Ventes d’appartements de luxe à Almofala, Portugal

Hôtel en opération. Dans les montagnes et à proximité de la mer, l’Hôtel Rural est situé dans une région riche en histoire et en culture. L’hôtel résulte de la reconstruction d’une villa rurale du siècle. 18ème, 1776, appartenant à un ecclésiastique. En conservant toutes les caractéristiques architecturales de l’époque, la restauration récente permet d’accueillir avec les meilleures conditions clients et entreprises. L’atmosphère riche en traditions et combinée à une atmosphère renouvelée, permet au silence et au paysage rural de se réunir pour un profond retemperar dans ce lieu parfait. L’hôtel a: - 17 chambres doubles - 1 chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite - 1 suite - Piscine - Stationnement - Bar - Ethnogfica sata - Restaurant - Zone pour créer SPA Toutes les chambres d’hôtel sont équipées d’une armoire. Les chambres de l’Hôtel Rural sont équipées d’un bureau, d’une télévision à écran plat et d’une salle de bains privée. Les clients de la maison d’hôtes peuvent profiter d’un petit déjeuner continental. Aveiro est à 38 km de l’hôtel, tandis que le St. Peter’s South Termas sont à 33 km de la propriété. L’aéroport le plus proche est l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 92 km.

TRANQUILLITÉ, BEAUTÉ ET EXCELLENT INVESTISSEMENT Hôtel pour terminer à 2 min du centre-ville de Seia. Le terrain a une superficie de 22 765 m2, a commencé la construction avec une zone de déploiement de 1 150 m2 et une superficie brute de 5 462,80 m2. L'infrastructure sur place est destinée à la construction d'un hôtel mais les possibilités sont nombreuses! Près des écoles, des piscines municipales, du GNR, des supermarchés. Avec une bonne exposition au soleil et un excellent accès. Venez rencontrer, ici vous pouvez commencer votre DREAM! C'est certainement un bon pari!

Sur les rives du fleuve Douro, au 8e étage du bâtiment Concordia, nous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres, toutes deux en suite. Avec un total de 3 salles de bains, cette propriété offre un environnement luxueux et confortable pour ses résidents. L'appartement, construit en 2009, est en excellent état. Avec une superficie brute privée de 122,38 mètres carrés, il se distingue par ses finitions de qualité et son emplacement privilégié. Il dispose de 2 places de stationnement, dont l'une est en box, assurant la sécurité des véhicules des résidents. L'orientation solaire est unique, avec une exposition est, sud et ouest. Cette propriété offre une expérience unique avec vue sur le fleuve Douro, intégrée dans une copropriété avec une piscine extérieure donnant sur le fleuve. De plus, les résidents peuvent profiter d'une salle commune pour des événements et des rencontres sociaux. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies, à seulement 3 minutes du pont du Freixo et le long du front de mer du fleuve Douro. La gare de Campanhã se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un accès efficace aux transports en commun. De plus, la proximité de divers services tels que des restaurants (5 minutes) et l'hôpital de São João à 8 km (12 minutes en voiture) contribue à la commodité des résidents. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement stratégique, cette propriété représente l'équilibre parfait entre sophistication et commodité.

Un développement exclusif avec seulement 10 appartements de luxe, dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Guimarães, à 300 mètres de l’emblématique Largo de Oliveira (centre historique et touristique). Le développement se compose d’un manoir entièrement réhabilité, en préservant la mite d’origine, avec une décoration moderne et élégante. Le Manoir, est un bâtiment de soutien et d’accueil à l’entreprise, composé de : Espace de réception avec espace conciergerie, salon, installation sanitaire et cuisine équipée de meubles et appareils au rez-de-chaussée; Salle d’événement et condominium, espace « gymnase », espace bibliothèque et installations sanitaires avec douche, au 1er étage; Le sous-sol offrira une aire de stockage commune. L’appartement de 4 chambres est un investissement de luxe, de sophistication et de haut niveau, avec une superficie totale de 340m2, une superficie de 200m2, un salon avec 51,1m2, une cuisine ouverte équipée d’équipements / appareils de cuisine de marque SIEMENS, 3 suites avec placards, un bureau, une piscine privée et une piscine extérieure, 3 salles de bains, une toilette de service et un garage fermé pour 3 voitures avec 49,1m2. Classe d’efficacité énergétique A Pré-installation électrique pour écran / occultation / rideau dans les chambres (balcons sud) et dans tous Volets roulants électriques en aluminium à travée restante avec isolation thermique à travers l’intérieur avec Centralisation de l’ouverture et de la fermeture générale et possibilité d’accès à distance via application en smartphone. Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau avec pompe à chaleur et cuve avec 500l de la marque OPENPLUS. Système de climatisation par convecteurs à ventilo-convecteurs dans les conduits de la marque OLIMPIA SPLENDID ou DAIKIN, avec pompe à chaleur MAXA ou DAIKIN avec possibilité d’intégration WiFi pour le contrôle à distance via l’application smartphone. Système d’aspiration central avec rangement dans le garage SACHS. Système de renouvellement d’air et extraction des odeurs et des vapeurs (installations sanitaires). La fin des travaux est prévue en mai/juin 2024. Contactez-nous pour plus d’informations. Cote énergétique: A+ Cote énergétique: A+

Excellent appartement avec quatre chambres et cent quarante-sept mètres carrés de surface brute privée. Situé dans un quartier résidentiel à proximité du parc de la ville et à dix minutes de marche du centre historique. Il comprends deux suites, dont une avec balcon, deux autres chambres et une salle de bains. Salle à manger et salle de séjour très spacieux avec un balcon, desservies par une cuisine entièrement équipée, avec une buanderie et un garde-manger. Garage fermé avec espace pour 4 voitures et stockage. Ce superbe appartement est entièrement rénové et prêt a être utilisé. Il sera livré tel quel : entièrement meublé et décorer par un décorateur d'intérieur. Il est équipé de chauffage et aspiration centrale, pré-installation pour un climatiseur et une cheminée. Avec accès facile à l'autoroute et dans une zone avec tous types de commerces, services et espaces verts.

Appartement neuf à vendre, avec de grands balcons avec vue sur le fleuve Douro, au centre de Porto. Appartement T4 avec grand salon en open space et chambres en suite, avec armoires encastrés. Les finitions et les matériaux nobles ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être à l'appartement, fenêtres avec des cadres en aluminium laqué, la coupe thermique et les stores en placage réglable qui garantissent une haute efficacité thermique et l'isolation nécessaire. Les faux plafonds, les planchers multicouches en chêne, la menuiserie laquée, les marbres macédoniens blancs et les miroirs thermiques dans les salles de bains offrent le confort nécessaire. Les zones résidentielles communes sont décorées de panneaux laqués et de marbres Alpenina. L'architecture contemporaine, les grandes terrasses, les balcons et les équipements communs pour les résidents. le condominium a une surface totale de18.800,00m2, dont 5.700,00m2 pour le parking, et dispose d'un padel, d'un gymnase, d'une salle pour les événements et d'un jardin privé équipé d'un terrain de jeux. À côté de la façade riveraine de Porto, à quelques minutes à pied du Pôle Universitaire de Campo Alegre, du Centre Hospitalier de Porto, du Palais de Cristal et stratégiquement à mi-distance entre le centre-ville et Foz do Douro.

Excellent appartement de luxe, en en front de rivière Douro, avec une vue imprenable sur le fleuve et la mer. Propriété, à vendre, avec d'excellentes finitions, insérée dans un condominium fermé avec sécurité. Cet appartement bénéficie d'une excellente répartition des environnements et d'une bonne exposition au soleil. À côté du commerce, des services et du réseau de transport. À 10 minutes du centre de Porto.

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie.Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements.Au plus haut niveau du projet, un bâtiment de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un appartement de 4+1 chambres à coucher réparti sur deux étages . Le premier étage comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains, tandis que le deuxième étage se compose d'un grand salon, d'une cuisine et d'un bureau.Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour la détente et la convivialité.La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes.Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 287 m2 Zone utile: 287 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: GaragePanneaux solaires et photovoltaïquesBatterie électrique reliée aux panneauxExempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie.Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements.Au plus haut niveau du projet, un immeuble de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un T3+1 réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de trois suites et d'un bureau; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'une autre salle de bains.Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer.La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes.Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 254 m2 Zone utile: 254 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: GaragePanneaux solaires et photovoltaïquesBatterie électrique reliée aux panneauxExempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie.Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements.Au plus haut niveau du projet, un immeuble de quatre étages offre une collection d'appartements spectaculaires avec de vastes balcons, celui-ci étant un T3+1 réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de trois suites et d'un bureau; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'une autre salle de bains.Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer.La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes.Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 248 m2 Zone utile: 248 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: GaragePanneaux solaires et photovoltaïquesBatterie électrique reliée aux panneauxExempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Le projet AURIOS respire le charme de l'ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d'origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu'à aujourd'hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l'artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie.Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements.Au plus haut niveau du projet, un bâtiment de quatre étages propose une collection d'appartements spectaculaires avec de grands balcons, dont un appartement de cinq chambres à coucher réparti sur deux étages . Le premier étage se compose de quatre chambres, dont deux suites , et d'une salle de bains ; au deuxième étage se trouvent l'espace social et le salon, ainsi qu'un bureau et une autre salle de bains.Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d'AURIOS. L'ensemble dispose d'un pavillon sportif, d'un court de paddle, d'une salle de sport avec vue sur le Douro, d'une piscine avec chaises longues, d'un sauna, d'un bain turc et d'espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer.La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l'aéroport à 25 minutes.Photographies de l'étage modèle, typologie T4+1.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 288 m2 Zone utile: 288 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: GaragePanneaux solaires et photovoltaïquesBatterie électrique reliée aux panneauxExempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

T2+1 avec suite + 1 balcon + 2 places de parking - à GrAnjo 120 - Un nouveau développement à Bonfim - centre de PORTOPrêt à emménager, au deuxième étage de l'immeuble, ce T2 de 99m² (voir plan) se répartit comme suit :- Hall d'entrée 4.39m² ;- Séjour avec cuisine 34.99m² + balcon couvert 2.10m² ;- Chambre Suite 14.65m² + Salle de bain 5.55m² ;- Chambre de 13,64 m² ;- Bureau de 10.15m² ;- 2 salles de bain complètes (une dans la suite 5,55 m², une autre 3,16 m²) ;- 2 places de parking dans le garage de la copropriété.Dans la charmant commune de Bonfim, au coeur de la ville de Porto, GrAnjo 120 avec quartre étage et 16 appartements (T1, T2 et T2+1), PRÊT à EMMÉNAGER, à été classé avec une performance énergétique hautement durable, des intérieurs accueillants, de grands espaces, un agréable hall déntréé du batiment, un accès pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur allant du garage au dernier étage.Les appartements offrent :- balcons ou terrasses, dans le prolongement de l'espace intérieur.- Cuisine équipée, presque toujours ouverte sur le séjour.- Certaines chambres avec salle de bains, toutes avec placards.-Chauffage central.- Panneau solaire thermique sur le toit.- Une ou deux places de parking dans le garage de la copropriété, en sous-sol.Situé à Rua António Granjo 120, avec un emplacement privilégié dans une zone urbaine calme et culturellement riche, avec des jardins et des espaces verts. Plusieurs écoles et universités, des commerces et des services variés, un bon réseau routier avec un accès facile à l'entrée et à la sortie de la ville. Bon transport en commun, entre deux stations de métro (Heroísmo et 24 de Agosto), et à 15 minutes à pied de la gare de Campanhã, ainsi que du centre ville et du fleuve Douro. L'architecture moderne, conçue par le célèbre cabinet d'architecture Fragmentos, conjugue la façade principale d'un ancien bâtiment industriel, emblématique de cette nouvelle et prestigieuse copropriété, avec des espaces communs et des couloirs semi-extérieurs qui transportent l'air et la lumière naturelle vers les parterre et jusqu'à la porte d'entrée de chaque maison.Le bâtiment combine des finitions élégantes et de qualité, une distribution fonctionnelle et une relation forte entre l'intérieur et l'extérieur, tant pour les différents balcons et les grandes fenêtres qui s'étendent de l'espace intérieur de chaque appartement, que pour les vues panoramiques enchanteresses pleines de couleurs sur les emblématiques façades environnantes. Ces appartements partecipent à la croissance et à la réussite de la requalification urbaine d'un quartier ancien avec beaucoup de caractère, qui a évolué vers un quartier jeune et moderne, et répondent aux besoins de logement des : - étudiants universitaires ; - professionnels de l'art contemporain et de la technologie ; - petites familles ; Excellent investissement, «clés sur porte». Ne manquez pas cette opportunité immédiatement habitable, avec un grand potentiel de retour sur investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Performance Énergétique: A #ref:RB001620_H

