vente de propriété de luxe avec terrasse à Nogent-le-Rotrou, France

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, dans l'Orne, Région de BELLEME, 160 km de PARIS, dans jolie campagne, au bout d'un chemin, belle PROPRIETE PERCHERONNE comprenant une vaste DEMEURE composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, vaste salle de réception formant salle à manger et salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, à la suite : pièces de service dont buanderie, réserve, WC, chauffagerie, garage et atelier. Sur l'arrière de l'entrée : grand dégagement avec escalier, WC. D'un côté et à mi-étage : dégagements et petit couloir distribuant une chambre principale, une salle de bains, une autre chambre, salle d'eau et WC, bureau et petite bibliothèque à la suite. D'un autre côté, à un niveau supérieur, galerie desservant 3 autres chambres dont 2 avec salle de bains privatives, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel. DEPENDANCES séparées comprenant un grand garage avec escalier desservant un grenier aménageable. Grande terrasse. Sur le devant de la demeure : charmante TOUR d'aspect colombier avec bel espace en toute hauteur et escalier, un autre corps de bâtiment en retour d'équerre à usage de grand bûcher (ou autre). Très beau terrain attenant en nature de parc, aire de stationnement, pelouses, pièce d'eau, ancien Tennis, verger et grande partie boisée de 3 ha 30 a, soit une surface totale de 5 ha 55 a d'un seul tenant. Prix : 740.000 €

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00