanques, des annexes dont une écurie, cette propriété offre un mode de vie harmonieux entre modernité et simplicité au contact de la nature, idéale pour une famille nombreuse, projet agricole ou locatif! La villa étant répartie sur 3 étages, dont 2 appartements indépendants ainsi qu'un atelier transformable. Un escalier extérieur permet de desservir chaque niveaux et se compose comme suit : Une entrée principale avec portail électrique, places de stationnements avec abri voiture, un chemin goudronné vous guidant vers la villa. - 3ème étage : Un grenier aménageable avec accès jardin. - 2ème étage : Un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger et jardin, une cuisine séparée tout équipée avec son accès terrasse vue panoramique mer, montagne et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains, un débarras et une buanderie. - 1er étage : Une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte tout équipée, coin cheminée, un jardin vue mer et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains. - Rez de jardin : Un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. La piscine sécurisée étant au même niveau, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce son exposition Sud-Est et d'une intimité totale entourée d'une nature verdoyante et d'une vue mer à couper le souffle. La propriété à été construite fin année 90', elle est toujours en très bon état mais à un besoin d'être modernisée. Fort potentiel ! A visiter sans tarder !

Découvrez Villa Luisa, une résidence prestigieuse à Menton, sur la Côte d'Azur. Cette villa de 210 m² offre 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, des terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin paysager de 960 m². **Options d'Acquisition :** 1. **Formule de Base (210,000€) :** Carrelage pour les terrasses, décoration intérieure personnalisée, portail motorisé, clôture. 2. **Formule Prête à Vivre (2,450,000€) :** Piscine sur mesure, revêtement extérieur en carrelage, système de chauffage et finitions haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Offrez-vous le luxe de la Côte d'Azur avec Villa Luisa. Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance

Appartement en bord de mer sur la Côte d'Azur à Menton Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété, l'appartement dispose d'une entrée directe à l'arrière de l'immeuble, sur la rue Longue, accessible également en voiture. Ceci est très rare dans la vieille ville, où la plupart des appartements ne sont accessibles que par des escaliers. La rue Longue est l'épine dorsale de la vieille ville et faisait à l'origine partie de l'ancienne voie romaine via Julia Augusta. À quelques minutes à pied de l'appartement, un large choix de restaurants s'offre à vous, des étoilés Michelin aux simples pizzerias, avec leurs spécialités françaises, italiennes et provençales ainsi que de délicieux plats de fruits de mer. Bien que situé sur le front de mer, au cœur de la vieille ville colorée et animée de Menton, à quelques pas de la célèbre plage des Sablettes et de sa promenade, l'appartement offre un foyer calme et paisible, où vous pourrez vous endormir bercé par le bruit des vagues et vous réveiller chaque jour dans un tableau vivant de soleil, de mer et de culture. Le célèbre marché couvert de Menton, le "Marché des Halles", construit en 1898 et proposant chaque jour des produits frais tels que du poisson, de la viande, des légumes et des fleurs provenant des agriculteurs locaux, n'est qu'à 6 minutes à pied de l'appartement, ainsi que les magasins, les boulangeries, les supermarchés, les pharmacies, les cinémas et toutes les autres commodités dont vous aurez besoin pour vos vacances ou pour vivre toute l'année. Dans cette belle maison, vous apprécierez le goût de la vie sur la Côte d'Azur, entre mer et montagne, avec des sports nautiques accessibles directement depuis la plage des Sablettes et les ports de plaisance voisins tout au long de l'année, et le golf, le vélo et la randonnée dans les collines voisines et les nombreux parcs naturels. Si vous aimez la culture et les arts, vous apprécierez de découvrir les nombreux sites historiques et archéologiques et les musées d'art de Menton, Monaco, Nice, Antibes... Ainsi que l'incroyable festival de musique de Menton qui a lieu chaque été devant la cathédrale, à environ 120 m de l'appartement. L'appartement se trouve à une courte distance à pied des transports publics, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble et deux gares ferroviaires à proximité, ce qui est donc parfaitement pratique même pour ceux qui préfèrent se passer d'une voiture. Le Parking Vieille Ville Sablettes, situé à environ 400 mètres de l'appartement, offre aux résidents un endroit approprié pour garer leur voiture à un tarif réduit de 70 € par mois. L'Italie n'est qu'à deux kilomètres. Monaco se trouve à 12 kilomètres et est accessible en train en 11 minutes seulement. L'aéroport de Nice est à 37 minutes en voiture. Pour en savoir plus sur cette propriété unique, organiser une visite ou voir d'autres photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un quartier prisé de Menton, dans une résidence sécurisé, cet appartement offre un accès privilégié aux plages de sable fin et au charmant port de Garavan, tout en préservant une intimité absolue. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une sérénité totale. Cet appartement d'exception comprend cinq chambres magnifiquement conçues, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des finitions haut de gamme et sur mesure alliant élégance et confort absolu. Un parking carport pouvant accueillir jusqu'à six voitures pour votre plus grand confort et celui de vos invités. Cet appartement représente une rare opportunité d'acquérir un bien de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme unique de ce bien d'exception.

Cette villa de charme, nichée sur les hauteurs à 30 minutes de Monaco, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle est enveloppée par un jardin luxuriant d’environ 1 700 m² et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer,les montagnes ainsi que sur le charmant village de Saint Agnès. Entièrement rénovée, la maison comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec la cheminée, un séjour lumineux,un bureau, une cuisine moderne et equipée, une buanderie, ainsi que des terrasses ensoleillées avec un swim spa qui invite à la détente et une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres élégantes accompagnées de deux salles d'eau. En sous-sol, un studio indépendant avec sa salle de douche offrant un espace supplémentaire. Un car park pour deux voitures est également disponible, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme méditerranéen, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Menton, à quelques minutes du centre-ville et des plages, très bel appartement de 2 pièces dans immeuble de bon standing. Il se compose d'une entrée, un couloir desservant une buanderie, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre ouvrant sur la terrasse. De l'autre côté, une pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte donnant également sur la terrasse. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. DPE : C - GES : A Copropriété de 181 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires de 16 800 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel de Garavan, dans une résidence de standing sécurisée , magnifique villa d'environ 280 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité jouissant d'une terrasse de 300 m² avec piscine et petit jardin, ainsi composée d'un séjour cheminée de 60 m², salle à manger cuisine de 45 m² et son arrière-cuisine, toilettes invités. A l'étage, 2 vastes suites parentales avec salle de bains et dressing. En rez de jardin, pièce pouvant servir de séjour ou bureau, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains, toilettes, une seconde salle de bains et douche, possibilité de faire un appartement indépendant. A l'extérieur petite dépendance avec accès pompe à chaleur. Abri pour 6 voitures, port et plages à pieds, proche des commerces. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957€ ~ 2647€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 148.0 m² carrez et 220 m² habitable localisé sur les hauteurs de Menton. Construite en 1999 et ravalé en 2013(cadres en béton armé) et sur 3 niveaux, sur un terrain de près de 800m², elle se compose : - au rez de chaussée : un séjour avec cuisine, un débarras et une salle de cinéma (possibilité de transformation en studio indépendant). - au 1er niveau : un double salon, un cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. - au 2nd niveau : trois chambres dont une suite parentale avec terrasse (mais également son dressing), et une salle de bain avec jacuzzi et douche à l'italienne et un wc. En parfait état et climatisée, vous pourrez profiter de ses nombreux extérieurs au calme absolu, de sa piscine, de ses nombreux emplacements pour voiture, et d'une belle luminosité. La maison dispose également d'une salle de cinéma aménagée et d'un espace avec cuisine totalement indépendant qui pourrait servir de studio. Pour les voitures, le parking peut contenir jusqu'à 8 véhicules. Doubles vitrages en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout et vide sanitaire. Un autre terrain de plus de 1000m², mitoyen et constructible, en plusieurs restanques s'ajoutent à cette offre. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Penthouse de Prestige à Menton : Vue Mer Époustouflante Découvrez le luxe absolu au cœur de Menton avec ce magnifique penthouse. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis sa grande terrasse, cette résidence vous promet des couchers de soleil inoubliables et des moments de détente incomparables. Vue imprenable sur la mer Design élégant et moderne Terrasse spacieuse et invitante Emplacement central prisé Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Pour infos: Daniela POLO, PR Properties by Keller Williams tél. 06 71 50 20 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : EXCLUSIVE - MENTON - IMPERIAL - 126 m2 environ - APPARTEMENT PRESTIGE- VUE MER Spacieux appartement qui allie le luxe, le confort et la sérénité. Cet appartement traversant est composé d'un hall d'entrée accueillant, de 2 suites parentales , d'une buanderie, d'un espace de vie de plus de 60m2 environ exposé sud et pleine VUE MER. Appartement rénové avec des matériaux de haute qualité. Une grande cave saine complète ce bien. Stationnement collectif et possibilité de garage en sus 55.000€ PRODUIT RARE SUR LE MARCHE SEA VIEW - MENTON - IMPERIAL - APPROXIMATELY 126 SQM APARTMENT - PRESTIGE- In one of the most beautiful secure residences from the Belle Époque era, I am pleased to present you this spacious apartment that combines luxury, comfort, and serenity. This traversing apartment consists of a welcoming entrance hall, two elegant bedrooms with en-suite bathrooms, a laundry room, and a living space of over 60 sqm offering a beautiful garden and sea view. This apartment has been completely renovated with high-quality materials, combining aesthetics with durability. You will benefit from lush vegetation thanks to the classified gardens. Rare product La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 472 € par mois (soit 5664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sonia Cazal (06 14 75 80 62) vous propose : EXCLUSIVITE , BELLE EPOQUE , APPARTEMENT DERNIER ETAGE , 4P de 103m2 environ Situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble avec ascenseur, cet appartement familial ( à l'origine 2 appartements) est en très bon état. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon, un séjour , 3 chambres, 2 salles de bains plus un WC invité. Un balcon exposé sud vous permettra d'apprécier la magnifique vue mer . Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Produit rare sur le marché en dernier étage dans quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 460 € par mois (soit 5520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal EI (ID 71994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

