ventes immobilier de luxe à Ars-en-Ré, France (page 2)

POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE CONTACTEZ Peter JACQUENET AU 06.37.43.45.63, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 51007892600027. Cette maison idéalement placée à seulement quelques pas de la mer, sur la commune d'ARS EN RÉ à l'ILE DE RÉ, d'une superficie de 167 m2 environ en parfait état offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une première partie avec une belle pièce de vie donnant sur terrasse et piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé ; Une seconde partie pouvant être dissociée pour de la location comprenant une spacieuse entrée, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé et un patio. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau et son wc), une salle de bains et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent une piscine de 11x3.5, un jardin arboré Idéale pour investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Produit rare sur le secteur. Coût annuel d'énergie du logement entre 590 EUR et 840 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par JACQUENET Peter - - NoRSAC: 510078926, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE

Immobilier île de Ré - Ars en Ré. Cette agréable maison de plain-pied des années 1975, lumineuse, très bien entretenue, sans vis à vis située dans le secteur de Grignon proche plage et forêt. Composée d'une entrée, avec cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, un wc indépendant, un salon, salle à manger, une 3ème chambre dont une en mezzanine dans le studio attenant avec salle de douche et wc, buanderie. garage Abris de jardin Jardin clos arboré avec terrasse bois, A découvrir rapidement !! Référence agence : 6113

Cœur de village, Superbe Maison de bourg d'environ 140 m², exposée plein Sud avec sa jolie cour avec accès direct sur rue. Plus de 60 m² de pièces de vie, espace propriétaire avec chambre, dressing et salle de douches wc, 3 autres chambres avec une salle de douches et dressing. Buanderie, local vélos, Grande Cour. Le Charme de la pierre, du bois et de l'authenticité rénovée. A voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Maison ancienne au centre du village occupée par un locataire de plus de 65 ans. La maison se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte d'environ 41 m². a l'étage 3 chambres et une salle d'eau. L'accès se fait par une première cour d'entrée. Sur l'arrière de la maison vous profiterez d'une belle cour végétalisée sans vis a vis. Référence agence : 6094

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans le village recherché d'Ars-en-Ré, cette petite maison de caractère, cachée dans une venelle a été entièrement rénovée en 2022. Le rez-de-chaussée est dédié à la pièce de vie : salon, cuisine entièrement aménagée et équipée et petit coin repas. Une baie vitrée ouvre sur une charmante cour permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. L'étage est consacré à l'espace nuit offrant une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de bureau. Cette maison est idéale en pied-à-terre pour les week-ends et vacances ou pour un investissement locatif à très bon rendement. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 : de 700 à 980 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

iad France - Guylaine Cerf (06 62 65 15 47) vous propose : Ars en Ré : je vous invite à découvrir cette maison récente de 168m2 idéalement située proche de la mer et des commerces. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité pour un maximum de confort. La maison dispose de 2 espaces de vie qui s'articulent autour des différentes terrasses. Elle dispose de 2 suites parentales dont une en RDC , chacune possède sa salle d'eau privative , 3 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours, un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis et au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guylaine Cerf EI (ID 80766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier - Ile de Ré - Ars-en_ré Située dans le quartier calme de Grignon à proximité de la plage, maison d’habitation d’environ 123 m2 habitables. Elle se compose d'un salon spacieux avec une cheminée insert et d'une cuisine ouverte avec un îlot central. Une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite parentale. Un jardin avec terrasses de chaque côté de la maison. Une dépendance de 20m2, pouvant être aménagée. Stationnements sur la parcelle.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty présente une propriété exceptionnelle de plus de 2 480 mètres carrés, située dans un endroit paisible à proximité du célèbre clocher du village. Le caractère de la zone Ua du Plan Local d'Urbanisme (PLUI) et les règles du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) confèrent à cette propriété un potentiel de développement très important avec la création d'une ou plusieurs habitations. La maison existante, d'une surface de 90 m2 environ, peut être conservée ou démolie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails.

Idéalement située à seulement 400m de la plage, dans le secteur GRIGNON et à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel est à rénover. 126m² habitables sur une parcelle de 630m². Exposée plein Sud La maison est organisée comme suit: Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec son wc. Très bel emplacement. Taxe foncière : 1356 € NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE - ARS EN RE - Située en plein coeur du village cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle est composée d'un beau séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc ou salle de bains. Au sous-sol une lingerie, une chaufferie et stationnement pour deux vehicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Demdoum (06 50 74 18 33) vous propose : Immobilier- Ars en ré-ile de ré. Charmante maison de village à vendre sur la commune d'Ars en ré à deux pas du centre village. Cette maison vous propose un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une vue sur une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison est composée de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien un jardin ainsi q'une cour d’accueil avec une belle exposition ce bien dispose également d'un grand garage. Opportunité à ne pas manquer, visite 7J/7J Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 685 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Demdoum EI (ID 72733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr