vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Nieppe, France

Cette Jolie Maison de 1924 érigée sur un terrain de 4800 m2 se compose d'une maison principale de 252 m2 totalement rénovée et d'un appartement de 65 m2 avec jardin privatif. La maison principale se compose au rdc d'un magnifique hall d'entrée, un grand vestiaire, un séjour double réception d'environ 50 m2 avec insert, ouvert sur le salon une grande cuisine tout équipée de 25m2 avec vue sur le jardin. toujours au rdc on retrouve 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain complète, un wc, un bureau dégagé et une cave . Le 1er étage distribue 3 grandes chambres, 1 chambre avec salle de douche, une 1 salle de bain et un WC le tout distribué sur un très grand palier. Grand garage 2 voitures et carport de 50 m2. A l'extérieur, une dépendance de 85 m2 comprenant un garage, un atelier et un appartement complètement indépendant de 65m2 composé d'un séjour avec cuisine, une salle de bain et 2 petites chambres et un jardin privatif . Des travaux sont à prévoir pour l'appartement .On retrouve également deux autres petites dépendances. A l'extérieur, Un grand terrain de 4800 m2 avec une très grande terrasse, et une marre . Coté Technique  chaudière gaz, double vitrage, volet roulant électrique. Etat impeccable !

RADINGHEM-EN-WEPPES, au calme et à proximité immédiate du centre village, très jolie villa contemporaine érigée en semi plain-pied sur une belle parcelle de 1160 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, double réception de 55 m2 , toit cathédrale,  orientée plein sud sur le terrain le tout orné de grandes baies vitrées. En prolongation de ce living, salon TV ou salle de jeux de 14 m2. Cuisine  extrêmement bien équipée semi ouverte sur la salle à manger ( plans de travail en pierre bleue du hainaut , four piano , frigo US ... , cellier.  Suite parentale comprenant une belle chambre de 17 m2 et sa salle de bains complète privative. Dressing agencé . A l'étage, spacieuse mezzanine de plus de 33 m2 au sol (possibilité de créer une quatrième chambre) , une belle chambre de 30 m2 au sol avec la possibilité de créer un point d'eau supplémentaire (actuellement salle de cinéma ultra isolée phoniquement), une belle chambre de 21 m2 qui bénéficie d'une très belle terrasse en bois orientée sud. Salle de bains complète avec wc. 1 wc séparés. Un grand garage de 31 m2 et une cave complète ce bien très bien situé, à proximité de Beaucamps Ligny et de son école renommée.

Capinghem, église, superbe corps de ferme du début du XX ème siècle entièrement rénové avec son terrain de 1141 m2 fermé et entièrement à l'abri des regards. Il se compose, au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée desservant un superbe séjour en 3 espaces de vie d'un total d'environ 80 m2 avec vue sur jardin exposé sud ouest, parquet massif, cheminé et chauffage par le sol. Vous trouverez attenant à l'entrée un vestiaire et un wc séparés. La suite de la visite vous donne accès à un agréable bureau donnant sur une magnifique cuisine toute équipée avec ouverture cathédrale et accès aux chambres par une passerelle suspendue. Vous serez séduit par son ouverture directe sur le jardin donnant l'impression de cuisiner au grand air. Vient ensuite un superbe espace cinéma qui se prolonge sur la partie technique de la maison avec une buanderie. Enfin vous aurez accès à l'ancienne grange constituant un garage exceptionnel avec sa porte électrique automatique, celui-ci pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, sans oublier un grand espace que vous pourrait dédier aux outils de jardinage. A l'étage une suite parentale avec poutres apparentes, dressing et salle de bains avec douche italienne et wc. L'espace nuit se prolonge sur deux chambres en enfilade avec rangements intégrés pour ensuite donnés accès à une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une 4ème chambre complètera votre découverte. La visite se termine enfin sur une superbe chambre en cathédrale avec charpente apparente. L'extérieur de la maison vous offre une superbe terrasse avec patio pour les soirées plus fraiches donnant sur un magnifique jardin de 900 m2 parsemé d'arbres fruitiers (pommier, abricotier, prunier, pécher). Une cave saine et de belle taille complète ce bien. Cette ravissante maison , pleine de charme a su garder son cachet d'origine tout en modernisant ses espaces de vie. Vous apprécierez sont agencement, et sa grande luminosité. Sa localisation est idéale , au calme , à 2 pas du centre ville et de l'école, à proximité immédiate de Lille et de la zone commerciale de Lomme. Métro St Philibert à 20 min à pieds.

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : VERLINGHEM, à 3 minutes de Lambersart - Amoureux d'ancien et de nature, magnifique maison bourgeoise de 248 m² environ, à 15 minutes de Lille . Parfaite pour grande famille. Rénovation complète en 2006 (électricité, plomberie, isolation, huisseries, toiture...) Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, très lumineuse, état général parfait. RDC : grand hall d'entrée, double réception de 43m², salle à manger attenante à la cuisine équipée, WC. Nombreuses ouvertures vers l'extérieur . Magnifique escalier au charme de l époque menant au premier étage: 1 suite parentale de plus de 40m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire et double vasque), + 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. 2ième étage: 4 chambres, une salle de douche et WC séparé. Grande cave excavée très saine avec espace buanderie, cave à vin, rangements. A l'entrée de la propriété, dépendance de 80m² (ancienne écurie) , sur deux niveaux : stationnement véhicules, atelier et pièce de vie chauffable. La demeure est érigée sur une parcelle de 3300m², terrasse 45m² exposition sud ouest, jardin très arboré, piscinable et clôturé. La propriété propose facilement 6 places de stationnement derrière un portail automatisé. A moins de 5 minutes des écoles primaires de Verlinghem, Collège Savio de Lamversart à 6 min, Collège à Jacques Monod Pérenchies à moins de 2km et commerces de proximité au bout de la rue (pharmacie, bureau de poste...) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle maison d'architecte construction 2002 de 400m2 habitable , dessinée par l'architecte Patrice Crepy et érigée sur un terrain de 5500 m2 . Elle est composée au rdc d'un magnifique hall d'entrée avec marbre au sol , un spacieux vestiaire avec Wc, bureau, Triple réception d'environ 80 m2 comprenant un Double living avec cheminée feu de bois et une salle à manger . Attenant au salon une magnifique véranda de 2015 de 40 m2 avec jacuzzi et vue sur le jardin. Grande cuisine familiale séparée de 25m2, office et cave. Le 1er étage distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, 1 chambre avec salle de douche et 1 suite parentale avec dressing, terrasse et futur salle de bain. 1 salle de bain et un WC sur palier. Grand garage 2 voitures et carport de 50 m2. A l'extérieur, la maison est implantée au coeur d'un parc de 5500 m2 et une terrasse de 60 m2 permet de profiter du jardin qui possède une marre , un verger, un grand potager . Abri de jardin . Coté Technique  chaudière géothermique, double vitrage, volet roulant électrique. Etat impeccable !

***Visite Virtuelle Possible*** Je vous invite à venir découvrir cette maison/loft rare ''Inéxistante sur le secteur''. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sécurité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel... Au Rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour/Salle à manger où règnent lumière et clarté, agréments d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. A l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 Salles de douche, 3WC, un extérieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Cornee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°792938912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE charmante maison de 108m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et recherché pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34m2 avec insert qui offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée avec espace repas journalier offre une belle connexion avec un magnifique jardin sans vis à vis orienté sud ouest remarquablement arboré. Un garage une voiture complété d'une partie buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (11,11,9 et 9m2), offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, une salle de douches. Parmi celles-ci se trouve une suite parentale, comprenant une salle de bains attenante, offrant un espace privé pour les parents. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable proches des commodités nécessaires au quotidien et des axes . A voir sans tarder.

Saint André-les-Lille, à proximité immédiate de Lambersart, dans un quartier calme à l'abri des regard , cette grande maison de famille vous surprendra par ses volumes et les nombreuses options qu'elle possède . Au Rez-de-chaussée , Hall , toilettes , bureau , double réception composée d'un élégant Living sous bow-window et d'un salon cheminée feu de bois . Cuisine individuelle entièrement équipée, cellier, et grande salle à manger orné d'une belle bibliothèque en boiseries , le tout en accès direct dur la terrasse et le jardin . 2 escaliers distincts desservent les étages . D'un côté de la maison , l'escalier dessert une belle suite parentale de 22 m2 donnant sur une grande terrasse en bois qui surplombe le jardin , une salle de bains privative . Au dessus de cet espace , salle de jeux ou salle de sport de 30 m2 sous charpente apparente . Attenant à la suite parentale , une 2 ème chambre et sa salle de bains . une salle de jeux ou grand bureau permet de relier les 2 côtés de la maison . Dans l'autre partie , au premier niveau , 2 chambres et une salle de bains . Sous les comble , une 5 ème chambre et sa salle de bains privative . Grand garage 2 voitures , portes automatiques ,et en prolongation grand car-port donnant sur le jardin . Véritable cave à vin climatisée . A l'extérieur , piscine extérieur de 15 mX 4 , 'Pool House', potager et poulailler . Excellente qualité de construction

