ventes de maisons et villas de luxe à Lacanau, France (page 2)

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CHALET ( 'Type Tourterelle confort +' ,surface utile 52m²) avec terrasse de 75 m², 3 chambres, en très bon état (Domaine résidentiel La Jenny) . Venez vous ressourcer dans ce chaleureux chalet en bois lumineux sans vis à vis composé comme suit : Au Rez-de -chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur la végétation. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage , 2 chambres Au coeur du Domaine Résidentiel naturiste de La Jenny, en pleine nature , à deux pas de l'océan et 1 heure de Bordeaux, En haute saison de nombreuses activités sportives et bien être sont proposées dans le domaine tel que Golf, Tennis, piscine ... Commerces , restauration . Pour plus d'informations contactez le: 06.85.05.71.61

CHALET de 45 m² ( 'Type Tourterelle confort +), vendu entièrement meublé avec terrasse 3 chambres (8 couchages) , (Domaine résidentiel La Jenny) . Venez vous ressourcer dans ce chaleureux chalet en bois lumineux sans vis à vis composé comme suit : Au Rez-de -chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec une banquette clic-clac donnant sur la végétation. Une chambre avec un lit 160X200 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage , 2 chambres avec lits 140X190 Au coeur du Domaine Résidentiel naturiste de La Jenny, en pleine nature , à deux pas de l'océan et 1 heure de Bordeaux, En haute saison de nombreuses activités sportives et bien être sont proposées dans le domaine tel que Golf, Tennis, piscine ... Commerces , restauration .

CHALET Type Mésanges au calme 2 chambres avec terrasse en très bon état (Domaine résidentiel La Jenny) . Venez vous ressourcer dans ce chaleureux chalet en bois composé comme suit : Au Rez-de -chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur la végétation. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage , une chambre mansardée et un coin bureau.. Au coeur du Domaine Résidentiel naturiste de La Jenny, en pleine nature , à deux pas de l'océan et 1 heure de Bordeaux, En haute saison de nombreuses activités sportives et bien être sont proposées dans le domaine tel que Golf, Tennis, piscine ... Commerces , restauration . Pour plus d'informations contactez le: 06.85.05.71.61

Belle maison à vendre

Située dans un endroit calme et verdoyant, à proximité des plages et des commerces, cette villa de 145 m2 environ vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un bureau, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un garage et d’un cellier. Le tout sur un terrain arboré de 850 m2 environ avec une piscine chauffée et d'un portail électrique . La villa est équipée de matériaux de qualité, tels que le parquet. C’est une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale d'exception, conçue par un architecte renommé du Bassin, offrant une harmonie parfaite entre calme et sérénité en lisière de forêt. D'une conception remarquable, cette villa en bois, conforme aux normes RT2012 et érigée en 2016, vous accueille chaleureusement sur une parcelle de plus de 800 m², entourée d'une charmante pergola drapée de vigne vierge, procurant fraîcheur et ombre pendant les chaudes journées estivales. La piscine chauffée, dotée d'un volet immergé et d'un robot intégré, devient un havre de détente au cœur de la pinède. Idéalement située à proximité du centre bourg de Lège, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Mérignac, cette propriété offre une atmosphère enchanteresse dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et sa cheminée dans le salon, agrémentée d'un chauffage au sol, crée un espace convivial. Un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec salle d'eau et dressing. Une deuxième chambre, également au même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un bureau équipé de la fibre offre un espace propice au travail. À l'étage, une vaste chambre de près de 40 m², modulable à souhait en dortoir, salle de jeux, bureau ou salon TV, offre un accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Cet étage comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un poêle. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété d'exception.

Lège bourg, située à 40 min de l'aéroport de Bordeaux Merignac, maison familiale rénovée d'environ 277 m2 sur une parcelle de 1500 m2. Rez-de-chaussée : Double séjour, cuisine américaine équipée d'environ 80 m2, l'ensemble de plain-pied sur le jardin avec piscine 8X4. 3 chambres dont 1 suite parentale. 1 hammam. À l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 espace mezzanine. Parking 5 voitures, climatisation, boulodrome. Proximité immédiate des commerces et des transports. Bonne rentabilité saisonnière.

Sur la Presqu’île de Lège-Cap Ferret, idéalement située maison familiale de plein pied avec une grande terrasse exposition sud-ouest à deux pas des plages du Bassin d’Arcachon. Terrain entièrement clos et arboré de 1600 m². Surface de la maison 130 m² environ Plages océanes : 3 km Plages du Bassin d'Arcachon : 600 m Commerces : 1 km Description : Salon séjour avec cheminée traversant, exposition sud-ouest, cuisine séparée, 3 chambres, et une salle de bains. Garage attenant à la maison. Prix de vente : 1 365 000 € Prix honoraires inclus : 1 365 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - Prix hors honoraires : 1 300 000 €

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette charmante maison familiale en ossature bois, spacieuse et accueillante. Nichée au calme, à proximité des écoles et des commodités, elle s'étend sur 192 m2 répartis sur deux niveaux. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 67m², baigné de lumière, grâce à son plafond cathédrale offrant un volume généreux. Cet espace se divise harmonieusement entre un salon confortable et un coin repas convivial habillé d'un large comptoir et d'une salle à manger attenante. Un cellier pratique est également accessible depuis la cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre suites parentales, offrant un confort optimal. Une première chambre avec salle d'eau se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un premier espace indépendant abrite une deuxième chambre avec salle d’eau ainsi que la master bedroom, lumineuse avec ses ouvertures panoramiques, une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un dressing et des toilettes indépendants. Depuis le salon, un autre escalier vous mène au dernier espace nuit, composé d’une chambre avec salle d'eau et d'un bureau en mezzanine. Les deux étages sont totalement indépendants, offrant une intimité appréciable. Un grand garage complète l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire, donnant sur la piscine chauffée de 6m x 3m et le jardin paysagé. DPE C (135) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1780 - 2740 €. Prix du bien: 879 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 32000 € soit 3.77% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Tous nos biens sur Immoba.

Vous rêvez d’ouvrir votre commerce dans un village dynamique de bord de mer ? Ce local commercial sur la commune de Lege Cap Ferret, de plus de 230m² vous offre toutes les possibilités, y compris de la petite restauration. Tous les équipements sont prévus à cet effet, les chambres froides (positive, négative et une supplémentaire en extérieur), le carrelage anti dérapant, extraction prévue, arrivée extérieure pour bières pressions, les toilettes y compris handicapé et un pour le personnel, de belles vitrines, de nombreuses places de parking, la climatisation réversible, l’alarme mais surtout une salle intérieure modulable, une belle terrasse couverte, un axe ultra passant vers les plages (vers un parking de 1500 places), un local totalement neuf. Profitez de ce potentiel exceptionnel pour ouvrir votre concept ! Petite restauration, épicerie fine, rôtisserie, fruits et légumes, le tout en même temps ou toute autre activité ! N'attendez plus et profitez de cette opportunité inédite ! Le prix de cette cession de droit au bail est de 760 000€ FAI, dont 60 000€TTC d’honoraires, loyer 3150€HT. Bien non soumis au DPE.

VILLAGE OSTRÉICOLE - VILLA À RÉNOVER AVEC VUE BASSIN À 180° - Potentiel incroyable pour ce bien à rénover dans un emplacement N°1 - 250 m² Habitable, très beaux volumes. Dossier confidentiel sur Demande OYSTER VILLAGE - VILLA TO RENOVATE WITH 180° POND VIEW - Incredible potential for this property to renovate in a No. 1 location - 250 m² habitable, very spacious. Confidential file upon request Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRESQU'ILE DU CAP-FERRET-GRAND PIQUEY. Découvrez cette maison familiale, idéalement située à GRAND PIQUEY, à quelques pas de la plage. Cette villa lumineuse, bénéficie d'un beau potentiel(2 habitations indépendantes d'environ 85m²habitables). Elle est composée de deux cuisines, de 6 chambres (poss 8), de deux séjours dont un traversant avec une cheminée, d'une terrasse, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. La maison est en excellent état, avec une toiture refaite en 2013, une isolation refaite en 2023, des fenêtres en double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2015. Cela garantit un confort optimal et des économies d'énergie appréciables pour les futurs propriétaires. Les commodités sont également accessibles à pied, des restaurants, un arrêt de bus, une école et une pharmacie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à LÈGE CAP FERRET, un lieu de villégiature prisé sur la côte atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter cette belle propriété. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3640 Euros/an (année de référence 2021)

EXCLUSIVITE à L'Hérbe - Cap-Ferret : Vue imprenable du Bassin d'Arcachon en première ligne. Maison de vacances exceptionnelle de 5 chambres et 4 salles de bains offrant plus de 195 m² habitables avec une vue à 270 degrés sur le Bassin d'Arcachon. Terrain avec jardin luxuriant menant au village ostréicole et à la plage du bassin. Maison d'architecte des années 1960 avec un style de proue de navire. L'HERBE - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole se présente un bien d'exception. Posée en haut de la dune, cette villa offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l’est, la maison est dotée d'une magnifique luminosité avec des grandes ouvertures sur le balcon filant. Un lieu de détente et de moments de joie vous attendent grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs. Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d’être surprenant. Dans le grand salon/salle à manger, équipée d’une cheminée, vous aurez de quoi vous faire passer des heures à regarder les bateaux passer ou à lire un roman beigné de soleil. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. Au même étage se trouvent 3 chambres chacune avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un WC séparé se trouve au fond du couloir. L'accès au garage, pièce de chaufferie et buanderie se situe à ce niveau également. Profitez de cette vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon qui permet d'avoir un regard sur l'Ile aux Oiseaux, Arcachon, la Dune du Pyla plein les yeux. Nommé "Meilleure vue du Cap-Ferret" il ne vous reste plus que la découvrir vous-même.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET : VILLA À RÉINVENTER EN PREMIÈRE LIGNE Emplacement d'exception pour ce terrain d'environ 2000 m2, en première ligne, sur les hauteurs de l'un des villages les plus prisés du Cap Ferret, laissez vous séduire par sa magnifique vue panoramique, vous pourrez acquérir cette superbe parcelle avec un permis de construire validé et purgé de tout recours. - On aime : l'emplacement idyllique, le projet de rénovation/construction qui laissera libre court à votre imagination... Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa bois en lisière de forêt !!! Conçue dans l'esprit 'Bassin' aux normes RT 2012 elle ne laisse pas indifférent. Constructeur de renom sur la Presq'ile du Cap Ferret, la disposition s'organise comme suit: Entrée, salon/ séjour avec poêle à bois, une grande cuisine américaine, un cellier/ buanderie, 2 suites parentales composées chacune d'un bureau, dressing, salle d'eau+wc, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 autres wc. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte face à la piscine chauffée. Cabanon et carport. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22

Dans un cadre exceptionnel et exclusif, cette villa offre bien plus qu'un simple panorama : une véritable expérience visuelle sur le Bassin d'Arcachon avec une vue imprenable, embrassant chaque recoin de l’Ile aux Oiseaux à la majestueuse dune du Pilat. Cette villa a été entièrement et méticuleusement rénovée il y a 2 ans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance des espaces de vie, climatisés, avec un vaste salon cuisine/salle à manger dotée d’une cheminée. C'est depuis la grande terrasse que la magie opère : un espace de quasiment 100 m2, depuis lequel vous pourrez vous détendre, vous ressourcer en admirant des jeux de lumières à couper le souffle. À l'étage, la suite parentale, aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, vous offre un véritable havre de paix avec sa terrasse privative ouvrant à nouveau, sur une vue imprenable du Bassin. Deux autres chambres soigneusement décorées se partagent une seconde salle d’eau complète, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille et amis. Sur un terrain clos et arboré de 956 m2, cette propriété offre également un cabanon de jardin et un espace de stationnement. Vous apprécierez également le potager en fond de jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puit. Vous bénéficierez également d’une douche extérieure (eau chaude) à l’abri des regards et d’un bel espace cuisine d’été parfaitement intégré et de la possibilité de créer une piscine. Idéalement située à quelques pas seulement des commerces et des plages de sable du bassin. C’est un lieu où la vue est bien plus qu'un simple paysage, mais une expérience inoubliable. PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap Ferret • entre Hortense et le Sémaphore • villa rénovée 300 m² • 5 chambres • terrain 1000 m². Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin et de l'océan, villa ferret-capienne totalement rénovée en 2023. Belle pièce de vie prolongée par la terrasse, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et wc. Piscine chauffée (8,5 x 4). Cette villa vous est proposée par BOSETTA IMMOBILIER en partenariat avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.