LUXURY ESTATE MARRAKECH

212 avenue Mohamed V Immeuble Elite, N°7, Marrakech
Agence spécialisée en : Villa, Riad, Hôtel, Appartement
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L’agence LUXURY ESTATE MARRAKECH, présente à Marrakech depuis 1997, (antérieurement sous le nom COTE SUD IMMOBILIER), vous accompagne dans votre recherche immobilière et saura vous orienter vers les meilleurs produits en vente dans la ville rouge. Notre carnet d’adresse, fort de 38 ans de présence au Maroc , est à même de vous présenter toute la gamme de riads , villas, propriétés, appartements, terrains et hôtels susceptibles de pouvoir répondre à votre recherche. Discrétion, compétente, nous vous accompagnons dans votre processus de vente ou d’acquisition. Disponible 7 jours sur 7, notre seul souci :vous satisfaire.
Les annonces de l'agence
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Les biens immobiliers : 1 à 20 / 50

Villa 1
25

Villa Marrakech (Maroc)

Magnifique Villa De 750 M2, Sur 1 Hectare , 6 Chambres, Piscine, Spa, Hammam, Jaccuzi , Salle de Cinéma, Vue Atlas. Villa de maître route de l’Ourika, vue imprenable sur l’Atlas Sublime Villa dotée d’une architecture exceptionnelle, d’une finition rare à Marrakech, tant par la qualité de la construction que par le choix des matériaux; elle développe 750m2 construits sur un terrain de plus d’un hectare et dispose d’une vue panoramique sur l’Atlas. Endroit rare, calme ,au voisinage maîtrisé, magnifié par le panorama qui s’offre à vous. La villa se décline en un double salon avec cheminée traversante; l’espace entre la salle à manger et le salon offre une vue unique sur les montagnes de l’Atlas et ceci grâce à de larges baies vitrées, baignées de lumière. Cette demeure d’exception est donc dotée, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque, d’un salon d’hiver, de 4 suites agrémentées d’une finition unique et d’une décoration recherchée, toutes avec salle de bain, d’un dressing, d’une salle de cinéma, d’une cuisine équipée, d’un grand espace personnel avec chambre intégrée ainsi qu’un large espace de service. Au fond de ce beau parc arboré mature, en dépassant piscine à débordement agrémentée d’un revêtement importé d’Italie, se trouve deux chambres avec salle de bain ainsi qu’un espace jacuzzi. L’aspect technique de la propriété est aux normes européennes qui bénéficie donc des meilleures installations, tel que le chauffage central alimenté par 32 panneaux solaires et qui répondent aux autres besoins énergétiques de la villa, diminuant sensiblement les charges de fonctionnement( moins 300€/mois). Tous l’ordonnancement du terrain a été prévu avec vallonnement , espaces arborés et fleuris. Tout a été pensé, étudié, choisi, exécuté, contrôlé , vérifié et modifié si le besoin s’en faisait sentir , pour arriver à une propriété des plus aboutie. Le contrôle qualité de livraison de la villa a duré plus de 45 jours afin de traquer le moindre détail qui ne correspondait pas à la fiche programme des propriétaires Autres : Chambre du gardien, parking. La route de l’Ourika est en pleine expansion, cette villa est un véritable havre de paix, de par sa quiétude et sa vue à 180° sans aucune pollution visuelle, sur l’Atlas. Sécuritaire, elle conduit à la station de ski de l’Oukaimeden, dont la station est en plein développement. Skiez l’après-midi, baignez-vous dans votre piscine le soir , quel beau programme.

3 200 000 €
750
14p.
6ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 2
25

Villa Marrakech (Maroc)

Villa de 7 suites ,2 piscines dont une chauffée ,étang, sauna, spa hammam, jaccuzi, parc d'un hectare . Située dans un domaine de 6 villas ,clos et gardienné jour et nuit . -Salons, salle à manger d'été et d'hiver,toutes les suites disposent de leurs salle de bain, dressing et terrasse. -Salle de fitness, salle de billard. -En excellent état , matériaux de qualité, vendue meublée. -TV sat, wifi, clim gainée centralisée à commande individuelle par pièce. Une villa d'une rare qualité , bénéficiant d'un emplacement privilégié , proche des 3 golfs d'Amelkis, Royal Palm et Al Maden.

