ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau à Bonifacio, France

Ce projet de villa dans le nord de la Sardaigne s'appelle "Golden Sunset", pour vous donner une idée à l'avance des couchers de soleil à couper le souffle dont vous pourrez profiter depuis la grande terrasse panoramique surplombant la côte et la mer. L'idée est de construire une magnifique villa avec un style moderne et tout le confort, qui se trouve dans un emplacement privilégié. La villa La superficie totale de la villa sera de 210 m². et l'aménagement sera sur deux étages, suivant le profil naturel du terrain et sera divisé comme suit : Rez-de-chaussée: L'entrée vous mènera dans le grand salon décloisonné avec cuisine et salle à manger. Cette partie de la maison profitera d'une très grande baie vitrée coulissante (9m), offrant une vue spectaculaire sur la mer sarde, ainsi que d'une sortie directe sur la grande terrasse panoramique d'environ 50 m², que vous pourrez équiper de soleil transats, table et canapés pour prendre un verre au coucher du soleil. De la terrasse, vous pouvez littéralement sauter dans la piscine à débordement surplombant la mer, équipée d'un côté en verre pour un effet dramatique. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bain attenante. La chambre dispose d'une sortie exclusive sur une autre terrasse, reliée à un jardin sur le toit. Sous-sol: Cet étage comprend une grande chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre double et une chambre simple, qui partagent une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de la terrasse panoramique. Il y a aussi une autre petite pièce, qui peut être aménagée en studio ou en salle de lecture. Cette villa super moderne et luxueuse disposera d'une place de parking pour 2 voitures - quelque chose de précieux en Sardaigne. La villa sera construite avec les meilleures structures porteuses pour assurer une résistance et une efficacité thermique maximales. De plus, la villa sera équipée de tout le confort moderne : système de rafraîchissement, chaudière pompe à chaleur, possibilité d'un système domotique. Pour les sols intérieurs, le marbre Orosei (pierre naturelle locale) sera utilisé, pour un effet super authentique. De même, pour les sols extérieurs, le même marbre peut être utilisé ou, en alternative, un platelage en bois massif Meranti peut être mis en place. Pour les salles de bains, 3 options sont disponibles : grès, pierre Biancone d'Orosei ou revêtement mural en résine. La livraison de la villa finie est estimée à 8-10 mois à compter du début des travaux, qui peuvent commencer juste après l'acte d'achat. Le jardin Cette magnifique villa ira avec un terrain de 1.135 m². jardin composé de pelouse et de végétation méditerranéenne, pour que ce bâtiment moderne s'intègre parfaitement dans le paysage local. L'emplacement Cette luxueuse villa sera située à seulement 150 mètres de la côte, avec une vue spectaculaire sur la mer, le maquis méditerranéen et les impressionnants affleurements granitiques. Entouré par la nature, le quartier offre des services de proximité tels que des restaurants/bars dont l'un est équipé de courts de tennis. Santa Teresa Gallura est une petite ville du nord de la Sardaigne, qui s'anime en été grâce à des festivals et des clubs à la mode. Cependant, il s'adresse à un type de tourisme plus sélectif que d'autres parties de la Sardaigne. La zone où la villa doit être construite est caractéristique pour ses falaises de granit, mais aussi pour une baie de sable fin et blanc, la mer d'un bleu profond avec des veines vertes et un fond marin riche en végétation et en faune marine. Tout près de l'emplacement de la villa se trouvent des criques qui sont de véritables piscines naturelles idéales pour les amateurs de snorkelling mais aussi pour les enfants. Pourquoi l'acheter Ce projet s'adresse à ceux qui aiment la mer de Sardaigne et la vivacité de ses lieux, mais sans excès. Cette villa vous permettra d'avoir la maison de vos rêves, construite comme vous l'aimez, avec intimité, mais aussi avec des services à portée de main. Cette villa vous permettra d'aller à pied à la plage, la côte n'étant qu'à 150 mètres, mais aussi de vous rafraîchir dans la tranquillité de votre villa les jours où les plages sont plus fréquentées. Distances Supermarchés : 60 m Restaurants : 150 mètres Criques de Santa Reparata : 150 m Santa Teresa Gallura: 2,5 km Garde médicale : 3,5 km Cap Testa : 4 km Port de Santa Teresa Gallura : 5 km Port de Palau : 25 km Port d'Olbia et Golfo Aranci : 60 km Aéroport d'Olbia : 65 km Aéroport d'Alghero : 130 km

Villa contemporaine de plain-pied entièrement climatisée située dans un petit domaine privé à la situation exceptionnelle, « pieds dans l’eau » sur la plage de Santa-Giulia avec portillon privatif sécurisé. La villa :entrée avec vestiaire, WC d'invités avec vasque, vaste salon-séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 3 chambres avec salle d'eau respective. Les extérieurs : grande terrasse aménagée et douche extérieure.

Localisé au sud de Porto-Vecchio, face aux Iles Cerbicales et à la Sardaigne, le prestigieux Domaine privé de Punta d’Oro, splendide lieu privilégié et gardienné toute l’année, est situé entre la belle plage de Palombaggia et la superbe baie de Santa Giulia. Cette magnifique propriété dispose d’un jardin paysager abritant plusieurs espèces méditerranéennes et donnant un accès à la mer par un portillon privé. Idéalement située « pieds dans l’eau » et parfaitement intégrée à son environnement, la villa développe environ 550 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent de grandes terrasses. Elle propose sur plusieurs niveaux un grand hall d’entrée, une vaste réception avec cheminée s’ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale avec vue mer, une cuisine ouverte avec dans son prolongement un espace salle à manger s’ouvrant sur la terrasse principale avec salle à manger d’été et vue mer, une arrière cuisine, une buanderie et une cave. Un escalier contemporain dessert l’étage entièrement consacré à la suite de maître comprenant la chambre principale, dressing, bureau et salle de bain, belle terrasse offrant une magnifique vue mer sur la Sardaigne et la crique du domaine. Au rez de jardin, un patio agrémenté d’un très bel olivier dessert 5 chambres avec bains, un salon TV et un garage. La villa dispose également d'un espace invités composé de deux suites, chacune avec salle de bains et terrasse. Le parc de 6400 m² entièrement aménagé et arboré, possède un accès privé au bord de mer.

Dossier OFF MARKET Confidentiel Unique Propriété sur PALOMBAGGIA vue époustouflante . PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com Site de LUXE: www.luxuryestate.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

De Porto-Vecchio à Bonifacio, l’extrême sud de la Corse propose un littoral riche de criques désertes et plages confidentielles faisant de cette micro région de l’île le terrain de jeu idéal pour les amateurs de nautisme. Située au cœur du Golfe de Porto-Vecchio cette sublime propriété pieds dans l’eau dotée de son propre ponton et d’un garage à jet ski est sans aucun doute le lieu de villégiature idéal pour profiter de son propre bateau et de loisirs nautiques au quotidien. Edifiée au cœur d’un parc paysager remarquable de près de 5 000 m2, la bâtisse développe de plain pied plus de 350m2 et profite d’une luminosité et de couchers de soleil extraordinaires sur la citadelle de Porto-Vecchio et ses montagnes environnantes. Dotée d’une très belle piscine de 15m littéralement posée au bord de l’eau, et d’une petite plage joliment aménagée, cette sublime villa de luxe propose de multiples espaces de vie, ainsi qu’un pool house équipé d’une confortable salle à manger et d’une cuisine professionnelle. La proximité de l’hôtel Casadelmar, de son restaurant étoilé et de son spa, mais aussi de l’hôtel Belvédère ou encore de l’hôtel Mariosa accessible à pieds, fait de cette villa pieds dans l’eau un lieu de villégiature idéal. Proche du centre historique de Porto-Vecchio, des commodités et du port de plaisance, cette propriété pieds dans l’eau exclusive constitue une opportunité rarissime.

Corse du Sud, Porto Vecchio, superbe villa de 260 m2 habitables (340 au sol) les pieds dans l'eau, avec vue paradisiaque sur le Golfe de Porto Vecchio. Vaste entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle à manger, espace bureau, 2 suites parentales, 1 chambre, 1 salle de bain. A l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre avec dressing et cuisine. Un studio indépendant et sa terrasse côté montagne. Une salle de sport vue mer. Un cabanon pour méditer avec vue mer. Un garage et parking extérieur 4/5 voitures. Tous les espaces sont ouverts sur des terrasses en bois avec vue mer et montagne. Piscine chauffée et accès privé et direct à la mer. Dossier complet sur demande.

Villa Bohème à Cala Rossa, Lecci, Corse du Sud Description : Située au cœur du prestigieux domaine de Cala Rossa à Lecci en Corse du Sud, cette jolie villa mitoyenne de 65m2 au charme bohème offre un cadre de vie enchanteur à seulement 200m de la plage privée de Cala Rossa. Avec ses 3 chambres, ses deux salles de douche et son intérieur chaleureux, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques Intérieures : •Salon cosy avec cuisine attenante donnant sur une terrasse face à la mer, idéal pour profiter des vues spectaculaires. •Cuisine entièrement équipée avec accès à une arrière-terrasse extérieure comprenant un barbecue/plancha à gaz et un coin repas. •Une salle de douche indépendante et des toilettes au rez-de-chaussée. •Au premier étage : Chambre 1 et Chambre 2 avec climatisation et terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain avec baignoire indépendante et WC. •Au dernier étage : Chambre 3 avec climatisation et terrasse privative. Caractéristiques Extérieures : •Première terrasse face à la mer avec banquette et table pour déjeuner. •Arrière-terrasse avec table, barbecue/plancha à gaz et douche extérieure. •Accès à la plage à seulement 5 minutes à pied via les chemins du domaine privé. Localisation : •À 200m de la plage. •À 600m du grand hôtel de Cala Rossa. •À 3 km de San Ciprianu. •À 10.9 km de Porto-Vecchio. •À 39 km de Bonifacio. Prix de Vente : 680 000 € (Frais d'Agence Inclus) Frais d'Agence : 5% à la charge de l'acheteur. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de charme dans l'un des endroits les plus prisés de la Corse du Sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 07 72 34 02 13 ou sur [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »