ventes immobilier de luxe à Saint-Jean-de-Luz, France (page 7)

Dans un quartier prisé et calme, belle maison familiale de 320 m2 environ, composée de 7 chambres, de 5 salles de bain, une salle de yoga avec sauna, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, jacuzzi... Rénovation récente avec matériaux écologiques respectueux de l'environnement. Beau jardin aux essences variées, garage et places de parkings complètent ce bien à la localisation privilegiée et bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Jardin piscinable. Plages et commodités à pied.

Exclusivté CVMI. Nouvelle Pépite. Emplacement exceptionnel à 20m de la plage pour cette superbe maison de charme datant de 1604 et divisée en 2 lots. L'appartement de 230m2 environ, qui fonctionne comme une maison, propose un bel espace de vie de 109m2, 5 chambres (29m2, 21m2, 20m2, 12m2 et 9m2), 3 salles d'eau. Au rez de chaussée une lumineuse cuisine ouverte sur salon avec cheminée, un espace salle à manger, un salon bibliothèque/TV ainsi qu'un ancien bar (26m2) facilement transformable en 6ème chambre si besoin. Au premier étage, 2 chambres 1 dressing et 2 salles d'eau. Au dernier niveau, 3 chambres et une salle d'eau. Beaucoup de charme. Cour végétalisée de 40m2 en copropriété. Mode de vie à pied (plage, commerces, restaurants, fort). Un bien rare à la vente. Ref: M275 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

Dans un quartier recherché, entre mer et montagnes, sur la commune de Ciboure, dans une petite copropriété, appartement 3 pièces de 57 m2 avec belle exposition. Vous serez séduits par la qualité de rénovation du bien ainsi que par sa fonctionnalité. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une suite parentale et un toilette séparé. En rez-de-jardin, une pièce pouvant être utilisée comme chambre vient parfaire ce produit de qualité.

Saisissez l'opportunité de rénover cet appartement de caractère, situé au 2ème étage d'une petite copropriété face au port de Ciboure. Avec une superficie généreuse et des hauteurs sous plafond confortables, cet espace de 32,81 m² pour le salon/séjour offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé. La cuisine, mesurant 10,28 m², attend votre touche pour être transformée en un lieu convivial et moderne. Les deux chambres, de 12,28 m² et 9,14 m², accompagnées d'un dressing de 4,77 m², offrent un potentiel considérable pour créer des espaces nuit chaleureux et fonctionnels. L'appartement bénéficie également d'une salle de bains de 6,94 m² et d'une salle d'eau supplémentaire, permettant d'envisager une rénovation complète pour plus de confort. Le bureau de 7,18 m² et les dégagements sont autant d'espaces à réinventer selon vos besoins et envies. Bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, cet appartement représente une toile vierge pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Profitez de la localisation idéale de ce bien, offrant une vie au bord de l'eau avec toutes les commodités à proximité, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. C'est une invitation à investir dans un cadre de vie unique, où chaque détail de rénovation augmentera la valeur de votre investissement. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 808 euros.

Nous vous proposons à la vente sur les hauts de Bordagain à Ciboure (Sur la Baie commune avec de St Jean de Luz 64500), cette belle et grande Villa en VEFR (Vente en Etat Futur de Rénovation). Il s’agit d’un beau projet de rénovation globale dont le Permis de Construire a été accepté. La Villa de 300m² habitable sur 3 niveaux comportera 1 grand salon ouvrant sur balcon, 1 cuisine dinatoire avec cellier, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 1 salle de jeu (ou 2ème Salon), 1 buanderie, des rangements sur une parcelle arborée de 1 700m² avec vue Océan. Utilisation de matériaux haut de gamme, création d’une piscine le tout pour une livraison en 2024. RQ : le DPE indiqué est celui de la maison actuelle… Nous sommes à votre disposition pour la présentation de l’ensemble du projet : vidéo de l’état actuel, permis de construire et plans, détails des matériaux, diagnostiques …

EXCLUSIVITE - A quelques pas du centre historique de Ciboure, au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, un appartement à raffraichir traversant de 100,10 m2 ouvrant sur terrasses avec vue sur la baie. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, trois chambres dont une ouvrant sur terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de parking en sous-sol et cave.

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce Magnifique appartement DUPLEX de type 5 VUE MER et MONTAGNE situé dans une résidence de HAUT STANDING avec ascenseur dans le quartier très prisé de BORDAGAIN. Il est composé d'une entrée , d'un séjour spacieux de 50 M2 avec 2 terrasses, vue baie de SOCOA et parc, une cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse, d'une suite avec chambre, salle d'eau, toilettes séparés, terrasse avec vue monatgne . A l' étage , une suite parentale de 25 m2 vue Rhune avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de bains, terrasse avec vue panoramique sur la baie. Double garage fermé, double cave Immense Piscine VUE MER dans la copropriété Chaudière neuve, ravalement au printemps réglé par le propriétaire BIEN EXCEPTIONNEL qui se vit comme une maison ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est présenté par Madame Marie-Monique LABATTUT, agent commercial: 06 89 20 23 70

Sur le Quai Ravel, belle maison de ville d'environ 200 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur l'entrée du port de Ciboure et la Baie de Saint Jean de Luz. Ce bien de qualité comprend au rez de chaussée, une entrée, une réserve, une cave, et un garage. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune des placards et une salle de bains ou une salle d'eau, une buanderie, et un WC. Au deuxième étage un salon ouvrant sur balcon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Au dernier étage une suite parentale avec salle de bains et WC. Sa situation et ses vues en font un bien rare. Mode de vie à pied.

Découvrez ce magnifique appartement d'une superficie d'environ 250 m², idéalement situé au cœur de Ciboure. Dans un havre de paix, il bénéficie de vastes espaces extérieurs, tels que jardins et terrasses. Entièrement rénové en 2019 avec goût, cet appartement se distingue par sa cuisine ouverte entièrement équipée qui s'étend sur un lumineux salon-salle à manger de 35 m², le tout donnant sur une agréable terrasse. Pensé pour le confort et la réception, un second salon est agrémenté d'un poêle à bois, invitant à la détente. L'espace nuit propose quant à lui quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Les combles astucieusement aménagés offrent un espace bureau additionnel et un autre bureau pour plus de fonctionnalité. Pour parfaire ce bien d'exception, bénéficiez d'un garage de 35 m² et de deux caves spacieuses. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 986 337 - Greffe de BAYONNE) Cindy LEKEHAL Entrepreneur Individuel 06 50 80 19 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833327)

A deux pas de la plage et des commerces, beaux volumes pour ce duplex traversant de 140m2 environ, composé d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une loggia avec vue sur l'Untxin, d'une cuisine sur loggia, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau. Ce bien à la situation privilégiée bénéficie également d'un garage.

A 20m du Quai Ravel et du port de plaisance, tout à pied pour cet appartement plein de charme de 84.05m2 carrez, situé au rez de chaussée d'une belle maison d'armateurs de 1590, composé : entrée sur séjour et cuisine us équipée, cellier, WC invités, 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC. A découvrir sans tarder.

Au sein d'une magnifique bâtisse d'époque et d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du golf de la Nivelle. Mode de vie tout à pied pour ce bel appartement. Il a parfaitement été rénové et optimisé avec de belles hauteurs sous plafond et un espace à vivre baigné de lumière naturelle. Entrée aménagée avec rangements et coin bureau. Un escalier vous mènera à un espace aménagé (deux chambres avec une salle d'eau chacune et un espace buanderie) . Une cave commune et deux places de stationnement libres viennent compléter ce bien. A environ 15 minutes à pied de la plage de St Jean de Luz. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1.390 euros (prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021) Pour obtenir un dossier photos et visite virtuelle du bien et/ou organiser une visite, veuillez contacter, MLLE Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 ou par email à [email protected]. Référence : OLAVJVD1017 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Sur la commune de Ciboure au Pays Basque qui partage sa Baie protégée avec St jean de Luz, au 1er étage avec ascenseur d'une Copropriété sécurisée avec Piscine, T3 de 66 m² avec terrasse bénéficiant d'un aperçu océan. Composition : Entrée, pièce de vie ouvrant sur terrasse Nord -Ouest avec cuisine ouverte équipée, coin nuit séparé avec 2 chambres possédant leur placard aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol, une cave et un local vélo collectif complètent le bien. Chauffage électrique, volets roulants motorisés ... VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE A votre disposition pour tout renseignement et/ou visites.

Au sein d'une copropriété de standing dotée d'un ascenseur, proche de la plage et de toutes les commodités, appartement de type 2 d'une surface de 38m2 avec une terrasse plein sud et une place de parking.

Situé proche de Saint-Jean-de-Luz, sur la commune de Ciboure dans le très recherché quartier du Bordagain, terrain d'une superficie d'environ 720m2 constructible. Vous aurez la possibilité de construire une maison d'environ 250m2 sur deux niveaux. A proximité immédiate de la plage de Socoa et à 10 minutes à pieds du Port de Ciboure. Rare.

Quartier proche du centre historique de Ciboure, belle maison basque de 345m2 sur un terrain arboré de 2 000m2 sans vis-à-vis et en position dominante bénéficiant d'une vue sur l'océan, avec une piscine chauffée de 12mx5m et un pool house. Au rez-de-jardin : vaste pièce de réception (avec cheminée) ouvrant sur le jardin et bénéficiant de 2 terrasses offrant une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, grande cuisine séparée, cellier, véranda, 2 chambres, salle de bains, toilettes, nombreux rangements. A l'étage : 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing. Garage de 79m2, atelier et cave à vin.

Sur la colline de Bordagain, villa de 200 m2 environ à rénover, composée actuellement de 5 chambres, 2 salles de bain, une belle salle de séjour avec cheminée, cuisine, dortoir, salle de jeux..... De nombreuses pièces de plain pied ont accès à une terrasse et un jardin plein sud et bénéficient d'une belle vue Rhune. Beau potentiel pour cette villa à la situation privilégiée, dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la plage. Terrain piscinable.

Venez découvir cet appartement de Type 3 sur les hauteurs de Ciboure, au calme. Il se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce à vivre spacieuse qui donne sur une cuisine ouverte et une belle terrasse exposé SUD-EST. Une deuxième terrasse NORD est présente au niveau des chambres. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Situé à Ciboure, sur la route prisée d'Olhette, ce superbe compromis entre maison /appartement duplex offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne et campagne. Sa vue panoramique époustouflante sur la Rhune, le calme environnant, son jardin et sa terrasse plein sud seront vous séduire. Le 1er niveau de près de 150m2 dessert une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour avec cheminée prolongée par une terrasse plein sud de 23 m2, 5 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au dernier étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparés puis environ 100 m2 de combles aménageables selon vos envies. Un grand garage de 80 m2 et un jardin de 1000 m2 complètent ce bien plein de charme et aux atouts nombreux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial pour des personnes en quête de sérénité et amoureux de la nature tout en ayant les commodités essentielles à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

A deux pas du golf de la nivelle et des commerces, et à 1.5 km de la place louis 14, bel appartement T2 d'environ 40 m2. Situé dans une résidence au calme avec piscine et ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 17 m2, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative et une cave vient compléter ce bien.