ventes d’appartements de luxe Bourgogne, France

Dans un élégant hôtel particulier à proximité immédiate du Palais de Justice, ce superbe duplex de 120 mètres carrés au sol, a été rénové avec une attention toute particulière portée sur l'optimisation de l'espace et sur sa décoration. En franchissant le seuil de la pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, vous serez instantanément enveloppé par le confort du vaste salon et la praticité de son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Au même niveau, deux chambres se partagent une très belle salle d'eau, accompagnées d'une buanderie bien pensée. Un magnifique escalier en tomettes vous conduit ensuite vers une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un confort absolu. Avec sa localisation privilégiée, son charme authentique et son confort exceptionnel, ce duplex constitue un bien singulier et rare sur le marché immobilier. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est en copropriété - 10 lots. Charges de copropriété : 3718 euros / an. (chauffage et eau compris) DPE : Consommation énergie primaire : D 214 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :D 30Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2200 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 337560569 DIJON : 06.42.82.87.16 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3718 euros. Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

Belle opportunité d'acquérir un appartement de 112m², au premier étage, idéalement situé. Avec son emplacement enviable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Il dispose également de deux chambres lumineuses chacune avec une ouverture exposée au Nord-Est, offrant confort et intimité. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave, un garage au sous sol avec portail électrique et un lieu de stockage fermé complètent ce bien. Le bien est en copropriété - 12 lots d'habitation . Charges de copropriété : 2264 euros/an DPE : Consommation énergie primaire : C 2103 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :C 19 Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 940 et 1320 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros. Anahita JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850613753 - DIJON.

Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût et situé au dernier étage d'une petite copropriété. Venez visiter cet appartement avec deux belles terrasses à 10 minutes à pieds du centre ville. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 EUR et 1 630 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 5 - Montant des charges annuelles: 1 480 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Situé en centre ville de Chalon-sur-Saône et en retrait des quais de Saône, dans un magnifique immeuble, bel appartement bourgeois, atypique, de 324m2 (surface carrez). La partie principale, située au premier étage, comprend trois belles pièces en enfilade ouvertes sur un balcon filant et sa magnifique vue sur la Saône. Moulures, boiseries, parquets en chêne d’époque et cheminées fonctionnelles ornent cet agréable et lumineux espace de vie. Une grande entrée dessert ces pièces ainsi qu’un deuxième salon et une cuisine équipée avec cheminée en pierre. Un petit jardin d’hiver, sous une ravissante verrière, donne accès à la deuxième partie de l’habitation, située côté cour, dans une bâtisse indépendante. On y trouve la partie nuit avec tommettes et parquets, 2 grandes chambres avec 2 salles de bains, puis au second étage, 3 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette (possibilité salle de bain). Accessible depuis la cuisine, le rez-de-chaussée dispose de 3 pièces supplémentaires (atelier, buanderie et cuisine d’été) donnant sur un jardin avec une partie privative. La propriété comprend également un ensemble de dépendances (remises, greniers, cave) idéale pour le stockage, ainsi qu’un grand garage avec porte automatique. Un bien unique à Chalon-sur-Saône.

En plein centre-ville, bel appartement haussmannien de 8 pièces au 1er étage d'environ 312 m² habitables. 4 chambres (possibilité 5, voire 6 chambres). Il se caractérise par la taille généreuse de ses pièces de réception et la luminosité offerte par ses grandes fenêtres avec volets intérieurs (triple exposition : Ouest, nord et sud), certaines donnant sur un parc arboré. Traversant, cet appartement agréable et charmant propose de grands volumes à vivre, en particulier grâce à sa hauteur sous plafond (3,63 m) et à ses éléments décoratifs, tous d’époque : escalier en pierre de Corton, plafonds à la française et moulurés, boiseries, cheminées, parquets à bâtons rompus et Point de Hongrie. Ses 3 balcons avec barres d’appui en fer forgé couvrent 23,50 m². La terrasse de 6 m² orientée au Sud est attenante à la cuisine récente et moderne toute équipée. Salle de bains/d’eau jouxtant la chambre principale. Possibilité 2ème salle de bains/eau. Bon état, quelques rafraichissements à prévoir. Cave, débarras et 3 greniers. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 38 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 450 euros/trimestre. Appartement à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Possibilité d’acquérir en sus, en bas de la propriété, un garage et/ou une place de parking dans la cour privée appartenant à la copropriété (portail électrique). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaune, proche toutes commodités, appartement ancien rénové comprenant pièce à vivre et cuisine équipée. Deux chambres. Jouissance privative d'une cour et d'un jardin.

JARDIN privatif et CHARME de l'ancien pour cet appartement de 116 m2 qui offre un beau salon orienté Sud, une grande cuisine dinatoire, une véranda donnant accès à un jardin à jouissance exclusive clos de murs et arboré (rare au centre ville), deux vastes chambres, un très grand dressing, un bureau (ou 3ème petite chambre), une grande salle de bains, plusieurs caves et un vaste grenier. A deux pas de la Place des Cordeliers, cet appartement de caractère a des airs de petite maison en plein centre ville. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950 EUR et 2680 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Au 1er étage d'un immeuble 1890, élégant appartement disposant du cachet de l'ancien avec ses plafonds moulurés, ses cheminées et cimaises. Il dispose d'une éntrée, une cuisine aménagée (Four avec fonction vapeur, plaque, hotte, réfrigerateur et congélateur), une salle à manger avec ses cimaises, un salon avec cheminée et 2 vastes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Espace jardin partagé entre 2 copropriétaires; Double vitrage, 2 balcons, grenier et 2 grandes caves. Faibles charges. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 EUR et 2047 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 360 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Bienvenue dans ce charmant appartement neuf situé au coeur de Dijon offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cette résidence moderne, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine immobilier solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Loi Pinel à Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier ! Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.

Votre agence Bersot immobilier vous propose à la vente, cet appartement sur plan, en Loi Malraux. Situé en plein coeur de la ville de Dijon, cet appartement est composé d'un séjour double, d'une cuisine, d'un wc en rez de chaussée et d'une chambre et salle de bain à l'étage. Le bien sera complètement rénové ainsi que les communs. Nous disposons d'autres produits sur demande en Loi Malraux. Pour plus de renseignements contacté nous. Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.

À Dijon, en secteur sauvegardé, dans un hôtel particulier du 17e s , un grand appartement de 206 m² à l'étage noble. L'hôtel particulier est l'un des plus emblématiques de Dijon. Bien qu'en cœur de ville, sa situation en retrait de la rue et les hauts murs de pierre qui l'entourent le placent à l'abri des regards indiscrets. Une large porte cochère qui permet le passage des piétons comme des voitures donne accès à la cour pavée que l'édifice renferme en son sein. Le bâtiment principal présente une façade en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété du style architectural classique. Coiffé d'un toit de tuiles plates récemment changées, il se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage noble, de caves voûtées et de combles. Les toitures et façades font l'objet d'une inscription aux monuments historiques. L'appartement, l'un des plus spacieux de la copropriété, est situé au premier étage. L'accès s'effectue par une majestueuse cage d'escalier dont les ornements sont également inscrits au titre des monuments historiques : dallage à damier en pierre, escalier tournant avec rampe en fer forgé, parement en faux marbre, corniches moulurées et volets intérieurs en bois. Le palier ne dessert que les deux appartements de l'étage noble. L'accès au bien est également assuré par un escalier de service depuis une arrière-cour.

11265 - Rue Maufoux. A deux pas des Hospices, au calme et sans vis-à-vis, magnifique appartement unique par sa configuration. Triplex inversé entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Entrée donnant sur une grande cuisine avec îlot entièrement aménagé et équipé, salon/séjour sur parquet chêne, lumineux grâce ses nombreuses ouvertures et puits de lumière, coin télé surélevé, buanderie. En demi niveau, salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, toilettes séparées avec lave mains. Au premier niveau, deux chambres climatisées dont une avec dressing, toilettes séparées avec lave mains. Belle cave voûtée en rez-de-chaussée. Place de stationnement privé. Pompe à chaleur, fenêtre bois double vitrage. Garanties décennales. Prestations de qualité. Faible consommation Énergétique. Idéal pour une vie citadine. Coup de coeur assuré !!! Produit Rare !!! CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 810 EURet 1140 EUR. Copro de 39 lots - Charges de copro non encore définies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

Le Shasta est un appartement rare situé en plein cœur de la ville de Beaune en Bourgogne. Livré en 2021, l’immeuble du Shasta abritait auparavant les caves Patriarche, célèbres pour ses grands vins de Bourgogne. Le bâtiment est totalement rénové et il a gardé encore à ce jour le nom de « Résidence Patriarche ». Le Shasta est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. 2 chambres. Dossier sur demande écrite.

Situé dans le cœur historique de la ville et dans un des plus remarquables hôtel particulier de la cité, inscrit partiellement aux MH (façade, toiture sur rue et ancien oratoire) cet appartement en duplex de 450 m² est unique et bénéficie de beaux atours. atouts. Traversant et baigné de lumière cet appartement familial et de réception, bien exposé, sur 2 niveaux (1er et 2nd étage) et caves dispose au 1er étage, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger d'un double salon, et d'un bureau. Au 2ème étage, avec une distribution en étoile se trouvent 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée se fait par un vaste vestibule prolongé par un escalier tournant en pierre et fer forgé. La cour carrée intérieure pavée, véritable havre de paix d'environ 300 m² offre une cuisine d'été et des sanitaires. Un garage complète ce bien. Possibilité d'acquérir la totalité de l’hôtel particulier et ainsi bénéficier de la flexibilité de l’espace pour une partie privée au 1er et 2nd étages et pour des pièces supplémentaires, appartements, bureaux, ou activité libérale en rdc. Cet appartement est un bien unique chargé d'histoire et de cachet : cheminées, parquets, moulures, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond sans compter lucarnes et œil de bœuf. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, belle orientation et bon état général. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 AGENT COMMERCIAL EI DPE D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

HYPER CENTRE QUARTIER ANTIQUAIRES - Au premier étage d'un petit immeuble, bel appartement rénové comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, deux chambres, salle d'eau et grand grenier. A découvrir. Nb lots: 22 Ch/an: 540 CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Jérôme MARTIN