3 Pièces 56.50m2, 2? étage Lumineux : expo Sud/Est - Nord/Ouest. Il comprend une entrée avec placard, deux chambres au calme sur jardin, balcon, salle d'eau, WC indépendants, séjour avec cuisine équipée (plaques induction, four). Très bon état, double vitrage, volets alu, moustiquaires, entièrement rénové il y a moins de 2 ans. Cave rdc 6.10m2. Belle affaire à deux pas de toutes les commodités !

Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, séduits par l'espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92m2. Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing et d'une terrasse. A l'entresol, un cellier aménagé de 40m2 environ se compose d'une cave à vin, une chambre/salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez à l'extérieur, d'une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage complètent ce bien. Cette villa en copropriété dispose d'un ascenseur avec accès privé par clé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 018 100 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 0629452523, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933

MENTON / GARAVAN : Face à la mer, dans une résidence recherchée avec gardien, à quelques minutes à pied des commerces, ce 3 pièces traversant de 87 m2 en étage élevé, à remettre aux goûts du jour, comprend une entrée, un séjour sur terrasse sud-est bénéficiant d’une vue mer panoramique, d’une cuisine indépendante et de deux chambres sur balcon, salle de douche et salle de bains, toilettes invités. Nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acheter un garage double dans la residence. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MENTON : Au cœur du centre ville et à 300m du bord de mer, dans un immeuble bourgeois, ce grand 3 pièces climatisé vous offre toutes les commodités au pied de l'immeuble. Cet appartement de 105 m² en avant-dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'angle offrant une vue sur les montagnes, la ville et la mer, d'une grande cuisine équipée avec balcon et de deux chambres en suite avec chacune sa salle de bain ou douche. Un bien de qualité, à rafraîchir, et bénéficiant d'un superbe emplacement et de très nombreux rangements. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Guilluy (06 52 18 65 10) vous propose : Maison d'architecte neuve exceptionnelle à vendre ! Cette toute nouvelle villa d'architecte est actuellement en construction, offrant une surface habitable de 234 m² environ ainsi qu'un garage pouvant abriter deux voitures, d'une superficie d'environ 50 m² environ. La villa sera vendue dans un état clos couvert, laissant l'aménagement intérieur à la discrétion des futurs propriétaires. En option, nous proposons également un contrat d'aménagement d'une valeur de 260 000 €, qui peut être associé à la villa. Le terrain spacieux de 1728 m² environ comprend une grande terrasse, un Pool House, et une toute nouvelle piscine de 11 mètres sur 5, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété est idéalement située dans un quartier renommé et paisible, à seulement quelques minutes de la mairie et du centre-ville de Menton. Peut être la dernière villa neuve a moins de 500 mètres de la mairie de MENTON Une opportunité à ne pas manquer ! Cette villa offre également une intimité totale, sans vis-à-vis. Je vous propose de vous rencontrer pour vous expliquer le projet dans sa globalité Visite sur rendez vous a votre convenance Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est dans un domaine privé que se situe cette villa indépendante au style neutre et de belle qualité. 3-4 chambres garage + parkings piscine exposition Ouest La villa est répartie sur trois niveaux. Au niveau jardin se trouvent le séjour, la salle à manger, la cuisine indépendante équipée, un toilette invités et une belle chambre en suite avec dressing. La chambre et le séjour donnent sur une terrasse et profite d'un accès directe à la piscine. A l'étage se trouvent deux chambres en suite avec terrasses respectives et une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Castellar. Au niveau inférieur, se trouvent une grande buanderie, deux celliers, une cave et une pièce pouvant servir de bureau / chambre d'invités, ou de salle de jeux. Un garage et deux places de parking couvertes font aussi partie de la propriété. Dans le jardin vous profiterez d'une jolie cuisine d'été avec un vrai four à pizza, un grill, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. La maison est équipée de l'aspiration centralisée, de l'air conditionné, d'une cheminée, de panneaux solaires sur le toit du garage, double vitrage.... Les charges trimestrielles du domaine incluent l'eau froide et restent très raisonnables. De même que la taxe foncière qui est tout à fait abordable pour une villa. Bien soumis à la copropriété.

Dans un quartier prestigieux et recherché de Menton, à moins de 30mn de Monaco, au calme avec une belle vue sur la mer, terrain constructible de 1000m2 avec pré-projet par un architecte pour une villa d'environ 300m2 sur 2 niveaux avec piscine. Emprise au sol 20%. Petit domaine fermé de 5 villas. Possibilité d'acquérir un 2ème terrain constructible de 1000 m2 dans le même domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Menton, proche de tous les petits commerces, des restaurants, du beau marché couvert, et des plages, 2 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec parking en sous-sol inclus dans le prix de 325 000€ ttc & hai. La pièce de vie et la cuisine donnent sur un grand balcon donnant sur une rue peu empruntée. Enfin s'ajoutent la chambre, une vaste salle de douche. Double vitrage, air conditionné par grille de soufflage, fibre optique, visiophone, ascenseur, local vélos, parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Livraison 4eme TRIM 2025- frais de notaire réduits.

Au coeur de Menton, proche de tous les petits commerces, des restaurants, du beau marché couvert, et des plages, 2 pièces situé au quatrième étage d'une petite copropriété avec parking en sous-sol inclus dans le prix de 345 000€ ttc & hai. La pièce de vie et la cuisine donnent sur un grand balcon donnant sur une rue peu empruntée. Enfin s'ajoutent la chambre, une vaste salle de douche. Double vitrage, air conditionné par grille de soufflage, fibre optique, visiophone, ascenseur, local vélos, parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Livraison 4emeTRIM 2025- frais de notaire réduits.