ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France (page 5)

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

TOULOUSE-PONT DES DEMOISELLES. Belle opportunité dans le secteur du Pont des Demoiselles. . . Le Cabinet Bedin vous invite à découvrir cette maison des années 30. Le 1er niveau dispose d'un grand salon/ séjour, d'un bureau, d'une cuisine, d'une SDE/WC. Au 2ième niveau se trouve 4 chambres,une SDB et WC séparés. Un garage,une chaufferie, un bureau et un vaste atelier occupent l'intégralité du RDC. Toutes les huisseries ont été changées. L'implantation de la maison sur la parcelle offre la possibilité de construire une piscine. Proche des commerces et des bus, cette maison,au fort potentiel,saura vous accueillir et vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous présentons une très belle maison, située en plein cœur de la Côte-Pavée à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé de la Côte-Pavée - Maison familiale très lumineuse de 205m2 sur 4 niveaux - 6 chambres et 1 bureau - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, WC et garage - 1er étage : Pallier, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC et dressing - 2ème étage : Séjour traversant doté d'une belle cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau - 3ème étage : Bureau - Joli jardin avec terrasse et piscine - Garage privé avec possibilité de stationner un véhicule devant, sur la parcelle Un bien rare idéalement situé au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

iad France - Alexandre Maillet (06 22 68 22 20) vous propose : Maison 250m²-Piscine chauffée- Métro Roseraie ( 2min à pied) En exclusivité Maison sur trois niveaux aucuns travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, un WC-salle d'eau, un salon , une chambre et une magnifique véranda chauffée avec un poêle à bois Bullerjan avec une cuisine entièrement équipée . Au premier, un grand séjour lumineux traversant ouvert sur trois côtés avec une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. Au dernier étage une grande salle d'eau avec wc, une grande suite parentale de 40m² ainsi qu'une autre grande chambre. Le tout sur un terrain de 650m² entièrement végétalisé et sans vis à vis avec deux terrasses , une piscine chauffée (4X13) au sel en forme diamant. Belle demeure pleine de charme avec végétation luxuriante, vue imprenable sur L'union/Saint Jean et à deux minutes à pied de la station de métro 'Roseraie'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Maillet EI (ID 48354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798142618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison de 165 m2 allie espace et situation Idéale, au calme, dans un quartier très résidentiel, à proximité des transports et des commerces. Sur une parcelle de 1200m2 environ, elle est constituée d'un très grand séjour, de 4 chambres, d'un espace détente, d'une lingerie et d'une cuisine indépendante. Une cave, un garage et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de sa construction et ses volumes. Sa belle exposition lui assure une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un agréable jardin, sans vis à vis avec piscine. A découvrir sans tarder! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34. 67 92 46 - REF: AS6-671

Sur la superbe Place Arago ( Quartier Médiathèque / Marengo ,) magnifique toulousaine du 19e siècle La surface habitable est de 180 m² ( voire plus car l'étage est mansardé, il y a beaucoup plus de surface au dessus de 1.80m) Charme et authenticité , hauteur sous plafond de 3.20 m, moulures , parquet d'origine, cheminées, vitraux , carrelage d'époque , rare ! Coup de coeur dès l'entrée : un grand couloir dessert : salon, salle à manger, cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux pièces mansardées très spacieuses offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires , avec murs en briques et galets . Le jardin de 252 m² ( cadastré ) clôturé, offrant intimité , terrasse couverte avec tomettes d'origine au sol. La maison se situe dans une rue calme avec possibilité de stationnement pour résidents. Pas de garage . La maison vous réserve une belle surprise , une cave d'une superficie d'environ 100 m² , idéale pour créer votre cave à vin . Chauffage au gaz de ville , chaudière neuve , simple vitrage , taxe foncière 1482€ Le point fort est sa situation dans le futur écoquartier ' Quai D'oc ', une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien qui souhaite restaurer un bien d'exception au cœur d'un quartier en pleine transformation ! Appelez nous afin d'échanger sur ce magnifique projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A 10min de Villefranche-de-Lauragais et 40min de Toulouse, ce corps de ferme du XVIème siècle au charme unique et authentique vous offre un cadre d'exception pour votre prochaine résidence ou activité de chambres d'hôtes. Avec vue imprenable sur les Pyrénées il a été entièrement rénové. Paisible et calme, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer, un coin détente avec piscine a été crée afin de profiter de la vue et de la nature environnante. Vous disposerez de 11 pièces offrants de très beaux volumes où d'imposantes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle. Des suites spacieuses et confortables complètent ce bien remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 938095 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Guilhemery, proche rue d'Assalit, belle maison de plain-pied entièrement rénovée, sur parcelle de 500 m2. Cette maison lumineuse, entièrement tournée vers le jardin, dispose d'une partie 'pièces de vie' d'environ 100 m2 avec une cuisine professionnelle avec arrière cuisine / buanderie, un salon avec insert double face, un espace bureau bibliothèque. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 espace parents (chambre, dressing, salle d'eau avec douche équipée hammam). Chauffage climatisation réversible gainable, double vitrage, parquet massif, cuisine Porcelanosa, verrière en aluminium. A l'extérieur, 100 m2 de terrasse en Ipé, petite piscine avec terrasse amovible, cuisine d'été, un espace parking non couvert pour 2 voitures. Possibilité d'une partie en profession libérale (2 entrées). A pied : 12 min du Caousou, 20 min de Saint-Joseph. Proximité commerces, Camille Pujol et Jean Chaubet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur du quartier prisé des Minimes, à 2 minutes du métro Minimes-Claude Nougaro et 10 min du futur métro C, dans une rue calme à sens unique, au pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette ancienne toulousaine, devenue contemporaine. L'entrée dessert un double séjour / salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un sanitaire. L'espace nuit du rez de chaussée comprend deux suites : l'une avec dressing, rangements et salle de bains avec douche et baignoire. La seconde suite est composée d'une chambre, un espace bureau ou dressing a aménager et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec rangements et donnants chacune sur une terrasse privative, une salle d'eau, un bureau et un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux/sport/musique ou lecture... Le jardin sans vis-à-vis et exposé plein sud vous offre une piscine au sel et plusieurs espaces détente et repas. Au sous-sol de la maison vous découvrirez un espace de stockage. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Proche St Eloi, Airbus, Ponts Jumeaux, accès Canal du Midi Mathilde RULH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 098 476 - TOULOUSE.

PATRIMOINE D’EXCEPTION – PARC 1,3 HA – ECURIE - FORT POTENTIEL – AU CALME – TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème d’environ 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences d’arbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations d’environ 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles d’eau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie d’origine avec grange et une troisième habitation à l’étage ont préservé un fort potentiel d’environ 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent l’ensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient d’une piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

BIEN D’EXCEPTION - 20 MINUTES AEROPORT - VUE PYRENEES - SUITE EN DUPLEX + APPARTEMENT D'AMIS VIEILLE-TOULOUSE. Cette propriété, d’environ 440 m² habitables sur un parc d’un hectare, se démarque par ses volumes imposants et l’harmonie des styles, des prestations haut de gamme et de matériaux nobles du sud de la France et de pays lointains (Brésil, USA, Inde…). La demeure est composée de deux appartements indépendants (un duplex et un T2 d’environ 50 m² chacun) et d’une résidence principale. La magnifique entrée de cette dernière dessert une chambre avec sa salle d’eau et trois pièces en enfilade proposant un espace de vie de 100 m² avec un accès à la terrasse sud dont une partie d’environ 73 m² est couverte. La salle à manger communique avec une cuisine fermée spacieuse dotée d’un Bow-Window qui donne sur la terrasse est. L’étage est réservé aux quatre chambres, dont deux suites avec balcon et une salle de bains séparée. Une cinquième chambre se trouve en rez-de-chaussée. En rez-de-jardin la piscine Diffazur de 85 m² et ses espaces conviviaux magnifient la demeure. L’ensemble propose également, en sous-sol, un garage pour plusieurs véhicules (porte 3x3) et des pièces annexes. Ce bien rare, situé sur les hauteurs à proximité du Golf de Vieille Toulouse et à 20 minutes de l’aéroport, bénéficie d’une vue imprenable jusqu’aux Pyrénées. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Grande maison de famille des années 30 située dans le haut de la Côte Pavée. Cette belle maison pleine de charme présente : RDC : garage, chambre, salle d'eau, ancienne cuisine, buanderie, grand espace rangement. Etage 1 : entrée, vaste séjour avec cuisine semi-ouverte. Coin salon cheminée. Etage 2 : espace parents (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres, 1 salles d'eau. Très belle vue dégagée, exposition Sud-Ouest. Grande hauteur de plafonds. Maison non mitoyenne sur parcelle arborée, possibilité de faire une piscine. A pied : 6 min du Lycée Sainte Marie des Champs, 12 min de Saint Joseph, 7 min de la prochaine ligne de métro. Bus L8. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Coeur Côte Pavée, très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage. En RDC : 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées. Au 1er étage : belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains. Au 2ème étage : grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable. Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine). Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied). Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Balma Gramont. Venez découvrir cette superbe maison de plus de 300 m2 habitables composée en deux logements indépendants. une première maison d environ 200m habitable avec des prestations de qualité et des volumes confortables dont un immense séjour de 60 m2 donnant sur patio et piscine. Deux chambres spacieuses avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent composé d une entrée avec patios , un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 262