A vendre plein centre-ville de PARAY LE MONIAL Magnifique duplex d'une surface de 119.48 m² . Vous serez séduit par l'emplacement et la qualité des matériaux. Vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC A l'étage un dégagement, deux chambres , une salle de bains un WC et un bureau surplombant le séjour/salon. Immeuble avec ascenseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Construit dans le coeur historique de la ville de Chalon-sur-Saône, et au sein d'un Hôtel particulier inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façade, toiture sur rue, ancien oratoire et escalier centrale) que cet appartement bourgeois en duplex prend place et en fait un bien exceptionnel. Monté sur caves, il propose 450m2. L'entrée se fait, soit par le rez de jardin en traversant cette cour intérieure carrée de 300m2, aménagée et arborée, soit par la porte cochère de l'hotel. C'est par un escalier en pierre, atout central de cette bâtisse, que l'on découvre ce premier niveau composé d'un double salon avec cheminées, d'une cuisine dinatoire avec cellier et buanderie, d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de sport. Le 2ème étage, propose 4 chambres avec leur salle d'eau privative, une 5ème chambre et une salle de bains. Un grenier mansardé, pouvant en partie être aménagé, prend place au dernier étage. De façon indépendante, au fond de la cour, se trouve un grand garage double. Appartement de famille, projet professionnel, tout peut être envisagé dans ce magnifique Hôtel particulier de renom, unique et chargé d'histoire en coeur de ville (possibilité d'acquérir l'intégralité de l'hotel particulier). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 760 euros et 7 880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Au coeur de Nuits Saint Georges, connu pour ses climats de Bourgogne classés au patrimoine mondial de l'Unesco, proche tous commerces, dans une impasse au calme avec facilité de stationnement, Aucun travaux à prévoir! (toiture refaite) Prestations haut de gamme pour cet appartement T4 de 113m² (dont 88m² carrez) accessible par une cour arborée et fermée offrant un extérieur aux beaux jours/ Vendu avec une cave voutée de 17m² . Vous disposez d'une belle entrée lumineuse et aménagée avec placards sur mesure. - grande pièce de vie traversante ouverte sur cuisine équipée (plan de travail pierre, cuisine de marque Schmidt, équipée avec lave vaisselle et réfrigérateur intégré...), murs en pierres apparentes, sol en pierre de bourgogne et belles hauteurs sous plafond, le charme opère dès votre arrivée! - Soirées chaleureuses assurées au coin du feu (insert encore sous garantie/ petit local privatif dans la cour pour stockage bois et vélo) - A l'étage, un palier distribue une grande chambre, une salle de bain et une pièce de passage fermée pouvant servir de chambre d'ami ou bureau par laquelle vous accédez une 3eme chambre mansardée et un espace buanderie-chaufferie. 3 modes de chauffage possibles pour cet appartement chauffé par son insert bois, sa chaudière gaz de ville, et ses radiateurs électriques. Taxe foncière 444€ Très bonne performance avec un diagnostic énergétique classé C/ Gaz à effet de serre D Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572

SUD BOURGOGNE, à 1H 20 de LYON, au plein coeur du centre ville de Paray le Monial, au calme, dans un immeuble du XVII de très belle facture , splendide duplex d'une superficie de 120 m² carrez, 150 m² utiles au dernier étage avec ascenseur. Entièrement réhabilité en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux, a su conserver des éléments caractéristiques de l'ancien (escalier en bois, hauteur sous plafond, encadrement en pierre..). Il est agencé comme suit: un hall d’entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie/cellier et des toilettes. A l’étage: un coin bureau avec verrière, 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Isolation par le toit, climatisation réversible, huisserie double vitrage. DPE classé B. Possibilité d'activités de chambres d’hôtes/ idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare… A 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30, à 2h de Genève. Contactez: Christelle Devillard-Mosnier au 06 73 53 16 95.

Au 1er étage d'une copropriété cossue & de très belle facture, agrémentée d'un ascenseur, cet appartement singulier, restauré récemment est juste incroyable ! L'emplacement est idéal, en centre-ville non piéton de Chalon-sur-Saône. D'une élégeance rare, cet appartement de plus de 350 m2 au classisisme chic, est impresionnant par ses volumes à vivre, son hauteur sous plafond, ses moulures, sa luminosité & ses vastes annexes indispensables & étonnantes. Un corridor majestueux, élément central de ce bien de prestige, dessert l'espace salon de 55 m2, une vaste cuisine chic agrémentée d'une arrière-cuisine, une ravissante salle à diner aux murs ornés d'une toile panoramique, contiguë à l'office. Les quatre chambres raffinées sont toutes agrémentées d'une salle de bains, ou salle d'eau privative. Pour parfaire l'ensemble, un bureau théâtral par ses boiseries & son plafond. & le nec plus ultra...une terrasse couverte réhaussée d'une piscine intérieure qui réserve une belle surprise, également un hammam enrichi cet espace détente. Les annexes indispensables... garages, caves, atelier sont ici, hors normes près de 150 m2. Tout simplement, impressionnant ! Chalon s/s : 15 mn Beaune / 1h15 Lyon / 2h Paris (gare TGV à 30 mn) / 2h15 Genève. Dossier uniquement sur demande manuscrite, via un formulaire à demander par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr