ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bonifacio, France

Sud Corse Très belle propriété à vendre, 2 villas sur 8500 m² de terrain, située sur la commune de Pianottoli - Caldarello côté mer. Sa position dominante lui offre une vue ouverte sur la mer et la Tour Génoise de Caldarello. La Villa haute 01 développe 270 m² habitable et comprend 5 ch/SDB. Piscine. Terrain de 4490 m² clôt entièrement végétalisé par un paysagiste. La villa basse 02 développe 300 m² habitable et comprend 6 ch/SDB. Piscine. Terrain de 3948 m² clôt entièrement végétalisé par un paysagiste. La vue est juste sublime, plage de sable à environ 800 m. Très belles prestations de construction, toiture tuiles de bois.

Cette propriété au fort potentiel est située dans un cadre exceptionnel et privilégié, un endroit sauvage de Pianottoli resté préservé et qui le restera. Il s'agit d'un bien d'exception qui dispose d'une belle piscine, qui se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport sans en subir les nuisances et 5 minutes du port. Il est possible de se rendre à la plage à pieds et de partir en randonnée directement de la propriété.

Sur un terrain orienté SUD-EST en pente douce complanté d’espèces méditerranéennes endémiques et protégé par des rochers granitiques cyclopéens d’une surface cadastrée de 4114 m². La végétation naturelle est abondante avec notamment de grands chênes. Les maisons les plus proches sont également totalement intégrées dans la végétation et quasiment invisibles. Une maison construite en briques monomur sur deux niveaux Construction récente de 2011, chauffage électrique par le sol -Au rez de jardin : -un hall d’entrée avec placard/penderie donnant sur le séjour / cuisine ouverte d’environ 37 m². Un WC suspendu séparé avec lave main. La cuisine est entièrement équipée, plaque vitrocéramique à quatre foyers, four et lave-vaisselle intégrés, vastes meubles de rangement sous plan, évier inox. . Le séjour donne sur la terrasse par deux larges portes fenêtres double vantail coulissantes avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La cuisine dispose de plus d’une fenêtre avec vue colline sur l’arrière de la maison -- une chambre de maitre avec sa salle de bain, meuble double vasque, douche à l’italienne, baignoire et une fenêtre avec vue colline, l’ensemble d’une surface d’environ 25 m² Comme pour le séjour, la chambre donne sur la terrasse par une très large porte fenêtre double vantail coulissante avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La grande terrasse dallée en L avec garde-corps en inox permet de nourrir son regard tout à la fois du jardin, de la piscine et de la vue mer époustouflante Au rez de chaussée se trouvent : -une deuxième chambre de maître indépendante avec sa salle de bain, vasque et douche à l’italienne ainsi que son WC d’environ 18 m², une large baie vitrée coulissante donne de plein pied sur le jardin -un vaste studio/T1 avec sa chambre, salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, l’ensemble d’une surface de 26 m² -une pièce actuellement non aménagée de plus de 15 m² L’ensemble de la maison occupe actuellement environ 130 m² A quelques mètres de la maison une piscine de forme libre, d’environ 4 m x 10 m et à débordement totalement intégrée dans des rochers de granit spectaculaires Vue exceptionnelle et imprenable, mer et colline. Belle végétation de chênes, palmiers, bougainvilliers, plantes grasses, néfliers, figuiers, plantes aromatiques Très grande qualité d’espaces naturels 10 mn de l’aéroport de Figari 20 mn du golfe de Spérone 3 mn du port en voiture, 12 mn de la plage à pied, 4 mn des commerces ouverts toute l’année Un cadre de vie exceptionnel toute l’année, la proximité des lieux de vie de Corse du Sud et à 1h00 de vol du continent.

Belle villa d'architecte, soignée et située dans un environnement de qualité, au calme sans vis à vis et à l'abri des regards. Elle est composée d'une d'entré côté patio, un hall de distribution, un wc d’invité, un salon avec sa cheminée et son coin TV, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, quatre SDB wc, une pièce de type laverie / buanderie, un bureau, différentes terrasses en bois de 180 m² face à la mer, une terrasse couverte et son coin repas côté cuisine. Deux studios indépendant comprenant un coin repas et sa kitchenette et un grand lit situé au fond de la pièce et une SDB wc. Au sous-sol un espace de rangement de 54 m², une salle de douche et son wc. Un garage de 24 m² et une cave de 74 m². Une piscine au sel chauffée 16 x 4 et son dek de 170 m². Le parc de 3948 m² et clôt, paysagé, arboré d'essences naturels avec un arrosage automatique, parking visiteurs, portail avec digicode.

Belle villa d'architecte, soignée et située dans un environnement de qualité, au calme sans vis à vis et à l'abri des regards. Elle est composée d'une d'entré côté patio, un hall de distribution, un wc d’invité, un salon avec sa cheminée et son coin TV, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, quatre SDB wc, une pièce de type laverie / buanderie, un bureau, différentes terrasses en bois de 190 m² face à la mer, une terrasse couverte et son coin repas côté cuisine. Un studio indépendant comprenant un coin repas et sa kitchenette et un grand lit situé au fond de la pièce et une SDB wc. Au sous-sol un espace de rangement de 54 m², une salle de douche et son wc. Un garage de 24 m².Une piscine au sel chauffée 15 x 5 et son dek de 210 m².Le parc de 4500 m² et clôt, paysagé, arboré d'essences naturels avec un arrosage automatique, parking visiteurs, portail avec digicode.

Ce projet de villa dans le nord de la Sardaigne s'appelle "Golden Sunset", pour vous donner une idée à l'avance des couchers de soleil à couper le souffle dont vous pourrez profiter depuis la grande terrasse panoramique surplombant la côte et la mer. L'idée est de construire une magnifique villa avec un style moderne et tout le confort, qui se trouve dans un emplacement privilégié. La villa La superficie totale de la villa sera de 210 m². et l'aménagement sera sur deux étages, suivant le profil naturel du terrain et sera divisé comme suit : Rez-de-chaussée: L'entrée vous mènera dans le grand salon décloisonné avec cuisine et salle à manger. Cette partie de la maison profitera d'une très grande baie vitrée coulissante (9m), offrant une vue spectaculaire sur la mer sarde, ainsi que d'une sortie directe sur la grande terrasse panoramique d'environ 50 m², que vous pourrez équiper de soleil transats, table et canapés pour prendre un verre au coucher du soleil. De la terrasse, vous pouvez littéralement sauter dans la piscine à débordement surplombant la mer, équipée d'un côté en verre pour un effet dramatique. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bain attenante. La chambre dispose d'une sortie exclusive sur une autre terrasse, reliée à un jardin sur le toit. Sous-sol: Cet étage comprend une grande chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre double et une chambre simple, qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de la terrasse panoramique. Il y a aussi une autre petite pièce, qui peut être aménagée en studio ou en salle de lecture. Cette villa super moderne et luxueuse disposera d'une place de parking pour 2 voitures - quelque chose de précieux en Sardaigne. La villa sera construite avec les meilleures structures porteuses pour assurer une résistance et une efficacité thermique maximales. De plus, la villa sera équipée de tout le confort moderne : système de rafraîchissement, chaudière pompe à chaleur, possibilité d'un système domotique. Pour les sols intérieurs, le marbre Orosei (pierre naturelle locale) sera utilisé, pour un effet super authentique. De même, pour les sols extérieurs, le même marbre peut être utilisé ou, en alternative, un platelage en bois massif Meranti peut être mis en place. Pour les salles de bains, 3 options sont disponibles : grès, pierre Biancone d'Orosei ou revêtement mural en résine. La livraison de la villa finie est estimée à 8-10 mois à compter du début des travaux, qui peuvent commencer juste après l'acte d'achat. Le jardin Cette magnifique villa ira avec un terrain de 1.135 m². jardin composé de pelouse et de végétation méditerranéenne, pour que ce bâtiment moderne s'intègre parfaitement dans le paysage local. L'emplacement Cette luxueuse villa sera située à seulement 150 mètres de la côte, avec une vue spectaculaire sur la mer, le maquis méditerranéen et les impressionnants affleurements granitiques. Entouré par la nature, le quartier offre des services de proximité tels que des restaurants/bars dont l'un est équipé de courts de tennis. Santa Teresa Gallura est une petite ville du nord de la Sardaigne, qui s'anime en été grâce à des festivals et des clubs à la mode. Cependant, il s'adresse à un type de tourisme plus sélectif que d'autres parties de la Sardaigne. La zone où la villa doit être construite est caractéristique pour ses falaises de granit, mais aussi pour une baie de sable fin et blanc, la mer d'un bleu profond avec des veines vertes et un fond marin riche en végétation et en faune marine. Tout près de l'emplacement de la villa se trouvent des criques qui sont de véritables piscines naturelles idéales pour les amateurs de snorkelling mais aussi pour les enfants. Pourquoi l'acheter Ce projet s'adresse à ceux qui aiment la mer de Sardaigne et la vivacité de ses lieux, mais sans excès. Cette villa vous permettra d'avoir la maison de vos rêves, construite comme vous l'aimez, avec intimité, mais aussi avec des services à portée de main. Cette villa vous permettra d'aller à pied à la plage, la côte n'étant qu'à 150 mètres, mais aussi de vous rafraîchir dans la tranquillité de votre villa les jours où les plages sont plus fréquentées. Distances Supermarchés : 60 m Restaurants : 150 mètres Criques de Santa Reparata : 150 m Santa Teresa Gallura: 2,5 km Garde médicale : 3,5 km Cap Testa : 4 km Port de Santa Teresa Gallura : 5 km Port de Palau : 25 km Port d'Olbia et Golfo Aranci : 60 km Aéroport d'Olbia : 65 km Aéroport d'Alghero : 130 km

Cette charmante villa T7 d'environ 150 m2 se dresse sur une parcelle arborée de 1313 m² . Au premier étage, la maison principale d'une superficie d'environ 125 m2 se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée et d'un grand balcon d'environ 25 m2 qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et le maquis corse. Coté nuit, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC invité. Au RDC, un T2 indépendant d'environ 35 m2 se compose d'un séjour salon lumineux avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est prolongé par une spacieuse terrasse de 90m² avec piscine 9X4 Microstation gérée par la commune de sotta. De nombreuses places de stationnements sont disponibles pour chaque logement. Bien avec forte rentabilité locative . Porto Vecchio : 15 min Santa Giulia :15 min Aéroport Figari : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Réservation Location saisonnière complète pour l'année 2024 location à l'année scolaire partie haute du bien Référence agence : 262

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette belle villa de caractère, située dans un périmètre permettant de rayonner facilement en étoile à 15 minutes de Porto-Vecchio, l'aéroport ou la plage de Santa Giulia. Très chaleureuse, la pièce de vie avec son plafond cathédrale est équipée d'un poêle, et communique avec la cuisine semi-ouverte et la terrasse couverte, véritable salle à manger d'été. Au rez de chaussée, on trouve également une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un cellier donnant accès aux 128 m2 de sous-sol dont une partie est aménagé en buanderie. L'étage est accessible par un escalier moderne en chêne, une mezzanine de 20 m2 faisant office de bureau actuellement, distribue deux chambres se partageant une grande salle de bain et un second wc indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés que les intérieurs, un beau jardin paysager encadre une piscine de 4x11 m, chauffée, traitée aux sels, et un terrain de pétanque, avec pour toile de fond les enrochements granitiques caractéristiques de la campagne de Sotta. Au calme absolu, maison bien équipée et très bien construite en briques monomur, dotée d'un garage de près de 100 m2, vous apprécierez l'ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'été, une perle rare à saisir ! Film vidéo de visite sur le site internet d'Insula Immobilier Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre bergerie à seulement 10 mn de Porto-Vecchio et des plagesAu creux d'un des plus beaux golfes de Méditerrannée, ayant inspiré bon nombre de poétes et écrivains, PORTO-VECCHIO est une station balnéaire prisée, sans n'avoir perdu de son authenticitée.Déservi par deux aéroport ( Ajaccio & FIGARI ), SOTTA jouit d'une situation privilégié,C'est au sein de ce joyaux que«Les Bergeries de Pastelloso» a trouvé tout naturellement sa place.LIVRAISON DÉCEMBRE 2024.INFORMATION ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Au cœur du Domaine de Punta d’Oro, cette propriété propose une très belle villa de 416 m2 habitables. Edifiée sur un magnifique parc paysager de 3 954 m2 disposant d’un accès aisé à la plage du domaine, elle offre une splendide vue sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales et la Sardaigne. La villa propose : vaste réception avec salon cheminée et salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur la terrasse avec une superbe vue mer ; Salle à manger d’été, terrasse couverte côté sud, cuisine équipée et arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’une grande suite avec dressing, salle de bains, et terrasse privative dominant la mer. Le rez-de-jardin se compose d’une très grande pièce aménagée en salon TV et salle de jeux, 6 chambres avec bains et terrasses donnant quasi toutes sur le jardin et la mer. Une piscine avec de larges terrasses et un pool-house ont été implantés à l’abri des regards.

Dossier OFF MARKET Confidentiel Unique Propriété sur PALOMBAGGIA vue époustouflante . PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com Site de LUXE: www.luxuryestate.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.