ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Couarde-sur-Mer, France

Découvrez cette maison de 180 m² près de la plage, des magasins et du port de Saint Martin de Ré. Le salon spacieux de 77 m² est lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte et une buanderie pratique. Il y a trois grandes chambres, dont une suite parentale, et un studio supplémentaire pour plus d'espace. Le jardin comprend une piscine et une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en plein air. Une cuisine d'été est également disponible pour profiter des repas en extérieur. Pour les amateurs de vin, il y a une cave à vin climatisée, et un garage sécurisé est inclus pour plus de commodité et de tranquillité d'esprit. Cette maison offre le mariage parfait entre confort moderne et charme traditionnel, à quelques pas de toutes les commodités de la vie insulaire. Ne manquez pas cette opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison authentique apporte un style de vie unique. Tout d'abord avec son extérieur d'une taille rare sur ce secteur mais également par le fait que la propriété se compose de deux maisons distinctes reliées par une coursive. Parfait pour accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Dans la première maison s'ouvre un premier lieu de vie avec une belle pièce conviviale, deux chambres (dont une avec une mezzanine, idéale pour les enfants), une salle de bains et des WC. Un espace de de rangement, également parfait pour ranger tous les vélos, permet une vie pratique au quotidien. Dans la seconde partie de la propriété, se retrouvent les pièces de vie communes : salon, salle à manger et cuisine avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-vis. Une suite parentale complète de plain-pied est idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire de qualité. La vie dans cette maison est modulable en fonction de la saison et du nombre de convives. Cela laisse beaucoup de possibilités. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2800 euros. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Ensemble immobilier de 310m2 au total au coeur de St Martin de Ré Offrant un bel appartement duplex sur 2 niveaux offrant une entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un palier avec wc, une buanderie, une chambre et une belle terrasse orientée vers la mer Au dernier étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au rez de chaussée, un local commercial vendu loué et au sous sol une cave et deux box Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 8937

Orpi vous propose un immeuble d'environ 220 m² libre de tout occupant Composé de 2 bâtiments avec 6 logements dont : 2 studios, 3 T2 et 1 T3 avec terrasse, une buanderie, une cour. un garage de 24m². Travaux effectués à l'étage. Idéal pour de l' investissement locatif saisonnier ou à l'année et aussi pour loger des salariés. Référence agence : 8913

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir ce projet de villa haut de gamme en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré Intra Muros. Situé à 150 mètres du port et des commerces, dans une ruelle calme et non inondable, vous allez apprécier un emplacement incroyablement rare. Cette parcelle de 560m2 environ verra l'édification de cette superbe propriété de 291m2 environ avec 6 chambres, dont chacune dispose de sa salle d'eau, ainsi que d'une superbe pièce de vie de 100m2 environ. Le jardin, clos de murs en pierres, sera doté d'une piscine de 10x3m ainsi que d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis et vue dégagée. Enfin, un double garage fermé de 36m2 environ permettra d'accueillir 2 véhicules. Très rare, dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Martin intra-muros pour cette maison de maître du XVIIème siècle. Cette demeure de caractère, décorée avec charme, est située en face de l'église, à l'ombre des tilleuls, à proximité du port, des rues piétonnières et des commerces. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une fois l’entrée franchie, le salon et la salle à manger digne des rois. Une jolie cuisine lumineuse et tournée vers l’extérieur vient agrémenter l’espace. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette complètent le rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter des cheminées du salon et de la cuisine durant la basse saison. Quant à l’étage, vous trouverez un palier qui dessert une chambre ainsi qu’une suite parentale avec sa spacieuse salle d’eau et son toilette. Vous trouverez dans l’annexe, au calme, une jolie chambre de plain-pied avec son bureau, une buanderie, une salle d’eau et son WC. Enfin, vous pourrez apprécier les moments de détente au calme dans la cour à l’abri des regards. Une jolie fontaine vient égayer l’ambiance et parfaire le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - RARE - Cette magnifique maison est idéalement située dans la rue la plus recherchée de Saint-Martin-de-Ré pour son calme et sa localisation à 150 m du port et de l’église. Elle séduira aussi par la qualité et l’élégance de sa rénovation en 2021. D’une surface habitable de 170m², complétée par 44 m² de magnifiques caves voutées également entièrement réhabilitées, cette ravissante maison aux prestations luxueuses est édifiée autour d’une belle cour arborée à l’abri des regards d’environ 70 m² avec un bassin d’agrément chauffé. Elle se compose d’une belle réception traversante avec cuisine ouverte, d’une suite de maître avec sublime salle de bains et un bureau au premier étage, de deux autres chambres avec leur salle de bains au second étage. Dans la cour, une petite chambre indépendante avec sa salle d’eau et les étonnantes caves voutées complètent ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir un box au Clos Vauban en sus du prix.

Dans une venelle privée très calme maison à quelques minutes à pied du port. Au rez de chaussée une entrée isolée par un sas vous donne accès à une grande pièce de vie (salle à manger,salon) environ 50m2. Cuisine, WC et une chambre parentale avec salle d'eau et placards. A l'étage un dégagement donne sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Une mezzanine donne sur le salon et sur une quatrième chambre en sous pente avec de grands rangements. Le garage dispose d'une mezzanine pour des rangements. Le jardin est clos de murs avec un accès portillon sur la rue. Référence agence : 6099

Maison à vendre Ile de Ré, Saint Martin de Ré. Idéalement située au calme d'une résidence sécurisée, maison lumineuse de 50 m² utiles (42 m² loi carrez) comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, 2 chambres, dont une avec une mezzanine de 8 m², salle d'eau et WC indépendant. Terrasse paysagée de 15 m² en bois. Local vélos commun. Ce bien peut-être vendu meublé.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet ensemble immobilier de 170 m2 bâtis comprenant une maison contemporaine de 123 m² habitables, située sur une belle parcelle d'environ 1000 m² dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des plages et du centre du village. Côté jour, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit est divisée en deux espaces : le premier comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, tandis que le deuxième espace offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé accueille une grande piscine chauffée avec son pool house de 18 m2 environ comprenant un espace bar/repos, une douche et des toilettes, un local technique. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un terrain de ping-pong pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 19,5 m2, prolongé d'une lingerie de 10 m2 avec un accès indépendant, une place de parking extérieure complètent les équipements de cette superbe propriété. À noter que cet ensemble est situé en dehors des zones à risque de submersion marine et de feux de forêts. De plus, il existe de belles possibilités d'extension de l'existant, le terrain étant situé en zone Ub1 du PLUI.

Magnifique maison en VEFA, située au calme d'un chemin entre plage et village du Bois Plage en Ré, livraison fin 2024. Cette maison de plain pied vous propose de l'espace et un grand confort : une pièce de vie de près de 70 m² , 1 bureau, 1 salle de sport, 3 suites avec salles d'eau privatives, une coursive-dressing et un studio. Piscine et préau. Garage et stationnement. Dossier sur demande à l'agence Référence agence : 752

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez découvrir cette élégante propriété de plain pied entre plages et village au Bois-Plage ! Emplacement idéal à 200m de la plage et en bordure de zone naturelle. Aucun vis à vis. La vie au sein de cette propriété tourne autour du séjour/salle à manger de 45m2 environ et sa cuisine semi-ouverte de 17,89m2 environ. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle de bain. Une buanderie permet de stocker le matériel, de ranger les vélos. Vous trouverez également un point d’eau pour ouvrir les huîtres et rincer les serviettes de plage. Emplacement idéal pour profiter de la proximité de l’océan et du calme dans ce havre de paix. Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr