ventes de maisons et villas de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 4)

L’agence Barnes Arcachon vous présente cette splendide villa basco-landaise entièrement rénovée, alliant qualité des matériaux et modernité, nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte et une pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée sud avec piscine. Des toilettes invités complètent cet espace convivial. La suite parentale au rez-de-chaussée propose un quotidien sans contrainte, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, découvrez un espace bureau avec balcon, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain paysager, agrémenté d'une récente piscine, offre également des emplacements de parking. Une opportunité à saisir avec un droit à construire de 80 m². Dossier complet disponible sur demande.

Architecture contemporaine inspirée des maisons typiques néerlandaises qui bordent les canaux, cette maison de 92 m2 sur un terrain de 180 m2 prend place dans le quartier du port de La Teste entre la canelot et les près salés. Construite en 2016 par l'architecte Jean Dubrous, elle s'inscrit dans un ensemble de sept maisons qui s'organisent sur trois niveaux. Le rez-de-jardin abrite l'entrée, la buanderie et le garage qui ouvre sur le jardin. Le premier étage est dédié à la pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu'à une chambre et sa salle d'eau. Deux chambres et une salle d'eau ouvrant sur une tropézienne occupent le dernier étage.Deux places de stationnement couvertes complètent le bien. Maison contemporaine au coeur d'un quartier authentique et préservé.

iad France - Audrey Van-Lancker (06 64 12 38 68) vous propose : SUR LA COMMUNE DE LA TESTE DE BUCH A 5 MIN DES PLAGES, DU PORT DE LA TESTE ET DES COMMERCES. Découvrez cette jolie maison de plain pied de 148m ² et sa dépendance de 19m ² . La maison se compose de : Une entrée, un double séjour de plus de 50m ², une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur : Une dépendance de 19m ² et un double garage. Une parcelle de terrain de 1227m ² bien entretenue et joliment arboré entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Van-Lancker EI (ID 45591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 819451477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette belle maison traditionnelle avec piscine à La Teste de Buch, située non loin des plages du Pyla-sur-Mer, à proximité du golf d'Arcachon et des commerces. Lumineuse et édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 800 m², le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 124 m² offre un grand garage ainsi que des espaces aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour ce bien. Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'une magnifique piscine au sel de 5 par 10, offrant un espace de détente idéal. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité séduisante alliant confort et proximité des plaisirs balnéaires au Pyla-sur-Mer.

Une Résidence d'Exception au C?ur de La Teste-de-Buch Découvrez le summum du raffinement dans cette villa d'exception, nichée au c?ur du quartier prisé du port de La Teste-de-Buch. Avec son design sophistiqué et ses finitions haut de gamme, cette demeure offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur et son magnifique bassin naturel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, découvrez quatre chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos privilégié et une vue imprenable sur les environs. Deux salles d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de sophistication, tandis qu'un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et élégant pour toute votre garde-robe. Un garage privé offre un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, tandis que les équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste-de-Buch. Avec ses espaces de vie somptueux, ses finitions haut de gamme et son emplacement de choix, elle incarne le summum du confort et du raffinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Walker Immobilier vous propose une charmante villa de plain-pied au calme, à 10 minutes à pied du marché! Maison lumineuse d'environ 80 m2 implantée sur une belle parcelle de 420 m2 avec un bel extérieur et une grande terrasse exposée sud. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue et entièrement isolée. Bien rare sur le marché à voir rapidement ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à La Teste-de-Buch, cette villa entièrement rénovée offre un havre de paix, à proximité immédiate des commerces. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle vous invite à la découverte d'un espace de vie chaleureux et lumineux. L’habitation propose des espaces de jour et de nuit en rez-de-chaussée, permettant une utilisation quotidienne sans contrainte. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse en bois prolongée d’une piscine. Au même niveau, deux grandes chambres offrent quiétude et confort, complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Une spacieuse buanderie vient parfaire cet espace. À l'étage, deux autres chambres aux expositions multiples bénéficient chacune de leur salle d'eau et toilettes privatifs. Le jardin paysager, s'étendant sur environ 800 m², offre un écrin de verdure parfaitement clos. Il permet non seulement le stationnement aisé de plusieurs véhicules, mais abrite également un garage dédié. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur, aussi bien pour la maison que pour la piscine. Avec une surface habitable de plus de 170 m², cette demeure est une opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité.

Cette superbe villa vous est proposée par BARNES ARCACHON. Située à la Teste de Buch à proximité du Pyla et du Golf d'Arcachon, cette villa vous offre un cadre de vie apaisant. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des plages, cette villa vous permettra de profiter pleinement du Bassin. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire. Lumineuse et spacieuse, ses espaces de vie sont ouverts directement sur un jardin luxuriant. La villa dispose au rez de chaussée d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains et de 2 chambres avec salles d'eau et un bureau à l'étage. Une dépendance avec chambre et salle d'eau est également à disposition. Vous pourrez profiter également d'une magnifique terrasse plein sud avec piscine, pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix et permet de garer plusieurs véhicules. Cette villa haut de gamme saura vous séduire par son ambiance apaisante et son architecture.

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison de charme entièrement rénovée, située à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités. Au rez de chaussée, se trouve un salon séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée contemporaine avec salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond donnant sur de belles terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec 3 salles d'eau et un dressing. Une piscine complète ce magnifique bien aux prestations soignées. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

Walker immobilier vous propose une agréable Villa familiale de plain-pied d'environ 140m2 sur une belle parcelle de plus de 900 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et piscine au sel exposées sud. Excellente situation entre la Pinède de Conteau et les Bordes, à proximité immédiate des commerces, du parc de la Chêneraie et de la gare de la Hume! Un joli studio indépendant de 25m2 vous permettra d'accueillir amis et famille ou de bénéficier d'une bonne rentabilité locative. Un garage complète l'ensemble. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété familiale charmante - Une villa spacieuse de 183 m² sur un terrain de 1000 m², nichée dans un quartier paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des toilettes invités, des placards doubles et un espace de vie lumineux d'environ 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'espace de vie comprend une cheminée avec insert pouvant être utilisée en foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail en granit et des accents de pierre de Bordeaux. À côté de la pièce de vie se trouve l'espace parental d'environ 50 m², comprenant une grande chambre avec des placards, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire avec des placards, un dressing, une luxueuse salle de bains avec baignoire balnéo et une douche de plus de 11 m², ainsi qu'un toilette séparé. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Il y a également une buanderie de 12 m² et un garage attenant d'environ 50 m² avec une porte motorisée. À l'extérieur, exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée de 3,5 m sur 7 m, ainsi que d'une terrasse en IP et kumaru. Il y a également une cuisine d'été et un espace salon, idéal pour profiter des soirées estivales. Cette propriété est complétée par un pool house et une grange, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Cette propriété familiale offre un environnement de vie serein dans un quartier tranquille, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exceptionnelle votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités qu'offre cette propriété ! Photos salon et cuisine projections 3D Honoraires à la charge du Vendeur DPE C(133kwh/m2/an), GES C(19kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1480-2070€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa idéalement nichée au bord du canal de Cazaux. Érigée sur une parcelle de 500 m², cette élégante demeure en bois s'étend sur une surface de 90 m². Dès l'entrée, une magnifique pièce lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec un îlot central, offre un espace convivial offrant une vue pittoresque sur le canal. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La villa dispose de 4 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour ses résidents. À l'extérieur, un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure, tandis qu'il offre la possibilité d'amarrer un bateau au bout du jardin, une invitation à l'évasion et à la détente au fil de l'eau.

Cette charmante villa traditionnelle avec piscine est implantée sur un terrain de plus de 1100 m2 au calme. En RDC, l'entrée dessert une cuisine d'environ 30m2 offrant des aperçus bassin et un superbe double séjour très cosy avec sa grande cheminée et ses belles hauteurs, deux chambres avec accès sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage un grand palier ouvre sur deux chambres supplémentaires bénéficiant de magnifiques vues et une salle de bain. Un garage de plus de 65m2 avec cave vient compléter ce bien. Ses beaux volumes et ses vues vous séduiront. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 2000000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Au centre ville de la Teste de Buch, en seconde ligne au calme, venez découvrir cette charmante villa aux belles prestations d'environ 150m2. Vous profiterez d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un salon lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la piscine. Côté nuit, ce bien dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bain au rez -de-chaussée, les 2 chambres à l'étage sont séparées par une salle d'eau commune. À l'extérieur, magnifique terrain verdoyant de 1000m2 avec terrasse, piscine chauffée, boulodrome et abri de jardin.

Enorme potentiel pour cette villa à rénover de 241m². Sa parcelle, de plus de 1700m², offre une vue exceptionnelle sur la forêt. La surface de ce terrain couplée à son environement font de cet endroit un véritable havre de paix. Proche du golf international d'Arcachon, les plages et le centre du Moulleau sont à moins de 15min à vélo. Honoraires à charge acquéreur : 3.89% . Prix hors honoraires : 1800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à environ 1km du lac de Cazaux et de son centre ville, cette villa aux prestations haut de gamme vous séduira par son intimité et son confort. Une parcelle entièrement paysagée avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été vous offrira de pures moments de détente en famille et entre amis. Sa cuisine entièrement équipée donne sur la partie vie agrémentée d'une cheminée au gaz, puis sur deux chambres ainsi qu'une suite parentale. A l'étage une family room de 32 m2 est complétée par une terrasse privative avec son sauna et son jacuzzi. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1200000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

LA TESTE - PORTES DE L'OCEAN . Maison familiale au début des portes de l'Océan offrant 5 chambres, 4 salles de bains/salles d'eau dont une en rez de chaussée. Vaste séjour avec mezzanine ouvrant sur plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée et couverte. Très beau jardin paysagé. Abri de jardin et grand espace pour rentrer les voitures. Un accès direct par le portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à tous les commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac-presse). Plages océannes et piste cyclables à proximité. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2580 Euros/an (année de référence 2021)

Dans un quartier apprécié par le calme et la proximité des bois, sur un terrain de 950 m2 entièrement clos, cette villa, en plus de son séjour double avec cheminée et sa grande cuisine équipée, offre 4 vraies chambres, 2 salles d'eau, et une salle de bain. Le garage permettra d'installer un atelier ou de prévoir un agrandissement. À l'intérieur, on retrouve le charme des villas traditionnelles. Le jardin au sud, peut accueillir une piscine. Honoraires à charge acquéreur : 3.3% . Prix hors honoraires : 1515000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exceptionnel! Venez visiter cette magnifique demeure de 240m2 réhabilitée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec son bureau attenant, une vaste suite parentale de 30m2, un beau séjour avec sa cheminée en pierre, un grand espace cuisine/salle à manger de 40m2. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 20m2 avec leur salle d'eau et de 2 autres chambres de 16m2 qui se partagent une salle de douche. A l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses dont une de 130m2 avec sa piscine et une autre entre le séjour et l'espace salle à manger de 30m2.

Bassin d'Arcachon, grande villa de 180m2 à la Teste de Buch, à deux pas de la gare et du port. Venez découvrir cette jolie villa aux beaux volumes composée en rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 75m2, d'un cellier et de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Très beau jardin paysager de 750m2 avec terrasse, piscine et portail motorisé. Un garage de 24m2 vient compléter ce joli bien.