En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditerranée, proche de Villefranche de Lauragais à 10 mn de l'autoroute, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées. La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine d'année développe une surface habitable de 675 m² , elle comprend 4 chambres d’hôtes avec salle d'eau et WC, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de l'habitation principale pour les propriétaires. Le bâtiment pourrait facilement se sectoriser afin de l'exploiter en plusieurs appartements indépendants. Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garage Le terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking , et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées. La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, , une cheminée avec insert. Superbe mélange entre l'ancien, pierres et aluminium . Plafond cathédrale ; La décoration aux styles différents donne à l'ensemble un charme multiple. Produit rare ,offrant le calme, la lumière, la vue . Coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852042)

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Propriété d'Exception : Bâtisse Ancienne avec Parc Arboré, Piscine et Volumes Spacieux Toulouse 31500 : Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique bâtisse ancienne offre une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Nichée au cOEur d'un parc luxuriant, agrémenté d'arbres, cette propriété vous offre des espaces hors du commun en ville. ** Les Possibilités d'Aménagement : Résidence Principale : Cette demeure offre le cadre idéal pour une résidence principale luxueuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un style de vie raffiné. Un particulier pourra envisager d'y installer aussi une activité professionnelle grâce aux diverses entrées indépendantes sur la propriété et au sein de la demeure. Bureaux/Activité professionnelle : Avec ses vastes espaces, cette propriété est également parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux, offrant un cadre professionnel inspirant et élégant. Une profession libérale peut envisager d'y installer son cabinet avec des espaces de réception adaptés pour la clientèle. ** Ses Caractéristiques Principales : Grande Surface : Avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, cette demeure offre une superficie totale de +300 m², offrant amplement d'espaces privés et/ou professionnels. Parc et Piscine Privée : Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine, entourée de verdure, sur un parc de +1 000 m². Des dépendances sont présentes pour le rangement des équipements de jardin et les vélos. Le parc dispose d'un puits. Stationnement Privé : Un espace de stationnement privé est à votre disposition, offrant un accès pratique et sécurisé à cette demeure. Actuellement 2 à 3 véhicules, possibilité d'en créer d'autres. Un cabanon abrite les vélos. Hauteur Sous Plafond, Parquets, Cheminées, Pierres, Carreaux de ciment : Les hauts plafonds confèrent une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les carreaux de ciment, les parquets, l'escalier en pierre et ses cheminées font alliance avec le charme des volumes des pièces. ** Sa Composition actuelle sur Trois Niveaux : Rez-de-chaussée : Son couloir avec double entrée dessert un séjour, une cuisine, un espace bureau avec sa propre entrée et salle d'eau avec toilettes. Premier Etage : Le palier et le vaste dégagement laissent découvrir trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Combles avec sa magnifique Charpente et la Lumière : une chambre, une vaste pièce double avec point d'eau aménagée en espaces de détente. ** Commodités urbaines avec commerces et écoles à proximité, carte scolaire Saint-Sernin - Accès rocade 15 – Transports en commun : Linéo 1. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le prestige de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : En zone verte protégée à CASTANET-TOLOSAN aux portes sud de TOULOUSE, venez découvrir cette charmante VILLA entièrement domotisée et rénovée avec goût. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE (ou dans le lien de visite virtuelle) Vous apprécierez certainement ses grands espaces extérieurs clôturés et boisés profiterez de sa piscine au sel de 10X5m au soleil ainsi que de ses spacieuses terrasses en bois exotique. A l'intérieur, les beaux volumes, la répartitions des pièces, les prestations et matériaux de qualité, vous offriront confort et douceur de vivre. Toutes les pièces de la maison jouissent de climatisations réversibles, entre autre. Au RDC, l'espace de vie de 100m², entièrement ouvert, jouit d'une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées. On y retrouve une fonctionnelle cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand espace salon / salle à manger, un coin détente, un coin bureau, un cellier et un WC! A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec double dressings vous accueillent! Cette dernière bénéficie d'une magnifique salle de bain avec grande baignoire, douche italienne et un WC. Enfin elle dispose d'un grand balcon avec ferronnerie surplombant la piscine! Une buanderie/dressing, 4 autres chambres, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé complètent l'étage. A quelques minutes vous trouverez des crèches, écoles, commerces, professionnels de santé… Les ramassages scolaires TAD passent devant la maison et vous pourrez rejoindre le métro à RAMONVILLE grâce au bus L6. Aéroport à 20 minutes - Gare SNCF à 25 minutes Chers confrères, professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous présentons en totale exclusivité l’une des plus belles et prestigieuses villas contemporaines de Toulouse, située en plein cœur de la Côte Pavée : LA maison d’architecte imaginée par les soins de l’architecte Bernard Catugier. - En plein cœur du quartier très prisé de la Côte Pavée, Toulouse - Maison d’exception de 328m2, dotée d’un agencement spectaculaire et innovant à partir de matériaux nobles - Architecture contemporaine exceptionnelle et unique, entièrement imaginée par l’architecte Bernard Catugier - Deux patios végétalisés à ciel ouvert en plein cœur du séjour de plus de 120m2 - 5 chambres détenant chacune leur salle d’eau - Master bedroom avec terrasse privée de 50m2 - Dressing sur-mesure - Sublime piscine à débordement dotée d’un fond noir - Jardin entretenu avec le plus grand soin, sans aucun vis à vis et équipé d’un coin barbecue/plancha - Cuisine Valcucine haut de gamme et faite sur mesure - Salle de cinéma - 3.5m de hauteur sous plafond - Système de nacelles à l’étage - Système de volets roulants électriques - Garage fermé pouvant contenir un grand véhicule ainsi que deux emplacements de stationnements supplémentaires sur la parcelle. - Produit extrêmement rare vendu en exclusivité par nos soins Tous ces somptueux éléments mis bout à bout font de ce bien une véritable œuvre d’art immobilière ! Prix sur demande qualifiée. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Belle maison d'environ 200m² habitables avec piscine, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec cheminée, donnant sur une très belle terrasse, cuisine refaite à neuf entièrement équipée. Elle se compose de 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille dont une avec terrasse, un espace bureau , une salle de bain, une salle d'eau. Un sous sol, une cave, et un grenier complète le bien. Jardin ombragé avec terrasse en bois exotique et pergola, abri/bar et barbecue en dur. Honoraires à charge acquéreur : 4.35% . Prix hors honoraires : 920000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Magnifique maison familiale dans Toulouse, à proximité des transports et des commerces ! Construite dans les années 1980 et toujours entretenue cette propriété de 255m² habitable dispose au rez de chaussée de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 toilettes, une spacieuse pièce de vie avec cuisine à vivre de plus de 30m²; le tout donnant sur une terrasse abritée. Au premier étage un dortoir de plus de 50m² avec salle d'eau et toilette offre de multiples possibilités. Une cave, un triple garage et un double carport complètent le bien. La maison dispose d'un magnifique parc arboré avec piscine et le tout sans vis à vis. En bon état, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'évolutions. Référence agence : 1269