CANAT & WARTON Hyères

Carqueiranne, secteur du port, dans la plus convoitée des résidences de bon standing, profitant d'une piscine, appartement T4 entièrement rénové de 95m2 donnant sur terrasse de 30m2, triple exposition, Sud, Ouest et Nord, cuisine ouverte dinatoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, aperçu mer de la terrasse et jolie vue sur le parc arboré, un grand garage ( 25m2) + une place de parking privative. Rare à la vente....

Exclusivité ! Carqueiranne, sur les hauteurs, craquez pour cette villa coup de coeur, ultra design aux belles courbes, interieur tout en transparence avec ses grandes baies vitrées en alu, ses escaliers de verre rendent la perspective légère et harmonieuse. Elle offre une vie de plain pied, intérieur/exterieur avec son jardin, vaste terrasse bois et piscine chauffée avec vue panoramique sur les collines. En Rez-de-jardin, belle cuisine, cellier et espace salle à manger ouvert sur séjour, cheminée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'etage, 3 chambres dont une magnifique suite, salle de sport, salle d'eau et grande terrasse. Garage fermé, abri 4 voitures et grand espace de stationnement. Contemporaine fascinante.

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Hyères, Sur la plage des Pesquiers, Port d'Hyères à pied, appartement T3 avec très belle terrasse de 94m2 ! Comme sur un bateau, T3 de 42m2 - (70m2 avec mezzanine) avec tout le confort et la modernité d'un appartement de bord de mer. Entrée indépendante, accès direct face à la mer. Place de parking privative dans résidence ferrmée - Rare à la vente !

Le Pradet, à deux pas des plages dans un écrin de verdure au calme absolu, bastide rénovée avec goût de 180m2 + 30 m2 de combles aménagés composée d'une vaste réception agrémentée d'une cheminée à l'ancienne, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, bureau, nombreuses dépendances, l'ensemble sur 1000m2 de terrain avec piscine et espace détente à l'abri des regards. Coup de coeur ! A visiter !!!

Solliès-Toucas, loin de l'agitation, découvrez cette maison charmante de 135m2 qui invite à la détente et aux moments de partage sous sa grande terrasse avec cuisine d'été et son espace piscine convivial, de plain-pied, elle offre un salon d'été ou jardin d'hiver selon la saison, un séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau. Elle dispose de nombreuses dépendances : garage, atelier de 17m2 pouvant être aménagé, abri de jardin, chalet bois de 20m2 et grenier récemment isolé. Son magnifique terrain de plus de 9500m2, baigné de soleil et planté d'essences qui sentent bon le Sud, sera un parfait terrain de jeu et un hâvre de paix assuré. La maison est à l'abri des regards et au calme absolu.

La Cadière d'Azur - Cadre Campagne au milieu des vignes jolie villa construite dans un esprit 'Bastide' de 175m2 sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Bénéficiant d'une vie de plain pied, la villa dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 73m2 s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud, une suite parentale, buanderie et double garage. A l'étage 3 chambres et un bureau. Située en impasse, l'environnement est résdentiel et paisible, sans être isolé !

EXCLUSIVITE ! Secteur très recherché, dans les plus beaux quartiers de Hyères, cette villa d'architecte est un appel à la contemplation. Plongez sur la vue mer et sa palette infinie de couleurs, promenez votre regard sur les collines, le château, les îles d'or... Traversante et lumineuse, à l'intérieur le béton domine : brut ou ciré, il se réchauffe avec le bois omniprésent et les éclairages 'effet de scène'. Elle offre 6 belles chambres dont une suite au niveau principal. De toutes les pièces vous aurez une perspective sur la nature. Une vaste terrasse sans vis à vis et sa piscine permettent de profiter du soleil et de la vue dégagée, tout en étant au calme. Idéalement située entre ville et collines. 2 places de stationnement, local fermé pour 2 roues, tout un espace de terrain pour jouer ou jardiner. LA VILLA à voir et à s'offrir !

HYERES CENTRE - MEDIEVAL Maison avec beaucoup de cachet avec vue dégagée dans secteur résidentiel recherché pour sa proximité à pied de toutes les commodités et écoles. Maison de ville avec sa triple exposition, très lumineuse, entièrement rénovée avec goût d'une surface de 180m2 composée d'un salon/séjour, cuisine ouverte, 7 chambres dont 3 chambres parentales. Piscine, poolhouse, garage de 35 m2 individuel, le tout sur un terrain de 613 m2.

A St Mandrier, Appartement T4 de 92m2 avec terrasse de 28m2 avec VUE MER et bateaux, au 1er étage avec ascenseur dans résidence de standing et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse personnelle. Toutes les pièces bénéficent de placards intégrés. Les matériaux ont été sélectionnés avec goût. Le bien bénéficie également d'un garage fermé. Possibilité de bateau et place au port en sus. A voir sans tarder !

La Garde, superbe vue jusqu'à la mer à 180o, au calme, villa comprenant entrée séjour-salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasses, piscine + studio indépendant, garage double l'ensemble sur 960m2 de terrain.

Var Ouest, maison de famille les pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage, 5 chambres, vue mer époustouflante !

A La Cadière d'Azur, belle et grande villa de 204m2 comprenant 3 chambres et une 4ème petite et mansardée. Très grand salon/séjour de 66m2 avec toit cathédrale et plafonds à la française. La cuisine est séparée et indépendante. 2 salles de bain avec douches, 2 toilettes indépendantes. Grande terrasse surélevée avec vue dominante sur la belle campagne, les vignes et le village haut perché. Piscine (10x6m), pool house, jardin arboré. Garage de 60 m2. Cave de 17m2. Portail électrique. Visiophone.

SANARY centre, découvrez cet appartement de 87 m2 en RDC composé d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement inclut également 2 chambres et une chambre parentale avec sa propre SdE assurant confort et intimité à ses résidents, une salle de bains complète cet agencement. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 173 m2 offrant un espace extérieur appréciable en ville. Une place de parking privative située en sous-sol (R-1) est incluse facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier prisé situé à quelques pas des commerces et service. Cet appartement combine avantageusement vie urbaine et tranquillité représentant une belle opportunité pour vivre ou investir à Sanary. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2024 permettant aux futurs propriétaires de profiter rapidement de leur investissement.

Hyères, presqu’île de Giens, vue mer panoramique, face à l’île de Porquerolles.Dans un domaine privé prestigieux, cette villa située en premier rang de mer ouverte sur de grandes terrasses est implantée sur un jardin méditerranéen de 1 000 m² faisant face aux îles et au large. Elle profite du spectacle d’un petit port pittoresque. Vue extraordinaire, à 2 minutes à pieds des criques aux eaux turquoises, un coin de paradis… Classe énergie : E/E.

Exclusivité ! La Londe les Maures, sur les hauteurs, dans un domaine privé et proche d'un golf, vous serez séduit par cette très belle villa de bonne construction de 165 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les collines. La villa se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau, un séjour lumineux avec son coin salon-cheminée et sa cuisine équipée le tout ouvert sur une très agréable terrasse plein Sud, une chambre supplémentaire et/ou espace bureau en mezzanine. Grand garage, buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 2300m2 joliment arboré et agrémenté d'un bel espace détente avec piscine à débordement et pool house. Beau produit situé au calme à 20 mn de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare SNCF. A visiter sans tarder !

Canat et Warton propose dans une magnifique résidence fermée avec piscine, un bel appartement de 98m2 avec 3 chambres, terrasse sud et 150m2 de jardin privatif ! Situé en impasse, au calme et sans vis à vis, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein sud avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette, de 2 autres chambres avec une salle de bains, wc indépendant, buanderie et d'un garage avec accès direct à l'appartement. Parking privé. On profite d'un très beau jardin privatif avec pins et oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une situation dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer ! La résidence de standing est sécurisée et se compose de petits bâtiments espacés avec des espaces vert et une piscine collective. Les commodités sont à moins de 10 minutes à pieds !

A quelques pas d'une jolie plage, superbe villa contemporaine d'environ 160 m2 habitables sur 630 m2 de terrain avec une vue mer à 180o sur la commune de Six Fours les plages au sein d'une résidence sécurisée très prisée.  La villa est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour très lumineux avec insert et cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse face à la piscine à débordement et à la mer, une suite parentale et WC. En R-1, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Une salle de sport parfait ce bien. Prestation haut de gamme : cuisine italienne, volets roulants centralisés, climatisation, piscine au sel.... Peu de charges de copropriété  Bien rare à la vente, à voir rapidement !!! Pour de plus amples renseignements, contactez Gaëlle au 07.70.83.29.12

La Londe les Maures, à l'exterieur du village, très belle villa de 280 m2 sur magnifique terrain de 2550m2 arboré d'essences méditerannéennes, Avec son allure d'hacienda, elle offre de nombreux espaces : l'espace piscine bordé de palmiers, les terrasses ombragées & fleuries, le patio intimiste. Au RJ : entrée, vestiaire, vaste pièce de vie, belles hauteurs sous plafonds, salle à manger, cuisine séparée avec cellier, buanderie et cave, 3 belles chambres avec salle de bains dont une avec double dressing. A l'étage, une large mezzanine mène à un espace bureau, 2 chambres. Un T2 ind., garage et atelier complètent l'ensemble. Tombez sous le charme de cette belle maison de famille ! Prix honoraires agence 3.76%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1330000 EUR NV.

Découvrez cette bastide entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 3 logements attenants. La partie principale est une maison de 135m2 comprenant 3 chambres dont 2 suites parentales spacieuses avec SDE. Le salon offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée, authentique et équipée, elle donne sur la terrasse. Le bien propose 2 appartements de type 2 avec chacun, leur chambre, leur SDE et leurs terrasses. La parcelle de 7620m2 est arborée et offre une superbe vue dominante sur les vignes et sur le village perché de la Cadière d'Azur. La piscine est agréable et bénéficie également de la vue. Nombreuses places de parking en extérieur. Différentes possibilités d'occupation : en résidence principale avec appartements indépendants pour les amis ou la famille ou en exploitation de gîtes. A vous de choisir ! A voir absolument