location de villa de luxe avec piscine à Le Tignet, France

Située au calme sur une colline, entre le vieux village de Biot et Sophia Antipolis, cette jolie propriété exposée plein sud est entourée de jardins paysagés avec une allée menant au garage. La villa comprend une double réception avec salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine avec espace bureau ouvrant sur un solarium, une chambre double avec salle de bain attenante, deux chambres avec des lits jumeaux, chacune avec leurs salles d'eau. Une fabuleuse salle de jeux avec des murs en pierre, un système home cinéma, un billard, un bar et des toilettes invités. La 4ème chambre dispose d'un dressing attenant, d'une salle de douche et d'une terrasse privative. Internet, système de musique avec haut-parleurs BOSE, piscine en forme libre avec alarme de piscine, alarme, coffre-fort, lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les chambres, chauffage au sol. Proche de l'académie de tennis Mouratoglou et des écoles internationales. La villa n'est pas adaptée pour des jeunes enfants moins de 6 ans. La villa est louée exclusivement meublée à partir d'octobre 2024 selon un bail du code civil, pouvant servir de résidence secondaire ou être louée par une société. Loyer : 4 500 €/mois soit 54 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir d'octobre 2024 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 9 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 4 500 €

Exclusivité. Villa d'architecte, entièrement meublée et équipée, construite en 2011 et rénovée en 2023 se situe dans un petit lotissement fermé. Terrain d'environ 1000 m2, une grande piscine (nettoyage au sel), un jacuzzi. Plusieurs places de parking extérieur sécurisé). Vue panoramique mer et montagne. Les commerces sont accessibles à pied et le centre de Nice et la mer sont à environ 10 minutes en voiture. La maison dispose d'un spacieux séjour avec une exceptionnelle hauteur sous les plafonds et une cheminée, une mezzanine, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, et 2 salles d'eau, toilettes invités, placards, dressing. La maison est climatisée, le chauffage au sol pour le confort dans la partie jour. Un système d’alarme. Toutes les pièces du niveau inférieur donnent sur une terrasse couverte en bois, vous pouvez profiter également d'un patio avec un four à pizza et un espace barbecue. La maison est louée avec les meubles et tout l'équipement. Contrat de location d'un an reconductible. Le prix comprend l'entretien de la piscine et du jardin. Les contrats d'électricité, d'eau et d'Internet sont à la charge du locataire. Une maison agréable à vivre avec de très belle prestations, disponible de suite. Pour tout renseignements contactez Elena CHIBEKO +33669368596