ventes d’appartements de luxe Croatie
Appartement Split (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et terrasse Murine (Croatie)
À deux pas de la ville d’Umag et à 2 km de plages bien entretenues, presque au bout d’un cul-de-sac, se trouve cette belle maison unifamiliale nouvellement construite adaptée à une vie de famille luxueuse. Le bien présente également un grand potentiel pour le développement du tourisme et des activités commerciales. Cette propriété est conçue et construite comme une maison unifamiliale, qui est un espace fonctionnel, habitable et confortable pour une famille de quatre personnes et la famille ou les amis qui viendraient nous rendre visite. Le propriétaire est un homme d’affaires et a donc besoin d’un bureau entièrement fonctionnel pour travailler à domicile. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert et lumineux avec une cuisine, reliée à la salle à manger et aux salons, qui mènent à une cuisine d’été extérieure couverte et à une grande terrasse avec piscine. Il y a une grande armoire intégrée dans le couloir du rez-de-chaussée, ce qui garantit que toutes les chaussures, les vêtements d’hiver et les choses qui ne sont nécessaires qu’occasionnellement sont toujours accessibles, mais pas toujours en vue. Le miroir « full body » vous permettra de toujours quitter la maison avec un look chic. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une pièce « en-suite », qui sert actuellement de bureau (avec une sortie sur le jardin et sur la piscine), qui pourrait être transformée en une chambre supplémentaire si nécessaire en changeant simplement l’équipement. Un WC séparé à l’entrée et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’un emplacement pour les accessoires qui sont inclus pour le nettoyage, de sorte qu’ils sont également disposés au rez-de-chaussée de la maison. Au sous-sol, il y a un espace de 45m2 aménagé en studio avec une cuisine, des toilettes séparées, avec un canapé pouvant être prolongé en lit et avec une entrée indépendante. L’escalier intérieur, revêtu de belles rampes en pierre lumineuse et en fer forgé, mène au premier étage avec quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et d’un dressing. Au premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire avec WC et un petit bureau. Au 2ème étage, il y a un espace inachevé - un grenier de 100m2, où le plan est de construire une suite parentale ou un appartement séparé avec une grande terrasse panoramique donnant sur la mer et une grande partie de la côte nord-ouest de l’Istrie de Savudrije, Zambratija, Umag et plus longtemps. L’électricité et la plomberie sont déjà prêtes. 2 puits de lumière Velux et deux fenêtres rondes sur chacun des murs sont déjà installés. Efficacité énergétique : Même dans la conception de base de la maison, un grand impact sur l’efficacité énergétique a été donné. Une pompe à chaleur air/air (Viesmann/Siemens) est utilisée pour le refroidissement et le chauffage. Cette installation fournit un chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage comme méthode de chauffage principale, complété par des unités de chauffage mural intégrées. Dans le salon, il y a une cheminée à granulés Piazetta, qui apporte chaleur et romantisme en hiver et, bien sûr, représente une source de chauffage supplémentaire Pendant les mois les plus froids, ces sources à faible consommation maintiennent la propriété agréablement au chaud, et pendant les mois d’été, ces unités se chargent collectivement de rafraîchir tous les espaces de vie. Une efficacité énergétique supplémentaire est assurée par le revêtement isolant extérieur de qualité supérieure, recouvert d’une couleur de façade neutre. Portes et fenêtres : Les menuiseries intérieures sont en bois, et les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium avec des volets en aluminium, tous équipés de serrures de sécurité. Installations : Un filtre à eau est installé au niveau de la conduite d’alimentation en eau potable de la maison, ce qui purifie l’eau et réduit le niveau assez élevé de calcaire dans l’approvisionnement en eau local. La cuisine est équipée d’une cuisinière de qualité supérieure avec jusqu’à six buses de gaz et d’un four électrique. Pour l’instant, le gaz est toujours fourni par une bouteille de gaz, mais la propriété sera bientôt raccordée au gazoduc public. Le deuxième poêle de la maison est intégré dans la cuisine du studio du sous-sol. Liens: La connexion Internet rapide peut être un problème en Istrie pour le moment. La maison dispose d’une excellente solution, à savoir une connexion sans fil « line of sight » de la société Technoline basée à Pula. Une antenne de toit et un routeur à chaque étage offrent une connexion Internet supérieure avec des vitesses de transmission maximales qui font plus que répondre aux besoins de plusieurs clients de la maison (téléphones, tablettes, ordinateurs, télévision) Piscine et espace de vie extérieur : La piscine extérieure mesure 36 m2 avec une profondeur allant jusqu’à 1,8 m et est accessible par six marches. Il y a une terrasse ensoleillée autour de la piscine, qui est partiellement couverte, ce qui offre beaucoup d’ombre pendant les chaudes journées d’été. Dans la partie couverte, il y a une grande cuisine d’été avec un barbecue et un grand espace pour manger et profiter des pique-d’été en famille et entre amis. L’ensemble du terrain est clôturé, ce qui permet un haut niveau d’intimité. Parking: La propriété dispose de deux places de parking sur le terrain et de la possibilité de plusieurs places de parking devant la maison le long de la route. Sécurité: La sécurité est assurée par deux systèmes de vidéosurveillance, le principal avec quatre caméras installées à une hauteur de quatre mètres couvrant l’extérieur de la propriété, et le second système avec trois caméras annulaires couvrant l’entrée avant et arrière. Les deux systèmes permettent une gestion via une application mobile. Entretien: Une entreprise engagée s’occupe du nettoyage de la piscine, de la tonte de l’herbe, de la taille des arbres et arbustes et du nettoyage de la propriété tout au long de l’année. Emplacement: La propriété est située dans un quartier calme de Murine avec des maisons résidentielles et des villas de qualité nouvellement construites. Seulement 2 km vous séparent de la plage la plus proche à Stella Maris près d’Umag et un kilomètre de plus du centre d’Umag, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires. Coûts : En Croatie, l’acheteur est tenu de payer des frais de transaction de 3 % et une commission de 3 %. Pour plus d’informations et la visualisation de l’objet, n’hésitez pas à nous contacter.
Par Annonceur International
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Umag (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Umag (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Dubrovnik (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement Trogir (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement contemporain Dubrovnik (Croatie)
L'appartement dans la vieille ville de Dubrovnik est situé juste à côté de la rue principale Stradun dans le centre-ville. L'appartement de 2015 a été entièrement rénové, restauré et meublé. Des sols en béton ont été placés, des parquets en chêne, la climatisation et des salles de bains luxueuses. Le rez-de-chaussée est avec de hauts plafonds de 3,7 m. Toutes les chambres sont climatisées. Il se compose de quatre grandes salles. A l'étage : hall d'entrée (salon), cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un séjour avec télévision. Au rez-de-chaussée il y a un escalier, une petite cuisine avec une machine à laver, une salle de bain d'invités et une cave. Frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3 % de la valeur du bien immobilier), frais d'agence (3 % + TVA sur la valeur du bien immobilier), honoraires d'avocat, frais d'enregistrement de la propriété (1 % + T.V.A) Pour des photos, des plans d'étage et toute autre information, veuillez contacter l'agence.
Par Penta Split Real Estate
Appartement Šibenik (Croatie)
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Par Croatia Sotheby's International Realty
Appartement avec terrasse Trogir (Croatie)
À Trogir, à 50 m de la mer, il y a à vendre un penthouse de cinq chambres avec une terrasse spacieuse et une vue unique. Le penthouse est conçu comme un appartement de deux étages d’une surface habitable totale de 185,83 m2, dont le rez-de-chaussée comprend 122,29 m2 et l’étage supérieur 63,54 m2. L’étage inférieur s’ouvre également sur une terrasse de 46 m². L’appartement est meublé harmonieusement et soigneusement et est vendu meublé. L’appartement comprend deux garages spacieux, chacun de 17 m², et une place de parking extérieure. À l’étage inférieur, il y a un salon conçu dans un style ouvert. De plus, il y a trois chambres avec salles de bains attenantes au sous-sol et deux autres chambres avec salles de bains à l’étage supérieur. Le salon spacieux mène directement à la terrasse. Compte tenu de l’emplacement de l’appartement au sommet, la terrasse offre une vue imprenable sur la mer avec une connexion imperceptible entre l’appartement et l’horizon marin. Une marina pour les yachts de luxe est en cours de construction à proximité, ce qui ajoutera à l’attrait supplémentaire des vues. L’accès paysager à la belle plage de galets se trouve à proximité immédiate. Trogir est une charmante ville située entre les villes de Split et de Sibenik. Dans les environs immédiats de la ville, il y a l’aéroport de Split, un beau port de plaisance, de nombreux restaurants de haute qualité, des cafés, des boutiques et d’autres commodités de la vie quotidienne. Toute la partie de la vieille ville est inscrite sur la liste du patrimoine mondial et est sous la protection de l’UNESCO. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.
Par Annonceur International
Appartement avec terrasse et piscine Rogoznica (Croatie)
Une villa design moderne dans le centre de Rogoznica, à seulement 100 m de la mer turquoise et de la plage.Entouré de nombreux cafés, restaurants et boutiques, il offre une combinaison parfaitement équilibrée de confort et de luxe. L’un des meilleurs ports de plaisance croates, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade.Cette imposante villa d’une surface habitable de 485 m2 est répartie sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Il est orienté plein sud et offre une vue panoramique sur toute la baie, donnant une touche unique d’exclusivité et de plaisir.Au sous-sol, il y a de la place pour cinq véhicules dans le garage, avec des rangements supplémentaires pour le confort et l’organisation.Le projet sera réalisé selon des normes de qualité élevées, offrant aux clients une option clé en main avec l’achèvement prévu des travaux de construction et l’occupation d’ici la fin de 2024.Il est possible d’acheter chaque appartement individuellement :S1, rez-de-chaussée : 189,80 m2 ; Salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bains, couloir de toilettes, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage, débarras. Prix : 795.000 €S2, 1er étage : 91,90 m2 ; trois chambres, chambre d’amis, hall d’entrée, trois salles de bains, dressing, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon, un espace garage, débarras.Prix : 535.000 EuroS3, 2e étage, penthouse de deux étages ; 203,62 m2 ; Chambre, dressing, salle de bains, deux terrasses, galerie, wc, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon, deux places de garage.Prix : 1.095.000 EURLe prix d’une villa complète, d’une superficie de 485 m2, comprenant 3 appartements, escalier extérieur et intérieur, garage, débarras, terrasses couvertes et découvertes, piscine + salle des machines et équipement intérieur complet (livraison clé en main) – 2 425 000 EUR.N° de propriété : iro-1954Classe de performance : U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Par Annonceur International
Appartement avec piscine Opatija (Croatie)
Penthouse exclusif d’un appartement de charme de luxe d’un nouveau bâtiment avec piscine et solarium. Il se compose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, chambre principale avec salle de bains, armoire, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, WC, 2 couloirs et une grande terrasse. Il dispose de 3 places de parking de garage et de stockage au sous-sol. Équipement à la fine pointe de la technologie. La date limite prévue pour l’emménagement est le début de l’été 2024.
Par Annonceur International
Appartement Ičići (Croatie)
Penthouse de luxe exclusif au deuxième étage d’un nouvel immeuble avec piscine privée, terrasse et jardin sur le toit. Il se compose d’un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, toilettes, 3 chambres avec 3 salles de bains et 3 armoires, couloir avec placard et un grand jardin privé avec terrasse et piscine. Il dispose de 3 places de parking de garage et de stockage au sous-sol. Équipement à la fine pointe de la technologie. La date limite prévue pour l’emménagement est le début de l’été 2024.
Par Annonceur International
Appartement Sukošan (Croatie)
A vendre à Sukosan est un luxueux appartement de deux étages avec une terrasse spacieuse sur le toit dans la première rangée de la mer. Cette propriété est un véritable bijou qui offre une jouissance instantanée du luxe et du confort. Cet appartement moderne respire l’élégance et le style, est meublé avec des meubles italiens et est réparti sur les premier et deuxième étages de l’immeuble. Il se compose d’un salon spacieux avec une salle à manger, d’une cuisine moderne, de quatre chambres confortables, de quatre salles de bains luxueuses, d’une armoire et d’un couloir spacieux d’une surface habitable totale de 139 m2. Les terrasses, le garage et le débarras ne sont pas inclus dans cette superficie en pieds carrés. De plus, l’appartement dispose d’une impressionnante terrasse sur le toit qui offre une vue incroyable sur la mer et les îles, créant un environnement parfait pour se détendre et profiter. De plus, une place de parking dans le garage au sous-sol de l’immeuble et un débarras sont inclus dans le prix, ce qui garantit praticité et sécurité. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison exclusive en bord de mer, où le confort, l’élégance et les vues spectaculaires se réunissent dans une combinaison parfaite. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle dans l’une des plus belles villes côtières de Croatie. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.
Par Annonceur International
Appartement avec terrasse Krk (Croatie)
Nous vendons un appartement penthouse de 162 m² au deuxième étage d’une villa moderne.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d’un salon avec cuisine et salle à manger et d’un cellier, et de la terrasse de 44 m² il y a une belle vue sur la mer.Une très intéressante et grande terrasse sur le toit de 62 m2 avec une piscine de 21 m2 appartient également à l’appartement, ainsi que deux places de parking et un débarras de 4,5 m2 au sous-sol de l’immeuble.Il y a la possibilité de choisir des matériaux, les systèmes de chauffage prévus sont le chauffage par le sol, la pompe à chaleur et la climatisation dans tous les domaines.CODE D’IDENTIFICATION : AP1122CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o.Téléphone : +385 98 973 6012Téléphone : +385 51 633 700www.casademar.com
Par Annonceur International
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