ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Pacy-sur-Eure, France

Située à proximité de Pacy sur Eure, dans un charmant village aux portes de la Normandie, à 50 minutes de Paris par la route ou le train, Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette propriété dominant un terrain de deux hectares face à la vallée de l'Eure qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa vous offrira des prestations de qualité : Une vaste salle de réception dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une piscine couverte et chauffée disposant d'un système sono, un garage double, une maison de gardien, une cave à vins et une laverie complètent les 4 chambres et 5 salles de bain dont elle est pourvue. Les décorations murales du rez-de-chaussée et de la piscine ont été réalisées par l'artiste contemporain Claude Parizot. - Chauffage maison : chaudière granulés bois - Chauffage piscine : pompe à chaleur - ECS ballons thermodynamiques - Traitement de l’eau de la piscine à l’ozone Un havre de paix où il fera bon se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 990 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 3780 € et 5170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Vous cherchez une propriété exceptionnelle à moins d’une heure de Paris dans un cadre de verdure idyllique, sans aucun vis-à-vis et dans une des plus belles régions de l’ile de France ? Alors arrêtez-vous un instant sur cette propriété qui se trouve à l’entrée d’un village réputé et très recherché des Yvelines. Elle s'étend sur un parc paysagé de 4722m² avec arbres centenaires et sa forêt privée de 6,5 hectares comprenant une maison de Maître tout en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité aux choix raffinés et d'une maison secondaire avec piscine. La maison en pierre de 230m² offre 6 pièces principales sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dinatoire de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et une pièce de réception de 56m². A l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains équipée de baignoire, douche et wc. Deux autre chambres avec une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie avec cave à vin se situent au sous-sol. Equipements : portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en ferronnerie triple vitrage. La maison secondaire de 180m² offre 5 pièces principales sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda ouverte sur la piscine. Au 1er étage : deux chambres qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Une annexe reliée à la maison comprend un SPA avec sauna et hammam, des toilettes et un local technique. La maison est dotée d'une grande piscine sous abri amovible avec un solarium tout autour. A moins d'une heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare qui se trouve à Bréval à 10min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes sensible au charme des belles pierres, à l'environnement d'un village classé dans l'une des vallées les plus proches de Paris et d'une vue imprenable... mais que vous souhaitez malgré tout bénéficier de tout le confort moderne qu'apporte une rénovation exemplaire, alors cette demeure est faite pour vous ! Située à moins d'1 heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dinatoire de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et d'une belle pièce de réception de 56m². A l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains équipée de baignoire, douche et wc. Deux autre chambres avec une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie avec cave à vin se situent au sous-sol. Equipements : portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en ferronnerie double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété en pierres est située dans un parc aux vues panoramiques de plus de 6ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs. La maison de 300 m² qui domine le parc, fut entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle comprend des volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie, une cave. Pour compléter l'ensemble des dépendances, atelier, caves à vins. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes et 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 50 minutes de Paris, dans un village calme prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété est située dans un parc de 7 ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. Deux maisons sont situées dans le parc, dont on peut avoir deux accès indépendants. La maison principale de 300 m² entièrement rénovée avec volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec terrasse et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie. La maison annexe de 180 m² en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble des dépendance, une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La maison possède un parc de 4 000 m² avec vues dégagées, ainsi qu'une possibilité d'agrandir le parc surplombant une partie boisée, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. La maison de 180 m² est en très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda ouverte sur la piscine, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

Coup de cœur assuré Magnifique propriété située dans un secteur historique recherché, à 100 km de Paris, vue dominante imprenable sur la vallée de la Seine, commerces essentiels, écoles à proximité. La maison principale d’environ 160 m2 5 pièces, dont 3 chambres a conservé tout son charme. Vous serez séduit par le salon-séjour de 58 m2 vue panoramique à 180° unique sur la vallée de la Seine . La maison d’amis d’environ 50 m2 aménagée en gîte (entrée, séjour, cuisine, salle d’eau) permet un hébergement indépendant. A l’abri des regards, vous profiterez du magnifique parc arboré de 3900 m2 aménagé en paliers, et accéderez immédiatement aux chemins pédestres. - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 58m2 ,une cuisine de 12 m2, une chambre 15,50 m2, salle de bains attenante 7,60 m2, toilettes. - Au premier étage : une mezzanine 12,20 m2 desservant une chambre de 20 m2 et une pièce usage chambre de 8,45 m2, une salle de bains de 14 m2, toilettes. - Véranda : 17 m2 - Cave voûtée - Maison d’amis (gîte) d’environ 50 m2 : au rez-de-chaussée, espace de vie, une chambre et salle d’eau. - Cave. - Garage double d’environ 45 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie E : 327 kWh par an et par m2 et EGES : E 67 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 3450 € et 4740 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris

Situation: -Entre Paris et Deauville - Accès A13 (à quelques minutes) -Au coeur d'un village Implanté au coeur d'un village, cette Propriété est étendue sur environ 2 hectares aménagé en parc avec arbres centenaires, carrière, paddocks et prairies nourries par les rives de l'Eure.. Côté Habitations, deux maisons confortables et chaleureuses ainsi qu'une piscine composent le domaine offrant ainsi de l'espace pour tous..! Idéal regroupement Familiale, maisons d'amis, ect.. Cette propriété facile à vivre réunit beaucoup d'atouts: un emplacement facile d'accès, ses deux maisons traditionnelles normandes mais aux normes énergétiques actuelles, Un cadre Nature et champêtre et les rives de l'Eure pour se promener… Tous ces éléments en font un bien rare à la vente. Les Installations Equestres: -Une carrière de 50 X 30 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique Barn 1 composé de: -3 boxes de 3,50 x 3 et 1 boxe poulinière de 4 x 4 Barn 2: -4 boxes de 3,50 x 3 -1 douche -1 appentis -1 grange pour le foin et paille -Plusieurs paddocks avec lices en bois Les Habitations: Maison 1: environ 270 m² Sur l'avant de la maison une grande véranda d'environ 33 m² donnant sur le parc et à l'arrière un grand bûcher. Une entrée dessert: - 1 cuisine neuve entièrement équipée avec espace dinatoire -1 salon, salle à manger avec cheminée insert -1 bureau -1 buanderie -1 chambre en suite avec salle de bains -1 chambre A l'étage: -1 chambre en suite avec salle de bains -1 petite chambre -1 salle de bains -1 chambre avec dressing et balcon Cette maison est entièrement équipée de volets solaires, de climatisation/ chauffage réversible Portail électrique pour la propriété Maison 2: environ 135 m² Véranda sur l'avant de la maison Au RDC: -Salon, salle à manger avec poêle à bois -Cuisine équipée indépendante -1 buanderie -2 chambres -1 salle de bains A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains avec baignoire balnéo Piscine chauffée de 12 x 6 Chauffage climatisation réversible Alarme Volets roulants électriques Assainissement: 2 fosses septiques pour l'ensemble de la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 50 minutes de Paris, cette élégante propriété rénovée avec des matières nobles est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. La maison possède une vue dominante et dégagée, implantée dans un parc boisé de 3,4 hectares comprenant des essences variées et des prairies. Le parc est piscinable. Le corps principal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon lumineux avec une salle à manger, ouvert sur le parc avec une terrasse, une cuisine équipée et un office, une deuxième entrée avec dressing et un ascenseur, un deux pièces indépendant. À l'étage une suite parentale, un salon, une chambre, une salle de bains et une salle de cinéma. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains. Une maison indépendante se compose d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble peut être scindé en trois parties avec des chambres supplémentaires. Des écuries avec trois boxes, possibilité de rajouter des boxes supplémentaires. Pour compléter ce bien, un carport avec recharge pour voiture électrique, un auvent et un garage. On accède à la propriété via la A13 en voiture, école maternelle et primaire dans la commune. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»