ventes immobilier de luxe à Thonon-les-Bains, France (page 2)

Secteur Ripaille. Située dans un secteur calme, résidentiel et recherché de Thonon-les-Bains, cette propriété est à quelques pas du Léman et de l'embarcadère et dispose d’environ 207 m². La villa offre une vue sur les montagnes ainsi que de beaux volumes. Son aménagement intérieur peut être totalement repensé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant deux salons, une salle à manger et une cuisine avec un cellier attenant. À ce niveau principal, se trouve une chambre de maître avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une seconde chambre et une autre salle d’eau. Le 1er étage dessert une vaste pièce aujourd’hui utilisée en bureau, mais pouvant être aménagée en chambre. Le jardin arboré est équipé d’une piscine de 11 mètres sur 4, ceinturée d’une terrasse carrelée. Un sous-sol complet, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux garages complètent ce bien. Rafraîchissements à prévoir.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, nichée en bordure du majestueux Lac Léman. Avec ses 176m2 d'espace raffiné et un accès privé direct au lac, elle redéfinit le concept du luxe au cœur d'une expérience exclusive. L'élégance intemporelle de la villa Eden Home, caractérisée par ses poteaux et poutres, offre une esthétique unique qui marie la robustesse des éléments architecturaux traditionnels à la modernité d'un espace pensé pour le confort et le style de vie contemporain.

Situé sur le secteur très recherché de Corzent, tout proche du lac, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied avec sa vue dégagée sur le lac Léman. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée qui dessert une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine fermée. Le salon-séjour donne accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Léman. L’espace nuit de cette maison dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol aménagé d’un studio de 20 m², d’une buanderie, d’une cave, d’un garage et d’un grand espace de rangements. L’atout principal de cette maison est son terrain constructible de 1 246 m² qui permet d’envisager différentes possibilités avec un CES de 30% et une hauteur maximum de 10 mètres. Logement à consommation énergétique excessive.

A proximité immédiate du centre ville, superbe T4 duplex de 99m² + terrasse et balcons. L'appartement, en duplex inversé, se compose d'une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, terrasse de 21m² orientée Sud, chambre, salle d'eau, wc; et au niveau inférieur : 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains + douche, rangements et wc. Pour accompagné l'appartement, une cave et 2 stationnements. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3523.62 euros.

THONON-LES-BAINS. Située dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, cette propriété construite dans les années 1 900, est classée zone protégée. L'emplacement du manoir est idéal, à proximité du lac, des commerces et des écoles de Thonon-les-Bains, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares de jardins et de forêts, entièrement clos avec une piscine chauffée, un court de tennis, une chapelle et une maison de gardien. Le manoir est orienté plein sud. Il se présente sur 4 niveaux et offre une vue sur le Léman depuis le 2ème étage de la maison. Réhabilité en 1986, ce manoir dispose d'une superficie habitable d'environ 744 m². Il comprend au rez-de-chaussée; une spacieuse entrée, un double séjour avec une cheminée en marbre de style Louis XV, une vaste salle à manger avec un plafond à la française, une bibliothèque, un bureau ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle et indépendante. La pièce de vie offre l’accès à une grande terrasse. L'accès aux étages se fait par un ascenseur. Le 2ème niveau est dédié à l'espace nuit, il offre 5 grandes et belles suites avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Le 3ème étage est un plateau brut à créer et le 4ème niveau reste à être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol propose, une cave à vin, un local technique, un atelier et une buanderie avec de nombreux rangements. Les dépendances incluent une maison de gardien d'environ 200 m² ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Une zone d'hélisurface peut être envisagée.

Située dans un cadre privilégié sur les rives du Léman, au domaine privatif de Port Ripaille, cette maison propose un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour salle à manger avec un poêle à bois donnant sur une terrasse ouverte sur le jardin, puis une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, on accède à 3 chambres dont une avec mezzanine, à une salle de bains et à une salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie et des rangements, un espace fermé à l'extérieur pour garer des vélos ou motos, 2 places de parking et une place de bateau attitrée à la marina finalisent ce bien.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa de caractère début XXème construite sur une parcelle clôturée de plus de 1500 m2 offrant un magnifique panorama sur le lac et le port de Thonon. Des quais on accède à la demeure par un escalier en pente douce, le rdc présente une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine, la partie nuit occupe les deux étages supérieurs et comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains. Le grand jardin est divisé en cinq terrasses arborées agrémenté d'une charmante dépendance avec deux chambres, un second accès pédestre au sud permet de rejoindre le centre ville. Un grand garage sur les quais complète ce bien d' exception. Une rénovation complète est à prévoir.

Vente Coup de coeur pour cette villa d'architecte avec vue imprenable sur le Lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: sur un promontoire surplombant le lac, au calme, belle villa de 354 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du port de Thonon. Édifiée en 2001 sur 3 niveaux, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Le niveau principal bénéficie d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 67 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies-vitrées profitant d'une grande terrasse ensoleillée de 78 m² face au lac, orientée Nord-Ouest ainsi qu'une cuisine équipée donnant l'accès à une terrasse ombragée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ensuite avec salles d'eau et dressings; chaque pièce possédant l'accès à un grand balcon de 30 m². Au niveau inférieur, un salon et deux chambres sortent sur une terrasse de 130 m². Une salle de bains, un atelier, une chaufferie, et deux caves agrémentent ce niveau avec possibilité d'accès indépendant. Le tout sur un terrain de 1175 m² constructible avec possibilité d'acquérir une parcelle adjacente. Bien rare à la vente. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Thonon les Bains, appartement de type 5 en duplex de 116 m2 hab, se compose : Au RDC : une entrée, un séjour/cuisine équipée donnant sur balcon de 7,40 m2 , une chambre, une salle de bains et des toilettes. A l'étage : une belle pièce à vivre comprenant un salon/mezzanine s'ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2 environ, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexe : une cave et un garage double. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Venez découvrir cette Villa de 100m² sur une terrain de 671 m² avec piscine et abri voiture. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. DPE : D

Venez découvrir cette magnifique villa surplombant le lac leman à 5 min du port de Thonon et proche du centre ville. Maison de 354m2 répartie sur 3 niveaux avec terrasses le tout sur une parcelle constructible de 1175m2 avec possibilité d'acquérir la parcelle adjacente. Le premier niveau dessert une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse d'environ 80m2, cuisine équipée donnant sur seconde terrasse, une suite parentale avec salle de douche, dressing attenant , bureau, wc séparé. A l'étage, deux suites chacune avec salle de douche et dressing + accès terrasse ainsi qu'une grande pièce bureau ou bien de repos. En rez de jardin, un grand espace de vie donnant sur une très grande terrasse, 2 chambres, 1 atelier, 1 salle de bain, chaufferie, 2 caves et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356