ventes d’appartements de luxe Centre, France (page 3)

CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - Superbe appartement de 274 m² avec terrasse - Comprenant : Hall d'entrée privatif avec possibilité de stationner des vélos - 1er étage : Dégagement, trois chambres avec salle d'eau privative , bureau, superbe cuisine aménagée et équipée de 45 m² , arrière cuisine, chaufferie - Séjour-salon de 48 m², dégagement, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse. Terrasse aménagée avec cuisine extérieure. Dans une copropriété de 27 lots représentant les 222/1000 èmes Charges annuelles 1868 euros. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1868 euros.

Situé en centre-ville, à quelques pas de la place du Martroi, cet appartement à l'esprit 'loft' de 105 m² ( 88 m² loi carrez) niché au deuxième étage d'un immeuble bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation complète, contemporaine et chaleureuse. La charpente élément architectural dominant lui confère tout son caractère. L'entrée conduit à la pièce de vie de 58 m2 organisée autour d'une cuisine fonctionnelle pourvue d'un îlot central faisant face au coin salon/salle à manger. Cet espace propice au confort et à la convivialité profite de plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Dans le prolongement, une porte discrète dessert une salle d'eau et une chambre avec de grands rangements. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier métallique qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu. A l'étage, une chambre domine le séjour. L'appartement bénéficie de plus de la climatisation. L'originalité, l'agencement et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles faibles : 550 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Situé entre la Loire et la Gare BLOIS CHAMBORD, cet appartement vous offre tout le confort que l'on peut attendre : 132m2 sur un même niveau, 3 chambres (dont 1 suite parentale), un espace bureau bénéficiant d'un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un cellier fonctionnel, 2 salles d'eau avec WC, un séjour lumineux vous offrant l'accès à une belle terrasse et à un 2ème balcon, nombreux rangements. Vous profitez de cette belle terrasse exposée SUD OUEST sans vis à vis et un abri de rangement. L'immeuble de 2014 est équipé d'un local vélo, d'un local poussette et d'un ascenseur qui vous emmènera à votre garage privatif (box) équipé d'une prise de recharge ; une grande cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est parfaitement entretenu et idéalement placé, au calme mais à proximité du centre-ville à pied.

A découvrir dans notre agence, cet agréable appartement T4 situé sur la Place d'Armes à proximité du Quartier Dunois. Au calme et baigné de luminosité, ce logement au 5ème étage vous offre un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont 2 avec un rangement, une salle de bains, un WC séparé. En complément, un privilège de 110m2 de terrasse qui parcourt la périphérie du logement avec un accès direct sur celle-ci par chaque pièce. Un box de stationnement fermé au sous-sol. Chauffage électrique individuel. Charges courantes mensuelles: 200€. DPE en D et logement correctement isolé. Année de construction 2010. Logement rationnel et confortable avec un maximum de commodités à proximité.

iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : Livraison à partir du 4e trimestre 2025. Appartement T5 composé de 4 chambres (voir plan) au 1et étage Exposé plein sud - 1 parking sous/sol Orléans : Une ville attractive et agréable à vivre A seulement une heure de Paris, Orléans, classée Ville d'Art et d'Histoire, domine les bords de Loire, au cOEur du plus grand site français inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO : la vallée de la Loire et ses châteaux. Un cadre de vie unique en bordure du centre-ville pour ce Programme neuf Pinel 1 A 300 mètres de tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, carrefour city, Proximité avec toutes les écoles et enseignements, à 7 minutes à pied du Parc Anjorrant, à 5 minutes à pied de la ligne B du tram pour rejoindre le centre-ville ou la gare en 5 minutes. Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés. - Carrelage de grande dimension ou parquet. - Meuble de salle de bain suspendu. - Faïence toute hauteur. - Receveur de douche 100% français. - Paroi de douche vitrée. - Colonne de douche dans l'air du temps. - Cuisine à définir avec le promoteur selon vos envies (voir image). Séparée en trois bâtiments, la résidence se compose de 38 appartements du studio au 5 pièces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu hors norme. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les matériaux choisis avec soin et respectueux de l’environnement, ses volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces 38 appartements un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations, qui souhaite concilier emplacement privilégié et bien-être au quotidien Les avantages du neuf : - Des garanties solides - Parkings et extérieurs - Frais de notaire réduits - Des prêts avantageux - Pas de travaux à prévoir - Des économies d'énergies Etude gratuite de votre dossier sur RDV ou par téléphone, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy EI (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est en centre-ville quartier Carmes, au deuxième et dernier étage d'un immeuble, que se situe cet appartement en duplex, d'une superficie de 80 m² au sol (68m² Carrez). La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie où se conjugue volume et luminosité. La cuisine, entièrement équipée et agencée autour d'un îlot central, s'intègre au séjour, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'escalier distribue l'espace nuit, situé au deuxième niveau, composé de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La rénovation, les aménagements ainsi que la configuration des lieux, en font un cadre de vie résolument cosy et fonctionnel à deux pas des commerces et transports en commun. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété vient compléter ce bien offrant un confort supplémentaire au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Faibles charges. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, forte rentabilité locative pour ce lot de trois appartements et un bureau, petite copropriété de cinq lots dans immeuble haussmannien, loués en loueur meublés pro. 150K€ annuel. Vendu libre, entièrement restauré, Possibilité d'optimiser les revenus locatifs avec le quatrième lot, investissement pur sans aucun travaux, nous contacter pour plus d'information réelle opportunité.

Exceptionnel et rare, a saisir à 100 mètres de la gare de Tours appartement de haut standing dans immeuble Haussmannien T4 100 M2 Situé à 1,3 km du musée de l'Hôtel Gouin et du centre historique ( vieux Tours ) et de la basilique Saint-Martin, à 3,1 km de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à 3,6 km du parc des expositions de Tours. En plein coeur de ville, spacieux, il dispose d'une climatisation, une connexion Wi-Fi et fibre, le centre des congrès international Vinci se trouve à 300 mètres. Cet appartement spacieux comprend 3 chambres séparées avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont une avec cheminée, 1 salles de bains, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée, neuve avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat. L'aéroport le plus proche, de Tours Val de Loire, est situé à 5 km. et à une heure de Paris centre par TGV

BLOIS Centre, dans le secteur historique proche du château, ravissant appartement en duplex de 81 m2, ayant fait l'objet d'une restauration de qualité respectueuse des lieux. Ce bien de caractère, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprend en son 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très agréable pièce de séjour avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage abrite une chambre avec petit bureau attenant ainsi qu'une salle d'eau; Beaucoup de charme se dégage de cet appartement de ville à la décoration raffinée, dont la localisation en coeur de ville ne souffre d'aucune nuisance phonique, et permet un accès facile et rapide à toutes les commodités, dont la gare. Bien de grande qualité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

APPARTEMENT DUPLEX ORIGINAL T3 TERRASSE CAVE Cet appartement en duplex au premier étage d’une copropriété de bon standing se situe dans un quartier animé de notre ville, tout en étant au calme de l'activité de ce quartier. Il a la particularité d’avoir une entrée indépendante dans une rue calme. Cet appartement de caractère se démarque par son originalité de distribution. Il vous accueille dans une pièce de vie de plus de 40 m² offrant une cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Sur le même niveau une chambre de 11 m², une salle d'eau dernière génération très élégante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une grande chambre de 25 m² et dressing, ouverte sur une agréable terrasse aménagée plein ouest sans vis à vis, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau de 10 m². La visite s'impose !

Bel appartement vendu loué, 49,89m2, centre-ville, T2, Immeuble de standing, gardiennage, espaces verts et tennis communs, 2 places de parking*. TOURS CENTRE à 2 pas de la gare TGV. Fin du bail février 2026. Bel appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, proche de l’église Saint-Éloi. Vendu loué, fin du bail février 2026.. Situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée, gardiennage, comprenant un ascenseur, un parc et un terrain de tennis en commun. Quartier calme et proche de tous commerces, services, bus, tram, réseaux et gare TGV. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Appartement vendu loué. Description : 49,89m2 + 2,61m2 annexes (balcon) Cour intérieure, -Entrée spacieuse, 5,97m2, -Cuisine lumineuse, 6,86m2, -Grand salon / salle à manger (20,03m2), très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (2,61m2 au sol), idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse. -Salle de bain et WC, 4,57m2, -1 chambre très lumineuse, 11,57m2, -Rangements. Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants *1 place de parking souterrain et une place non définie au niveau du parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande Autres informations : -Gardiennage, -Terrain de tennis commun, -Espaces verts communs, -Ascenseur, -1 cave, -Bien en copropriété, -Construction dans les années 1983/1988 -Taxe Foncière : 1105€ en 2022 Travaux copropriété réalisés : o2006 ravalements de façade oAscenseurs refaits oCommuns et entrée Location : 621€+170€/mois. Loué depuis 15/02/2017 avec reconduction tacite pour 3 ou 6 ans. DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6) Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges, centre historique à deux pas de la cathédrale Saint Etienne. Bel appartement familial de 162 m² au 1er étage d'un immeuble 19ème comprenant : une vaste entrée, un séjour de 22m², une grande salle à manger, une cuisine aménagée en partie ouverte donnant sur une petite salle à manger, 4 chambres de 12,5m²/15m²/9.30m² et 21,5m², salle de bains, salle de douche, 2 wc, entée de service. Un garage et un parking couvert, cave. Appartement spacieux et lumineux (plein sud) avec vue sur la cathédrale, localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles et commerces. Rare…. REF:1449 DPE: D+D 321 000 euros hai dont 5% de fa charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À une heure de Paris en train et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement situé dans l'hypercentre d'Orléans, au pied de la cathédrale, se situe au premier étage d’une petite copropriété à la façade rénovée. D'une surface de 83,6 m², il vous accueille avec le charme de l’ancien dans des espaces chaleureux, ayant conservés toutes leurs authenticité avec ses cheminées, ses parquets et sa tomette. L'appartement dispose d’un grand salon de 19,60 m², d'un séjour de 13,45 m², d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il existe également un local à vélo et une cave. DPE : F/C Prix HAI : 399.900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER : +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

AMBOISE, BIEN RARE. Dans un immeuble datant du 16e Siècle , Appartement aux volumes très élégants avec une très belle hauteur sous plafond , Il se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée,. deux belles chambres dont une avec cheminée , une salle de bains .une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Cproprieté: syndic professionnel Nb de lots: 15 Habitation: 7 Carrez, 117,55 m2 Charges 3800EUR/ trimestre Prévoir raffraichissement et cuisine à refaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES APPARTEMENT T3 GARAGE JARDIN TERRASSE 2 CAVES Situé au pied des Halles sans aucune nuisance sonore, ce luxueux appartement en rez-de-chaussée développe 94 m² dans une élégance hors du commun bénéficiant d'un espace jardin exclusif avec sa terrasse et son emplacement de parking couvert pour une voiture, le jardin orienté plein ouest est très agréable. Issu d'un bel hôtel particulier dans une rue prestigieuse du centre de Tours, cet appartement d'exception s'ouvre sur une pièce de vie de 34 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit à l'écart vous offre une chambre avec dressing et une salle de bains et wc de 25 m² et une deuxième chambre avec placard de dressing et salle d'eau privée. Cet appartement d'exception vous séduira comme il m'a séduite.

TOURS - Agréable appartement de 102,94 m² loi Carrez situé au sein d’une résidence de standing en copropriété avec gardien et parc boisé. Vaste entrée, réception, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier, deux chambres, salle d’eau, wc et nombreux rangements. Outre sa configuration idéale, l’appartement bénéficie d’un atout majeur : chaque pièce ouvre sur un jardin dont la jouissance est exclusive. Un garage et deux emplacements de stationnement viennent compléter ce lieu rare d’où émane avant tout l’esprit d’une maison. Commodités à proximité immédiate. Prix de vente honoraires inclus : 329 700 euros. Prix de vente honoraires exclus : 314 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : environ 4 430 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage et l’assurance des parties communes, l’entretien des espaces verts, le salaire du gardien, les honoraires du syndic). Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d’énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Taxe foncière : montant annuel : 1 764 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Appartement T4 158 m² environ panoramique / 2 parkings 'PARC COTY ' notre nouvelle résidence située dans le quartier prisé de Place Coty à Tours. Cet immeuble moderne et élégant, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de deux résidences distinctes, notre projet comprend un total de 31 lots du T2 au T4, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement a été pensé pour vous offrir un confort optimal. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, favorisant une belle qualité de vie. Les finitions haut de gamme et les prestations contemporaines font de chaque logement un véritable cocon où il fait bon vivre. Nos résidences profitent également de magnifiques jardins paysagers qui invitent à la détente et à la convivialité. Ces espaces verts soigneusement aménagés vous permettront de profiter de moments de tranquillité et de loisirs en plein air, en toute intimité. De plus, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Notre résidence Place Coty à Tours est une valeur sûre. Elle offre des opportunités uniques d'acquisition dans un secteur en pleine expansion. Contactez moi pour obtenir plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, AD immobilier vous propose ce T4 en plein coeur de Tours. Ce superbe T4 vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation géographique proche de toutes commodités et du centre de Tours. Un espace de vie exceptionnel qui a tous les attraits pour une vie citadine. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour conçu pour vous offrir un espace de vie de plus de 41 m2 lumineux et spacieux. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace cocooning ou un coin salle à manger élégant. Vous découvrirez trois belles chambres et vous n'aurez plus à vous soucier du manque d'espace pour ranger vos affaires puisque chacune des chambres est dotée de son propre dressing, il y a également deux salles d'eau pour un confort optimal.  De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, idéal pour profiter d'un déjeuner au grand air en famille ou entre amis. Une place de parking est à votre disposition. Un appartement conçu avec le souci du détail, les matériaux utilisés sont choisis minutieusement pour un concept architectural harmonieux et de caractère. Vous l'aurez compris, ce T4 situé dans un emplacement privilégié offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, une architecture raffinée, des prestations haut de gamme, mais également un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. 549 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 522 857 euro net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien moderne et clés en main ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

RARE appartement de standing dans un hôtel particulier historique du 15ème siècle plus de 300m2 habitables dont environ 202m2 carrez. Au cœur du vieux Tours côté Loire, dans une petite rue calme et tranquille. L'appartement domine le quartier avec une vue imprenable, tout absolument tout autour, quartier Plumereau, quartier des Halles, universités, commerces, restaurants, transports en commun, proches des écoles maternelles etc etc... Appartement entièrement rénové en respectant son caractère d'origine avec tout le confort moderne. Son accès se fait par une ancienne porte cochère donnant sur une cour pavée, permettant d'admirer cette fabuleuse architecture des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles avec sa pierre de tuffeau, ses tours octogonales, ses colombages, ses escaliers extérieurs à vis en bois, avant même d'atteindre l'appartement par son immense escalier à vis en pierre, vous êtes déjà sous le charme. - Une entrée toujours avec sa porte en bois, arrivant sur un palier qui dessert chaque côté de l'appartement. Elle se compose d'un premier grand salon-salle à manger entièrement parqueté avec une somptueuse cheminée en pierre. - deux chambres dont une avec salle de bain, l'autre avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un wc. - vers la mezzanine pour accéder au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles d'eau. 2/ Dans la deuxième partie de l'appartement (à l'origine deux appartements séparés réunis) - un immense séjour avec cheminée, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et douche italienne en mosaïques. Appartement surprenant, par son authenticité et son raffinement. L'accès aux chambres du haut se fait par des escaliers raides, donc idéal pour une famille avec enfants, nous sommes dans un bâtiment historique classé et donc sans ascenseur. - Un jardin commun avec la copropriété et une cave complètent ce bien d'exception. Si vous aimez les lieux authentiques, spacieux, traversants et lumineux, et chargés d'histoire alors c'est pour vous ..... Nous sommes à votre disposition.

OPPORTUNITE A SAISIR A côté du grand théâtre de Tours appartement de caractère à restaurer totalement. Très lumineux en plein cœur de ville, très bonne base pour une restauration atypique, tufeaux, cheminée en pierres, parquet. Dans petite copropriété.