ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pessac, France
Maison avec terrasse Pessac (33)
PESSAC secteur Haut Leveque, à vendre maison de 101 m² environ de plain-pied sur une belle parcelle de 1300 m² . La maison est composée d'une entrée ouvrant sur le séjour et sa cheminée insert, cuisine semie ouverte aménagée, cellier, WC, dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains complète. Les commerces, commodités, écoles et moyens de transport (gare SNCF PESSAC Alouette, TRAM et BUS) sont à proximité. A découvrir rapidement. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Ajp Immobilier
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située quartier Noës à Pessac, à seulement 1,7 km de la gare et de plusieurs établissements scolaires. Cette maison lumineuse et orientée au sud offre une superficie d'environ 155 m2 et comprend 5 chambres spacieuses. Construite sur une parcelle paysagée d'environ 600 m2, cette maison est dotée d'une belle piscine de 9,5 m x 4,5 m, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures avec branchements pour véhicule électrique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée véranda de 9,00 m2, un séjour salle à manger de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 15 m2 entièrement équipée, un cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec solarium, un WC, et un garage de 15 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec l'avantage d'un balcon orienté sud et sa grande salle d'eau, une deuxième chambre aménagée en bureau avec également un balcon. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une alarme. Dans un environnement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE: Consommation 145/ GES 29. š A DECOUVRIR!!! Prix honoraires inclus : 676 000EUR Honoraires à la charges de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 650 000EUR Contact : Sylvie NICODÈME 06 74 10 71 96
Par La Boutique Du Patrimoine
Maison avec terrasse Pessac (33)
MAISON 2023 - PARFAIT ETAT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARCELLE PLUS DE 1000 M² PESSAC secteur Haut Leveque, à vendre maison de 62 m² bâtie en 2023, de plain-pied sur une belle parcelle de 1040 m² environ. La maison est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et salon - séjour, cellier, WC, 2 chambres et une salle d'eau. Les commerces, commodités, écoles et moyens de transport (gare SNCF PESSAC Alouette, TRAM et BUS) sont à proximité. A découvrir rapidement. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Ajp Immobilier
Villa avec piscine et terrasse Pessac (33)
F.MARTIN vous présente Harvey Dans un quartier résidentiel proche du golf de Pessac à proximité immédiate des secteurs Magonty, Gazinet. Cette somptueuse villa aux nombreuses prestations de qualité vous accueille en seconde ligne. Portail automatique avec visiophone, une allée qui vous conduit 'aux places de parking situées devant le garage de 140 m2 pour accueillir vos voitures de collection (de 7 à 8 voitures) cela dépend du modèle lequel est entièrement doublé. Une belle grande haie taillée avec soin vous cache des regards indiscrets et sépare la partie « véhicules » du reste de la propriété. Un agréable jardin parfaitement entretenu avec une superbe piscine 5/11 au sel se dévoile à vous, ainsi qu'un pool house aménagé et équipé vous projette pour d'agréables soirées entre amis. La grande terrasse bordant la piscine est orientée plein ouest. Lorsqu'il fait chaud, vous pouvez vous prélasser sur la seconde terrasse à l'arrière de la maison, orientée plein est. Un atelier indépendant termine les extérieurs. Concernant l'intérieur de la villa, dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité du séjour. La cheminée à foyer ouvert renforcera davantage le côté convivial de la pièce. Vous trouverez une cuisine complètement équipée qui vient d'être remplacée. Un cellier buanderie attenant où se trouve la chaudière au gaz vous facilitera la vie. Accédons ensuite à un espace nuit composé d'une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'opposé, se décèle une belle et grande chambre parentale avec dressing d'où vous pourrez contempler le jardin sans vis-à-vis et la piscine. À l'étage, se situent deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Toute la maison est entièrement rénovée, parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. De plus, elle est sous vidéosurveillance. De quoi profiter des lieux en toute quiétude. La superficie de la maison est d'environ 160 m2 sur une parcelle dans l'ensemble clôturée de 1 717 m2. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr
Par Florent Martin
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 300 m2, située dans un quartier très calme de Pessac. Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Avec ses beaux volumes, une triple exposition, des espaces extérieurs soigneusement aménagés, une piscine, et aucun travaux majeur à prévoir, cette demeure offre un confort optimal. Économique et dotée d'une capacité de rangement ingénieuse, elle vous séduira par son caractère hors du commun et sa forme circulante. Un véritable coup de cœur. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : Un séjour d'environ 100 m2, exposé Sud qui donne sur une grande cuisine ouverte. Cet espace est circulant et permet de définir les espaces selon ses goûts. Vous aurez accès à deux terrasses (Est et Ouest) depuis cette grande pièce de vie. Une chambre avec sa propre salle d'eau et terrasse. Une buanderie est également présente permettant des rangements supplémentaires. Au 1er étage : 3 chambres de surface identique (environ 15 m2) dont une avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez un espace salon supplémentaire pouvant faire office de bureau ainsi qu'une 4ème chambre d'environ 30 m2. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Un grand balcon circulant est accessible depuis chaque pièce. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Cette maison en 2e ligne est dénuée de vis à vis, permettant de profiter du terrain de plus de 1 000m2 avec piscine creusée. Un garage accompagne cette maison. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur La taxe foncière est de 2900 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Par Hosman Paris 17
Villa avec piscine et terrasse Pessac (33)
CETTE VILLA D’ARCHITECTE DE 275 m² EST FAITE POUR RECEVOIR AVEC SA GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE DE PLUS DE 75 m² TRES LUMINEUSE DONNANT SUR UNE PISCINE ENSOLEILLEE. ELLE PEUT ACCUEILLIR UNE BELLE FAMILLE AVEC SON BUREAU, SA SUITE PARENTALE , SES CINQ CHAMBRES AVEC DEUX SALLES DE BAIN ET DEUX SALLES D’EAU. BELLE CERISE SUR LE GATEAU : UN STUDIO DE 29 m² ATTENANT AVEC UN ACCES INDEPENDANT PAR L’EXTERIEUR OU PAR L’INTERIEUR. CE STUDIO PEUT ETRE LOUE EN AIRBNB ET PROCURER DES REVENUS OU ACCUEILLIR UN PARENT. UNE BUANDERIE UN CELLIER ET UN GRAND GARAGE COMPLETENT L’ENSEMBLE. SA SITUATION EST IDEALE POUR CEUX QUI ONT BESOIN DE SE DEPLACER SOUVENT : TRAM et TER à PROXIMITE IMMEDIATE ( gare de Bordeaux Saint Jean à 9 mn) AEROPORT A 15 mn. COMMERCES A PROXIMITE. GOLF ET CENTRE HIPPIQUE à 10 mn. ELLE BENEFICIE D’ORIGINE D’ UN CHAUFFAGE GAZ AU SOL ET VIENT D’ETRE EQUIPEE D’UNE POMPE A CHALEUR GAINABLE ET REGLABLE AIRZONE CE QUI GARANTIT UN CONFORT MEME L’ETE LORS DES CANICULES AVEC UN COÛT TRES MESURE : DPE B. CETTE VILLA EST AU CALME ET SON JARDIN EST SANS VIS-A-VIS . ELLE EST EN PARFAIT ETAT D’ENTRETIEN, FACTURES A L’APPUI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Référence agence : 0000
Par Orpi Immo 33 Transaction
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
Cette belle maison contemporaine et familiale située dans un quartier résidentiel et verdoyant s'ouvre totalement sur un jardin paysagé et arboré avec piscine en céramique. Au rez de chaussée, une entrée vous invite dans un vaste séjour, salle à manger, cuisine, d'une superficie de plus de 70 m2, baignés de lumière. Suivent, une pièce billard/bar ainsi qu'un bureau et une vaste chambre avec cheminée, le tout avec vue et ouverture sur le jardin. Enfin, la partie nuit de l'autre côté se compose de deux chambres, un bureau avec d'une vaste salle de bains. A l'étage, une mezzanine distribue deux jolies chambres avec chacune placards et salle d'eau. Garage double, cellier et buanderie complètent ce bien. Le calme et la nature sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851983)
Par Capifrance
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
Coldwell Banker vous présente ce superbe loft sur Pessac à découvrir absolument ! Cette ancienne imprimerie rénovée est située dans un quartier résidentiel et calme. Cette maison offre des volumes exceptionnels à découvrir ! Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte et moderne est équipée de matériaux haut de gamme. Quasiment de plain-pieds, ce bien offre un séjour très lumineux de 90 m², une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur l'extérieur et la piscine chauffée. Cette ancienne imprimerie rénovée de 220 m² est située intra-rocade, à 10 mn en voiture ou à vélo du centre-ville de Pessac, proche des commerces, des écoles et des transports. 3 chambres, un bureau, une lingerie, ainsi que 2 salles de bain complètent le rez-de-chaussée. Une grande chambre mansardée se trouve au 1er étage. À l'extérieur, la piscine à l'abri des regards offre un espace avec une terrasse en bois, une dépendance et un abri pour des déjeuners à l'ombre. Beaucoup d'élégance et de charme pour cette maison familiale où on pose ses valises. Coup de cœur assuré. DPE C (106) et C (15) Consommation annuelle entre 1 450 et 2 030 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
GOLF DE PESSAC - MAISON PRESTIGE. Emplacement exceptionnel pour cette maison cossue de 190M2 située au sein du quartier très prisé de Pessac Magonty. Dans un environnement calme et bucolique, avec vue dégagée sur le golf, cette maison vous offrira les volumes et la quiétude que vous recherchez. Nichée sur une parcelle de plus de 1600M2, vous découvrirez un grand salon/séjour ouvert sur une grande piscine au sel entourée d'une terrasse en bois neuve, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une chambre parentale (3 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau et un grand garage de 35M2. Maison située à 25 minutes du centre ville de Bordeaux et 40 minutes des plages du Cap Ferret. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Par Cabinet Bedin Prestige
Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere de Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de Pessac centre. Elle offre un cadre de vie exceptionnelle alliant élégance, modernité et confort absolu. Les vastes pièces de cette maison offrent amplement d'espace pour accueillir la vie de famille: le salon traversant bénéficie de larges ouvertures en baies vitrées, offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé. La cuisine incarne l'alliance parfaite entre esthétisme contemporain et fonctionnalité. Un bureau offre un espace de travail privé en toute tranquillité. L'espace de nuit a été conçu pour offrir le confort à toute la famille avec une suite parentale de plain pied, trois chambres spacieuses et un studio indépendant. Le jardin paysagé devient une extension de l'espace de vie. Les journées ensoleillées se transforment en moments de plaisir autour de la piscine carrelée à l'esthétique balinaise. La terrasse couverte vous permettra de profiter des moments conviviaux en toutes saisons. Pour votre confort optimal, cette maison offre par ailleurs un espace sécurisé pour stationner vos véhicules: un garage ainsi qu'une place de parking; une buanderie/cellier et un cabanon de jardin. La maison offre une proximité immédiate avec les commodités locales: le tramway, la gare, des écoles, les parcs et des commerces. DPE 35.6 (A) GES 1.9 (A) (Ancienne version) Honoraires à charge vendeur inclus Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
297 annonces à proximité de Pessac
Maison avec piscine et terrasse Talence (33)
Agréable et lumineuse maison familiale avec jardin, piscine et dépendance. Cette jolie maison en pierre s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec sa cheminée tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine idéalement exposée. Un escalier en pierre conduit à l'espace nuit qui propose 4 chambres et une grande salle d'eau. Un ravissant jardin avec piscine et dépendance finalisent ce bien idéal pour une famille, situé à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires. Cave, Garage. Véritable coup de coeur pour cette maison et son air de vacances ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Id Patrimoine
Maison avec terrasse Talence (33)
Idéalement située proche de la Barrière Saint Genès ses écoles de renom et commerces, cette agréable maison baignée de lumière, en pierre s'ouvre sur un couloir qui dessert au rdc, un bureau (ou chambre) une salle d'eau, un salon séjour tourné vers la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier/buanderie. Un escalier mène à l'étage qui propose 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et une grande une salle de bain. Maison idéale pour une famille avec son grand jardin, ses dépendances et son garage située à deux pas des transports, commodités et établissements scolaires. Ascenseur et cave finalisent ce bien à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Id Patrimoine
Maison avec piscine et terrasse Talence (33)
iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Idéalement située ,desservant les facultés de Talence et le centre-ville de Bordeaux, cette maison en pierres de taille est un cocon idéal pour accueillir votre famille. Vous serez sous le charme dès l'entrée. Le rez-de chaussée comprend une grande cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur le jardin et sa piscine. La cheminée en parfait état de fonctionnement vous permettra de profiter pleinement des soirées d’hiver. Le premier étage comprend trois belle chambres, une salle d'eau et wc et le dernier niveau une quatrième chambre. La partie extérieur offre un bel espace de vie exposé sud ouest sans vis à vis. Une annexe au fond du jardin complète ce bien de qualité. Enfin , le garage avec porte motorisée et la cave sont deux attraits supplémentaires à Bordeaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Par Iad France
Maison avec terrasse Talence (33)
iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Maison d'Architecte récente avec Jardin et Terrasse à Talence Splendide maison d'architecte de 255m², construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme à Talence. Sur 2 étages, elle propose 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, et une terrasse avec jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Orientée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et un poêle à bois garantissent un confort absolu. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. Aucun travaux à prévoir. À seulement 1 km de Bordeaux Nansouty, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Par Iad France
Maison avec terrasse Gradignan (33)
iad France - Laurence Gey (06 87 32 88 06) vous propose : Exclusivité ! Maison Familiale de 8 Pièces sur un Parc de 4452m² environ dans le quartier prisé de Gradignan. Bienvenue dans cette spacieuse maison de 280m² environ, nichée dans un cadre privilégié de Gradignan, à quelques pas du lycée Les Graves, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette propriété exclusive offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie. Un grand double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, avec la possibilité d'en garer plusieurs autres sur la propriété pour vos convives. Le grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire. De plus, cette maison vous offre un studio pour recevoir vos convives ou loger votre adolescent. Vous trouverez dès l'entrée, une distribution optimale des espaces, un escalier menant à l'étage pour la partie nuit, un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité, une cuisine fermée et aménagée avec cellier attenant et buanderie, une salle d'eau avec sauna, un wc, un séjour traversant équipé d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé de 4452m² environ. Une cave complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse offrant ainsi un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs, celle-ci desservant les 4 chambres confortables pour toute la famille, , tandis qu'une salle de bain, et un wc, complètent cet étage avec praticité. Les points forts de cette maison, la possibilité d'aménager un terrain piscinable, avec un calme absolu offert par son emplacement privilégié. À noter, des travaux de rafraîchissement et le remplacement de la chaudière sont à prévoir, donnant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale à Gradignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Gey EI (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Par Iad France
Maison avec terrasse Gradignan (33)
A découvrir cette charmante maison de 205 m2 en parfait état dans une rue très calme. Cette maison à étage avec une grande entrée, son grand salon-séjour avec cheminée exposé sud donnant sur le jardin et sa cuisine séparée, équipée avec beaucoup de rangements un cellier et une véranda. Côté nuit en rdc 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un 1 wc. A l'étage 2 chambres avec placards ,dégagement,salle d'eau , 1 wc indépendant. Profitez du jardin arboré sans vis à vis piscinable avec une dépendance actuellement un atelier à aménager de 35 m2. Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien. DPE: Consommation D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080EUR et 2880 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 599 000 EUR Honoraires à la charge acquéreur : 2,3% Prix net vendeur : 585 000EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Par La Boutique Du Patrimoine
Maison avec terrasse Gradignan (33)
GRADIGNAN : Dans un environnement calme et privilégié, située à grande proximité du prieuré de Cayac, cette vaste maison familiale offre une surface totale de 376 m2 répartie sur trois niveaux. Le niveau principal de la maison de 132m2 comprend un séjour de 40m2 et une cuisine de 12m2 exposés sud-ouest, ouverts tous deux sur une terrasse de 30m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain sont dédiés à l'espace nuit. Le grenier aménageable de 103m2 est un atout majeur de cette propriété, tout comme l'espace garage de 141m2 très approprié pour un entrepreneur ou des personnes ayant plusieurs véhicules. Cette propriété unique vous séduira enfin par son terrain arboré de 1530m2. Très fort potentiel ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1090000 euros hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Par Rousselle Immo Prestige
Maison avec jardin et terrasse Gradignan (33)
Située dans un secteur calme sur la commune de Gradignan, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison rénovée avec goût, sobre et élégante. Bâtie sur une parcelle de 979m2, venez découvrir cette maison de 160m2 qui créera sans aucun doute un véritable coup de coeur. REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour de 30m2 pourvu d'un joli parquet, avec ses grandes baies vitrées, vous garantira une belle luminosité toute l'année. Vous disposerez d'un accès à la grande terrasse de 80m2. Imaginez les bons moments que vous passerez en famille ou entre amis à profiter des belles soirées d'été. Un poêle à granule réchauffera également vos soirées d'hiver. La belle et spacieuse cuisine de 29m2 est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.Son ilot central et son coin dinatoire vous permettront de concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de 11m2, et une chambre parentale de 19m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie complètent cet espace. 1ER ÉTAGE En empruntant un bel escalier contemporain vous arriverez sur un pallier où vous trouverez un coin bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. Cet espace peut-être aménagé différemment selon vos envies (Salon TV, coin lecture..) Vous trouverez également deux autres grandes chambres de plus de 15m2, toutes deux pourvues également d'un beau parquet. Une salle d'eau avec un WC complète cet étage. L'EXTÉRIEUR Passé le portail automatisé, vous pourrez garer deux véhicules. Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré entourant toute la maison et de sa terrasse carrelée de 80m2. Un cabanon de 4,5m2 vous permettra par exemple de ranger vos outils de jardinage. LES PLUS Quartier calme 4 chambres Parfait état Traversant Isolation et Double vitrage Terrain piscinable Vous recherchez une très jolie maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans un secteur calme et résidentiel, ne perdez pas un instant et contactez moi pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Anne WALRYCK - Tél. 0633976345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539087213 RCP MMA 127100479
Par Novea Immobilier
Maison avec jardin et terrasse Merignac (33)
Très grande maison de 390m² de plain-pied avec 150m² de réception en enfilade longeant la terrasse et le jardin. La maison a été rénovée et modernisée avec beaucoup de goût. Les réceptions se rejoignent à un patio intérieur arboré qui laisse entrer la lumière naturelle par ses larges ouvertures et la diffuse à l’intérieur de la maison. Une aile pour les maîtres de maison avec chambre, dressing et bureau. Une autre aile avec 4 chambres. La maison procure une chaleureuse ambiance du Sud. Elle est lumineuse, spacieuse et toute en transparence. La localisation est premium, entre Mérignac centre et aéroport et connectée aux 22 ha de nature du Parc Féau. Un jardin de 2268m² entoure la maison.
Par Henri Courau Transaction
Maison avec terrasse Merignac (33)
Sur la commune de Mérignac proche du centre ville dans une rue calme à découvrir cette grande maison de 153 m2 sur une parcelle de 450 m2. Une entrée avec placard donnant sur un beau salon, séjour de 60 m2, une cuisine semi ouverte équipée et un cellier. Une suite parentale en rdc avec dressing et une grande salle d'eau. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres avec placards et une salle de bain. Dans le jardin une grande terrasse en bois et un garage. Chauffage au gaz. DPE : Consommation E / GES E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544 900 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,81% Prix net vendeur : 530 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Par La Boutique Du Patrimoine
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