ventes d’appartements de luxe Haute-Normandie, France (page 2)

Situé à 15 minutes du Havre, cet appartement rénové avec goût vous accueille avec le charme de l'ancien dans des pièces de vie offrant de très beaux volumes, un parquet ancien en chevrons, des moulures et trois cheminées en marbre d’époque Napoléon. D'une surface de 109 m², il est situé en rez-de-chaussée d’une ancienne maison datant de 1850, aujourd’hui en copropriété. L’appartement, avec accès indépendant, est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains. Une terrasse de 25 m², des espaces de rangement et un parking privé, complètent ce bien. Prix avec honoraires agence : 330 000 € Prix hors honoraires agence : 311 500 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 500 € Bien présenté par Clémence FORFAIT +33(0)6 34 28 75 62 Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE EXCLUSIVITE ADORABLE PIED A TERRE APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉ A VEULES LES ROSES À 200 METRES DE LA PLAGE : Cet appartement de 3 pièces est situé dans un immeuble typique en briques et silex, proche de la plage et des commerces, il dispose d'un large balcon plein sud de 8 m2 avec frises typiques. Il comprend un double séjour très lumineux avec larges baies vitrées de 39 m2 donnant balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m2 et une autre de 9 m2, une salle de bain de 5 m2 et toilettes séparées. Lingerie. Chauffage central au gaz de ville. Rénovation complète récente. Agréable pied à terre dans l'un des plus beaux villages de France, cet appartement est une rare opportunité d'acquérir un bien plein de charme, en parfait état, prêt à vivre, à proximité de toutes commodités et de la plage de VEULES à pied.

*** NOUVEAUTÉ *** LE HAVRE - LA PLAGE - LES PIEDS DANS L'EAU SUPERBE APPARTEMENT DE HAUT STANDING AU DERNIER ÉTAGE - DOTÉ D'UNE GRANDE TERRASSE - TRÈS BELLE VUE SUR LA MER Dans une allée privée, appartement d'exception au dernier étage d'une toute petite copropriété bénéficiant de prestations haut de gamme d'une superficie de 138 M² prolongé par un toit terrasse de 160 m². Une entrée dessert un salon (parquet en chêne), une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central (le tout 65 m² offrant la vue mer) et une arrière cuisine. Ce bien exposé sud/ouest, dont la décoration est raffinée est composé de trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douches. Une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et deux toilettes indépendants complètent cet appartement. Sur le toit, on trouve une très grande terrasse en bois offrant une superbe vue sur la mer. Un garage est disponible en location. Absence de charges. RARE - PROCHE DES COMMERCES Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1335.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ*** FÉLIX FAURE APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 280 M² EN DUPLEX DOTÉ D'UN GRAND JARDIN PRIVÉ PAYSAGER ET ARBORÉ TRÈS JOLIE VUE SUR LA VILLE ET LA MER Situé au Havre, dans un quartier prisé, proche des écoles, ce grand appartement se trouve dans une petite copropriété d'exception : une ancienne superbe maison de Maître sécurisée, divisée en deux grands appartements. Le bien se trouve au rez-de-chaussée de la demeure et possède un étage, il est configuré comme une maison. Ce bien haut-de-gamme est en parfait état et bénéficie d'une magnifique vue sur la ville et la mer. Il ouvre sur un jardin paysager privatif de 600 m². Ses façades sont dotées de grandes fenêtres offrant une belle luminosité intérieure. Appartement de famille par excellence, il développe de vastes espaces de réceptions donnant sur une terrasse, vous trouverez pas moins de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douches répartis sur les deux niveaux. Cheminées, Moulures, superbe parquet, hauteur sous plafond, sont autant d'éléments historiques que possède ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une cave et un garage complètent ce bien. Il est possible de stationner sur le terrain. EXCEPTIONNEL - RARE Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure, cet appartement niché au rez-de-chaussée et prolongé par un ravissant rez-de-jardin, offre une expérience résidentielle atypique. Au niveau principal, un spacieux salon doté d'un parquet ancien brut, d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse pour y accueillir les invités. Une terrasse ombragée par une pergola invite à profiter des repas en toute saison. La cuisine attenante, vêtu de marbre est fonctionnelle et promet des moments de gastronomie conviviaux. Une suite parentale lumineuse donnant accès à la terrasse constitue ce havre de paix, dotée d'une salle de douche avec hammam et WC, d'un dressing généreux, offrant ainsi un espace privilégié dédié à la détente et à l'intimité. Dans cette réflexion architecturale, le confort et la praticité sont mis à l'honneur. Un ascenseur assure un accès fluide et sans effort tant au niveau inférieur qu'à l'accès extérieur, permettant ainsi une accessibilité totale et sans compromis. Au niveau inférieur, un univers serein et accueillant se déploie avec quatre chambres élégamment agencées, chacune pourvue de sa propre salle de douche, assurant ainsi un confort optimal à tous les résidents. Un espace WC supplémentaire ainsi qu'une lingerie complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Un salon voûté, véritable invitation à la détente, s'ouvre gracieusement sur l'extérieur, dévoilant une oasis de sérénité où piscine et jacuzzi, se confondent harmonieusement avec le paysage verdoyant du jardin, préservant ainsi l'intimité des occupants. Pour parfaire ce tableau idyllique, un garage spacieux de 30m² ainsi qu'une place de stationnement offrent une solution de rangement et de stationnement des plus pratiques, répondant ainsi à toutes les exigences d'un quotidien raffiné et confortable. Situé proche du centre ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement accueillera avec bonheur une famille en quête d'un nouveau havre de paix pour s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 6 lots Charges annuelles : 392 euros Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3710 euros et 5100 euros. E.I. Marie Sigaudy Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

Le véritable talent en immobilier est d'imaginer et de réaliser l'improbable. Avec le classement à l'Unesco d'une partie de son centre-ville, Le Havre est devenu un sanctuaire architectural en hommage à l'oeuvre d'Auguste Perret, issue de l'après-guerre. Il est donc désormais rarissime de trouver des lieux atypiques à fort potentiel susceptibles d'être modifiés et réinventés. C'est pourtant le cas de ce loft exclusif de 221 m², créé en lieu et place d'un ancien local commercial, situé en plein coeur de la ville. Accessible par l'entresol d'un immeuble typique de ces années 50, aux formes rectilignes et habillé de béton brut, sa présence est totalement insoupçonnable pour les badauds arpentant cette ville maritime offerte au vent du large. Dès l'entrée, le contraste est saisissant. Une atmosphère douce et feutrée fait immédiatement oublier la fréquentation et l'effervescence du centre-ville. Indéniablement marqué par une forte sensibilité artistique, l'appartement se dévoile tout d'abord par une belle perspective vers une sublime pièce à vivre de 53 m² se déployant sous d'élégantes arches de béton constellées de lentilles de verre. La douce lumière zénithale qui en émane illustre les murs de reflets changeants et éphémères. Elle fait également le bonheur des plantes ayant trouvé refuge dans cette délicieuse ambiance de jardin d'hiver donnant sur l'extérieur. Adoucie par une décoration particulièrement soignée, la structure en béton devient étonnamment accueillante et chaleureuse. Les suspensions circulaires végétalisées marquent avec légèreté la créativité et l'originalité du lieu. Afin de garder l'harmonie et la cohérence de la pièce, la spacieuse cuisine de 22 m², aménagée et équipée, se fait toutefois discrète dans un espace dédié, ouvert sur le séjour. Pour une parfaite fonctionnalité, elle se prolonge par une judicieuse arrière cuisine servant également de buanderie. Au bout du séjour salon, derrière deux portes coulissantes élégamment habillées de cuir, une superbe pièce au charme raffiné s'improvise à la fois bibliothèque, bureau et salon TV. Idéalement isolées par un long couloir aux multiples rangements, les pièces plus intimistes et confidentielles confirment l'attention toute particulière portée à ce projet de restructuration hors norme. Une séduisante suite parentale profite d'une superbe salle de douche privative et d'un joli dressing. Quant aux deux autres chambres, elles se partagent une très esthétique salle de bain parfaitement conçue. Ce loft se distingue clairement par la qualité de sa réalisation : performances énergétiques (pompe à chaleur), respect du bâti patrimonial, choix de matériaux et d'équipements haut de gamme. Rien n'a été laissé au hasard ! A noter également que pour les personnes en recherche de surfaces complémentaires, une potentielle surprise se cache derrière la seconde porte du palier privatif. En effet, l'actuel propriétaire propose éventuellement à la vente, en complément, un adorable pied à terre de 43 m² totalement indépendant et intégralement rénové. Avec son accès immédiat aux jardins de l'Hôtel de Ville, cet appartement est au coeur de tous les services et plaisirs qu'offre la ville : les commerces, les établissements scolaires, les transports, les lieux de cultures et de promenades (la plage est à une dizaine de minutes à pied !). Ce loft exceptionnel à bien des égards, ravira, avec sa conception unique, une clientèle non conformiste et exclusive en recherche d'un bien d'expression incomparable! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

iad France - Alexandre Canu (06 20 40 12 30) vous propose : Sur les hauteurs de Rouen, Quartier Pasteur. Appartement duplex de standing au sein d'un hôtel particulier en retrait de rue, au calme, proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en communs. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et les volumes de ce bien. Vous découvrirez un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse de 75 m 2 exposé plein sud, une suite parentale de 32 m 2 avec double dressing, salle de bain avec hammam. Le patio permet l’accès aux pièces de vie, a la suite parentale, a la cuisine avec arrière cuisine ainsi que sur un sublime escalier forgé et à l'ascenseur privatif qui vous mènera soit vers une cour donnant sur le garage de 40 m 2 ou vers l'étage inférieur composé de 4 grandes chambres avec 2 salle de bain et une salle d'eau privatives. une salle de cinéma avec accès sur la deuxième terrasse avec sa piscine de nage et un jacuzzi 4 personnes avec son locale technique. Les plus : 2 terrasses sans vis-à-vis communiquant par un escalier extérieur, double vitrage nouvelle génération, chaudière gaz récente, alarme, grand rangements intégrés et une buanderie. un portail motorisé avec badge et digicode, une place de parking privative devant le perron de la demeure. Bien atypique, coup de cOEur assuré ! L'avis du professionnel : Bien unique à Rouen avec beaucoup de cachet, matériaux de qualité et prestations haut de gamme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Canu EI (ID 22835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 444598791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Normandie, Seine-Maritime, à proximité de la gare de Rouen, Rouen Sotheby's International realty, vous présente cet appartement logé au coeur d'un hôtel particulier Néo-classique du XVIIIème siècle . Situé au 1er étage et d'une surface de 101m2, ce beau 3 pièces est un bien d'exception. Les parquets de type 'Versailles', les cheminées de style Régence et Louis XIV, les boiseries, les vitrines et les moulures donnent à ce bien un caractère exceptionnel. Les 3 grandes pièces de réception sont complétées d'une cuisine, d'une salle de douche et de toilettes. Une rénovation globale est à prévoir. Une très belle cave voutée est vendue avec le bien ainsi qu'une place de stationnement dans la cour. Situé à 3 minutes de la gare de Rouen et à quelques mètres du Musée des Beaux arts, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien idéalement placé, est également propice pour accueillir des professions réglementées. @Credit photos Julien Tragin Photographe

Bien d'exception dans quartier recherché de Vernon. C'est au sein d'un grand parc arboré que vous découvrirez ce magnifique appartement au rez-de-jardin d'une maison de maître du XIXème siècle. Doté de tout le charme de l'ancien (moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous-plafond, cheminées en marbre) cet appartement recèle de multiples atouts. L'entrée dessert une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée et un double séjour parqueté. Cet espace de vie, véritable pièce de réception de 57m², est prolongé par une loggia offrant une belle perspective sur le jardin dont vous aurez la jouissance exclusive. La luminosité et les volumes sont au rendez-vous. L'espace nuit n'est pas en reste avec ses trois chambres très spacieuses ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Pour compléter ce bien: une cave de 30m², un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence et une double entrée permettant l'exercice d'une activité libérale. Bien unique sur le marché!

Le Havre, au dernier étage d'un immeuble classé au patrimoine de L'UNESCO. Vue panoramique sur la plage, le port, l'église Saint-Joseph et la ville. À quelques mètres de la plage, appartement totalement rénové d'environ 100m2. Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec vue mer, 2 chambres dont la chambre principale, vue sur la ville avec salle de bain. Deuxième chambre avec salle de douche. Très lumineux, aucun travaux, vue panoramique sur l'ensemble de la ville, le port et la mer grâce à son positionnement au dernier étage de l'immeuble. Une cave complète le bien. Proche de la plage, de l'hyper centre et des commerces. Parking en sus. Dossier complet sur demande.

Duplex d'exception, dominant la tour Horizon 360o LE HAVRE, batie en 2023, entre le bassin Vauban et le centre ville. 55 mètres de hauteur ! Une vue à couper le souffle. Un duplex design, lumineux, avec un agencement lui permettant d'accueillir confortablement votre famille. Avec ses 4 chambres, deux salle de douche, salle de bain, terrasse de 50 m2, ce duplex situé au 16o étage ne pourra que susciter le coup de coeur ! Un double garage complète les prestations. Un bijou à découvrir rapidement !!

RARE SUR LE MARCHÉ! Venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin avec terrasse situé dans une résidence de standing sécurisée, loin de la route. Composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur un jardin clos à l’abri des regards, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains. Possibilité de créer une deuxième salle d’eau existante par le passé. DEUX places de parking spacieuses dont une en sous-sol, une cave privée et sécurisée. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Appartement éligible à la fibre. Classe énergie : C chauffage individuel par radiateur électrique Classe GES : A Charges mensuelles : 127 € Référence agence : 16219

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 218 M² EN PARFAIT ÉTAT AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE SITUÉ DANS HÔTEL PARTICULIER EN CENTRE VILLE DE ROUEN AU CALME & A PROXIMITÉ DE LA GARE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / DOUBLE SALON D'UNE SURFACE TOTALE DE 60 M² AVEC PARQUET & CHEMINÉE / SALLE A MANGER / CUISINE ENTIÈREMENT EQUIPÉE. 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / DRESSING / 2 SALLES DE BAINS / NOMBREUX RANGEMENTS. GRENIER / CAVE / 2 PLACES DE PARKING. JARDIN DE COPROPRIÉTÉ. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Véritable coup de cœur pour ce superbe appartement situé en plein centre ville de Bernay. Celui-ci est composé, d'une entrée, d'un séjour -salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée. Magnifique suite parentale avec salle bains attenante, trois chambres dont une avec salle d'eau. Salle de bains, toilettes, buanderie et pour couronner le tout, un jardin d'hiver qui offre une agréable luminosité. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Nichée au centre des grandes métropoles régionales que sont Caen, Rouen et Le Havre, la région de Bernay et ses communes environnantes vous offriront le meilleur compromis que l'on puisse faire entre grande ville et campagne. Située à 1h20 de Paris en train, vous y trouverez un confort de vie social et économique inégalable. Découvrez sur notre site un dossier complet sur les atouts de la région. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7006

Prestigieux et unique à Dieppe!! Avec sa vue à 360° sur Dieppe, ce duplex inversé de 128,50m² se trouve dans un immeuble rempli d'histoire marqué notamment par les initiales de Napoléon Bonaparte. Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur.Sur le premier niveau, vous y trouverez trois belles chambres parquetées, placards dont deux avec des balcons, une salle d'eau avec wc , un bureau. A l'étage, vous découvrirez une pièce vie de plus de 60m² lumineuse par sa triple exposition et ses différentes vues imprenables sur la mer, le château et l'église St Rémy.La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, wc. Et....l'apothéose se situe juste au dessus avec ce toit terrasse de + de 50m² surplombant la ville de Dieppe avec une vue à en couper le souffle!! Une rénovation et prestations de qualité.Laissez-vous séduire! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (femme de ménage, ascenseur.....) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 https://www.optimhome.com/conseillers/dujardin (réf. 554180 )

'Les Terrasses du Fort' est un programme immobilier neuf exceptionnel situé dans un emplacement privilégié au Havre. Composée de 17 appartements, allant du studio au T6, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur la mer. Situé au 3ème et dernier étage de cette petite résidence intimiste un généreux et rare appartement composé de 3 chambres, un séjour cuisine de 47 m², 2 salles de bain ainsi qu'une terrasse de 18 m² et un rooftop de 53 m² est tourné vers la mer et les plages pour profiter de l'horizon. Avec des prestations haut de gamme et son label RE 2020, le quotidien ne sera que des plus agréables : joli parquet contrecollé en chêne, robinetterie Grohe, faïences Porcelanosa, domotique , matériaux choisis, économies d'énergie à la clé et résidence par accès sécurisé, entre autres, le confort sera optimal pour ses futurs hôtes. Cet appartement propose également 3 stationnements véhicules avec possibilité de fermer les box. Il est à noter que le plateau est également livrable nu en non aménagé pour personnaliser et configurer totalement l'appartement. Livraison prévue en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE fourni à la livraison (RE 2020) Agent Commercial Jean-Marc HÉBERT EI n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Le Havre, vue sur mer, Appartement VEFA T6 de 133m2 avec rooftop. Nouveau développement au cœur de la ville historique du Havre. Composition : Séjour cuisine de 47m2, 3 chambres dont deux avec dressing et une suite parentale avec salle de bain. Rooftop vue sur mer. Construit aux normes RE 2020

Le Havre, vue sur mer, Appartement VEFA T4 de 133m2 avec rooftop. Nouveau développement au coeur de la ville historique du Havre. Composition : Séjour cuisine de 55m2, 3 chambres dont deux avec dressing et une suite parentale avec salle de bain. Rooftop de 88m2 équipé cuisine, jacuzzi. Construit aux normes RE 2020. Dossier complet sur demande.

'Les Terrasses du Fort' est un programme immobilier neuf exceptionnel situé dans un emplacement privilégié au Havre. Composée de 17 appartements, allant du studio au T6, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur la mer. Situé au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste, un généreux et rare appartement composé de 3 chambres, un séjour cuisine de 55 m², 2 salles de bain ainsi qu'une terrasse de 10 m² et un rooftop de 88 m² est tourné vers la mer et les plages pour profiter de l'horizon. Avec des prestations haut de gamme et son label RE 2020, le quotidien ne sera que des plus agréables : joli parquet contrecollé en chêne, robinetterie Grohe, faïences Porcelanosa, domotique, matériaux choisis, économies d'énergie à la clé et résidence par accès sécurisé, entre autres. Le confort sera optimal pour ses futurs hôtes. Cet appartement propose également 3 stationnements véhicules avec possibilité de fermer les box. Il est à noter que le plateau est également livrable nu en non aménagé pour personnaliser et configurer totalement l'appartement. Livraison prévue en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE fourni à la livraison (RE 2020) Agent Commercial Jean-Marc HÉBERT EI n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

L'évolution de l'architecture au Havre reflète l'histoire mouvementée de la ville, de la petite communauté de pêcheurs médiévale à la ville portuaire moderne, reconnue pour son architecture remarquable. Reconstruite après guerre, grâce au génie créatif d'Auguste Perret et à son approche novatrice du béton armé, elle cache toutefois au milieu de cette modernité architecturale, quelques belles pépites au sein des rares immeubles anciens miraculeusement épargnés. Ce superbe appartement de 152 m² Carrez, au deuxième étage de l'un des immeubles les plus élégants de la ville, en est un excellent exemple. Au pied de la splendide façade signée par un architecte de renom, au début du siècle dernier, une imposante porte en bois s'ouvre sur un vaste hall donnant accès discrètement à une appréciable cour plein sud avec jardin et à un judicieux local à vélos, strictement dédiés aux copropriétaires. Un large escalier rythmé par des balustres en volutes mène rapidement à l'appartement. Dès l'entrée, le style haussmannien s'impose. Les hauts plafonds décorés de moulures et de rosaces s'associent à la beauté des parquets anciens et aux cheminées en marbre pour offrir une ambiance bourgeoise et raffinée, si caractéristique de ce type d'appartements, loin des standards contemporains de la ville. Le charme indéniable des lieux se retrouve tout particulièrement dans les pièces à vivre. D'un côté, un double salon susceptible de se diviser en bureau ou en chambre d'appoint, bénéficie d'une belle luminosité provenant des trois hautes portes fenêtres donnant sur un étroit balcon filant, éloigné de tout vis à vis gênant. De l'autre côté, la salle à manger affiche l'originalité de son bow-window diffusant généreusement le moindre ensoleillement. Jouxtant ces espaces de vie d'une soixantaine de m² en tout, la cuisine aménagée et équipée de 14 m² prend ses aises, en restant indépendante mais en gardant l'utilité d'un accès direct à la salle à manger. C'est ensuite au bout d'un long couloir que se trouvent les deux confortables chambres, de 19 et 15m², isolées de tout bruit, profitant du calme du jardin et de la cour. Chacune d'entre elles bénéficie d'une salle de douche avec une précieuse fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur. Quant au wc indépendant, il se fait à la fois discret et fonctionnel, derrière une porte du couloir. Mais, l'atout supplémentaire de cet appartement réside également dans le fait d'avoir à disposition des surfaces annexes bien utiles. Effectivement, il possède une chambre de bonne de 9,50 m² (13 m² au sol), pouvant être judicieusement rénovée et aménagée en un charmant cocon intimiste. Située sous les combles du 5ème étage et accessibles depuis l'appartement par l'escalier de service, elle a de quoi répondre à d'éventuels besoins d'indépendance et d'isolement. De plus, avec deux caves en sous-sol de 11 et 8,5 m², les espaces de rangement et de stockage ne manquent vraiment pas. En cas de nécessité, des emplacements de parking à proximité restent toujours disponibles en location ou par abonnement (quelques centaines d'euros par an). A deux pas des jardins de l'Hôtel de ville et de l'Espace Coty, le centre commercial de l'hyper centre, à un quart d'heure à pied de la plage et de la gare, cet appartement a toutes les qualités nécessaires pour satisfaire des citadins en recherche de rareté et de raffinement souhaitant avoir facilement accès à pied aux multiples activités et services de la cité océane. Nombre de lots : 40 Charges de copropriété : 2400 euros Procédure en cours: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464 euros et 3334 euros Agent Commercial Jean-Marc HÉBERT EI n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.