Ventes de propriétés de luxe avec piscine à Saint-Lys, France

iad France - Maureen Midon (06 81 37 78 73) vous propose : A 10 minutes de St Lys, entre les portes du Gers et la Haute Garonne, dans un environnement calme, sans vis à vis, implantée au milieu des cultures biologiques, cette charmante propriété constituée de deux habitations distinctes, d’un pigeonnier aménagé, d’un garage avec atelier et d’un hangar, sur une parcelle de 4000 m² environ. * Ancienne demeure entièrement rénovée, de type T9 datant de 1852, d'une surface habitable de 420m2 : Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée traversant accueillant, qui dessert deux chambres dont une suite parentale de 28 m² comprenant une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un toilette. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace de 28 m² aménagé en salon de massage avec un évier simple, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque, d'un toilette séparé et d'une entrée de service. Côté jour, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée et aménagée de 34 m² disposant d'un piano de marque Godin encastré dans la cheminée en pierres et foraines, l'ancestral potager a été conservé. Enfin, vous disposerez d'un spacieux salon lumineux et traversant de 105 m² avec une belle hauteur sous plafond à la française, équipé d'une cheminée en foraines à double foyer et proposant un agréable espace bar équipé d'un évier simple. L'étage vous propose une mezzanine lumineuse, trois chambres de 15, 22 et 53 m², un boudoir de 9 m², une suite parentale de 66 m² comprenant une salle d'eau équipée d'un simple vasque, d'une douche et d'un toilette séparé. Vous disposerez également de deux salle d'eau, d'un dressing et de rangements. * Maison de plain pied, datant de 2015, de type T5, d'une surface de 122 m² : Elle se compose au coin jour d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'un espace de vie traversant de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un cellier buanderie attenant à la cuisine et d'une suite parentale de 16 m² aménagée de placards et d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 12, 12, et 15 m² dont une nouvelle suite parentale équipée elle aussi de placards et d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette. * Pigeonnier aménagé d'une surface de 51 m² : Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette séparé et d'un office avec un évier simple. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un simple vasque vous est proposée au 1er étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 20 m² avec une magnifique hauteur sous charpente. * L'extérieur saura vous séduire par la tranquillité des lieux. La demeure de caractère vous propose deux terrasses de chaque côté du salon dont une accessible par un escalier double révolution qui vous mènera à la piscine au sel. Une terrasse en bois est également aménagée pour la maison de type T5. Enfin, la propriété vous propose un hangar rénové d'une surface de 160 m², mais aussi un vaste garage atelier équipé d'une double fosse, un abri bois fermé avec un portail ancien et une mare. **LES P'TITS PLUS : L'environnement exceptionnel, la vue panoramique à 360 degrés et la vue Pyrénées, les petits détails et la décoration raffinée, la splendeur des escaliers ( principal et de service ), les moulures aux plafonds, . Aucun travaux à prévoir, puits, T5 sous décennale, projet de gîte ou de maison d'hôtes possible. Proximité transports scolaires. ** COTE TECHNIQUE : Demeure ancienne : menuiseries PVC, volets bois, chaudière à bois et silo à granulés de 7 tonnes de marque HARGASSNER, cheminée à double foyer fonctionnelle dans le salon, micro station d'épuration entretenue, cumulus thermodynamique raccordable à la chaudière ou à l'électricité. Maison T5 : menuiseries PVC, volets bois, chaudière avec PAC Air/Eau, construction sur pieux, RT 2012, DPE en A Pigeonnier : radiateurs électriques, cumulus 300L Bien d'exception à découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon EI (ID 73201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Oasis en centre-ville ! Cette charmante toulousaine de ville d'environ 184m² se situe à quelques pas de la place Saint-Aubin. La maison a été rénovée par architecte avec des prestations haut de gamme. Cette propriété comprend à l’extérieur une grande terrasse soigneusement aménagée avec une piscine équipée d’une nage à contre-courant avec jet massant et une chartreuse aménagée avec chambre, salle d’eau et buanderie. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’une vaste entrée desservant un bureau, un dressing et un espace télé. Dans la continuité, le salon et la cuisine contemporaine équipée ont un accès direct sur l'extérieur. A l’étage se trouve une très belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine avec bureau et atelier, deux chambres enfants avec leur salle d'eau. Un véritable havre de paix en cœur de ville ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Propriété d'Exception : Bâtisse Ancienne avec Parc Arboré, Piscine et Volumes Spacieux Toulouse 31500 : Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique bâtisse ancienne offre une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne. Nichée au cOEur d'un parc luxuriant, agrémenté d'arbres, cette propriété vous offre des espaces hors du commun en ville. ** Les Possibilités d'Aménagement : Résidence Principale : Cette demeure offre le cadre idéal pour une résidence principale luxueuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un style de vie raffiné. Un particulier pourra envisager d'y installer aussi une activité professionnelle grâce aux diverses entrées indépendantes sur la propriété et au sein de la demeure. Bureaux/Activité professionnelle : Avec ses vastes espaces, cette propriété est également parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux, offrant un cadre professionnel inspirant et élégant. Une profession libérale peut envisager d'y installer son cabinet avec des espaces de réception adaptés pour la clientèle. ** Ses Caractéristiques Principales : Grande Surface : Avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, cette demeure offre une superficie totale de +300 m², offrant amplement d'espaces privés et/ou professionnels. Parc et Piscine Privée : Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine, entourée de verdure, sur un parc de +1 000 m². Des dépendances sont présentes pour le rangement des équipements de jardin et les vélos. Le parc dispose d'un puits. Stationnement Privé : Un espace de stationnement privé est à votre disposition, offrant un accès pratique et sécurisé à cette demeure. Actuellement 2 à 3 véhicules, possibilité d'en créer d'autres. Un cabanon abrite les vélos. Hauteur Sous Plafond, Parquets, Cheminées, Pierres, Carreaux de ciment : Les hauts plafonds confèrent une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les carreaux de ciment, les parquets, l'escalier en pierre et ses cheminées font alliance avec le charme des volumes des pièces. ** Sa Composition actuelle sur Trois Niveaux : Rez-de-chaussée : Son couloir avec double entrée dessert un séjour, une cuisine, un espace bureau avec sa propre entrée et salle d'eau avec toilettes. Premier Etage : Le palier et le vaste dégagement laissent découvrir trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Combles avec sa magnifique Charpente et la Lumière : une chambre, une vaste pièce double avec point d'eau aménagée en espaces de détente. ** Commodités urbaines avec commerces et écoles à proximité, carte scolaire Saint-Sernin - Accès rocade 15 – Transports en commun : Linéo 1. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le prestige de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BIEN D’EXCEPTION - 20 MINUTES AEROPORT - VUE PYRENEES - SUITE EN DUPLEX + APPARTEMENT D'AMIS VIEILLE-TOULOUSE. Cette propriété, d’environ 440 m² habitables sur un parc d’un hectare, se démarque par ses volumes imposants et l’harmonie des styles, des prestations haut de gamme et de matériaux nobles du sud de la France et de pays lointains (Brésil, USA, Inde…). La demeure est composée de deux appartements indépendants (un duplex et un T2 d’environ 50 m² chacun) et d’une résidence principale. La magnifique entrée de cette dernière dessert une chambre avec sa salle d’eau et trois pièces en enfilade proposant un espace de vie de 100 m² avec un accès à la terrasse sud dont une partie d’environ 73 m² est couverte. La salle à manger communique avec une cuisine fermée spacieuse dotée d’un Bow-Window qui donne sur la terrasse est. L’étage est réservé aux quatre chambres, dont deux suites avec balcon et une salle de bains séparée. Une cinquième chambre se trouve en rez-de-chaussée. En rez-de-jardin la piscine Diffazur de 85 m² et ses espaces conviviaux magnifient la demeure. L’ensemble propose également, en sous-sol, un garage pour plusieurs véhicules (porte 3x3) et des pièces annexes. Ce bien rare, situé sur les hauteurs à proximité du Golf de Vieille Toulouse et à 20 minutes de l’aéroport, bénéficie d’une vue imprenable jusqu’aux Pyrénées. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Propriété entièrement rénovée, sans vis-à-vis, de 411m2. Son parc boisé de 16000m2 ne nécessite aucun entretien et offre un cadre de vie unique et paisible à 45 minutes du centre de Toulouse et 3 minutes en voiture, ou bus, du village (proche école, supermarchés, pharmacie). Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de chacune des pièces de vie. La maison est vendue entièrement meublée et équipée avec au RDC une grande véranda de 45m2 donnant accès au salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 60m2 (1 WC + Cellier). Une seconde pièce de vie avec salle à manger, cuisine Américaine de 50m2 donne accès à une chambre avec salle de bain de 27m2. Un grand salon / Bureau de 50m2 permet à la maison d'être modulable pour en faire une partie en gîte. Au premier étage, 2 petits salons, une mezzanine et 5 chambres d'environ de 30 m2 en moyenne, chacune ayant sa propre salle de bain. Grand garage de 45m2. Une chaufferie à granulés de 35m2. Sous-sol de 77m2 et cave de 12m2. 20 Panneaux solaires. 200 mètres carrés de terrasse + Piscine chauffée et traitée au sel. Spa Balnéothérapie 5 places. La maison est vendue entièrement meublée et équipée en électroménager avec tout le linge de maison nécessaire. Equipements :   - Chaudière centrale à granulés avec silo 9 tonnes, panneaux solaires autonomes, - 2 lignes fibre optique, - 7 téléviseurs, - un vidéo projecteur, - 3 réfrigérateurs, - 2 lave-vaisselles, - 3 lave-linges dont un d'une capacité de 16 kg, - un sèche-linge.   Un ponton flottant est accessible avec des canoës pour profiter de balades sur la rivière. Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété et à en apprécier les nombreux avantages. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 31 82 35 85 Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Magnifique Château du XVII dans un parc d'environ 4ha aux arbres centenaires. Au bout d'une belle allée, découvrez ce Château alliant cachet, authenticité et beaux volumes. Les matériaux nobles ont été conservés : cheminées en marbre et pierre, tomettes, parquets massifs, carreaux ciments d'origine. Il s'élève sur trois niveaux desservis par un escalier en pierre. En rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un toilette. Sur un demi niveau, un appartement indépendant pouvant accueillir amis ou famille. Au premier niveau , trois chambres (20m², 28m², 39m²), une salle de bain avec baignoire, double vasques, grande douche dans la tour et un toilette. Le 2ème niveau peut encore être exploité : potentiel de 3 chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : menuiseries bois double vitrage récentes, 48 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Les dépendances comprennent 6 box à chevaux, une salle de sport, un atelier, un parcage couvert. La grande piscine et sa terrasse dispose d'un chalet en bois contenant le poolhouse et un vestiaire. Beau parc arboré avec plusieurs essences de bois ainsi que des arbres fruitiers et un potager. Situé au calme, sur le secteur de Carbonne, à 40km de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, à 5km de l'autoroute A64 reliant Toulouse à Biarritz, 1h des Pyrénées et 2 heures de le mer Méditerranée, ce domaine permet d'envisager de multiples projets. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1618

Sud Toulouse, à 15 minutes d'Auterive Belle propriété sur terrain paysagé et arboré d'env. 1,5 Ha, exposition Sud, piscine de 10 x 5 et son pool house, vue sur les Pyrènes et la campagne environnante, garage et annexe. Elle se compose : entrée, un grand salon séjour avec cheminée et sa cuisine équipée dinatoire ouverte, accès direct à une belle terrasse couverte (plancha-barbecue), bureau, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et bains, toilettes, dressing, salle de sport/ sauna, toilettes. A l'étage : un espace salon tv, 3 chambres, une salle de bains, toilettes. La maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, chauffe-eau solaire, double vitrage, piscine au chlore et son alarme. Ici, tout y est pensé pour une qualité de vie et un cadre paisible ! Venez la découvrir!