2 400 000 €
850
14p.
7ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 3
23

Villa Marrakech (Maroc)

Sublime villa sur 3 hect, villa + 2 pavillons, 8 chambres et suites, spa hammam, fitness, piscine. Villa d'Hôtes Titré avec VNA Opportunité à saisir !! Villa d'hôte depuis plus de 5 ans, finitions sublimes et soin du détail sont les maîtres mots pour cette propriété de 3 hectares, composée d'une villa principale, deux pavillons de 115m2 chacun et d'un espace Hammam avec Jacuzzi intégré de très haut standing. Parc arboré sublime et mature avec vue imprenable sur l'Atlas. Possibilité de construire 500m2 supplémentaires en R+1 Rdc : 1 hall d'entrée 1 salon marocain avec plafond en cèdre massif sculpté 1 salon cheminée 1 salon bibliothèque 1 salle de massage 3 grandes chambres 1 cuisine 1 espace personnel 1 buanderie 1 toilette invité 1 cave 2 pavillons de 115m2 chacun avec 2 suites et une kitchenette pour chaque pavillon. 1 pavillon Bien-être composé d'un Hammam avec Jacuzzi intégré 6 personnes et une salle de massage 1et étage : 1 master suite spacieuse avec parquet massif 1 salle de sport de 55m2 facilement aménageable en seconde suite Équipements : 60 panneaux solaires (14,6kw/h) Climatisation réversible gainée Boiserie cèdre massif Matériaux de qualité

2 450 000 €
1 000
16p.
8ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 4
18

Riad Marrakech (Maroc)

Médina, quartier recherché, riad 14 chambres, double patio spa hammam, solarium , spa. Idéalement situé très proche de la place Jmaa El Fna,dans un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech, ce Riad bénéficie de tout le confort moderne, des chambres bien équipées, un Spa en sous-sol et d'une terrasse panoramique avec vue sur Koutoubia et Atlas.Le Riad dispose d'une grande notoriété, d'un taux d'occupation supérieur à 85% et donc d'un CA annuel important, ramenant le retour sur investissement à 4 ans maximum. Rdc : - 1 double patio dont un avec piscine - 5 chambres avec salle de bain - 1 salon marocain - 1 Bhou - 1 toilette invité 1er étage : - 7 chambres avec salle de bain Terrasse : - 2 chambres avec salle de bain - 1 solarium - 1 kitchenette - 2 surterrasses avec vue panoramique Sous-sol : - 1 hammam - 1 sauna - 2 cabines de massage - 1 vestiaire - 1 toilette invité - 1 local technique Équipements : - panneaux solaires x 2 - TV et SAT dans toutes les chambres

1 550 000 €
850
21p.
14ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 5
22

Villa Marrakech (Maroc)

MARRAKECH,CHARMANTE DE VILLA DE 400 M 2 , 5 CHAMBRES, STUDIO,PISCINE SUR PARC DE 3600 M2. 850 000€ Dans un parc de 3500 m2, magnifiquement arboré et fleuri, cette charmante maison offre un salon de 100 m2, 5 chambres , un studio indépendant, deux terrasses dont une dominant la piscine. Les sols sont en marbre et pierre de Taza. Hammam, salle de massage, salle de billard. Climatisation indépendante dans chaque pièce. Pas de frais de gardiennage, jardinier, frais d’électricité: 150 €/mois . Très belles prestations, la villa est vendue entièrement meublée. A visiter absolument 850.000€ Contact:00 33 630965046

850 000 €
400
10p.
6ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 6
24

Villa Marrakech (Maroc)

Charmante villa de 450m2, 5 ch, piscine à15 minutes de Marrakech INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : dans la ville de Marrakech (Marrakech) venez découvrir cette maison T9 de 450 m² et de 10 000 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur montagne, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle compte cinq chambres et une cuisine indépendante et équipée. Elle comporte également cinq salles de bains. La climatisation réversible est installée dans la maison. Ce logement bénéficie également d'une piscine, et aussi 120 m2 de terrasse et un jardin (10 000 m²). C'est une maison de haut standing. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison dispose de cinq places de stationnement. Cette maison T9 est proposée à l'achat pour 1200000 € (honoraires en sus à la charge de l'acquéreur/vendeur)

1 200 000 €
450
9p.
5ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 7
15

Riad Marrakech (Maroc)

Riad historique de 369 m2 , idéalement situé et composé d'une Douiria  attenante, de 220m2 habitable, avec possibilité de réunir via la création d'un sabbah, vue panoramique sublime, accès voiture devant la porte, avec parking sécurisé H24. Le Riad dispose de 3 côtés sans mitoyenneté, chose assez rare. Possibilité d'ajouter 5 à 6 chambres. En effet à l'étage, le riad est à moitié construit, ce qui doublera aussi la superficie de la terrasse, sur laquelle on peut ajouter deux chambres en semi dur, plus une autre dans la salle de musique et 3 au premier étage. Style authentique, patio avec 4 éléments plus la fontaine. Plafonds avec belles hauteurs et bois sculpté d'époque. Prix 1.150.000 € Travaux à prévoir pour aménager les chambres + piscine et sabbah environ 150.000€ mais après,forte valeur ajoutée en raison  de l'emplacement (Parking, avec une sortie médina vers la maison Arabe et Dar el Bacha). Rare par l'emplacement, le parking devant le riad, la vue.

960 000 €
589
11p.
6ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 8
20

Riad Marrakech (Maroc)

RIAD DU XVIII° SIÈCLE, 12 CHAMBRES ET SUITES, PISCINE, SPA HAMMAM,RESTAURANT,TERRASSES, PARKING. Authentique Riad datant du XVIII siècle avec accès facile, et un parking sécurité.Finitions haut de gamme en respectant la tradition marocaine. En rez de chaussée double entrée,:réception, bureau, patio, salon, piscine 10 x 4, restaurant 40 couverts,spa, hammam, cuisine , buanderie, toilettes , 3 locaux techniques, 2 suites ,2 salles de bain. A l’étage, 10 chambres et 10 salles de bain. Terrasse , solarium , restaurant. Surface au sol: 750 m2, 1200 m2 couvert Taux d’occupation de 95% en 2019. Retour sur investissement sur 5 ans. Affaire exceptionnelle , très rare sur le marché . Contact:luxuryestatemarrakech.com

1 800 000 €
1 200
21p.
12ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 9
21

Riad Marrakech (Maroc)

Riad Proche Jmaa El Fna, 6 Chambres, 5 Salles De Massage, Hammam, Patio Fontaine, Restaurant, Solarium. Riad de charme non loin de la place Jemâa el Fna, et d’un parking sécurisé. Le Riad dispose de 6 chambres dont une suite ainsi que d’un bel espace hammam dédié aux soins et aux massages, avec sa propre entrée. Rdc : – 1 Hall avec bureau – 1 patio avec fontaine – 2 chambres avec salles de bain – 1 réception Hammam – 2 salles de massages – 1 vestiaire – 1 cuisine – 1 buanderie 1er étage : – 1 salon couvert – 3 chambres avec salles de bain – 3 salles de massages Terrasse : – 1 suites de 4 personnes – 1 solarium -1 grande pergola

850 000 €
450
16p.
6ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 10
16

Villa Marrakech (Maroc)

Golf Al Maaden, villa 1° ligne, 3 suites, 1chambre, piscine sur parc de 2500 m2, logement personnel Très belle villa en 1er ligne du golf d' Al Maaden, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. elle se compose de 4 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle de bain. Sa déco Pop-Beldi ravira les amateurs de décoration colorée dans l'air du temps. Elle est construite sur un terrain de 2534 m2. Son magnifique séjour offre un très belle espace à vivre composé de 3 espaces avec salon moderne européen, un salon télévision et une salle à manger . La cuisine est entièrement équipée, une dépendance pour le personnel complète le confort. Le jardin arboré comprend une belle piscine et plusieurs terrasses.

433
9p.
4ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 11
25

Villa Marrakech (Maroc)

Golf Amelkis, villa de luxe 350 m2, sur 600 m de jardin, piscine, hammam, salle de fitness EXCUSIVITÉ !! Luxueuse villa d’architecte, sur le Golf d’Amelkis, bénéficiant de matèriaux modernes, d’une finesse de décoration rare, soignée et recherchée, les hauteurs sous plafonds et les baies vitrées laissent pénétrer la lumière dans les moindres recoins. Rdc : – 1 grand salon cheminée – 1 salon marocain – 1 salle à manger – 1 cuisine aménagée, entièrement équipée – 1 toilette invité 1er Étage : – 1 master suite avec grand dressing et salle de bain – 1 bibliothèque – 2 chambres avec salle de bain Sous-sol : – 1 salle de sport – 1 hammam – 1 salle d’eau – 1 local technique – 1 espace personnel Équipements : – Piscine chauffée – Marbre d’Italie. – Bois précieux – Panneaux solaires x 2 – climatisation individualisée et centrale

1 550 000 €
350
12p.
3ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad avec terrasse et vue panoramique 12
21

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

MARRAKECH,MEDINA,RIAD DE CARACTÈRE, 446 M2 AU SOL, 9 CHAMBRES ET SUITES, PISCINE, TERRASSE, PARKING. Description Riad de caractère, situé non loin d’un parking et dans un quartier calme en bordure de médina. Finition de qualité, hauteur sous plafond de 5 mètres en rez-de-chaussée, fontaine du XVIII ème siècle dans le patio principal, piscine de 4 x 6 dans le second patio. Idéal pour exploitation en maison d’hôte, et très apprécié des clients. Superficie au sol de 446 m2, 9 chambres dont 2 suites avec cheminée, deux grands salons avec cheminée. Prix sur demande.

446
17p.
9ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 13
15

Riad Marrakech (Maroc)

Ce Riad de caractère au coeur de la médina de Marrakech dispose d’un accé voiture devant la porte. Le Riad est neuf et dispose d’un potentiel locatif important grâce à des chambres à la décoration soignées et un emplacement recherché, proche de la place et de ses souks ainsi que des sites touristiques majeurs. Rdc : – 1 salon ouvert sur le patio – 1 suite avec salle de bain – 1 chambre avec salle de bain – 1 cuisine 1er Étage : – 3 suites avec salle de bain – 1 Hammam Terrasse : – 1 Pergola – 1 Solarium

330
9p.
5ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 14
18

Riad Marrakech (Maroc)

Riad de 7 chambres, hammam, sauna, spa, piscine , 2 salles de massage, solarium. Ce Riad exploité en maison d’hôte, au coeur de la médina, dans un excellent état, dispose d’une qualité de finition au-dessus de la moyenne. Le retour sur investissement,se fera rapidement avec ses deux salles de massage et Hammam, Sauna, véritable affaire dans l’affaire: bon pour l’augmentation de la recette additionnelle. Toutes les autorisations relatives à l’exploitation seront fournies le jour de la vente. Riad titré Rdc : – 1 patio avec piscine – 2 chambres avec salle de bain – 1 salon cheminée – 1 salle de massage – 1 bureau 1er étage : – 5 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 salon couvert par une tente bédouine – 1 bar extérieur – 1 hammam – 1 sauna – 1 salle de massage

390
12p.
7ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 15
19

Riad Marrakech (Maroc)

MARRAKECH EXCEPTIONNEL PALAIS HISTORIQUE DE LUXE, 25 CHAMBRES ET SUITES, SPA, HAMMAM, PISCINE , TERRASSE, BAR, 1200 M2. Situé à quelques minutes de la place Jmaa El Fna, ce palais historique offre dans le meilleur quartier de la Médina de Marrakech, de nombreux patios où les touristes qui y séjournent , profitent d’un accueil exceptionnel dans un cadre digne des mille et une nuit. Ce riad historique vous offre tout le confort que l'on peut souhaiter. Le taux d'occupation occille entre 90 et 100%. De nombreuses terrasses permettent de s'isoler, un spa pour la détente, un bar pour la convivialité et un restaurant gastronomique  qui rassemble tous les suffrages (room- service à toute heure) Tout le confort moderne: wifi, clim réversible, Toutes les chambres et suites avec salle de bain, wc et dressing et écran plat Dossier sur demande. Possibilité d'agrandir et porter le nombre de chambres à 30 et de conforter ainsi sa place parmi les plus importants et prestigieux palaces de la médina.

6 500 000 €
1 200
34p.
25ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 16
22

Villa Marrakech (Maroc)

Très jolie villa , beldi chic, palmeraie Est de Marrakech, terrain semi-désertique avec vue époustouflante sur l’Atlas. VNA acquise, licence d'exploitation en maison d'hôtes. Calme, silence et contemplation. Superficie du terrain : 10150m2 donc 6000m2 exploité Superficie habitable : 450m2 au sol x 2 + roof top 350m2 environ avec vue 360′ Composition du rez-de-chaussée 7chambres Cuisine salon salle à manger une piece de stockage divers réception toilette invté patio ouvert 2 fontaines cascades Salons Cuisine entièrement équipée / Salle à manger Composition du 1 Etage : 6 chambres ,plus sgrande suite propriétaire Divers : Piscine extérieure 25m x 5m Plage piscine 2m x 5m 8 Transats et 5 parasols 4 bed 1m60 x 1.90m Jardin Salons et salle à manger extérieurs 45m2 Terrasses :oui Climatisation réversible :oui Buanderie :oui Parking privé couvert. Villa non isolée dans un cadre minéral féerique.

890 000 €
900
19p.
14ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Hôtel 17
1

Hôtel Marrakech (Maroc)

Marrakech, hôtel de charme *****, emplacement de 1° ordre, un demi hectare de terrain, 2500 m2 construit, 21 suites, 3 restaurants, spa, hammam, fitness, salles de réunion,2 piscines, une est chauffée, évènements possible jusqu’à 320 personnes. Possibilité de doubler le nombre de chambres .et ajouter 1 restaurant, une piscine, spa, une brasserie 100 couverts. Taux d’occupation proche des 100% Renseignements sur demande : engagement de confidentialité, P.O.F

4 500
35p.
21ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Appartement 18
5

Appartement Marrakech (Maroc)

Appartements de prestige de 49 à 87m2 centre résidentiel,proche Mamounia, piscine en rooftop FICHE PROJET ▪ LIEU : hivernage Marrakech ▪ SURFACE TERRAIN : 1710,2 M2 / 4 Façades. ▪ PRODUITS : résidence composée de 33 appartements, 9 duplex HAUT STANDING et 3 magasins. Livraison dans 24 mois : mars 2026. ▪ TYPOLOGIES : Appartements & Duplex T2 et T3 en immeuble R+3, Livrés avec une place de parking en ss/sol. ▪ SURFACES : - T2 : de 49,5 – 61,5 m2. (25 unités) - T3 : de 69,5 – 87 m2. (17 unités) ▪ PRIX : - T2 : de 1.732.500,00 à 2.541.000,00 Dhs. - T3 : de 2.432.500,00 à 3.654.000,00 Dhs. pour le taux de conversion en euros : 1 €= 10,70 DH Honoraires d'agence 3% en sus ▪ PAIEMENT : 30 % à la réservation 25 % à la fin du gros-œuvres. 25% à la fin de travaux de finition. 20% à la vente définitive. ▪ MODE DE : Contrat de réservation signé sous seing privé RESERVATION Contrat définitif par devant notaire au plus tard Mars 2026 ▪ PARKING : 90.000,00 dh pour un paiement à la réservation 145.000,00 dh pour un paiement à la livraison ▪ CHARGES DE : 130 Dhs/m2/an avec versement le jour de la signature du COPROPRIETE contrat définitif de vente d’une avance de trésorerie et 2 d’une provision sur charges représentant 2 années de charges. ▪ EQUIPEMENTS : Résidences fermées avec piscine et terrasses aménagées au roof top de la résidence. CAHIER DES PRESTATIONS CAHIER DES PRESCRIPTIONS PROVISOIRE 07/04/2023 2 I. APPARTEMENTS A- SYSTEME CONSTRUCTIF 1- GROS-OEUVRE - Constructions en béton armé suivant le système poteaux, poutres et voiles de contreventement. - Planchers constitués dalles de post tension. - Structure conforme au règlement parasismique RPS 2000. 2- ETANCHEITE - Etanchéité bicouche conforme aux normes en vigueur. - Forme de pente 1% en béton maigre. 3- MACONNERIE EXTERIEURE - Murs périphériques constitués de doubles cloisons en agglos ponce de 20 et briques de 6 trous. 4- MACONNERIE INTERIEURE - Doubles cloisons en briques de 6 trous. - Simples cloisons en briques de 6 trous. 5- ISOLATION - Isolation thermique et phonique dans les murs périphériques. - Isolation phonique dans les doubles cloisons intérieures. - Isolation phonique dans les planchers séparatifs. - Isolation thermique en toiture terrasses. B- EQUIPEMENTS TECHNIQUES 1- ELECTRICITE - Installation conforme aux normes en vigueur. - Appareillage et lustrerie haut de gamme (prises TV/téléphone/internet, commandes électriques des volets roulants et vidéophones). 2- CLIMATISATION-VMC - Climatisation réversible (chaud/froid) par système gainable avec soufflage dans les joints creux dans le salon et les chambres. - VMC dans les sanitaires et les cuisines avec bouches réglables. 3- SANITAIRES - Sanitaire haut de gamme (vasques, plans de vasques et WC suspendus) de marque PORCELANOSA ou équivalent. 3 - Robinetterie avec mitigeurs haut de gamme de marque PORCELANOSA ou équivalent. - Production d’eau chaude par Chauffe-eaux électriques. C- FINITIONS 1- REVETEMENTS DE SOLS - Marbre d’importation haut de gamme ou parquet haute gamme dans tout l’appartement sauf les cuisines qui seront en carreaux grès cérame d’importation. 2- REVETEMENTS MURAUX - Murs de la SDB parents en carreaux de céramique d’importation. - Murs des sanitaires en carreaux de céramique d’importation. 3- MENUISERIES INTERIEURES - Portes d’entrées des appartements et portes intérieures pleines. - Placards aménagés avec penderies et tiroirs. 4- MENUISERIES EXTERIEURES - Fenêtres en aluminium thermique avec double vitrage pour les pièces principales. - Volets roulants motorisés. 5- PEINTURE INTERIEURE - Peintures ALBASTER WHITE. 6- FAUX-PLAFONDS - Faux-plafond en BA13 avec joints creux et gorges lumineuses dans l’ensemble des appartements. - Faux-plafond en BA13 hydrofuge dans les salles de bain et terrasses extérieures 7- CUISINES - Cuisines équipées avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux, hotte, four et évier double bac inox, appareils de marque FRANKE ou équivalent. - Attentes pour Lave-vaisselle et lave-linge. II. ESPACES COMMUNS A- PARTIES COMMUNES - 4 ascenseurs OTIS de capacité suffisante desservant le parking et les étages courants. - Détecteurs de présence pour allumage automatique de l’éclairage. - Paraboles collectives par immeuble. - Entrées d’immeubles et couloirs. - Terrasses aménagées au roof top de la résidence. 4 B- PARKING - Accès par télécommande. - Portes d’entrées basculantes automatiques. - Peinture époxy au sol et marquage avec numérotation. - Vidéosurveillance C- SECURITE INCENDIE - Détection incendie et protection incendie suivant les normes en vigueur.

87
4p.
2ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Riad 19
22

Riad Marrakech (Maroc)

Riad de caractère, 8chambres, piscine, salle de massage , terrasse , solarium, 10 mn place Jmâa El Fna. Joli Riad au coeur de la médina de Marrakech, à deux pas des souks et des monuments touristiques de la ville Ocre. Ce Riad dispose de volumes spacieux d’un large patio avec décoration marocaine traditionnelle, d’un sol en marbre dans le style fassi et belles hauteurs sous plafonds pour les salons et les chambres. Rdc : – 1 patio avec fontaine – 1 salon – 3 chambres avec salle de bain – 1 cuisine 1er Étage : – 4 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 chambre avec salle de bain – 1 pergola – 1 espace massage – belle vue sur Koutoubia – sur-terrasse avec vue à 360° sur la médina Équipements : – sol en marbre – 1 fontaine – 2 stores électriques pour couvrir le patio – climatisation dans toutes les chambres

650
14p.
8ch.

Par Luxury Estate Marrakech

Villa 20
32

Villa Marrakech (Maroc)

Palmeraie,somptueux palais sur hectare, 6 suites, ,pavillon 2 chambres, piscine chauffée. Cette propriété construite sur 2,3 hectares est située dans un des meilleurs endroits de la palmeraie. A 6 km de la Mamounia et à 10 minutes de l'aéroport de Marrakech Ménara, elle baigne dans un végétation de palmiers et d'oliviers agrémentée de bougainvilliers , lauriers et rosiers.La lumière filtre à travers la végétation y mettant en valeur les couleurs et les parfums du jasmin qui vous ennivre le soir venu La villa ouverte au sud par ses terrasses bordées de colonnes,lui donnant un air holywoodien entoure la piscine circulaire chauffée bordée d'une plage accueillant les transats. Ses grands volumes intérieurs lui confèrent des airs de palais: l'immense salon est distribué en plusieurs espaces de vie et la salle à manger éclairée par un puits de lumière est isolée par des voilages fellinien. et les 6 suites toutes agrémentées de salle de bain, dressing et terrasse permettent d'y séjourner agréablement. Un pavillon d'amis indépendant, avec salon cheminée, suite et salle de bain vient compléter l'ensemble.. La cuisine est équipée et des logements indépendants existent pour le personnel. Chauffage par le sol dans les parties communes et central dans les suites. Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces. Possibilité d'acheter la propriété sur 2.3 hectares à 3.800.000 euros Propriété de charme

900
11p.
7ch.

Par Luxury Estate Marrakech

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