ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Seignosse, France

Emplacement idéal pour les amateurs de golf, vue dégagée avec une jolie perspective, au calme et sans vis à vis, JOLIE VILLA D'ARCHITECTE extrémement lumineuse de type T7 DE 160 M2. Elle se compose d'une jolie pièce de vie extrémement lumineuse donnant sur la piscine chauffée et ses 300 m2 de terrasse en bois exotique, cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, cave et spacieux garage de 50 m2 environ. Le tout sur un terrain plat de 1200 m2 ( forage et arrosage intégré, cheminée extérieure). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921282) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement exceptionnel, en position dominante, superbe propriété sur un parc d'environ 3000 m2 composée d'une maison avec piscine et pool-house. La maison dispose de : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bain, une salle de bain avec douche, trois wc. Une buanderie, un garage, une cave, un espace de stockage. Un pool house avec cuisine d'été, douche, wc et espace de stockage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1484 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Belle contemporaine idéalement située entre le Bourg et le Golf de Seignosse, construite en 2016, elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un petit coin salon indépendant, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur séjour, cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau avec toilettes et dressing, 2 chambres avec placards, toilettes, une salle d'eau, bureau. Garage attenant. A l’extérieur profitez d'un espace piscine avec son coin plancha, sur une belle terrasse carrelée de près de 50m2 ; un jardin paysagé avec arrosage intégré. Le tout sur un terrain de 988m2 Référence agence : 1711

En lisière de forêt, dans un bel environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison se situe proche des commerces du bourg. Orientée plein sud et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et une situation dominante, à deux minutes du golf et des plages de Seignosse et dix minutes d'Hossegor. Elle se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine spacieuse et bien équipée, suite parentale + 3 chambres, 3 salles de bain ou de douche, bureau, pour une surface habitable de 165 m2. En annexes, terrasses, cave, abri voiture et atelier, sur un beau terrain de 1600m2 hors lotissement. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate - Mr Serge PILKE 0661176941 - référence 1482 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