T2 avec suite + 1 place de parking - à GrAnjo 120 - Un nouveau développement à Bonfim - centre de PORTOPrêt à emménager, au deuxième étage de l'immeuble, ce T2 de 81m² (voir plan) se répartit comme suit :- Hall d'entrée 5.48m² ;- Séjour avec cuisine 30.65m² ;- Chambre Suite 13.96m² + Salle de bain 4.62m² ;- Chambre 13.52m² avec placard ;- 2 salles de bain complètes (une dans la suite 4.62m², l'autre 4.49m²) ;- 1 place de parking dans le garage de la copropriété.Dans la charmant commune de Bonfim, au coeur de la ville de Porto, GrAnjo 120 avec quartre étage et 16 appartements (T1, T2 et T2+1), PRÊT à EMMÉNAGER, à été classé avec une performance énergétique hautement durable, des intérieurs accueillants, de grands espaces, un agréable hall déntréé du batiment, un accès pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur allant du garage au dernier étage.Les appartements offrent :- balcons ou terrasses, dans le prolongement de l'espace intérieur.- Cuisine équipée, presque toujours ouverte sur le séjour.- Certaines chambres avec salle de bains, toutes avec placards.-Chauffage central.- Panneau solaire thermique sur le toit.- Une ou deux places de parking dans le garage de la copropriété, en sous-sol.Situé à Rua António Granjo 120, avec un emplacement privilégié dans une zone urbaine calme et culturellement riche, avec des jardins et des espaces verts. Plusieurs écoles et universités, des commerces et des services variés, un bon réseau routier avec un accès facile à l'entrée et à la sortie de la ville. Bon transport en commun, entre deux stations de métro (Heroísmo et 24 de Agosto), et à 15 minutes à pied de la gare de Campanhã, ainsi que du centre ville et du fleuve Douro. L'architecture moderne, conçue par le célèbre cabinet d'architecture Fragmentos, conjugue la façade principale d'un ancien bâtiment industriel, emblématique de cette nouvelle et prestigieuse copropriété, avec des espaces communs et des couloirs semi-extérieurs qui transportent l'air et la lumière naturelle vers les parterre et jusqu'à la porte d'entrée de chaque maison.Le bâtiment combine des finitions élégantes et de qualité, une distribution fonctionnelle et une relation forte entre l'intérieur et l'extérieur, tant pour les différents balcons et les grandes fenêtres qui s'étendent de l'espace intérieur de chaque appartement, que pour les vues panoramiques enchanteresses pleines de couleurs sur les emblématiques façades environnantes. Ces appartements partecipent à la croissance et à la réussite de la requalification urbaine d'un quartier ancien avec beaucoup de caractère, qui a évolué vers un quartier jeune et moderne, et répondent aux besoins de logement des : - étudiants universitaires ; - professionnels de l'art contemporain et de la technologie ; - petites familles ; Excellent investissement, «clés sur porte». Ne manquez pas cette opportunité immédiatement habitable, avec un grand potentiel de retour sur investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Performance Énergétique: B #ref:RB001620_J

