ventes de maisons et villas de luxe à Arcachon, France (page 4)

Cette villa contemporaine atypique située dans le secteur recherché du Moulleau à Arcachon est un coup de cœur absolu ! Son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des plages en fait une véritable perle rare. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un véritable esthète, cette villa est unique en son genre. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est inondée de lumière naturelle et donne accès à une salle à manger avec une belle cheminée. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage comprend une chambre et un bureau. Ce bien exceptionnel conviendrait éventuellement à un professionnel cherchant à installer ses bureaux ou son cabinet. Les extérieurs sont magnifiquement paysagés, et la capacité de stationnement permet de garer jusqu'à 4 voitures. Ce bien est à découvrir sans tarder, notamment pour sa grande suite parentale située au rez-de-chaussée.

Magnifique Maison Rénovée par Architecte à Arcachon - Quartier des Abatilles Cette maison exceptionnelle, rénovée avec expertise par un architecte en 2021, est l'essence même du charme arcachonnais. Située dans le prestigieux quartier des Abatilles, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et sérénité. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, plafond rampant, et des finitions soignées. - Deux chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau, offrant intimité et confort. - Une suite parentale avec un grand dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement. - Un vaste garage pour abriter vos véhicules et vos équipements. - Une annexe indépendante aménagée en chambre d'amis avec salle d'eau pour accueillir vos invités en toute intimité. Espace extérieur de rêve : - Une généreuse terrasse en bois exotique pour des moments de détente et de convivialité en plein air. - Une piscine chauffée vous permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. - La climatisation réversible assure un confort optimal, quelle que soit la saison. - Profitez de la nature avec un accès direct à la forêt depuis votre propre portillon. - Pas de vis-à-vis, vous bénéficiez d'une intimité totale dans votre oasis arcachonnaise. Localisation idéale : Cette maison est idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité des commodités, des écoles, des plages et du centre-ville d'Arcachon. Contact: + 33(0)6 67 74 12 00

EXCLUSIVITE: Succombez au charme fou d'une authentique maison Basco-landaise située à seulement 100 mètres d'une plage magnifique. L'emplacement est particulièrement privilégié car vous pourrez également vous rendre à pieds au marché d'Arcachon. L'environnement est résidentiel et calme, un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Vous serez séduits par ses grands volumes et ses ouvertures généreuses, baignant la villa d'une lumière naturelle omniprésente. Parfaite pour les familles, cette maison offre une pièce de vie traversante : double salon, salle à manger ainsi que 6 chambres parfaitement organisées et spacieuses. Le jardin abrite une dépendance permettant de nombreux rangements, une piscine d'agrément et un garage. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie calme et idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

ARCACHON - LE MOULLEAU - VILLA D'EXCEPTION PROCHE PLAGE Magnifique villa d'environ 190 m2 sur un terrain de 1142 m2, située au coeur du Moulleau, à 50 mètres de la plage. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son style et la qualité de sa rénovation haut de gamme, elle se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse couverte, une salle à manger avec cuisine américaine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et une buanderie. A l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une grande terrasse en bois exotique et une piscine. Un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. - On aime : le quartier et la proximité de la plage et des commerces, les prestations haut de gamme de ce bien. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cette propriété d’exception de 411 m2 composée de deux villas d’architecte, située à quelques pas de la plage Pereire, à 1km des commerces de proximité et à 5 min en voiture du centre-ville d’Arcachon et de la gare. Nichée sur une parcelle de 1 353 m2 en lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, chaque villa propose au rez-de-chaussée un grand salon / cuisine lumineux qui donne sur une terrasse généreuse avec piscine. À l’étage chaque villa dispose d’une suite parentale, de deux chambres et d’une terrasse. En complément, un vaste garage composé d’un parking, d’une salle de sport, d’une salle de jeux, et de pièces de rangement. Prestations et rénovation haut de gamme avec salle d’eau attenante pour chaque chambre, parquet massif, et climatisation réversible en font un bien rare et exceptionnel.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose cette charmante maison avec jardin, idéalement située au cœur du quartier de l'Aiguillon à Arcachon. Cette charmante maison est nichée au cœur du dynamique quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au sein d'une co-propriété paisible. Le Bassin d'Arcachon est accessible au bout de la petite rue privée qui borde la propriété, offrant ainsi un cadre idyllique. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres lumineuses équipées de placards. Ces dernières donnent accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin. Une salle de bains complète l'ensemble. De plus, cette maison offre un jardinet où il fait bon se détendre, ainsi qu'un espace de stationnement privé, assurant praticité et confort au quotidien. Ce bien est parfaitement adapté à une vie à l'année, bénéficiant de la proximité du Port d'Arcachon et des commerces. Il constitue également une opportunité de location attractive. Les vacanciers pourront jouir d'un accès direct et privatif à la plage de l'Aiguillon depuis la résidence, ainsi qu'au sentier du Littoral et aux charmantes cabanes à huitres. Le quartier offre un cadre agréable et animé en toute saison. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,30 %.

Walker Immobilier vous propose une Villa en ville d'été à 100 m de la plage ! Ce bien de 110 m2 vous charmera avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un séjour lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bains. Beau potentiel, rafraichissement intérieur à prévoir, toiture refaite. Le plus: un garage et bel extérieur exposé sud-ouest ! Contactez-nous pour visiter ce bien avec un beau potentiel ! Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette charmante maison Arcachonnaise, d'environ 76 m² avec un jardin de 284m² exposé Sud-Ouest est située dans un environnement calme du quartier prisé de Ville d'Hiver. Un bien à rénover très recherché à Arcachon pour son charme et son emplacement. Possibilité de garer 1 voiture sur le terrain. Bien en copropriété de 24 lots principaux. DPE 474.15 kWhEP/m².an (G) et GES 15 kg éqCO2/m².an (C). Honoraires de 35 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : MAISON ref ' TURQUOISE' Découvrez cette maison de ville exceptionnelle, un véritable havre de paix en plein cOEur d'Arcachon, située à une distance idéale de seulement 250 mètres de la plage, 100 mètres du marché vibrant et 750 mètres de la gare Cette demeure vous offre la liberté de tout explorer à pied, promettant un quotidien rythmé par la douceur de vivre et la praticité Entièrement rénovée, elle conjugue à la perfection modernité et confort, se dévoilant comme un bijou rare dans un écrin urbain L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse où la cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux La maison s'articule harmonieusement autour de trois chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace privé et élégant Une deuxième chambre bénéficie d'un dressing pratique, tandis qu'une troisième chambre complète cet étage L'ensemble est servi par une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille L'atout majeur de cette maison réside dans sa terrasse de 50 m², orientée sud-est, qui promet des moments de détente sous le soleil d'Arcachon Ce cadre extérieur, véritable extension de l'espace de vie, offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux Même en plein hypercentre, le quotidien est facilité par la présence d'un garage privé, une rareté qui souligne le caractère exceptionnel de cette propriété Ce confort moderne permet de stationner en toute sécurité et de jouir pleinement de la vie citadine sans contrainte Dotée de la climatisation réversible pour un confort toute l'année, cette maison se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme ou une habitation principale pratique pour une famille active Son emplacement privilégié, son état impeccable et ses finitions de qualité font de cette maison de ville un choix incontournable pour ceux qui aspirent à une vie où tout est à portée de main, dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon Appelez-moi rapidement pour la visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE PEREIRE Maison de plus de 200 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger ,une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une grande pièce à vivre de plus de 60m² comprenant un salon-salle-à-manger, une cuisine ouverte et coin nuit trois chambres, une salle de bains et un WC. Une buanderie, un espace extérieur végétalisé ainsi que plusieurs terrasses et stationnement complètent l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir . Pour tout renseignement 05 57 72 40 90

ARCACHON, MOULLEAU, venez découvrir cette maison datant des années 1960. Implantée sur une parcelle de 450m² et répartie sur 3 niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète. Située dans la zone UP1, elle bénéficie d'une emprise au sol de 25%. Son environnement calme et boisé constitue un véritable atout, vous serez charmés par sa localisation idéale, à quelques pas seulement de la plage des Arbousiers. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, et vous invite à profiter pleinement des charmes d'Arcachon, entre nature préservée et proximité des commodités. Pour tout renseignement LAFORET ARCACHON au 05.57.72.40.90

A quelques pas de la gare d'Arcachon, local commercial de 42 m2 avec vitrine sur avenue passante. En façade grande pièce avec coin cuisine, bureau, toilettes avec lave mains, parking aérien sécurisé.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous présente cette magnifique Villa Historique située en Ville d'Hiver. Construite à la fin des années 1890, elle est située dans un environnement de standing de la Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque. Au cœur d'un parc parfaitement paysagé d'environ 1800m², cette demeure exceptionnelle entièrement rénovée, vous offre un confort moderne et le grand standing des maisons historiques avec des éléments d'époque superbement restaurés. Sur quatre niveaux, d'approximativement 373m², le rez-de-chaussée de 120m² environ comprend des pièces de réceptions : un vestibule majestueux, un salon / salle à manger et une cuisine séparée. La villa comprend un total de 8 chambres et 6 salles de bains. Cette demeure est littéralement exceptionnelle, par son emplacement et par son authenticité. DPE E (304) GES E (66) Estimation des couts annuel d'éngerie : 6450€ - 8750€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Prix 3 952 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA.

ABATILLES - SUBLIME VILLA NEUVE DE STYLE ART-DECO Dans un quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, cette sublime villa neuve de style art-déco d’environ 230 m2, se trouve en lisière de forêt et à proximité des commerces. Sur un magnifique terrain d’environ 1045 m2 et parfaitement exposé, ce bien « clés en main » avec des prestations très haut de gamme se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec ascenseur, un séjour profitant d’une vue forêt, une cuisine séparée, une buanderie, une première suite avec une balcon, une salle de bain en marbre avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing, une seconde suite avec une chambre avec placard et une salle d’eau. Un dressing et un bureau complètent ce niveau. A l’étage se trouve deux suites avec chacune son placard et un balcon ainsi que deux salles d’eau. Au sous-sol retrouvez un double garage, un dégagement et un cellier. Ce bien est complété par une piscine chauffée, plusieurs terrasses méridionales et un jardin paysager pour profiter du calme et de la douceur des jolis jours d’été. - On aime : son style art déco, son emplacement de qualité au calme et ses belles prestations Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON - VILLE D’HIVER – VILLA DE STANDING AVEC VUE BASSIN Idéalement située dans un quartier recherché d'Arcachon à proximité immédiate des plages et du centre, cette villa d’environ 300 m2, au style architectural unique et aux prestations de très haut standing se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour–salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Le premier étage bénéficie d’une chambre avec dressing et salle de bain, d’un bureau avec balcon et d’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec dressing et salles d’eau, une seconde cuisine – salle à manger avec accès vers l’extérieur, une buanderie et une cave à vin. L’entre-sol profite d’un espace aménagé avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle d’eau. Le rooftop de plus de 60 m2 est aménagé avec cuisine d’été et pergola et offre une sublime vue panoramique sur la ville d’Arcachon et le Bassin. - On aime : l’emplacement à proximité de la plage et des commerces, les prestations de premier choix, les espaces de vie de la villa Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle double rez-de-chaussée à Arcachon, quartier des Abatilles … Au premier niveau, une entrée qui désert une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. Au second, on y trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée. Le tout sur une parcelle clôturée de 550 m² avec un cabanon avec porche. Profitez du charme de cette maison à deux pas des commerces et des plages d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié ! A visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Grande maison familiale située en première ligne à ARCACHON avec vue panoramique sur le bassin. Situation exceptionnelle pour cette spacieuse villa qui offre un accès direct à la plage. Un double garage indépendant de 40 m². Pour plus de photos et de renseignements, contactez Estelle Dassy, agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 - RCP 127 124 335 DPE D GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700€ et 3710€ Prix de vente 6 240 000 € HAI, dont 240 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4%)

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.

C'est au cœur des Abatilles que se niche cette villa d'exception de 8 pièces offrant confort moderne et un style typique des maisons de pays. Au rez-de-chaussé, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour double baigné de lumière et prolongé par une véranda, une grande cuisine équipée pour le bonheur des chefs. 2 chambres de plain pied se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, toutes dotées de placards, vous permettent de recevoir en toute intimité. Une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une piscine pour les chaudes journ Honoraires à charge acquéreur : 3.95% . Prix hors honoraires : 1770000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Avec son accès direct plage et sa vue imprenable sur le bassin cette splendide Arcachonnaise offre tout le confort et le calme requis à deux pas du port. Une fois la porte franchie cette agréable demeure baignée de lumière propose un bel espace de vie avec salon séjour, bibliothèque, rangements et une adorable cuisine et cuisine d'été. Côté nuit la maison dispose de 2 chambres dont une très jolie suite parentale et sa terrasse qui offre une époustouflante vue sur le bassin. Deux salles de bains, 2 WC, et un grenier aménagé en dortoir finalisent cette demeure d'exception , véritable ravissement. Le jardin, havre de paix soigneusement arboré et végétalisé , permet de profiter de belles journées estivales avec un accès direct et privé à la plage. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle à l'avant de la demeure Napoléon III. Véritable coup de coeur !