"Villa Santa Barbara" Seignosse Océan & Golf, Plage des Bourdaines / Penon ; superbe villa 4 chambres+ / 3 bains, piscine chauffée avec pool house ; grand calme, jardin boisé paysager 1000m2 environ… Cette très agréable villa, conçue pour un mode de vie intérieur / extérieur fluide, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin bureau et rangements, grand & lumineux séjour / salle-à-manger traversant avec poêle à bois, baies vitrées ouvrant sur superbes terrasses de part et d’autre de la pièce, cuisine américaine entièrement équipée, coin bar, 2 grandes chambres, salle de bains & douche avec baignoire balnéo, vélux à store électrique laissant entrer la lumière naturelle, w.c. séparé, cellier / buanderie avec accès direct extérieur, pièce de rangement supplémentaire. A l’étage, un appartement indépendant idéal pour amis et / ou grands enfants, offrant : Spacieuse pièce à vivre esprit loft, donnant sur terrasse, chambre double avec salle d’eau / w.c. attenants, combles aménagés très pratiques pour rangement. En annexe : Poolhouse avec cuisine d’été, chambre indépendante avec sa salle d’eau / w.c. Piscine chauffée de 9x4 m., système de chauffage central au gaz de ville, alarme centralisée, jardin clos de 980m2 environ, paysager dans le style « tropical chic » avec portail électrique, visiophone, et arrosage automatique, tennis privatif complètent ce bien. Une villa présentée en excellent état, idéale pour vacances ou vie à l’année, sans travaux à prévoir ; prestations haut de gamme, situation privilégiée… Un véritable havre de paix, rare & unique si près des plages! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose : SEIGNOSSE à quelques minutes des plages et commerces, belle villa bois de type 7 dans un environnement boisé, verdoyant offrant calme, intimité et sérénité. De plain pied aux matériaux nobles, aux grands volumes parfaitement répartis, la villa comprend une très belle pièce de vie de 75 m2 environ avec cuisine équipée, cheminée centrale, séjour- salon cathédrale ouvrant sur une terrasse, mezzanine, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, deux wc, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains/ vue sur la canopée. Un appartement attenant comprenant une chambre, une salle d’eau, pièce à vivre avec cuisine équipée avec sa terrasse, est totalement indépendant. Sur un terrain paysagé et arboré de 2500 m2 environ vous trouverez une piscine 15X4,5 sécurisée entourée de belles terrasses bois, équipée d’espace détente et grillades. Un garage, un double carpot, une buanderie et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations. Cette villa nichée dans un écrin de verdure conviendra aux amoureux de la nature sera parfaite pour une vie à l’année ou pour vos vacances. Disponible et à votre écoute 7J/7 pour tous renseignements ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE EI (ID 25975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À quelques pas de la plage et du golf de Seignosse, dans un décor verdoyant, cette belle villa s'étend sur près de 280m² et offre un agréable espace extérieur sur un terrain de plus de 800m². Actuellement composée de 3 appartements, dont un T3 et deux T4 en duplex, tous rénovés avec goût, cette propriété offre la possibilité d'être réunie en une maison familiale spacieuse. Bénéficiant d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la plage, ce lieu polyvalent offre de multiples perspectives : résidence principale ou de vacances, investissement locatif… À l’ombre des pins ou encore sur la vaste terrasse, vous profiterez de moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux entrées distinctes et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette opportunité, rare sur le marché, est à découvrir rapidement ! Prix de vente : 1 310 000 euros honoraires charge acquéreur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant : RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE non applicable Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Chez Novarea, on aime prendre de la hauteur ! Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une superficie de 165 m2 domine les hauteurs de Seignosse, vous offrant un panorama exceptionnel sur la forêt. Composée d'une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, cet espace central s'avère être un véritable coeur convivial pour des moments de partage entre proches. Deux chambres et une salle d'eau commune complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale pour un maximum de confort. Un sous-sol aménagé vous offre une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un atelier de 23m2, une cave, sans oublier le sauna. La cerise sur le gâteau : Des extérieurs haut de gamme ! En effet, entre piscine chauffée, jacuzzi et atelier, tout est réuni pour résider confortablement Ce que l'on aime chez Novarea : Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du Bourg. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située dans un environnement exceptionnel, avec une position dominante sur les hauteurs de Seignosse, et à quelques pas des commodités, la villa TUC construite en 2002 par un architecte local de renom est la plus haute de la commune. Elle dispose d'une vue panoramique extraordinaire, et développe une surface habitable d'environ 165 m2 sur une parcelle de 1 600 m2. Cette villa familiale se compose d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée. Sur le même niveau la villa dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau commune. A l'étage, vous retrouverez la chambre parentale qui dispose de sa propre salle de bains avec une vue imprenable sur la ville et la forêt. Au sous-sol se trouve une 4ème chambre indépendante et sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un atelier de 23 m2, une cave et un sauna. A l'extérieur vous découvrirez une piscine chauffée au sel de 9mx4m, avec nage à contre-courant, dotée d'un liner armé et d'un volet roulant électrique construite en 2015, ainisi qu'un carport et un jacuzzi. Le principal atout de cette villa est le calme absolu permis par cette position dominante en lisière de zone naturelle. Un havre de paix qui saura vous séduire. Vous pourrez facilement vous projeter sur dans cette villa située à quelques kilomètres des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire, grâce à son rendement locatif. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 - [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC de Dax no909437626 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des plages, cette villa de 180 m², rénovée avec des matériaux de qualité, se déploie sur 3 niveaux. Elle comprend un séjour ouvert sur l'extérieur, 2 chambres avec salle de douche privative, un dortoir de 4 lits, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un appartement avec pièce de vie, chambre, salle de douche et terrasse est situé en rez-de-jardin. Le jardin de 970 m² accueille une piscine chauffée et une terrasse de 145 m², complétées par une cuisine d'été, un sauna et une cave à vin. Cette villa conjugue élégance et innovations écologiques et technologiques, offrant une efficacité énergétique remarquable, avec la possibilité d'autonomie énergétique grâce au solaire et aux batteries. Entièrement connectée pour une gestion facilitée, elle est idéale pour un propriétaire cherchant une résidence près de la plage, alliant luxe et respect de l'environnement.

"Villa PineWood Beach" A Vendre Seignosse Océan, une villa régionale de 6 chambres / 4 bains, plages à pied, surf & golf pour de vraies vacances en famille avec une indépendance totale ; 3 appartements superbement rénovés sur un parc boisé de 800 m2 environ… 1 310 000 €. Une villa de style traditionnel landais, entièrement modernisée avec goût & confort, comprenant 2 appartements de plain-pied, chacun composés comme suit : Séjour, cuisine, salle de bains et / ou douche, w.c. séparé, 3 chambres dont une avec accès de plain-pied & 2 mansardées. 1 appartement en rez-de-jardin et une pièce à usage actuel de salle de sport, facilement transformable selon vos besoins. Ce bien atypique et convivial offre également de magnifiques terrasses ensoleillées pour profiter pleinement des extérieurs. Animations des cabanes à huitres d’Hossegor à 3mn en vélo, golf & plages à pied. DPE non concerné ; villa bien isolée mais sans système chauffage (usage actuel saisonnier). Pourrait également convenir pour un investissement locatif saisonnier de bon rapport. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Opportunité !!au bourg de Seignosse, dans un secteur très prisé et au calme, une charmante maison de plain-pied d'une surface de 125m2 environ sur un terrain arboré de 887m2 environ. Cette maison dispose de 4 chambres et d'une grande piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un bassin. Divers abris de jardin sont également présents pour ranger votre matériel de jardinage et de bricolage. L'emplacement de cette maison est idéal, situé au cOEur de la nature, entre les pins, à seulement 6km de l'océan. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Veuillez noter qu'il y aura besoin de quelques travaux pour mettre la maison au goût du jour. Cependant, cela vous offre la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de la transformer en un lieu de vie qui vous correspond. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et découvrir son cadre de vie idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chez Novarea, la landifornienne life, c'est à Seignosse que ça se passe ! Situé dans une impasse au bourg de Seignosse, cette maison au style californien est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrés exposées plein Sud. Une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée ! Une 4ème chambre récemment rénovée se trouve à l'étage, elle dispose de son propre bureau ainsi que de sa salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Son atout super star : De belles ouverturess donnant sur un grand jardin verdoyant cosy et épuré, on s'y sent déjà chez soi ! Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement central dans Seignosse dans l'un des quartiers les plus prisés, néanmoins calme et à l'abri des regards ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette belle villa contemporaine d’environ 220 m2, disposant d’une vue panoramique sur le golf. À l’intérieur les pièces sont ainsi réparties : Au niveau principal : - 1 grande pièce de vie d’environ 50m2, avec une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur le golf, - 1 cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, - 1 chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une terrasse privative, - 1 espace bureau. À l’étage supérieur vous trouverez : - 3 chambres dont 2 disposant d’une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé. De plus, au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant comprenant une kitchenette, un grand salon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement donne sur une terrasse et un accès direct au jardin. La prestation est complétée par un grand garage fermé, ainsi que d’une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au calme, nichée dans une impasse, cette ravissante maison récente d'environ 138 m2 est composée : d'une entrée avec placards, d'un espace bureau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant, et d'un deuxième espace nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Attenant à la cuisine, un grand cellier/lingerie. Le salon et la cuisine donnent sur une agréable terrasse exposée sud. Le jardin, à l'abri des regards dispose d'un abri avec cuisine d'été. Chauffage au sol, matériaux modernes de qualité. De plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse, elle pourra convenir à une vie à l'année ou bien en résidence secondaire. De nombreuses pistes cyclables mènent à tous les points d'intérêt et proximité des commerces à pied. A noter, cette maison est classée A au niveau du diagnostic énergétique. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1461- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Située dans un superbe environnement à quelques centaines de mètres de la plage des Bourdaines et du golf de Seignosse, cette villa se développe sur près de 280m2 et offre un bel espace extérieur avec un terrain piscinable et arboré de plus de 820m2 au milieu des pins. Cet ensemble immobilier se compose actuellement de 3 appartements dont un T3 et deux T4 en duplex ayant fait l'objet d'une jolie rénovation et offrant également la possibilité d'être regroupé en maison familiale. Ce lieu modulable propose de nombreuses possibilités et peut s'adapter selon vos besoins en maison principale ou de vacances, en investissement étant donné sa forte rentabilité locative, en surf camp avec la plage à pied... Enfin ce bien possède deux entrées distinctes ainsi que des places de stationnement. Plus qu'un emplacement, il s'agit d'une belle opportunité très rare sur le marché !

À deux pas du golf, du lac et de la plage, maison de plain pied de 160 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, indépendante, trois chambres, deux salles d’eau, deux vérandas… Profitez également de moments agréables sur sa terrasse couverte face au beau jardin, arboré et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2909

Chez Novarea, nous pensons que l'authenticité fait le bonheur ! Dans un environnement calme et situé au pied des plages des Estagnots, nous vous emmenons découvrir cette villa typiquement landaise. À l'intérieur, une pièce de vie aux volumes confortables vous donne accès à 2 verandas : une première de 14m2 chauffée et climatisée, la seconde d'une surface de 23m2 vous permettra de passer d'agréables soirées en famille. Cette maison dispose d'un espace nuit spacieux et confortable. Avec ses 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres représente un espace privé pour se détendre et se ressourcer. La cerise sur le gâteau : Un jardin au calme et piscinable. Ce que l'on aime chez Novarea : Envie de surfer toute la journée ? De profiter de longues balades sur la plage ? Cette maison vous en offre la possibilité au quotidien. Maison de 122m2 habitable avec une veranda de 14m2 et une deuxième de 23m2. Un rafraichissement est à prévoir. Emplacement calme et paisible, à deux pas du Lac d'Hossegor et des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la célèbre plage des Estagnots à Seignosse. Cette charmante landaise offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'océan. Cette maison d'environ 162m2 comprenant deux vérandas de 23 et 14m2, un jardin arboré et fleuri de plus de 800m2. De plain pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et d'un bureau. Le jardin, quant à lui est entièrement clôturé, garantissant ainsi une intimité totale. Le terrain, plat, est piscinable. Deux garages offrent des espaces de rangement supplémentaires. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants), cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de la plage ou un investisseur immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 273 46 E GES D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2950EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2021.Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 260 000EUR soit 1 200 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041