ventes immobilier de luxe à Lyon 6ème, France (page 4)

Au coeur du 6ème. Entre Foch et le parc de la Tête d'Or. Agréable appartement familial de 124 m2 traversant et lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une entrée avec dressing. Une spacieuse pièce de vie de 42 m2 comprenant un salon une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une belle terrasse aménagée de 18 m2 orientée Sud. Côté nuit : une grande suite parentale, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) avec un balcon sur cour. Deux autres chambres avec une salle de bains communicante. Un wc indépendant. Un garage fermé (en sus du prix) dans la copropriété complète ce bien. Une cave. Une place de parking en extérieur non nominative à disposition également. Belle rénovation récente menuiseries sur-mesures, et réagencement très bien optimisé. Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Découvrez Votre Rêve à Lyon 6ème - Un Penthouse Exceptionnel en VEFA avec Toit-Terrasse Bienvenue dans le monde du luxe et du confort au cOEur du prestigieux Lyon 6ème. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 108 m² environ en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec un incroyable toit-terrasse de 154 m² environ. Niché au 7ème et dernier étage, cet appartement d'exception vous offre une qualité de vie incomparable. Caractéristiques Principales : Espace Généreux : Avec ses 4 chambres et son séjour cuisine de 27 m2 environ, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs besoins personnels ou professionnels. Ce bien est complété par 2 parkings. Luminosité Inégalée : Profitez d'une exposition Nord-Sud-Ouest (NSO) qui inonde chaque coin de l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce est baignée dans la douceur du soleil lyonnais. Toit-Terrasse Privé : L'élément clé de cet appartement est sans aucun doute son toit-terrasse privé de 154 m² environ offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Lyon. C'est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou cultiver un jardin d'exception. Emplacement Premium : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, le 6ème arrondissement, vous serez à proximité de tout ce que cette magnifique ville a à offrir, des parcs aux boutiques, des restaurants aux écoles de renom. Finitions Haut de Gamme : L'appartement sera livré avec des finitions de qualité supérieure, alliant élégance et modernité avec possibilité de choisir entre différents matériaux afin de personnaliser votre futur appartement. C'est une opportunité rare de posséder un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon. Ne manquez pas cette chance de vivre une vie de luxe, d'espace et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Disponible 4ème trimestre 2025. Frais de notaire réduit. Éligible PINEL À savoir: Percevez en moyenne 500 euros en me recommandant à toute personne souhaitant vendre son bien! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras EI (ID 77393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous présente une adresse rare, une nouvelle résidence d'exception. À deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, nous vous proposons un véritable bijou en plein cœur de LYON 6ème. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus, tramway, gare Part-Dieu à 14 minutes à pied) et des écoles, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de Lyon. Une vie citadine à conjuguer à un quotidien proche de la nature. En effet, vous profitez à quelques minutes de chez vous du magnifique Parc de la Tête d’Or pour vos ballades dominicales ou votre footing hebdomadaire… Découvrez cet appartement de grand standing aux belles orientations pour un logement baigné de lumière, d'une superficie de 197,10 m² carrez, avec une fabuleuse terrasse de 89 m². Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine, de quatre chambres dont une en suite et de deux salles de bain. Votre consultante Marion Tanguy est à votre écoute au 0033 6 12 55 32 82, ainsi que par email [email protected]

iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement dans la résidence 'Infiniment 6' que j'ai sélectionné rien que pour vous ! pourquoi ? Situé au cOEur des Brotteaux, à seulement 650 mètres de la place Jules Ferry, 'Infiniment 6' incarne l'essence même de la ville de Lyon. Fusionnant harmonieusement avec son environnement, cette résidence contemporaine offre une expérience urbaine exceptionnelle, tout en préservant une atmosphère épicurienne. Profitez d'une proximité immédiate avec un éventail de marchés, de restaurants, de cafés et d'espaces culturels. Les établissements éducatifs ne sont qu'à quelques pas, avec le Collège Bellecombe à 100 mètres, la Maternelle Antoine Remond à 140 mètres, et le Lycée du Parc à 1 kilomètre. Les transports en commun sont également à portée de main, avec l'arrêt 'Collège Bellecombe' à 150 mètres (desservi par les bus C17 et 27, tramways T1 et T4) et l'arrêt 'Brotteaux' à 400 mètres (bus C1, C2, C6, 70 et métro B). L'emplacement offre une commodité quotidienne avec une boulangerie à 240 mètres, un supermarché, une pharmacie et des restaurants à seulement 500 mètres, ainsi que la Place Jules Ferry à 650 mètres. Le centre commercial Westfield La Part-Dieu et la gare TER/TGV se trouvent à une distance de 900 mètres, tandis que le Parc de la Tête d'Or est accessible à 1 kilomètre. Infiniment 6 se distingue par son design contemporain qui réinvente les codes de l'architecture lyonnaise. Les façades claires, aux nuances de blanc et de beige, ornent cette résidence qui intègre des lambrequins et des jalousies typiquement lyonnais. Le socle vitré abrite des locaux commerciaux, tandis qu'au cOEur de l'îlot, une cour verdoyante offre un espace de contemplation préservé des bruits de la rue Bellecombe. L'appartement T5, d'une superficie généreuse de 108.00 m² environ, occupe avec élégance le septième étage de la résidence Infiniment 6. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud (SON), cet espace de vie exceptionnel offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur les environs. La praticité est au rendez-vous avec les parkings inclus, comprenant un garage pour assurer la sécurité de votre véhicule. Pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse de 154m² environ s'étend à l'extérieur, créant un cadre idéal pour des moments de détente, de socialisation et de contemplation. Cet appartement T5 représente un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et expérience de vie haut de gamme au cOEur de Lyon. Conformément à la réglementation RT 2012, Infiniment 6 garantit des logements énergétiquement performants et économes. Cette excellence énergétique découle d'un processus de conception approfondi, couvrant le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, les énergies renouvelables, l'éclairage, l'isolation et la mesure des consommations. Profitez d'un art de vivre inattendu au cOEur de Lyon avec la résidence Infiniment 6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement bien placé entre la place Edgar Quinet et le métro Foch. Dans un bel immeuble ancien, appartement traversant de 53 m2 rénové avec beaucoup de charme. Il est composé d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie. Une cuisine indépendante meublée et équipée. Une grande chambre sur cour au calme avec un rangements et salle d'eau attenante. Un wc indépendant. De nombreux rangements. Un grenier complète ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, transports (métro Foch), établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triangle d'Or a proximité de la Place Maréchal Lyautey. Très bel appartement de 109 m², situé au 3 me étage d'un immeuble haussmannien sur son terrain. Ce bien refait à neuf, bénéficie des prestations et du charme de l'ancien telles que le parquet Versailles, chevrons, les corniches, les cheminées et la hauteur sous plafond de 3.40 m, tout en disposant des atouts de sa rénovation (fenêtres double vitrage bois, volets roulants électriques). Cet appartement traversant à triple exposition, Est/Ouest/Nord, est agencé de la manière suivante. Entrée avec carreaux de ciment, séjour avec une alcôve attenante exposé Est avec parquet Aremberg , cheminée en marbre , boiseries ,distribuant sur un balcon filant , une belle chambre possédant un espace bureau , une suite parentale avec salle d'eau , wc séparé, une petite buanderie ainsi qu'une grande cuisine indépendante sur cour. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Présence d'un grand local à vélos. L'appartement se situe dans le quartier de Quai du Rhône. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 19 lignes de bus, trois lignes de métro (A, C et B) ainsi que la ligne de tramway T1 (Saxe-Préfecture) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur deux théâtres à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs chaque mercredi matin. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 190 kWh/m2. La classe climat est également notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 € et 1 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 715 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 374 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 270

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon, vous propose en exclusivité, au dernier étage d'un immeuble Pitance bien entretenu, un appartement de 134,04 m2 carrez. À proximité immédiate de la Place Kleber, du quartier Foch, du Parc de la Tête d'Or. Les meilleurs établissements scolaires sont accessibles, à pied, en bus ou en métro, les commerces et les commodités sont à quelques pas… Il se compose d'une entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres (possibilité d'en avoir 5), une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées. Une cave et une place de parking dans la cour complètent avantageusement ce bien. Votre consultante Marion Tanguy est à votre écoute au 06 12 55 32 82 ou par email [email protected]

Au 2ème étage, très bel appartement traversant de 222m² avec vue imprenable sur le Rhône, orienté est-ouest. Il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un salon, de 4 voire 5 chambres dont une de 22 m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Ce bien comporte 2 portes palières. Cachet de l'ancien : beaux volumes, parquet chevrons et belles cheminées. Un grand grenier de 19,49 m² et 2 caves complètent ce bien. Parking en extérieur en sus : 30 000€€. Référence agence : 3972

Lyon 6ème métro Masséna-Lycée du Parc Dans un immeuble ravalé de 1900, petite copropriété à taille humaine, vous serez séduit par cet appartement de charme en dernier étage, d'une superficie de 90 m2 habitable dont 76 m2 Carrez. Il se compose d'une pièce de vie de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine avec son coin repas. Une buanderie avec rangement et un toilette. A l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bains, un toilette indépendant. Un grenier attenant à la chambre parentale. Double vitrage.Une cave complète ce bien. Un local vélos à disposition. Avis investisseur, deux lots avec deux portes palières. Infos Loi Alur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 345 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Lyon 6ème - Quai Sarrail. Emplacement privilégié. Dans un immeuble emblématique Art Déco, vous serez séduit par cet élégant appartement de 280 m2. En étage élevé avec vue dégagée, cet appartement de caractère a su conserver son charme de l'ancien avec parquet et cheminée, une belle hauteur sous plafond, des bow-windows ainsi qu'un sol et des lustres époque années 20. Une superbe entrée agrémentée d'un bar cossu desservant une majestueuse réception, séjour et salle à manger, un second salon. Une cuisine conviviale entièrement équipée et une lingerie. La partie nuit offre quatre chambres dont deux suites. Volumes et élégance pour cet appartement climatisé aux prestations raffinées. Une cave, un grenier et un local. Stationnements privatifs en sus complètent ce bien d'exception. Infos Loi Alur : copropriété composée de 12 lots, quote part charges annuelles 8 800 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

EXCLUSIVITE - Au 11e étage de la résidence les Eaux Vives du grand Prix de Rome, Jacques Perrin-Fayolle, très bel appartement de 132 m² entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée sur-mesure, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie de vues panoramiques et d'un balcon d'env. 16 m² plein ouest. Une cave complète le bien et un un garage au sein de la copropriété peut être acheté en sus (60.000 euros).

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous présente cet appartement d'exception de plus de 230 m2 situé dans un immeuble du début du siècle avec une gardienne à demeure. Ses cheminées dans toutes les pièces, ses parquets en chênes, ses plafonds à caissons, ses boiseries, sa hauteur sous plafonds, en fond un bien rare sur le marché. Il est composé d'une partie profession libérale composée d'une vaste entrée ouverte sur le Parc de la Tête d'Or, d'un salon de réception et d'un bureau en rotonde ; d'une partie privée (avec une deuxième porte palière) où un large couloir, en magnifique sol Terrazzo, dessert les toilettes, la cuisine, une chambre-boudoir avec sa salle de douche, un vaste salon ouvert dur le Parc de la Tête d'Or, une fabuleuse chambre ouverte sur le Parc de la Tête d'Or, une salle de bain et une troisième chambre. Cet appartement peut aisément être réaménagé en un appartement familial de 5 chambres. Une double cave, un grenier, un emplacement de parking dans la cour fermée et la location d'un box complètent avantageusement ce bien d'exception.

Lyon 6ème proche Puvis de Chavannes. Dans un magnifique immeuble bourgeois, en étage élevé, superbe appartement de réception de 225 m2. Entièrement rénové avec des prestations raffinées et de qualité, vous serez séduit par ses volumes et son charme préservé. Deux belles pièces de réception alliant le charme de l'ancien au contemporain. Une spacieuse cuisine moderne équipée avec son espace repas. Une buanderie. Trois chambres en parquet dont une majestueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. De nombreux aménagements réalisés sur-mesure complètent cet appartement prestigieux climatisé. Une cave de 25 m2 ainsi qu'un grenier. Garage double électrifié dans la cour de l'immeuble en sus. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote part charges annuelles 3 500 EUR, pas de procédure en cours.

Unique dans l'une des plus belles copropriété du 6ème. Magnifique appartement traversant de 225 m2 en étage élevé. Rénovation raffinée de grande qualité avec beaucoup de cachet (belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet..) et de grands volumes. Agréable et très lumineux. Il est composé d'une entrée, d'un spacieux salon, une salle à manger. Une grande cuisine meublée et équipée avec un coin repas. Une buanderie. Une grande suite parentale avec deux dressings, une salle de bains, un wc indépendant. Deux autres chambres. Une salle d'eau. Un wc séparé. Une cave de 25 m2 et un grenier. Entièrement climatisé. Chauffage individuel. Nombreux rangements. Possibilité d'un garage double en sus dans la copropriété. Proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires. Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose proche de la Place Puvis de Chavanne, des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 94 m2 environ, au 3eme étage, avec ascenseur. Il est traversant ce qui vous offre une belle luminosité avec de beaux dégagements. Vous profiterez des extérieurs avec une loggia dans le séjour et une deuxième dans la cuisine donnant accès à un cagibi. Son plan en étoile dessert un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une cour, une salle de bains et des toilettes indépendants. L’appartement offre de nombreuses possibilités notamment la création d’une troisième chambre ou d’un bureau indépendant. Une cave complète avantageusement ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l’immeuble pour 50 000 euros supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire, ainsi que pour organiser une visite, contacter Marion TANGUY 06.12.55.32.82 agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon.