ventes immobilier de luxe à Lorient, France (page 2)

Dans un environnement de campagne à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété de charme et de caractère développe une surface totale de 420 m² environ. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 150 m2 (avec salon, séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d’eau et dressing, terrasse et jacuzzi) et de 4 dépendances de 2 à 3 chambres et chacune dotée d’une cuisine et séjour. Le terrain d’une superficie de plus de 9000 m2 accueille un agréable espace détente avec une belle piscine (10x4,5) sous abri et une grange permettant de remiser matériels de loisirs et de jardinage. Cette adresse retient l'attention grâce à son très bon état et sa situation géographique à deux pas de Port Louis, La Ria d’Etel, Carnac et sans oublier les plages tant appréciées des surfeurs et véliplanchistes. Idéale pour recevoir votre famille et vos amis et/ou les vacanciers toujours plus nombreux à apprécier et visiter notre belle région du Morbihan. Ref. Br2-756

Dans une jolie campagne à quelques minutes de l’agglomération lorientaise et de toutes ses dessertes et commodités, voie express, à 15 mn de la gare TGV et de l’aéroport, joli manoir de 1875 bien implanté au cœur de son parc boisé. Le manoir est en bon état extérieur, ravalements récents, orienté au sud principalement, avec une vue dégagée sur son parc. On y accède par un haut portail de granit et une allée traversant les bois. Il n’est pas visible de la route. Le parc est composé de deux grandes pâtures devant chaque façade, et d’environ 2ha de bois. Garage indépendant pour 2 voitures. Cette propriété, au-delà de l’agrément de sa situation, conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale grâce à son emplacement proche des centres urbains, qu'en tant que résidence secondaire. Son emplacement à 3 mn d'un centre ville et à 25mn du littoral est un atout majeur, tout en étant en pleine campagne dans un environnement non constructible d'autres grandes propriétés anciennes. Prix de vente du bien : 981 210 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 229 € et 7 075 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au coeur du quartier du Manio, à quelques pas des écoles et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette insoupçonnable et lumineuse maison familiale des années 1960 rénovée avec goût et offrant des volumes généreux (155 m²). Le hall d’entrée dominé par un bel escalier en marbre dessert deux belles chambres de plain-pied avec placards et une buanderie. Le premier étage s’ouvre sur une irrésistible et spacieuse pièce de vie “baignée de soleil “sur parquet ainsi qu’une cuisine A/E fonctionnelle et chaleureuse avec espace dinatoire. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage, toujours sur parquet, dessert un espace nuit avec deux chambres à l’esprit cosy, un indispensable dressing, une salle d’eau et un WC. Le jardin offre un ensoleillement matinal agréable. Pour l’ASPECT PRATIQUE, un cabanon et un vaste GARAGE pouvant accueillir une voiture, des vélos ou des jouets nautiques complètent les prestations de cette maison de ville au charme affirmé rénovée au fil du temps qui conjugue LUMINOSITÉ et VOLUME.

Située en plein coeur d'une ville dynamique du pays de Lorient, proche des plages, cette splendide maison de plus de 300 m² est idéale pour une grande famille. Propriété coup de coeur, cette belle bâtisse bénéficie d'un joli jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis. Véritable bulle de quiétude en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace, de volume et de confort. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse orientée plein sud, est implantée sur un terrain de plus de 700 m². Descriptif : A l'abri des regards, on pénètre dans la propriété grâce à un escalier couvert débouchant sur le jardin. Celui-ci, arboré et joliment aménagé, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir de grands repas familiaux dès les beaux jours. L'entrée centrale dessert les deux pièces à vivre du rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'extensions entièrement vitrées, donnant directement sur le jardin. Très lumineuses, ces deux pièces de vie permettent de profiter des extérieurs, quelle que soit la saison. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'accéder à un sous-sol total abritant chaufferie, buanderie et espaces de rangements. Au premier étage, la magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'un hammam privatif. Une buanderie, une chambre, un bureau et un WC complètent le niveau. Au second étage, se trouvent quatre chambres lumineuses aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation totale, avec des matériaux de qualité, cette belle propriété est idéale pour une famille. La proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, des activités de loisirs et des lignes de bus est un véritable atout dans la vie quotidienne. Environnement : Les commerces sont à quelques mètres, ainsi que les écoles et les lycées. Une vie sans véhicule au quotidien est possible. La ville de Lorient avec sa gare LGV se situe à 10 min et les plages à 15 min. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité Agence-Lorient: A proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet incroyable appartement de 207,65 m² loi carrez qui équilibre avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne. L’élégance des cheminées, moulures, et la hauteur sous plafond se marient harmonieusement avec un design intérieur affirmé et raffiné, offrant style et caractère. L’appartement s’étend sur trois niveaux distincts, accessibles par un escalier qui mène au premier niveau. Cet étage accueille un irrésistible salon-séjour traversant à l’exposition idéale, une spacieuse cuisine A/E (18m²) fonctionnelle et esthétique. La terrasse en bois, véritable havre de paix, s’ouvre élégamment sur la cuisine et la pièce de vie. Entourée de verdure, elle bénéficie d’une luminosité qui met en valeur la façade de l’appartement évoquant discrètement les couleurs et la quiétude des terrasses provençales… Une buanderie et un WC complètent cet étage. Le niveau supérieur dessert quatre confortables chambres, une salle de bain bien agencée, et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une chambre à “l’esprit cosy” , un espace supplémentaire de 23 m² adaptable à vos envies (bibliothèque, salle de jeux, bureau…), un dressing, une salle d’eau et un WC finalisent ce niveau. LE PLUS : Opportunité d’acquérir en complément de l’appartement, une charmante maison en pierre à rénover entièrement( potentiel d’une surface habitable de 60m² ) disposant d’un accès indépendant, d’un ravissant terrain et d’un grand garage, offrant la perspective d’ une maison d’amis ou la création d’un projet locatif. Produit RARE sur le MARCHE LORIENTAIS! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

A quelques minutes du littoral, ce bel ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, est implanté sur près d'un hectare de terrain. Cette vaste propriété de caractère pourra se prêter à différents projets tels que gîtes, grande propriété de famille ou habitat partagé. Descriptif : Tous les gîtes composant ce bel ensemble de caractère sont indépendants les uns des autres. La première bâtisse en pierre d'environ 150 m², est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jacuzzi. Le salon intime permet de profiter de moments de détente, notamment en hiver, grâce à sa magnifique cheminée avec poêle à bois. Deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir une dizaine de personnes. Un deuxième bâtiment d'environ 80 m² est quant à lui composé d'un salon sur cuisine ouverte, et de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bâtiment peut être relié au premier. Ils offriraient ainsi près de 250 m² habitables. La troisième maison, de plus de 60 m², permet de loger 4 personnes, grâce à ses deux chambres. La pièce de vie lumineuse et la cuisine, ouvertes sur la terrasse, bénéficient d'une jolie vue sur le jardin. Indépendante, la quatrième bâtisse de 60 m² environ, est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'étage compte deux chambres. La cinquième habitation, d'environ 80 m², offre tout le charme typique des petites longères bretonnes. Le salon est équipé d'un poêle à bois et la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, se trouvent deux chambres. Une dépendance en bois, permet d'accueillir de grandes tablées. La piscine de 10 x 4,50 m, implantée légèrement à l'écart des bâtiments, est entièrement couverte et chauffée. Environnement : La propriété se trouve à 6 km des plages et du littoral, à 4 km des commerces, à 13 km de Lorient et de sa gare LGV. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quartier de la nouvelle ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette jolie maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau ( ou petite chambre ), un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude). Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant.Au dernier étage, un magnifique plateau de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure ( récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

Trésor, une résidence intimiste de 18 logements en plein de coeur de Lorient, à deux pas de la vivante place Alsace-Lorraine. L'ancienne Banque de France est réhabilitée en 10 logements du 2 au 5 pièces. Des appartements atypiques avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, mezzanines ou loggias. Trésor, c'est aussi une résidence neuve de 8 appartements du 3 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Prestations de standing, ascenseur, parkings en sous-sol, caves. Frais de notaire classiques - Livraison 4eme trimestre 2024

SOUS COMPROMIS Demeure de charme dans un environnement de nature à proximité du centre ville et des plages du Morbihan : Vous apprécierez le calme et l'espace que vous offre cette belle demeure familiale édifiée sur un joli terrain plat, boisé et entièrement clos de 7600m2 environ. Un confort de vie au quotidien avec une vie de plain pied : Accès à la maison de plain pied par un hall d'entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminée insert et une spacieuse cuisine conviviale. Ces deux pièces à vivre ont une jolie vue sur le parc et un accès direct sur la terrasse très appréciée pour les réceptions estivales. En rez de chaussée également, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose de 4 chambres et un bureau (ou chambre) et une salle de bains. Toujours pour le côté pratique : une buanderie, un cellier, une cave et un grand garage sont accessibles par la cuisine. Les enfants pourront installés leurs jeux préférés dans une pièce dédiée au dessus du garage. En dépendances, vous profiterez d'un atelier et d'une serre, un bûcher et un abri voiture. Pour plus d'informations et photos, contactez Laurence Collobert. REF. BR2-781

À Lorient, dans un immeuble neuf, cet élégant appartement à vendre au 5ème étage vous propose une vue sur un parc. Ce bien, d'une superficie de 166 m², est situé en centre-ville, à 10 kms de l'aéroport. Il s'agit d'un 6 pièces. Sa superficie est son avantage majeur et se répartit en un double-séjour, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Un système d'intercom y est déjà installé. Sa très belle vue, son excellent état et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet.

LORIENT MERVILLE - Calme absolu ,proche des halles dans une rue prisée du Quartier de Merville pour cette maison de Maître d'environ 225m² comprenant : Au RDC : entrée, séjour-salon de 50 m², cuisine AE récente avec espace repas de 40m², buanderie, WC séparés. Au 1er étage : dégagements, 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec SDB, WC et dressing. AU 2ème étage : mezzanine, une chambre, salle de bains et WC. Un garage et terrain d'environ 1000 m² avec piscine chauffée bénéficiant d'une très bonne exposition et d'un préau pour salon d'été avec Jacuzzi. Exceptionnel sur le coeur de Merville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)