Au coeur du centre-ville, dans une ancienne scierie, maison esprit loft de 287m². L'entrée offre un vaste espace aux volumes généreux agrémenté d'une grande cuisine ouverte créant ainsi un cadre de vie idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De là, un accès à une terrasse et jardin joliment végétalisé propose un espace extérieur particulièrement privilégié. Ce niveau comprend également deux espaces pouvant être transformés en chambre, salle de sport, bureau selon les besoins ainsi qu'une salle de douche pour une fonctionnalité optimale. A l'étage deux chambres d'enfants, une chambre parentale avec un dressing, un bureau ouvert et une salle de bains, baignoire et douche. Enfin, ce bien exceptionnel est complété par une buanderie, une chaufferie, un atelier, un parking privatif, une cour intérieure à l'abri de tout regard. Cet esprit loft combine un cadre unique, des espaces généreux, des finitions de qualité offrant ainsi un style de vie incomparable. Tous les atouts d'un loft et les avantages d'une maison. A proximité de tous commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros. Contact : Marie Cote EI - Agent commercial RSAC 792 447 914 Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Bienvenue dans cette élégante copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique. À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC. A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante, une autre chambre. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

iad France - Ségolène Vambre (06 66 06 17 85) vous propose : Unique sur le secteur : loft spacieux situé au centre d'Haubourdin dans un quartier calme, 4 chambres, terrasse et piscine. Ce loft propose des volumes exceptionnels avec au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 224m2 comprenant un poêle à bois et un poêle à pelés, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une buanderie, un WC, une salle d'eau , un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec douche et baignoire et vue directe sur la piscine et la Deûle, un dressing et un WC indépendant. Vous serez charmés par son environnement, proche de la Deûle. Il est bordé par une terrasse en bois avec piscine et dispose d'un carport et de la place pour plusieurs stationnements. Possibilité d'aménager un espace professionnel type restaurant/atelier. Photos du Loft aménagé disponibles en fonction du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ségolène Vambre EI (ID 62271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVEAUTE ! Bondues quartier résidentiel, à 15min de LILLE et 7min à pieds du Centre ville de Bondues. Charmante et lumineuse individuelle située au calme et sans vis à vis dans un magnifique environnement verdoyant. Vaste séjour lumineux avec poele à bois, grande cuisine équipée donnant elle aussi sur le jardin, une chambre au RDC avec sdd, buanderie, cave à vins et grand garage avec accès jardin. A l'étage unique, 4 chambres dont une parentale avec sdd, dressing et salle de bains sur le même palier (pratique avec des enfants...) Du stationnement 4v devant la maison sur un terrain de 600m2 et clos ! Un jolie maison très agréable à vivre... Le bel immo Chaque demeure a son histoire...

CAESTRE - Exclusitvité ! Villa individuelle des années 70, aménagée en PLAIN PIED. Parfaitement entretenue, elle propose un volume habitable de 170 m2 disposés en vastes pièces de vie et 5 chambres (dont certaines équipées de points d'eau). Très fonctionnelle et lumineuse, elle est équipée de menuiseries alu double vitrage avec persiennes électriques. Cuisine équipée récente. Intérieur en parfait état d'entretien. Un sous sol complet fera le bonheur d'un bricoleur. Une partie est complétement isolée et carrelée pour salle de sport et jacuzzi. Chauffage central chaudière pellets Okofen Revêtements sols des chambres refaits à neuf, goutières zinc, toiture récente, isolée. Terrasses neuves. Entrée macadam et portail motorisé. Microstation récente.. Récupération eau de pluie 10 000 l Le jardin est entièrement clos, quartier agréable. Parcelle cadastrale de 2000 m2. Maison idéale pour une vie de famille ! Rens bureau de CASSEL au 03.28.42.45.90 www.bollengierimmo maisonavendrecaestre

WERVICQ Montagne , Exceptionnel Manoir érigé par l'architecte 'Maurice Storez ' dans les années 20 implanté au coeur d'un splendide parc arboré d'arbres tri-centenaires d'un hectare. Cette demeure historique a bénéficié d'une rénovation complète et de très haut standing . Erigée sur 3 niveaux , elle est composée d'une entrée intermédiaire , puis d'un splendide hall d'entrée avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond orné d'un joli marbre à cabochons qui distribue les espaces de réception . Ceux-ci sont composés d'un élégant Living plein de charme de 48 m2 orné de boiseries en chêne massif , et de fenêtres en orangerie ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre. Attenant à cet espace , salle de détente ou bureau d'environ 35 m2, très belle salle à manger , cheminée feu de bois , ornée d'un ' Bow window' en accès direct sur une charmante pergola . Ces différents espaces d'environ 180 m2 donnent immédiatement le ton et révèle le niveau de prestation tout à fait exceptionnel de cette demeure . Un escalier monumental dessert le premier étage, (moquettes de laine ultra haut de gamme, placards réalisés sur mesures) le large palier distribue la suite parentale de 45 m2, 2 chambres 13 et 17m2 une salle de bain complète, toilettes . Au deuxième, un appartement enfant composé d'un salon de 53 m2, idéal pour une salle de jeux ou salle de détente , 2 chambres de 12 et 19 m2, une salle de bain et un salon de 10 m2 ainsi qu'une cuisine. Au sous-sol, cave a vin, chaufferie , salle de stockage, atelier, pièce technique piscine, lingerie, réserve à bois ...130 m2 de sous sol extrêmement sains. Le parc de toute beauté offre également un espace piscine entièrement paysagé et ultra haut de gamme .Possibilité d'acheter 1 ha supplémentaire de terrain ainsi que la maison de gardien entièrement rénovée récemment d'environ 60 m2 habitable . Coté technique : domotique, caméras de surveillance, alarmes, éclairages de jardin étudiés, adoucisseur , DPE C grâce à l 'installation des pompes à chaleur, le top!... Une demeure de charme aux prestations haut de gamme dans un lieu unique et calme, à visiter sans tarder !

Lille Centre Beaux Arts, proche des écoles prestigieuses ESJ et Sciences Po, grande maison Bourgeoise de plus de 279m2 environ, 6 chambres et 3 salles de douche, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminées en marbre dont une avec insert, trumeaux, parquet à chevron, moulures, terrazzo, etc. La salle à manger sous une belle verrière rénovée donne accès à la terrasse bois, puis à la cuisine. À l’étage, un premier un palier intermédiaire dessert le salon TV/Buanderie, puis le palier du 1er avec 2 grandes chambres et une salle de bains. Au second, même distribution, 2 chambres et une salle de douche. Au 3ème, 2 grandes chambres et une salle de douche. Une grande et haute cave, ainsi qu’un beau jardin de ville complètent cette belle demeure lilloise, située à proximité, des commerces, des écoles et des transports. Un garage de 18m2 env (voiture plus vélos/moto)à la vente en supplément (30.000€) ainsi que la reprise d’un bail locatif pour une place de stationnement est possible.

iad France - Geoffroy Papelier (06 89 52 99 76) vous propose : La Madeleine Saint-Maur, dans une avenue très prisée, à 2 minutes à pied du tramway, venez découvrir cette magnifique maison de famille du début du XXème siècle. Elle se compose d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée feux de bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. Aux étages vous y trouverez 5 chambres, un dressing et 2 salles de bains avec WC. Les combles sont aménageables. SES ATOUTS : Emplacement exceptionnel - Cachet préservé - Grand jardin arboré avec terrasse - Cave - Garage + place de stationnement privative - Proximité du tramway, commerces école, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Papelier EI (ID 37394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Produit rare à 10mn de la Croix Blanche. Coup de Cœur pour cette jolie demeure individuelle du 19e, située sur une parcelle de 2200m², à 7mn de Linselles, au sein d'un village où il fait bon vivre. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant des espaces généreux, elle propose un hall d'entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cheminées et cuisine équipée dinatoire, ouverte sur une belle terrasse et un beau jardin arboré avec piscine. Un bureau et une arrière cuisine complètent le rez de chaussée. Aux étages, 6 grandes chambres, 2 pièces dressing, une salle de bains complète et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager un studio indépendant au 1er étage. Caves avec buanderie - Parking sécurisé avec car port et garage. Très bon état technique : Toiture de 2010 et façade refaite. Pour les amateurs de cachet et de volume, une maison de famille idéale à proximité des commerces, axes routiers - Arrêt de Bus proche. Hâte de vous y emmener ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 € Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Nouveauté Jolie maison individuelle des années 60 de 140m² hab, bâtie sur une parcelle de plus de 720m2, située dans une rue calme, à 7mn de Linselles. En excellent état, elle offre de beaux volumes. Le hall d'entrée distribue une pièce de vie de 45m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, un bureau, une lingerie et un cellier. L'étage dessert une salle de bains complète, 3 grandes chambres dont une avec accès aux combles, aménagés en espace ados avec couchages, coin détente et salle d'eau. Terrasse en bois rouge exotique et jardin paysagé bien exposés. Un garage avec buanderie vient parfaire le bien. Parking de 2 voitures. Bon État technique A proximité de toutes commodités, Je vous y emmène avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé des Belles Terres à Marcq en Baroeul. Récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme champêtre, le tout dans un cadre paisible. La maison, en excellent état technique, propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre de 70m2, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. Les larges baies vitrées part et d'autres de la pièce offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, un vaste pallier polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de loisirs, bureau ou espace de détente. La chambre parentale de 24m2, la salle de bains avec double meuble vasque en bois et douches, le bureau ou la petite chambre d'enfant, ainsi que le dressing, ajoutent des touches pratiques à la vie quotidienne. Le dernier étage abrite deux grandes chambres offrant un espace confortable avec poutres apparentes. Un petit point d'eau peut facilement être transformé en salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2000m2, offrant un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Le parking intérieur peut accueillir jusqu'à 4 voitures, complété par un garage, un atelier, une serre et un potager. Cette maison offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence accueillante, alliant simplicité et charme champêtre.