T2+1 avec suite + 2 balcons + 2 places de parking - à GrAnjo 120 - Un nouveau développement à Bonfim - centre de PORTOPrêt à emménager, au troisième étage de l'immeuble, ce T2+1 de 110m² (voir plan) se répartit comme suit :- Hall d'entrée 2.48m² ;- Séjour avec cuisine 43.37m² + balcon couvert 3.71m² ;- Chambre Suite 14.72m² + Salle de bain 4.09m² + accès au balcon 4.67m² ;- Chambre 19.01m² avec placard et accès au balcon ;- 2 salles de bain complètes (une dans la suite 4.09m², une autre 7.03m²) ;- 2 balcons couverts (un avec accès depuis les chambres et un dans le salon) ;- 2 places de parking dans le garage de la copropriété.Dans la charmant commune de Bonfim, au coeur de la ville de Porto, GrAnjo 120 avec quartre étage et 16 appartements (T1, T2 et T2+1), PRÊT à EMMÉNAGER, à été classé avec une performance énergétique hautement durable, des intérieurs accueillants, de grands espaces, un agréable hall déntréé du batiment, un accès pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur allant du garage au dernier étage.Les appartements offrent :- balcons ou terrasses, dans le prolongement de l'espace intérieur.- Cuisine équipée, presque toujours ouverte sur le séjour.- Certaines chambres avec salle de bains, toutes avec placards.-Chauffage central.- Panneau solaire thermique sur le toit.- Une ou deux places de parking dans le garage de la copropriété, en sous-sol.Situé à Rua António Granjo 120, avec un emplacement privilégié dans une zone urbaine calme et culturellement riche, avec des jardins et des espaces verts. Plusieurs écoles et universités, des commerces et des services variés, un bon réseau routier avec un accès facile à l'entrée et à la sortie de la ville. Bon transport en commun, entre deux stations de métro (Heroísmo et 24 de Agosto), et à 15 minutes à pied de la gare de Campanhã, ainsi que du centre ville et du fleuve Douro. L'architecture moderne, conçue par le célèbre cabinet d'architecture Fragmentos, conjugue la façade principale d'un ancien bâtiment industriel, emblématique de cette nouvelle et prestigieuse copropriété, avec des espaces communs et des couloirs semi-extérieurs qui transportent l'air et la lumière naturelle vers les parterre et jusqu'à la porte d'entrée de chaque maison.Le bâtiment combine des finitions élégantes et de qualité, une distribution fonctionnelle et une relation forte entre l'intérieur et l'extérieur, tant pour les différents balcons et les grandes fenêtres qui s'étendent de l'espace intérieur de chaque appartement, que pour les vues panoramiques enchanteresses pleines de couleurs sur les emblématiques façades environnantes. Ces appartements partecipent à la croissance et à la réussite de la requalification urbaine d'un quartier ancien avec beaucoup de caractère, qui a évolué vers un quartier jeune et moderne, et répondent aux besoins de logement des : - étudiants universitaires ; - professionnels de l'art contemporain et de la technologie ; - petites familles ; Excellent investissement, «clés sur porte». Ne manquez pas cette opportunité immédiatement habitable, avec un grand potentiel de retour sur investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Performance Énergétique: A #ref:RB001620_N

Identificação do imóvel: ZMPT556832 Appartement de 4 chambres dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto. Inséré dans le Développement de Quinta da Casa Amarela , dans la paroisse de Bonfim, créée par le architecte Souto Moura , cette villa présente une architecture minimaliste contemporaine, axée sur la simplicité des formes et une grande rationalité de l’espace. La noblesse des matériaux utilisés et l’intimité totale par rapport à l’extérieur sont des caractéristiques différenciantes, qui se reflètent dans la vie quotidienne de ceux qui l’habitent. C’est un développement unique dans la ville de Porto. Avec un mur extérieur qui donne une intimité totale aux propriétaires, il a: - Surface totale de 16 000 m2 - Salle de réunion et d’événement avec cuisine, cellier et salles de bains - Piscine intérieure chauffée avec lumière directe de l’extérieur - Bain turc avec douches - Concierge avec contrôle total du système d’interphone vidéo - Panneaux solaires sur le toit pour soutenir le chauffage de la piscine - jardins privés - Jardins communs à usage privé - Jardins de la Copropriété à usage commun avec environ 3 000 m2 - Circuit pédestre autour du périmètre de la Station (500 m) - Toits verts (toits verts) dans les maisons F, G et H - Murs verticaux verts (Green Walls) dans les maisons F, G et H - Circulation dans la galerie souterraine des véhicules, dans l’accès aux garages - Grotte romantique et lac avec jardin environnant - Les puits d’eau existants qui ont été récupérés et alimentent le système d’irrigation automatique de tous les jardins et toits. L’appartement est réparti sur 3 étages, comme suit: 1er étage : - salle commune -Cuisine -Blanchisserie - Deux Suites avec Placard - Une chambre avec placard - toilette de service - salle de bain complète 2ème étage: -Chambre -Bureau -stockage -Mezzanine - salle de bain complète Étage -1 : -Garage - Espace technique/stockage Contactez-moi pour visiter et découvrir cet appartement T4 dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto.Contactez-moi pour visiter et découvrir cet appartement T4 dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Superbe appartement avec une chambre. Superficie de 77 mètres carrés. Compte une pièce principale et cuisine américaine, une salle de bain / WC et une suite. Cuisine entièrement équipée en électroménager Bosch. Deux façades : est et ouest. L'appartement se trouve dans l'édifice Fervença Palace, projet de réhabilitation immobilière, situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, rive sud du fleuve Douro. Le bâtiment compte dix-sept fractions dont quinze intégrées au corps principal. Une très belle bâtisse du XVIIIème siècle qui conserve toutes les caractéristiques de l'époque. Dans une zone privilégiée de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite entre emplacement idéal et esthétique, avec un fleuve qui se fond à merveille dans le paysage environnant. L'architecture moderne des intérieurs offre confort et bien-être absolus. Finitions de qualité et équipements à haute efficacité énergétique. Le projet immobilier comprend des appartements avec des superficies comprises entre 40 et 150 mètres carrés, allant du T0 (studio) à l'appartement avec 2 chambres, certains avec jardin privé, et avec vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Juste à côté du fleuve Douro, du centre historique de Gaia et des caves à vin de Porto. À courte distance du centre de Porto. Investissement immobilier pour un cadre de vie citadin, avec facilité d'accès à toutes les ressources, aux commerces et services, sans avoir besoin de véhicule.

Inspirant appartement de trois chambres, de 130 mètres carrés de surface brute privée et un balcon de 60 mètres carrés. Il dispose d'une cuisine équipée et intégrée dans le salon d'environ 50 mètres carrés et de deux suites, dont une avec dressing. Le magnifique balcon s'étend sur toutes les pièces. Il dispose d'une vue imprenable sur le fleuve et la mer en raison de son emplacement à côté de la rive du fleuve, et en face des 62 hectares de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, avec une orientation solaire privilégiée. Il est inséré dans un nouveau complexe d'architecture extérieure contemporaine avec une touche avant-gardiste, conçue par l'architecte João Paulo Loureiro. Il possède des finitions de haute qualité, mettant en évidence le revêtement de sol multicouche en chêne, pierres naturelles et la climatisation. Il dispose également d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Box fermé pour deux ou trois voitures. Deux fronts : sud et ouest. Les plages de Vila Nova de Gaia sont à deux kilomètres et Cais de Gaia à quatre kilomètres. Excellent accès, à trois minutes de l'entrée de l'autoroute, permettant un accès facile et rapide à la ville de Porto et aux transports en commun à proximité. Il se trouve à 500 mètres de la marina du Douro, à proximité de restaurants et terrasses, de grands centres commerciaux, d'un centre commercial et de toutes sortes de services, offrant toutes les commodités nécessaires pour un confort contemporain.

Superbe appartement situé au 1er étage de la résidence privée exclusive Port Hillside Residences à Vila Nova de Gaia. Avec 2 suites et 3 salles de bains, cette propriété impressionnante offre une superficie brute privative de 116 m2. Vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation centrale, de volets automatiques et de fenêtres à double vitrage avec 04 couches thermiques et acoustiques, cet appartement offre confort et commodité. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, une cuisinière, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-linge, tous de la marque Siemens. Port Hillside Residences se compose de bâtiments de 5 étages au-dessus du sol et de 2 étages de stationnement. Avec une excellente orientation est-ouest, les bâtiments sont revêtus d'un élégant travertin romain et d'ACM. Ce condominium distingué dispose d'une base naturelle avec un charmant jardin, transformant la zone de stationnement en un espace agréable et confortable. De plus, les résidents ont accès à un parcours de jogging de 220 mètres, un court de paddle, une aire de jeux et une salle commune pour les événements. Situé dans un quartier paisible, au cœur de Gaia, cet appartement offre un excellent accès et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la zone riveraine et du célèbre pont Dom Luís. Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent le chauffage solaire pour une durabilité accrue et des économies d'énergie, la climatisation pour un environnement confortable dans toutes les pièces, 2 suites avec salles de bains privatives pour garantir l'intimité et le confort, 3 salles de bains pour plus de commodité pour la famille et les invités, un balcon pour profiter de moments de détente et de la vue, un salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité et de loisirs, une façade avant revêtue de travertin romain, conférant élégance et sophistication, une conciergerie permanente pour une sécurité renforcée et un contrôle d'accès, un hall social accueillant pour recevoir les visiteurs avec style, une exposition privilégiée au soleil du matin pour profiter au maximum de la lumière naturelle, un charmant jardin pour des moments paisibles en plein air, le gaz de ville pour plus de commodité dans la cuisine et le chauffage, et un ascenseur social pour un accès facile à toutes les parties du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement à Port Hillside Residences. Planifiez votre vis

Appartement extraordinaire d'une chambre de 110 mètres carrés et jardin privé. Composé d'un salon et cuisine ouverte, avec accès direct à un jardin de 40 mètres carrés, une salle de bain complète et une suite en mezzanine. Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch. Inséré dans le développement Fervença Palace, situé sur les pentes de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro, il compte dix-sept fractions, dont quinze sont intégrées dans le corps principal. Un très beaux bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve toutes les traces qui caractérisent l'époque. Dans une zone privilégiée de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite de l'emplacement et de l'esthétique, où le fleuve se confond avec le paysage qui entoure le bâtiment. L'architecture moderne des intérieurs offre confort et bien-être absolus, avec des finitions de qualité qui s'allient à des équipements de haute efficacité énergétique. Le développement se compose d'appartements avec des superficies comprises entre les 40 et 150 mètres carrés et des typologies entre le T0 (studio) et T2 (2 chambres), certains disposent de jardin privé, et vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Très proche du fleuve Douro, du centre historique de Gaia et des caves à vin de Porto et à une courte distance du centre-ville de Porto, il s'agit d'un investissement immobilier qui permet une vie urbaine avec facilité de ressources, commerces et services sans utiliser la voiture.

Penthouse en duplex de 3 pièces de 86 m2 situé dans le programme immobilier Douro Nobilis - River View.Cet appartement dispose d'un salon de 26 m2, d'une cuisine de 9 m2, d'une suite de 20 m2, d'une chambre et d'une salle de bain complète. Les deux chambres sont équipées de placards.Grande terrasse de 158 m2 avec une agréable piscine privée, vue sur le fleuve et deux places de parking.Douro Nobilis - River View bénéficie d'un emplacement de choix à Vila Nova de Gaia, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : l'énergie de la ville et le calme et la légèreté du fleuve Douro.À proximité du pont Arrábida et avec des vues sur le fleuve et la ville, nous trouvons 114 appartements dans une copropriété privée composée de trois blocs et de cinq étages.Les appartements, qui vont de 2 pièces à 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur et d'un parking privé.Plusieurs d'entre eux disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige accrus.Les fractions et les duplex orientés à l'est offrent des vues sur le Douro.Le Douro Nobilis dispose d'un certain nombre d'équipements qui offrent tout le confort nécessaire à ses résidents : deux piscines, toutes deux situées sur le rooftop, ainsi qu'une piste d'athlétisme, une salle de sport en plein air et un salon.L'attention portée aux détails reflète le soin et l'engagement qui ont présidé à la construction du projet. En ce qui concerne les aspects fonctionnels et esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour garantir un résultat final d'excellence.Parmi les finitions et les matériaux utilisés, citons les appareils SMEG, les portes de sécurité Dierre Prestige avec serrures électroniques, le chauffage de l'eau par pompe à chaleur, l'air conditionné, le chauffage par le sol dans les blocs A et B, le double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, les stores à isolation thermique, le vidéophone numérique et l'aluminium à rupture de pont thermique.Avec des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la nature et l'agitation de la ville.De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui fait de Douro Nobilis - River View une option idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie de qualité.La région a un caractère distinctif, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses résidents et à ses visiteurs. La ville de Vila Nova de Gaia offre de nombreux équipements et événements qui assurent sa vie culturelle. Les caves à vin de Porto, la fondation Serralves, la librairie Lello, parmi d'autres centres culturels et artistiques qui enrichissent la ville et les loisirs, en sont des exemples.À proximité du quartier, vous trouverez également des parcs et des zones de loisirs, comme le Passeio da Lavandeira, des gymnases et des plages où vous pourrez faire de l'exercice, nager ou vous promener.Il convient également de mentionner la proximité du projet avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne permettra une liaison plus rapide et plus directe avec la ville de Porto. Situé à une minute à pied de la nouvelle ligne de métro, Douro Nobilis - River View offre à ses résidents la possibilité de vivre dans un lieu facile d'accès et aux transports variés. Performance Énergétique: A #ref:APA_9735