vente d’appartement de luxe à Niviano, Italie

Le Palazzo Scotti di Castelbosco Marazzani est un bâtiment historique datant de la première moitié du XVIIIe siècle. Au cours de la seconde moitié du XVIIIe siècle, l'architecte romagnol Cosimo Morelli est intervenu pour redessiner le portail de l'atrium et la cour à colonnades, tandis qu'un cabinet d'architecture basé à Plaisance a supervisé la rénovation de la résidence privée. À l'intérieur du bâtiment, récemment restauré, se trouve un logement avec une entrée séparée composé de deux unités connectées mais complètement autonomes, ce qui le rend idéal pour ceux qui ont besoin d'une annexe ou d'un studio au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une caractéristique attrayante pour ceux qui recherchent une solution vivante qui offre polyvalence et adaptabilité à leurs besoins. Étant une propriété individuelle, un accès direct est possible depuis le porche adjacent à la place de parking. Cela garantit un maximum d'intimité et de commodité. Au rez-de-chaussée de la première maison, nous trouvons deux chambres avec salles de bains et une mezzanine. Actuellement, ces espaces sont utilisés comme un salon de détente et de divertissement, un coin cuisine et la salle de sport. En montant au premier étage depuis l'escalier d'entrée, on pénètre dans le salon principal, qui a une double hauteur et est éclairé par trois grandes fenêtres donnant sur la cour. Une cheminée domine la pièce au centre du hall, créant un point focal confortable et atmosphérique. Depuis le salon, qui sert également de salle à manger, on accède à la cuisine dînatoire au style moderne et linéaire. Dans la partie mansardée de la cuisine, il y a une grande buanderie. Au même niveau que le salon, il y a un petit salon avec une mezzanine d'étude et un dressing. Cet espace peut être utilisé comme coin lecture ou comme bureau privé. De plus, il y a la chambre principale dont les poutres blanchies apparentes apportent un supplément de lumière à la pièce, et deux salles de bains complètent le premier étage. Cette disposition de la maison offre une variété d'espaces fonctionnels et bien agencés, alliant des éléments traditionnels à une touche de modernité : bois, terre cuite, pierre et fer se mêlent dans l'architecture de cette demeure. Le grenier d'environ 90m² accueille un second espace nuit qui bénéficie d'un maximum d'intimité. Les sols en terre cuite ajoutent de la chaleur et du caractère à l'environnement et les poutres apparentes donnent une touche rustique et suggestive. Ici, nous trouvons un salon, un coin bureau, une chambre double complète et deux grands espaces de rangement. La propriété comprend une cave voûtée en sous-sol, une place de parking commune et un grand porche fermé servant de garage attenant à la maison et pouvant être relié si désiré. La cave voûtée, accessible directement depuis l'entrée du bâtiment, représente un espace supplémentaire dédié à la conservation et au stockage.