ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 2)

Chaleureuse et lumineuse maison d’Architecte d’environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d’une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d’une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d’une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l’escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d’une lingerie, d’un garage, d’une cave, d’un laboratoire de développement photos et d’une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l’agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d’une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Très belle propriété située dans le cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant au calme. On y accède par une cour d'accueil joignant une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Espace salle à manger avec charpente apparente ouverte sur le jardin. 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire complètent la maison principale. Côté extérieur, cette propriété dispose, à l'abris des regards, d'un grand jardin paysagé avec terrasses, piscine chauffée et terrain de pétanque, rare à la vente. Au fond du jardin, une précieuse dépendance composée d'une part d'une 5ème chambre avec salle d'eau et wc et d’autre part d’un atelier de 30 m². En sus un garage, une cave et stationnements sur la parcelle, offrent un cadre de vie complet et idéal pour y résider à l’année ou en vacances. Référence agence : 770

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante villa avec piscine, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac. Cette propriété offre un agréable cadre de vie , que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette villa. Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée. Ce vaste espace de vie donne directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facile à l'extérieur. La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les repas en famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale vous permettent de vivre de plain-pied. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La deuxième salle de bain du rez-de-chaussée est facilement accessible depuis les autres pièces de vie. A l'étage, vous accédez à une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeu ou coin détente. ainsi qu'a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le grand garage d'une superficie de 45 m², offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Le Beau terrain de 850 m², aménagé avec soin et sa jolie piscine à l'arrière avec son espace détente offrent un espace extérieur très agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe villa a à offrir.

Uniquement chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente à La Rochelle, quartier de La Genette, aux pieds des parcs, une maison sur trois niveaux avec ascenseur PMR, terrasse plein sud, garage et 2 places de parking sécurisé à proximité. Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon-séjour, entièrement équipée haut de gamme et aménagée, avec des matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse avec ses boiseries, son parquet en chêne massif, sa cheminée au gaz et ses grandes baies vitrées. Trois masters rooms, dont une avec grand dressing et télévision intégrée. Environnement calme et résidentiel. Une situation idyllique pour une résidence principale ou un pied à terre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Plus d'information sur demande.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa des années 80, située idéalement au bord de l'océan/estuaire, à proximlité d'une magnifique petite crique familliale. Villa de 135m2 habitables édifiée sur un terrain de 950 m2 , Composée d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre au rdc, salle de bain et toilettes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres,salle d'eau et toilettes. Grand garage de 36 m2 avec atelier . Villa avec potentielle et piscinable. EMPLACEMENT No 1 SUR LE BORD DE CÔTE .

ANB immobilier vous propose une maison d'architecte construite pour vivre avec l'extérieur, située à quelques minutes des Lacs de Haute Charente, 45 mn de la gare TGV d'Angoulême. Construite en 2007 sur un terrain de 2 hectares, vous pourrez apprécier le parc aménagé et arboré ainsi que la situation géographique permettant de faire de belles promenades dans la campagne charentaise. La maison se compose d'une entrée avec placards, un salon avec cheminée et mezzanine ouvrant sur une grande véranda qui surplombe le parc et un deuxième salon plus privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée donne sur le grand salon et la véranda. Elle permet également un accès direct au cellier puis à la lingerie et aux WC indépendants avec lave-mains. Ces pièces sont équipées de grands placards très utiles pour un rangement optimisé ! Côté nuit, nous avons une suite parentale avec dressing et salle d'eau puis 4 autres chambres avec une salle de bains familiale, WC indépendant avec lave-mains. Une zone avec une entrée totalement indépendante comprend 2 chambres donnant sur une véranda, une salle d'eau, WC avec lave-mains. Au sous-sol, vous pourrez donner libre cours à vos envies de bricolage avec un atelier d'environ 30 m2, un double garage et une salle dite de créativité, isolée phoniquement pour les amateurs de musique. Cette construction est indépendante pour l'alimentation en eau (en plus d'un compteur pour l'adduction) ainsi que pour l'electricité avec la présence de 30 panneaux solaires. C'est un bien d'exception que nous vous présentons !

Fiche N°Id-PDF161741 : Découvrez une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole incomparable, alliant tradition, qualité et diversité de revenus. Situé au cœur d'un paysage pittoresque, ce domaine prestigieux offre un cadre idyllique. Le charme de la campagne et les opportunités économiques.Hébergements Touristiques Source de revenus supplémentaires,1 gîte plus une roulotte.Emplacement Privilégié : Niché dans un environnement préservé, le domaine offre tranquillité et intimité, tout en restant facilement accessible depuis les grands centres urbains. Potentiel Économique : Avec ses diverses sources de revenus, y compris la production viticole, la vente de produits du terroir et les hébergements touristiques, ce domaine offre un potentiel économique prometteur pour les investisseurs avisés. Style de Vie Prestigieux : Vivre et travailler dans ce domaine viticole offre un style de vie enviable, où passion et profit se rencontrent dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion. - Mentions légales : Proposé à la vente à 829500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 471 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - 3 PIECES D'EAU - PISCINE - JARDIN - GARAGE - PAS DE TRAVAUX. Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualités située à Lagord Vendôme, aux portes de La Rochelle. Avec des espaces lumineux et spacieux, elle vous offre un cadre de vie très agréable et se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la majestueuse pièce de vie, d'une chambre de 18 m2 environ avec une salle d'eau, des wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une confortable suite parentale de 30 m2 environ avec salle d'eau et véritable dressing aménagé, une salle de bain, wc indépendant et un bureau. LES PLUS: PAS DE TRAVAUX, Piscine chauffée avec un préau couvert, Clim réversible, Garage et stationnement facile. Ce bien d'exception est à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie afin de profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette superbe maison, contactez moi, Caroline. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Anciennes écuries restaurées offrent de superbes volumes et apportent un côté unique à cette maison de famille de 300m² habitables sur 2 niveaux et encadrée de verdure Cette propriété se compose, au rez de chaussée : Cuisine dinatoire (24m²) très lumineuse, Face au parc grande pièce de vie 54m² communiquant avec un second grand espace (46m²) en mezzanine très lumineux, avec cheminée belles poutres apparentes En continuité de la pièce de vie une grande pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme entrée, salon cosy, bureau. De l'espace de vie, l’aile Est dessert un hall d'accès sur l’arrière du terrain et une grande partie nuit (24m²) composée d’une grande chambre double exposition et d’une salle de bains. On peut également accéder à l’étage par un deuxième escalier au niveau du petit salon Grande buanderie (40m²) avec accès indépendant, comprenant un espace chaufferie et un bel espace atelier fermé WC avec lave mains A l’étage, en plus de la grande et lumineuse mezzanine se trouvent : Un salon loggia (11m²) hyper lumineux avec cheminée et vue sur la campagne alentour. Cette loggia communique avec une belle terrasse surplombant la piscine et dominant le village Grande surface palière (25m²) permettant de descendre au petit salon du rez de chaussée et qui dessert également : Bureau (14m²) avec cheminée et pouvant servir de chambre, baie vitrée terrasse Chambre (13,2m²) Chambre (15m²) avec salle d’eau Suite parentale (27m²) avec salle bains et baie vitrée accès terrasse La maison est équipée de double vitrage, chaudière à condensation récente gaz de ville, assainissement au tout à l’égout Sur le grand parc se trouve une piscine, un grand espace double garage automatisé, un grand car port ainsi que 4 box garage, idéal voitures de collection Ecole maternelle et primaire, commerces, services, bus Angoulême centre et gare à 15mns

SAINTE MARIE DE RE, La noue à quelques minutes de la place des tilleuls et des commerces venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 3 chambres dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant. Un jardin exposé SUD avec terrasse, SPA et préau et patio viennent compléter cette maison idéalement située. Le stationnement sur la parcelle est également possible. Permis de construire accepté pour une surélévation d'environ 43m², soit une surface totale de 173m². Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) référence annonce AC639 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette belle demeure face à l'océan idéalement située à Royan proche de la plage et des commerces sur un secteur très prisé de notre station balnéaire. Venez découvrir cette spacieuse propriété balnéaire disposant d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante avec une belle hauteur sous plafond (vue océan) et sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante avec balcon donnant sur le jardin, un wc. Dans l'escalier à mi étage un petit débarras de rangement. A l'étage, une superbe suite parentale vue océan avec sa salle de bain disposant d'une douche, baignoire, vasque et wc, une chambre avec placard, un grand bureau ou chambre supplémentaire avec rangement, une salle d'eau avec wc et vasque. Au dernier étage une chambre face à l'océan avec son balcon, une autre grande chambre (possible d'en faire deux en cloisonnant), une pièce d'eau avec vasque et bidet, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un débarras. En rez-de-jardin, un sous sol aménagé comme un appartement indépendant avec une pièce de vie d'environ 20m2 avec sa cuisine et un accès direct sur le jardin, une chambre, wc, rangement X2 sous l'escalier, une salle de bain avec douche et baignoire, un local technique pour la chaudière gaz et un adoucisseur, une cave à vins, une petite pièce. Vous disposez d'une terrasse face à l'océan et d'un agréable jardin derrière la maison avec sa dépendance et son double box. Plus d'informations, demande de visite et vidéo 3D sur demande.

Architecture du début des années 80, cette maison de 250 m2 habitables imaginée par le cabinet d'architecture Studio A3 Légéron-Birot-Simonet se tient sur une parcelle paysagée de 872 m2 à proximité de la plage et des halles. La forme particulière de la parcelle a conduit l'architecte à créer un plan en V, conférant à la maison un caractère singulier et des volumes généreux. Les espaces de vie sont spacieux et profitent de larges ouvertures, offrant une agréable luminosité au fil de la journée et des saisons avec une vue permanente sur le jardin, clos et sans vis-à-vis. Le ton est donné dès la vaste entrée et ses 6 mètres de hauteur sous plafond, avec, dans l'arrondi de la maison, un large escalier éclairé par ses fenêtres verticales dont une avec une imposte sérigraphiée. La grande pièce de vie, véritable lieu de réception et de partage, est ornée d'une cheminée en pierre de Saintonge. Le sol en carreaux de terre cuite de Némi vient apporter une touche chaleureuse à l'ensemble. Séparée, la cuisine dînatoire jouxte la salle à manger pour d'heureuses tablées et bénéficie également d'une ouverture sur le jardin. Une bibliothèque complète ce niveau. Cet espace du rez-de-jardin se prolonge par une terrasse de 80 m2 bordée par son charmant jardin. L'étage, accessible par deux escaliers, abrite l'espace nuit composé d'une salle de bain, et de quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier complètent les aspects pratiques de ce bien. Une maison familiale à proximité de la plage

LIEUX UNIQUES ® La Rochelle-Île de Ré - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette maison de ville de 103 m², aux portes de l'ïle de Ré, dans le quartier Laleu (quartier) en plein renouveau et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, Ce quartier procure à ses habitants tous les atouts d'une vie citadine au calme de la frénésie touristique. Avec son implantation en retrait de la voirie, cette maison à taille humaine et à l'écriture architecturale moderne et sobre promet à ses futurs propriétaires de profiter véritablement du calme environnant (à proximité de l'ensemble des commerces et des services). Cette maison sur deux étages comprend : une entrée (de 4.20 m²), un cellier (de 1.40 m²), une chambre 1 (de 12.30 m²), une entrée (de 4.20 m²), un salon-séjour-cuisine A/E (de 30.90 m²), et un WC (de 1.90 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.30 m²), une chambre 2 (de 10.90 m²), une chambre 3 (de 10.60 m²), une chambre 4 (de 11.90 m²), un dressing (de 3.90 m²) et une salle de bains avec WC (6.20 m²). MON AVIS : l'emplacement est génial, dans ce quartier de La Rochelle qui ne cesse de monter ! La maison est certes mitoyenne mais l'environnement est tranquille. Spacieuse, lumineuse avec son petit jardin (de 55.00 m²). Huisseries PVC. Volets roulants. Chaudière à condensation pour le chauffage et pour l'eau chaude. Tout à l'égout. La maison est équipée de la fibre. Revêtements des sols stratifié en lames. Le terrain comprend un garage à vélo (de 3.40 m²) et une terrasse (de 10.00 m²). Tout à l'égout. MON CONSEIL : pour des locaux, voire des Parisiens, la localisation est excellente. Vous êtes à côté de La Rochelle, de la Pallice, des commerces et des services, mais surtout à côté de l'Île de Ré ! LIEUX UNIQUES ® La Rochelle-Île de Ré - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 489.000 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1448. LI598. 3002.

Belle propriété en pierre, pleine de charme, située dans la commune de Fléac à 10 min d’Angoulême, 20 min de Rouillac et 30 min de Cognac. La maison se compose, au rez-de-chaussée : -Belle entrée, faisant face à la grande pièce de vie ouvrant sur la véranda. -Grand salon / salle à manger 43 m² -Véranda 20 m² -Cuisine traversante d’environ 17 m² -Grand couloir de 8 m² desservant l’espace nuit avec ses 3 chambres : Chambre 1 : 18 m², double exposition, placards Chambre 2 : 14 m² avec placards Chambre 3 : 13,5 m² avec placards Salle de bain 8 m² w.c séparé 2,5m² - De la cuisine, un accès mène à : Un second salon de plus de 22 m² Une quatrième chambre aménagée en bureau actuellement, d’environ 13,5 m² Une cinquième chambre de 11 m² Une salle d’eau avec wc de 5 m² Au sous-sol, les pièces aménagées donnent accès au jardin, sa terrasse toute neuve en béton désactivé d’environ 75 m² et aux pièces, comme suit : -Grande cuisine d’été d’environ 30 m² -Grande buanderie de 30 m² également avec placards -Très grand garage de plus de 70 m² -Cave de 12 m² avec une belle hauteur sous plafond de 1,80 m. En plus de tous ces beaux volumes déjà existants, un grenier aménageable sur la surface de la maison est accessible très facilement par un escalier en pierre. DPE C PAC de 2008 Double vitrage Fibre Couverture impeccable Poêle à bois Godin Pas d’amiante, ni termites, ni anomalies électriques

Maison d'habitation en pierre de190m2 comprenant hall de 20m2 desservant un dressing, une suite parentale de 18,50m2, une pièce de vie avec cuisine américaine de 60m2 avec un insert bois à l'étage un pallier de 10m2 desservant deux chambres de 13,46m2 et 13,11m2 avec placard, une salle de bain de 6,61m2, une cuisine d'été de 23,10m2, un atelier de peinture très lumineux de 22m2, une bergerie en pierre comprenant pièce de vie de 36m2, une cuisine séparé de 7,85m2, une chambre rdc de 13,71m2, une salle de douche avec toilette de 6,25m2 à l'étage une mezzanine servant de chambre de 9,81m2, un cellier et cave de 21,82m2, un appentis de 28m2,une salle de douche avec toilette de 4m2 extérieur, pièce de 134m2 proposant sa piscine chauffée avec déshumidificateur donnant sur un terrain clos et arborée de1758m2 produit rare à la vente coup de coeur assuré, travaux de rafraichissement et fenetres en simple vitrage bois, chauffage électrique, raccordé au TAE, puit, alarme,portail électrique robot tonte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Située sur le front de mer de Châtelaillon, à quelques enjambées de la rue du Marché, cette balnéaire familiale à la vue mer imprenable est un lieu de vie très agréable et chaleureux. Ses pièces principales et sa terrasse tournées vers la plage offrent un cadre de vie exceptionnel. Sa conception permet également à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance, et d'accueillir très facilement chez soi. L'entrée principale de la maison se fait par la cour située au centre de la propriété. Servant de patio pour apporter plus de lumière à toute la maison, c'est également un atout pour un déjeuner ombragé en période estivale. Derrière la porte d'entrée, l'espace d'accueil est à la fois spacieux et fonctionnel, avec de nombreux placards de rangement. Au bout du dégagement se trouve la pièce maîtresse de la maison : un magnifique séjour au parquet massif, à la cheminée ancienne et aux grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue mer. Exposée Est-Ouest, la pièce de vie et la cuisine sont lumineuses toute la journée et s'ouvrent très largement sur la terrasse en bois qui vient les prolonger. Cette dernière, agrémentée d'un spa et d'un peu de verdure, est un espace privilégié pour prendre un bain de soleil, écouter le bruit des vagues, ou encore admirer un coucher de soleil. De retour vers l'entrée, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint offre lui aussi une vue mer. Une grande chambre aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et une kitchenette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la première pièce à découvrir fera le bonheur de tous les télé-travailleurs. Un bureau cosy à la vue mer accompagné d'un petit balcon. Le dégagement mène ensuite à la grande suite parentale de plus de 30 m2 qui elle aussi fait face à l'océan. Le parquet, le bardage bois, et les nombreuses ouvertures en font un espace clair et douillet au point de vue privilégié.... Cette chambre possède son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Depuis le palier, une salle d'eau et une chambre sont également accessibles, formant un nouvel espace privatif. Enfin, la quatrième chambre profite d'un accès indépendant puisqu'un escalier permet d'accéder à sa salle de bains dédiée qui se trouve au rez-de-chaussée, et de retrouver l'entrée de la maison.... Une grande cave d'environ 50 m2 complète la propriété. Son emplacement en première ligne, sa capacité d'accueil, et son charme indéniable en font un bien unique et rare en plein coeur de Châtelaillon-Plage. Toutes les commodités sont donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Au centre de PONS, à proximité des commerces et des commodités cette maison au style atypique vous offre un environnement de vie calme et confortable. Elle se compose pour l'espace de vie, d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée d'environ 35m², d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'un wc et d'une salle de bains. Vous trouverez également un garage avec mezzanine, une cave ainsi qu'un très grand sous-sol de plus de 100 m². Le bien est complété par un grand jardin d'environ 2 800 m² avec terrasse couverte et auvent. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

10KM LA ROCHELLE Laissez-vous surprendre par cette superbe maison de 340m² habitables avec vue mer. Grande pièce de vie, vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, 4/5 chambres avec leurs dressings et salle de bains privatives, bureau et terrasse à l'étage avec nouvelle vue mer. Jardin clos, piscine, sauna, cuisine d'été avec son four à pizza, double garage, une cave climatisée et plusieurs stationnements. Un panorama unique sur la baie de l'Aiguillon. Référence agence : 629

Sotheby's International Realty vous propose, sur une commue recherchée à 10 minutes de La Rochelle, cette jolie propriété de caractère de 300 m2 entièrement rénovée sur son parc arboré. L'entrée majestueuse de la maison distribue une partie jour d'un côté avec un grand salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger et une partie nuit avec 5 chambres, 3 salles d'eau/bains, une bibliothèque, un bureau et une lingerie. Dépendance. Piscine chauffée 12x6. Son jardin d’accueil vous permettra de garer plusieurs voitures en extérieur complété par un garage d'environ 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures ou être transformé en bureau pour profession libérale.

A quelques kilomètres de Royan et de la côte atlantique, venez découvrir cette remarquable Villa comtemporaine de 11 pièces orientée Sud Ouest sur une luxuriante parcelle close et paysagée sans vis à vis à l'abri des regards. Au milieu de ce petit paradis minustieusement agencé, la piscine chauffée vous incitera au far niente en contact avec la nature. Un double garage atelier d'une surface de 50 m², un car park, 2 chalets,1 pool house, un terrain de pétanque agrémentent les prestations extérieures. La propriété est équipée de l'arrosage automatique, elle est accéssible par un grand portail roulant motorisé. Au rez de chaussée, vous entrez via le hall directement dans l'immense pièce à vivre surplombée d'une mezzanine s'ouvrant sur le majestueux salon cathédrale. La cusine équipée adossée à sa buanderie fait face à d'un côté à la grande véranda et de l'autre à la grande terrasse extérieure couverte. Dans le prolongement, le couloir donne accés à la grande suite parentale, deux grandes chambres et à une salle de bain. L'accés à l'étage se fait par le large escalier en bois qui vous amène à la mezzanine, dans le prolongement un couloir déssert 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparés. Toutes les chambres sont équipées de leur placard. Construction, matériaux et équipements haute performance. Pompe à chaleur géothermie chauffage au sol. VMC double flux. Chauffe eau solaire. Car Park modulable en hauteur Piscine chauffée et son dôme Bilan énergétique fourni Photos sur demande Très belle opportunité, lumière, volumes, qualité Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23051 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial