ventes immobilier de luxe à Marseille 8ème, France (page 7)

Exclusivement chez Barnes International, au sein d’une prestigieuse bâtisse ancienne début XXème siècle entièrement rénovée par un architecte en 2015 en résidence confidentielle avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement exceptionnel au calme avec terrasse. CÔTÉ JOUR Un bel espace de vie de 59 m2 traversant avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 49 m2 avec vue jardin, un toilette invité, nombreux rangements. CÔTÉ NUIT Belle suite parentale de 36 m2 avec son dressing, un espace bureau et sa salle de bain. Une deuxième chambre avec une salle d’eau, un toilette séparé, un espace buanderie. Cet appartement dispose de très belles prestations : parquet en bois massif, doubles vitrages, store électrique, climatisation réversible. Une cave et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. Idéalement situé dans le Carré d’Or de Marseille près des commerces, écoles, lycées et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Découvrez au sein du quartier recherché de la Pointe rouge, cette superbe maison du début XXème, située à l'abri des regards. Construite sur 3 niveaux, vous accéderez directement dans l'espace de vie de plus de 100m². Composé d'un immense salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte et donnant sur une très belle terrasse, jardin et piscine. A l'étage, 3 chambres dont une master avec baignoire et douche balnéo, vue piscine et vue mer, une suite avec sa salle d'eau et une autre chambre accompagnée d'une salle d'eau. Au sous sol, une buanderie, atelier, cave à vin, hammam et pour les sportifs une salle de sport. Une dépendance de 30m2 aménagée avec soin est utilisée comme studio. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres, d'un garage 2/3 places, et d'une piscine 5,5x10m. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité de la plage. Le terrain est divisible et la construction d'une maison de 120m² est possible. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement toit-terrasse à vendre de 139 m² habitables (200 m² hors Carrez) avec terrasse de 300 m², vue mer et sur l'hippodrome de Marseille, 8ème arrondissement. Sa localisation idéale vous offre la mer et les plages à pied, un golf, un hippodrome, ainsi qu’un centre commercial, le tout dans un environnement urbain particulièrement calme. Ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement et se compose d’un double-séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une suite parentale), et de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'un bel éclairage tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud-Ouest. L’extérieur de ce bien unique propose 2 grandes terrasses d’une superficie totale de 300 m² avec vue mer et vue dégagée sur l’hippodrome, et sont équipées d’un jacuzzi et d’un sauna. Garage sécurisé inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre privilégié d'une résidence neuve de standing, découvrez le calme absolu à proximité des commerces, parcs et accès autoroutiers, au cœur d'un quartier très recherché. Cet appartement de cinq pièces, d'une superficie habitable de 154m2, offre quatre belles chambres dont une master de 20m2 avec dressing, salle de bain et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour cuisine spacieux de 60m2 est le cœur de cette résidence, toutes les pièces de vie donnant accès à un magnifique jardin de 665m2, orienté au sud pour profiter d'une luminosité exceptionnelle. Cette demeure allie confort, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Un garage double en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99.

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte au toit plat, datant des années 2000, d'environ 220m2, située en face de la mer dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle. À la décoration épurée, cette propriété offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée depuis la pièce principale, qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 35m2. La maison se compose d'un vaste salon avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau suspendu sur un sol vitré ajoute du caractère à cette pièce de vie. Les prestations sont de grande qualité, avec un parquet massif et des fenêtres en aluminium foncé. Le coin nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, éclairé de manière indirecte, un espace très cosy avec un mur en brique, indépendant, comprenant une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension avec dépôt de permis de construire, création d'un niveau supplémentaire pour une extension vue mer ou une piscine sur le toit avec terrasse supplémentaire. Un box en supplément complète ce bien atypique et contemporain. Proche des plages, des commerces de proximité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Sophie BOCOBZA : +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À vendre sur la Corniche, Roucas Blanc Marseille 8ème, appartement traversant de 3 pièces situé en face du stade nautique de Marseille. Récemment rénové, il offre un balcon ensoleillé plein Sud avec une agréable vue latérale sur la mer. L'intérieur propose un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Une cave de 5 m² est également comprise. L'emplacement est idéal, à proximité de la plage du Roucas Blanc et du futur site des Jeux Olympiques 2024. Commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, ajoutant à la commodité de cette adresse. Le chauffage est individuel, avec 2 climatiseurs réversibles électriques et 2 radiateurs au gaz. Volets roulants et ascenseur complètent les fonctionnalités modernes de cet espace de vie.

Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : L'EXQUIS DU 8 ème , un appartement d'exception T4 de 91m2 en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte, se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts... avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000 € (500€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... ) - Taxe foncière : 2200€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1050€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008

Exclusivité - Appartement à vendre de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado. Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité qui baigne l'espace. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m² créant un espace convivial idéal pour recevoir et se détendre en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin. L’appartement dispose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles d'eau. Le parquet massif qui recouvre le sol apporte une chaleur et une élégance à chaque pièce. Pour compléter cette offre, une cave et un box de stationnement sont inclus.

SOUS COMPROMIS SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, Marseille 8e, secteur LAPIN BLANC/VIEILLE CHAPELLE, RARE À LA VENTE, une magnifique villa de type 4e année 2001 avec une surface au sol de 174 m2 et sur un terrain de 500 m2. Elle se compose comme suit : d'un porche pour vous accueillir, d'une entrée avec placard, un dressing et un WC avec son lave main. Un agréable séjour/salon climatisé avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse. Dans le coin nuit : trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec WC ainsi que des placards dans deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et une douche supplémentaire. Les atouts de cette villa : store automatique sur la terrasse, doubles vitrages avec moustiquaires, volets électriques, vidéophones à l'entrée et dans le couloir partie nuit. Une chaudière très récente. Un grand garage de 26 m2 avec porte automatique. Une dépendance en bois de plus de 22 m2 actuellement aménagée en petit studio. Un abri de jardin et un cagibi à outils. Idéalement située dans une rue et une impasse au calme absolu, un vrai coup coeur pour cette villa située dans un quartier commerçant, à proximité de transports, d'établissements scolaires (maternelle à lycée internationale), du parc Pastré jusqu'aux collines de Marseilleveyre et à quelques minutes de la plage de la Vieille Chapelle. Visite virtuelle à la suite des photos ou à la demande. À visiter sans attendre avec votre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164 Prix de vente : 900 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. DPE C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOUS COMPROMIS SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, un appartement de 56 m2 dans un petit immeuble. Quartier très recherché et dynamique au pied du parc de Borely et à 5 mn de la plage. Entre ville et nature, vous apprécierez son environnement qui offre un dépaysement total. Cet appartement traversant de type 2/3 au 3e et dernier étage sans ascenseur se compose d'un hall, d'un spacieux salon - séjour avec une jolie vue sur parc, d'une cuisine séparée avec une terrasse de 5 m2, une chambre (poss 2e chambres), une salle de bain et un WC. Une cave et une place de parking libre viendrons compléter cet appartement qui nécessite des travaux de rénovation. Le petit plus de cet appartement à quelques encablures de la plage, vous profiterez également de la proximité des commerces et des restaurants ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Prix de vente : 219 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 1380EUR. DPE G montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1760EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164

L'emplacement de premier ordre - environnement de qualité (sièges de société, consulats, demeures familiales) et accessibilité (proximité des transports en commun et des axes autoroutiers) - conjugué à une vaste aire de stationnement constituent les cartes maîtresses de cette maison bourgeoise actuellement investie à des fins professionnelles. D'une superficie habitable de 300 M2 environ, elle est implantée sur un terrain plat de plus de 900 M2, plein Sud. REZ DE CHAUSSEE : 200 M2 de bureaux dont vaste véranda. PREMIER ETAGE : 110 M2 avec vastes terrasses (36 M2 au Sud, 17 M2 à l'Est). SOUS-SOL aéré : 19 M2. Usage mixte - Triple accès (deux piétons/un véhicule). Possibilité d'agrandissement, de détachement de parcelle. Une adresse d'exception. Classe Energie et Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5.700/7.750 EUR (2021). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de coeur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4e et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L'appartement se compose : d'une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d'une 3éme chambre, un dressing, salle d'eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cet immeuble de belle facture accueille en son cinquième étage un appartement baigné de soleil. Elégant, parqueté, climatisé, ses volumes sont harmonieux. le hall révèle une grande pièce de vie rythmée par la lumière, ouverte par de larges baies sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits.Une cuisine et sa buanderie. Côté nuit : deux chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau et une salle de bains spectaculaires, une cave. possibilité achat garage en sus. Idéal pour une vie citadine. A proximité de toutes infrastructures (écoles, boutiques, axes autoroutiers). Classe Energie : C et Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : 1.254 EUR. « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Copro : 16 Lots. Charges : 9.564 EUR/AN).

A proximité des Plages et des commerces, dans une résidence sécurisée à l'architecture méditerranéenne, appartement de grand standing. Développant une surface de 76.7m² et traversant, il se compose d'une pièce de vie de 33.6m² avec cuisine ouverte côté sud et de deux chambres côté nord. Une terrasse de près de 28m² complète ce bien. Un garage double au prix de 70 000 € est disponible en sus. Contact - Brigitte Reina: +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

A proximité des Plages et des commerces, dans une résidence sécurisée à l'architecture méditerranéenne, appartement de grand standing au 4ème étage. Développant une surface de 149,9m², il se compose comme suit : - RDC : un salon / séjour avec cellier donnant sur un jardin arboré de 81,30m² - 1er et 2nd niveau : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un balcon filant par niveau. - 3ème niveau : Rooftop avec vue panoramique sur la verdure et la mythique avenue du Prado. Un garage double et un simple sont disponibles en sus au prix de 85 000 €. Contact - Brigitte Reina: +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

En plein cœur du quartier de la Vielle Chapelle, au calme et sans vis à vis, a proximité de la mer et des commerces, BARNES propose une maison de ville avec vue mer. Cette maison de charme d'une surface de 120m2 offre un espace de vie composé d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine prolongé par un jardin. Deux chambres avec salle de bain dont l'une avec accès indépendant. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1100€

A proximité immédiate du Parc Borély et des plages, Barnes Immobilier vous propose ce superbe appartement de 122 m² avec sa terrasse plein ciel de 28 m². Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de type 4 dessiné par des architectes de renom, vous charmera par la parfaite disposition de ses pièces et les prestations hauts de gamme qu'il possède. Situé dans un domaine sécurisé avec gardien et service conciergerie, ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Deux box doubles complètent ce bien Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide T5 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Au quatrième et dernier étage, comme une villa sur le toit avec son entrée privative, cet appartement T5 de 161,5 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 65 m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 146 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses se partageant une salle d'eau. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

BARNES -Vue panoramique exceptionnelle de la baie de Marseille, face à la marina accueillant les jeux olympiques, appartement traversant de 90m² en position dominante offrant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une cave. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur une terrasse au sud, vue mer et jardins. La cuisine et la deuxième chambre ouvrent sur un balcon panoramique vue ville. La résidence très prisée offre de nombreuses prestations luxueuses : piscine, club house, tennis, jardin, épicerie, navette. Résidence entièrement sécurisée avec gardien à l'entrée et bureau de concierge. Possibilité d'acquisition en sus d'une place de parking intérieur directement accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service conciergerie et propose des logements connectés de grand standing. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement de type 4. Situé au 2ème étage, cet appartement de type 4 d'une superficie de 144 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 115 m2 avec son bassin de fraicheur. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une master de plus de 25 m2. Toutes les chambres sont ouvertes sur les extérieurs. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157