vente de maison et villas de luxe en bord de mer à La Flotte, France

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison de village située cœur du centre historique de Saint Martin de Ré. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine et un salon doté d'une cheminée, créant ainsi un espace de détente plein de caractère. Une suite parentale avec salle de bain attenante complète le rez de chaussée. . À l'étage, deux autres chambres et un espace bureau/nuit offrent une intimité appréciable, avec deux salles de bains supplémentaires et un dressing bien agencé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, une cour entourée de murs en pierres sèches offre un espace privé idéal pour se détendre.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty vous présente cette magnifique maison de maître offrant une vue exceptionnelle sur le port de Saint Martin de Ré, l'océan et les célèbres remparts classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La demeure se compose d'un vaste séjour avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle à manger et une cuisine bien aménagée sont également incluses, offrant des espaces propices aux repas et à la convivialité. Vous trouverez cinq chambres, dont deux en annexe, permettant ainsi d'accueillir confortablement les résidents et les invités. Un espace bureau est également prévu pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail dédié. De plus, la propriété comprend deux salles d'eau et trois cabinets de toilette pour plus de commodité. Un agréable patio abrité, un préau et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et pour les besoins pratiques du quotidien. Le stationnement est facile, ce qui est un avantage important dans cette zone. N'hésitez pas à contacter La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty pour obtenir plus d'informations.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison d'environ 200 m2 habitables à proximité immédiate de la mer. La propriété est composée d'un séjour avec cheminée, d'un salon indépendant, d'une cuisine et arrière cuisine. Vous y trouverez un total de 6 chambres et 4 salles de douche, 3 chambres de plain-pied dans la maison principale, 2 chambres en annexe. La chambre à l'étage vous offrira un aperçu mer. Un préau, deux dépendances, 2 garages avec double accès voiture ainsi qu'une piscine de 11 mètres par 4 mètres complètent cet ensemble édifié sur un terrain de 1 266 m2. Zone Ub du PLUI et zone non submersible du PPRN.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet ensemble immobilier de 170 m2 bâtis comprenant une maison contemporaine de 123 m² habitables, située sur une belle parcelle d'environ 1000 m² dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des plages et du centre du village. Côté jour, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit est divisée en deux espaces : le premier comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, tandis que le deuxième espace offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé accueille une grande piscine chauffée avec son pool house de 18 m2 environ comprenant un espace bar/repos, une douche et des toilettes, un local technique. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque et d'un terrain de ping-pong pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 19,5 m2, prolongé d'une lingerie de 10 m2 avec un accès indépendant, une place de parking extérieure complètent les équipements de cette superbe propriété. À noter que cet ensemble est situé en dehors des zones à risque de submersion marine et de feux de forêts. De plus, il existe de belles possibilités d'extension de l'existant, le terrain étant situé en zone Ub1 du PLUI.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Cette maison d'environ 116 m² environ, présentée par Sotheby's International Realty, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec des toilettes séparées, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes se trouve en annexe. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin bien exposé, clos de murs et préservé des regards indiscrets. Cette propriété bénéficie également de plusieurs préaux, espaces de rangement et places de stationnement. Il est possible d'envisager une extension et une piscine sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Hors zone risque submersion marine.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison réthaise neuve aux normes RT2020 en cours de construction de 215 m² environ, située à deux minutes en vélo du centre du village. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour de plus de 80 m² exposé au Sud avec parquet en chêne, une cuisine sur-mesure totalement personnalisable, un cellier, une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés. À l’étage : trois belles chambres bien exposées avec deux salles d’eau et WC séparés, ainsi qu’une deuxième grande suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative. Le tout profite à l'extérieur d'un agréable jardin ensoleillé, clos de murs, sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine chauffée de 7.50x3m et sa terrasse en bois exotique. Un auvent pouvant accueillir un salon de jardin et une cuisine d’été, idéal pour les soirées prolongées à l’extérieur. La maison bénéficie également d’un garage de 28 m², d'un stationnement sur le terrain, ainsi que d’un local à vélos qui complètent cette propriété ayant tous les atouts d’une maison moderne avec les codes et le charme typiquement réthais. Accès facile, zone blanche, frais de notaire réduits de 2%, personnalisation des matériaux/finitions et livraison prévue pour l’été 2024. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette remarquable résidence, résultat de la rénovation d'un chai traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où se marient harmonieusement confort et convivialité, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine est également à votre disposition, avec un accès direct au garage. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. De plus, la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires à l'étage offre une flexibilité appréciable. Enfin, un charmant patio paysagé complète cet ensemble, offrant un lieu de détente des plus agréables. Fort potentiel locatif saisonnier.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récemment achevée bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre du village et l'océan. Cette résidence offre une superficie habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une entrée avec des rangements, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de trois salles d'eau, incluant une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un charmant jardin avec une terrasse en bois, une piscine de 7 m x 3 m et un abri extérieur de 19 m2 sont mis à votre disposition. Un espace de stationnement est également aménagé sur la propriété. De plus, la maison est située hors zone à risque de submersion marine.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison typiquement Réthaise d'environ 190 m², située dans un quartier calme de Sainte-Marie de Ré, à proximité des plages, du marché couvert et des commerces du village. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc. A l'étage une suite parentale récemment rénovée avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, dans une dépendance, deux chambres avec salle d'eau et wc. Enfin profitez d'une terrasse avec piscine chauffée d'un côté et d'une cuisine d'été avec terrasse de l'autre. Un lieu idéal pour une vie paisible en bord de mer.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty est heureux de présenter cette résidence d'environ 209 m² sur un terrain de 671m2, parfaitement positionnée entre le village et l'océan. Située à Sainte-Marie-de-Ré dans le village traditionnel de la Noue, proche de l'océan, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de plain-pied rénovée en 2020 ainsi qu'une maison d'amis également de plain-pied construite en 2022, comprend pour la maison principale : un vaste espace de vie donnant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine équipée semi ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. La maison d'amis quant à elle se compose d'un séjour spacieux et sa cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une piscine chauffée vous permet de vous détendre et de vous rafraîchir pendant les journées chaudes. Un garage et des places de parking sont également inclus pour un stationnement et un stockage pratiques. Cette maison est conforme aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique. Il est important de noter que cette propriété est située dans des zones non exposées aux risques de submersion marine et d'incendies de forêt. Cette propriété convient parfaitement à une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette villa d'architecte aux caractéristiques uniques avec ses lignes distinctives, s'étendant sur environ 170 mètres carrés. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre plage des Prises et du bois Henri IV, elle propose un cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un double-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale avec baignoire balnéo est également incluse pour offrir un confort supplémentaire. Par ailleurs, une buanderie pratique et un vaste garage complètent cet ensemble. Les résidents auront l'occasion de profiter d'une piscine chauffée et de sa terrasse adjacente, créant ainsi un espace de détente des plus agréables. Avec son attrayant potentiel locatif saisonnier, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.

SOUS OFFRE ACCEPTEE La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison rénovée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer. Avec une superficie d'environ 161m2, elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cheminée et de murs en pierre, d'un espace bureau, de cinq chambres, de trois salles d'eau, ainsi que d'un espace de détente ou de lecture ouvert sur le jardin. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, la maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau, d'un atelier et d'un garage.

En exclusivité. La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison d'habitation située au calme sur la commune de La Couarde et à moins de 400m à pied de la plage. Construite en 1999 et agrandie en 2008, cette maison d'environ 160m2 habitables possède un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un espace cave à vin climatisé. Côté nuit le bien possède trois chambres plus un bureau (convertible en chambre), trois salles d'eau, quatre toilettes, un dressing. L'extérieur est constitué d'un jardin arboré et fleuri, d'un patio, plus intimiste, dans lequel est installé un spa, enfin le préau vous permettra de profiter d'agréables repas. Un abri vélo, un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison située à quelques minutes à pied du centre village de Loix. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc. En annexe, vous trouverez une deuxième chambre avec douche et lave mains. Côté extérieur, vous apprécierez la tranquillité de la terrasse ensoleillée donnant sur un beau jardin clos paysagé. Un garage vient compléter cet ensemble. Bien vendu avec permis de construire accepté pour un agrandissement totalisant environ 88m2 de surface habitable. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, à 5 minutes de La Rochelle, sur une commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecin...), élégante et contemporaine propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité composée d'une entrée, confortable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert un bureau en mezzanine, une chambre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage et une chaufferie. Jardin soigné, terrasse, spa et pergola bioclimatique.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité avec vue mer, à proximité de tout commerces, dans un quartier recherché. Elle est composée de cinq pièces organisées sur trois niveaux avec son entrée spacieuse donnant accès au salon séjour et une cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec balcon) avec salles d'eau et wc. Au niveau inférieur, une chambre , salle d'eau wc , une buanderie et un grand garage double. Vous profiterez du toit terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison de ville située dans le quartier prisé de La Genette et idéalement située à proximité immédiate du centre ville, de l'Allée du Mail et du Parc Franck Delmas. Rénovée avec goût cette maison, non mitoyenne, du début du XXème siècle avec jardin intimiste et terrasse dispose de trois chambres, un bureau, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine dinatoire invitant à la convivialité. Cette propriété est idéale pour un pied à terre ou une jeune famille.Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Réf.4335: Belle demeure à vendre en Charente-Maritime. Nichée dans une agréable campagne, cette demeure des XVIIe et XVIIIe siècles offre un cadre agréable grâce à son beau parc. Sans être isolée, mais à l’abri des nuisances et des regards, tout en étant proche des commodités et à 20 minutes de la mer et de La Rochelle, ce bien est rare. Cette ravissante propriété datant des XVIIe et XVIIIe siècles est nichée dans un magnifique parc arboré entièrement clos. Elle est composée d’une demeure principale de 425 m² env avec de belles pièces de réceptions, et de diverses dépendances. Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d’hôtes ou une activité commerciale. La demeure est habitable mais des travaux de confort sont à prévoir afin de lui redonner son lustre d’antan. Au rez-de-chaussée elle se compose: D’une cuisine et arrière-cuisine. D’un salon sur parquet. D’un vestibule avec escalier, wc et chaufferie. D’une deuxième cuisine avec cheminée et arrière cuisine. D’une salle à manger très lumineuse ouverte sur la terrasse et le parc. D’un deuxième salon avec une cheminée. D’un espace bureau avec un deuxième escalier. D’une chambre sur parquet avec cheminée. A l’étage : Accessible par le premier escalier, un palier dessert 4 chambres, un wc et une salle de bains. Le deuxième escalier dessert 3 chambres, wc et salle de bains. La plupart des chambres ont une cheminée et sont sur parquet. L’ensemble de l’étage est lumineux. Les dépendances: -Belle et vaste grange indépendante pouvant être convertie en logement ou conviendrait également pour le stockage de voitures ou atelier etc…d’environ 90 m² au sol. -Petits toits. -Ancien chai d’environ 40 m² avec cave. -Garage d’environ 30 m² avec grenier au-dessus. -Piscine. -Tennis. La propriété s’étend sur 1 ha 05a 96ca. Le parc est entièrement clos et jouit de 2 accès par d’anciennes grilles en fer forgé. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet immeuble d’environ 520 m2 en très bon état à usage mixte (habitation et commerce) situé à deux pas de l’Hôtel de Ville dans l'hyper centre de La Rochelle. Il se compose de 7 lots répartis sur 4 niveaux :  Un local commercial de 167 m2 au rez-de-chaussée; un appartement de Type 3 et un appartement de Type 4 au premier étage; deux appartements de Type 3 au deuxième étage; un appartement de Type 3 et un studio au 3ème étage. Les communs de l’immeuble sont en très bon état et un ascenseur dessert tous les étages. Merci de bien vouloir nous contacter si vous souhaitez plus d’informations sur ce bien.