ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pont-l'eveque, France

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Ravissante propriété à seulement quelques minutes du charmant village de Blangy Le Chateau. Edifiée sur un terrain de 4300 m2 entièrement clos et planté avec une piscine extérieure, propriété de charme, en parfait état, double réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, des toilettes invités, à l'étage 4 chambres avec leur salle de douche et toilettes. En dépendance, un grand bâtiment.

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante propriété normande idéalement située aux portes de Pont l’Evêque, à 20 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville, et moins de 2 heures de Paris. La propriété, établie sur un domaine de plus de 4 hectares, comporte une maison principale de 240 m², une maison d’amis de 71 m², une maison de gardiens, une écurie, une carrière, 2 conséquents hangars de stockage, un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, assorti d’un appartement en son étage, une piscine extérieure chauffée, un court de tennis. On accède à la propriété par un portail électrique, puis un cheminement en enrobé. La maison principale, en colombages avec sous-bassements en silex, toiture en ardoises, érigée sur un rez-de-chaussée et un étage, propose une surface habitable d’environ 240 m². On peut entrer par un office à usage de buanderie, proposant des toilettes indépendants. Quelques marches nous conduisent à une lumineuse cuisine, laquelle dessert un escalier vers les étages. Une magistrale salle à manger, avec cheminée, exposition traversante donne accès à la fois à l’entrée principale de la maison, et de l’autre côté à la terrasse en pierres naturelles, plein sud. Le salon, de 67 m², bénéficie d’une triple exposition, d'une luminosité exceptionnelle, un accès sur la terrasse et un coin cosy au coin du feu. Ces pièces de vie sont une invitation aux belles tablées conviviales, aux moments de détente en famille et amis. Les grandes ouvertures permettent d’accéder facilement aux extérieurs de la maison, sa piscine, son tennis. Depuis la salle à manger, un bel escalier nous mène à l’étage : un palier y dessert une grande chambre avec vue sublime sur le parc, jolie luminosité, dressing, puis une salle de bains de belle dimension ; viennent ensuite 2 chambres communiquantes sur une salle de bains. Ces pièces légèrement mansardées sont pleines de charme et baignées de lumière. A l’issue de la 3ème chambre de cet étage, nous trouvons l’escalier qui descend dans la cuisine, et à mi-étage, un bureau. La maison d’amis comporte 2 ateliers accessibles par l’extérieur. Très récemment rénovée, érigée sur 3 niveaux, d’une surface habitable de 71m², elle propose en son rez-de-chaussée une salle d’eau. Au 1er étage, nous trouvons une chambre et sa salle d’eau, puis une chambre avec point d’eau. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres, dont une avec salle d’eau. L’ensemble de cette maison, d’une hauteur sous plafond de 3 m, comporte de jolis parquets massifs et de superbes vues sur la propriété. La maison de gardiens, de construction plus récente, avec une façade en crépi et une toiture en ardoises, se trouve à l’entrée de la propriété. Erigée sur 2 niveaux, elle comporte en son rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant. A l’étage, se trouvent 2 chambres dont une avec point d’eau. Cette maison, construite sur un jardin clos, possède un accès indépendant. Un garage construit dans un esprit normand, avec façade en colombages, sous-bassements en pierres, permet de stationner 4 véhicules ; il comporte un étage aménagé de 2 pièces d’environ 45 m² au sol, accessible par un escalier extérieur. La partie équestre de cette propriété est parfaitement adaptée à la pratique de l’équitation en famille. Une carrière de 40/20 m, 2 boxes, une stabulation, une salle de soins, un grand bâtiment permettant de ranger camion VL et van, un hangar de stockage de fourrage, une stabulation, sont érigés sur une parcelle indépendante communiquant sur un chemin vicinal. En outre, devant la maison principale, une belle pâture avec 2 bâtiments à colombages, l’un à usage de petite écurie, l’autre de poulailler, permet d’accueillir nos chevaux. Enfin, une piscine chauffée et un court de tennis complètent cette propriété familiale dans laquelle il fera bon vivre à toute époque de l’année. Un lieu idéal pour s’y retrouver à plusieurs, ou pour créer une activité de gîte, aux portes de Pont l’Evêque, ses fameux commerces de bouche, à 20 minutes de Deauville et Trouville, et 2 heures de Paris.

A quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de 2 maisons de caractère avec piscine couverte chauffée d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable. La maison principale d'environ 200 m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : une double réception avec 2 belles cheminée anciennes en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau (ou chambre) des WC et une salle de douche. De belles tomettes anciennes au sol, des pierres et superbes poutres apparentes (présentes dans chaque pièce) harmonisent parfaitement le style de la maison. Depuis l'entrée, un très bel escalier chevillé, mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC et une grande salle de bains. De plain-pied depuis les pièces de vie, une vaste terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house. Le chauffage de la maison par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.(500€ par an) L'ensemble de la maison est en parfait état. La seconde maison d'environ 70 m² habitables comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage composé un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une grande chambre. Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel. Le terrain est clos sans vis à vis, bien exposé sans aucune nuisance Commerces à 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802213)

Secteur Pont L'Evêque – Blangy le Château : 1h45 de Paris, 30mn des plages de la côte fleurie. A proximité d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison normande de construction récente, assortie d'une dépendance à colombages avec gîte, vous charmera par son cadre bucolique non isolé. Entourée d'un jardin clos et arboré de 5000m², agrémentée d'une piscine chauffée et sécurisée, cette propriété bénéficie de prestations remarquables, alliant des matériaux nobles anciens et contemporains. La maison principale de 175m² offre de beaux volumes pour ses pièces de réception avec cheminées d'époque et accès sur la terrasse orientée sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'une pièce à usage de lingerie et chaufferie. A l'étage vous retrouvez trois belles chambres de 15 à 28m², chacune avec de nombreux rangements, et une salle de bains. Un confortable gîte indépendant de 35m² se situe à l'étage de la dépendance, qui contient aussi un garage, une charretterie, un atelier et une cave à vin. Rare à la vente - prestations haut de gamme pour cette propriété d'exception, au cachet typique du Pays d'Auge, alliant authenticité et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Propriété 310m2 sur parcelle de 2ha310 Localisation : Le Mesnil sur Blangy - 9km de Pont l'évêque (accès A13) - 20km de Deauville À l'abri des regards et à deux pas de toutes commodités, vous découvrirez cette propriété typique de l'architecture du pays d'auge. L'ensemble est composé de 3 maisons à colombages rénovées et imaginées comme suit : Les extérieurs : 1 piscine 1 court de tennis 1 terrain de Pétanque 2 terrasses couvertes et chauffées Une maison principale composée au rez-de-chaussée de : 1 salle aux poutres apparentes avec grande cheminée 1 cuisine aménagée avec îlot central et coin repas À l'étage : 4 chambres 2 salles de douche 1 salle de bain Une maison d'amis de 65m2 offrant : 1 pièce de vie avec cheminée 1 cuisine aménagée, 3 chambres dont une pour les enfants en mezzanine 2 douches Afin de répondre aux désirs des plus exigeants, une maison d'agrément de 150m2 vous proposera : 1 salle de cinéma privée de 70m2 avec bar, salon et jukebox À l'étage : (accessible par un magnifique escalier en colimaçon) 1 salle de jeu avec juke-box, flipper, babyfoot, air-hockey, table de ping-pong, simulateur auto 1 bureau Pour finir, vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine et de sa terrasse en pierres naturelles ou peaufiner votre revers sur le court de tennis situé en contrebas. La configuration du terrain vous offre également la possibilité de positionner un practice de golf. Revenus locatifs de + de 70 000 euros / an Prix : 1 139 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 4,5 % soit 1090 000 EUR hors frais. Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : www.uni-immobilier.fr - Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Propriété normande comprenant une maison en pierres de 292 m2 sur sous-sol complet avec sa piscine et son parc de plus d’un hectare avec un herbage. La maison se situe sur la commune du Breuil-en-Auge à quelques kilomètres de Pont L’Évêque. Une entrée distribue un séjour avec sa cheminée, un deuxième salon avec bibliothèques, une salle à manger, une cuisine séparée et une lingerie. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressings et salle de bains, quatre chambres et deux salle de bains /douches. Un sous sol complet pouvant accueillir trois véhicules, un local chaufferie, une cave et une salle de jeu. Très joli parc arboré de 1,3 hectare profitant d’une vue dégagée sur la vallée de Touques, accompagné d’une piscine et d’un herbage de 1,3 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D (165) / GES D (49). Coût annuel d’énergie du logement : entre 3760€ et 5140€ par an.

**** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** A quelques minutes de PONT L'EVEQUE , au sein d'un environnement privilégié en bordure du bois , au calme absolu, magnifique Propriété entièrement rénovée au cachet Normand authentique . Edifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare parfaitement entretenu avec piscine 12x5 dans un environnement champêtre, cette propriété se compose au rez de chaussée d'une belle entrée indépendante , grand séjour- salon avec cheminée, suite parentale comprenant une chambre avec cheminée ( ou salon TV) , salle d'eau privative avec wc À l'étage, une belle pièce palière - bureau distribuant 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, dressing et nombreux rangements. Garage en dépendance . Environnent d'exception. Le charme de la Normandie à visiter sans tarder. Renseignement et RDV visite : Normandy Immobilier, 3 rue du Maréchal Leclerc à VILLERS SUR MER (02 31 81 94 19).

Vitalepargne Immobilier vous propose cette ravissante chaumière de 219m2 située à quelques minutes de Pont l'êveque. Élégante et dans un état exceptionnel, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger en toit cathédrale, une arrière cuisine/ buanderie, un atelier d'artiste bureau, une cave à vin vitrée et enterrée , une agréable et lumineuse piscine intérieur, une pièce technique, et une salle de douche avec un sauna .  A l'étage, trois agréables chambres, dont une suite parentale, L'ensemble du terrain de 5300m2 est clos et arboré sans nuisances et à seulement 20 minutes de Deauville et 10 minutes de Pont l’Évêque.  COUP DE COEUR DU CABINET DPE: C. GES: C. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre         euros et          euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques.gouv.fr Mandat Numéro 317, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 1505 000 euros.

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : Amoureux de la NATURE, du CALME et de GRANDS ESPACES ? Vous apprécierez l’emplacement de choix de cette propriété située entre Pont L'Évêque et Deauville. Cette magnifique propriété bâtie sur 3,7ha environ saura vous charmer par ses prestations de qualité. Dans la maison, vous profiterez d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant devenir une chambre, et une salle de bain, permettront un vie de plain-pied. A l’étage, 4 chambres aux volumes confortables et une belle salle de bain satisferont les besoins d’une grande famille. Allons nous promener à l’extérieur, dans ce joli parc paysagé et arboré, bordé par un herbage où les chevaux profiteront de l’herbe normande pour le plaisir des yeux ! Vous pourrez aussi profiter de la terrasse idéalement exposée et même un petit bain dans la piscine ! Garage, buanderie, cave, vaste annexe et dépendance vous offrent tout le confort souhaité. Rare à la vente!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de style pavillon de 138 M2, 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 M2 salle à manger de 16 M2 avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 M2. Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 M2. Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 M2 avec une piscine de 10X5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20M2 et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. A 5 MN de tous les commerces de Cormeilles ou 12 Mn de Lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. DPE EN B et A donc très bonne isolation. Double vitrage. téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. parking extérieur. A 10 mn de l'autoroute A13 et 25 MN de Deauville. Exposition sud. produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 553946 )