ventes d’appartements de luxe à Ajaccio, France

Bienvenue dans l'authenticité d'Ajaccio, au cœur de son quartier historique, à proximité de la majestueuse citadelle. C'est avec enthousiasme que nous vous présentons une opportunité exceptionnelle dans un immeuble datant de 1850, soigneusement entretenu, offrant un appartement 2 pièces entièrement meublé.Plongez dans l'histoire et le charme de la vieille ville, où cet appartement, traversant et baigné de lumière naturelle, vous attend dans un état général impeccable. Cette propriété est non seulement prête à vous accueillir, mais elle offre également un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avertis.Dès votre entrée, vous serez captivé par un spacieux séjour climatisé, créant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine séparée et équipée apporte une touche moderne, tandis que la loggia, avec son coin buanderie, offre une retraite tranquille au cœur de la ville. La chambre, dotée de rangements astucieux, et le dressing ajoutent une dimension pratique et élégante à cette résidence unique.Vivre dans la vieille ville d'Ajaccio, à proximité de la citadelle, c'est s'imprégner de l'atmosphère authentique de la ville tout en bénéficiant de la proximité des sites touristiques emblématiques. Que vous cherchiez à créer votre propre havre de paix historique ou à investir dans un bien au fort potentiel locatif, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.Saisissez cette opportunité unique pour vivre au cœur de l'histoire ajaccienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être le point de départ de votre expérience immersive dans le charme du vieux quartier d'Ajaccio.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T5 Traversant d'une superficie d'environ de 135m² avec 80m² de terrasse et 100m² de jardin très bien aménagé, la résidence est fermée avec accès plage à 2mm à pieds de l'appartement. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau/dressing, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 salle de bais, une buanderie, clims réversibles. secteur très calme et agréable, petite vue mer. Foncier 3000 euros charges 400 euros trimestre. Possibilité de garage de 25m² en supplément de 40000 euros parking extérieur.

Situé au 5ème et dernier étage en pignon de la prestigieuse Résidence des îles, sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, cet appartement offre une expérience résidentielle incomparable. Caractéristiques principales : Surface : 116 m2 loi carrez. Vue : Exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires Salon : Double salon lumineux de plus de 40m2 avec accès à une terrasse spacieuse de 25 m2 Chambres : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur la mer. Cuisine : Grande cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée de 5,4 m2 Toilettes : 2 dont 1Toilette séparée pour plus de commodité. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres et les couloirs. Une cave de 5,4 m2 pour stocker vos effets personnels en toute sécurité complète ce bien. Équipements supplémentaires : Climatisation, revêtement sol marbre parquet, porte blindée pour la sécurité. Stationnement : Accès à une plate-forme de stationnement privée avec bip. Loisirs : Accès direct au chemin des Crêtes pour les passionnés de randonnée, au pied de l'immeuble. Cet appartement offre une combinaison parfaite entre élégance, confort et vue imprenable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Stella Patrimmo. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de Corse ! Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Stella Patr'immo vous propose de découvrir ce bel appartement T3 duplex de 83.50 m2, au dernier étage du tout nouveau programme neuf de la Villa Julie. Cette résidence au cadre intimiste et verdoyant est idéalement située chemin d'Erbajolo à Ajaccio, à deux pas de toutes les commodités, et à proximité du centre-ville et des accès principaux de la région. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine, d'une chambre avec placard de 13.50 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 5.90 m2. Depuis le séjour, vous aurez accès à une première terrasse de près de 7 m2. A l'étage, se trouve une chambre de plus de 16 m2, disposant de sa salle d'eau et WC, et d'un accès à une deuxième grande terrasse de 42.50 m2. Chaque pièce et annexe extérieur jouira d'une belle exposition Sud. Il dispose également de belles prestations comme : la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, portes fin de chantier, fibre optique etc. Depuis un accès sécurisé à la résidence, vous pourrez stationner dans le parking extérieur collectif, ou acquérir un box en sous-sol en supplément. Celle-ci est également équipée d'un ascenseur. La Villa Julie ne comptera que 22 lots, n'attendez plus pour réserver votre futur chez vous ou investissement ! Eligibilité PTZ et Loi Pinel Livraison en fin d'année

Appartement 5 pièces - Ajaccio Parc Berthault

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente un appartement niché au dernier étage d'une résidence de standing à Ajaccio, ce magnifique bien dévoile une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. A seulement cinq minutes de distance, vous pourrez vous profiter d'une crique de sable blanc, ou rejoindre la ville animée ainsi que l'aéroport. Livré en 2022, cet écrin d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et sa décoration minutieusement orchestrée par un décorateur d'intérieur. Chaque espace, soigneusement pensé, reflète l'élégance intemporelle et le raffinement. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un panorama bleu azur depuis ses deux terrasses. Son agencement traversant assure une circulation fluide et une luminosité constante tout au long de la journée. En annexe une cave privative et un parking sont inclus. De plus, pour ceux qui désirent un espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un garage de 55m2 en sus est envisageable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez Sarah Kuntz Negri au 06 10 40 39 33 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Sarah KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur assuré pour ce joyau immobilier, proposé en exclusivité par Kallisté Conseil, agence immobilière à Ajaccio ! Avec une vue sur la mer, cet appartement de 111m² Carrez (144m² habitables) à l'entrée d'Ajaccio est une véritable pépite. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes invité à découvrir un lieu de vie où l'élégance côtoie le confort. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de vie idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Et que dire de la terrasse de 34m² ? Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en contemplant les vagues se briser sur le rivage.Sa cuisine ouverte et équipée de marque Leicht est parfaite pour concocter de délicieux repas en admirant le paysage marin.Ses trois chambres, véritables cocons de confort, ainsi que la salle de bain moderne, vous promettent des nuits paisibles et des matinées revigorantes.Et les prestations haut de gamme ne font qu'ajouter à la magie de cet endroit : parquet, climatisation réversible, domotique, double-vitrage, porte blindée... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Cerise sur le gâteau : la plage est à deux pas ! Imaginez-vous déjà flâner sur le sable chaud et vous baigner dans les eaux cristallines de la Méditerranée.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans ce véritable coin de paradis.

EXCLUSIVITÉ pour cette opportunité exceptionnelle avec ce duplex T5 de 170 m² en dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer situé sur la prestigieuse route des sanguinaires ! Description du bien : Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux, une cheminée, une belle terrasse avec vue mer exceptionnelle, une très belle cuisine entièrement équipée avec son balcon fermé, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, trois autres chambres, dont une très spacieuses avec sa propre terrasse et sa vue mer exceptionnelle, une grande salle de bains avec douche, double vasque et son balcon fermé, un dressing et un WC séparé. Caractéristiques : Résidence sécurisée et arborée Ascenseur Stationnement Double vitrage Volet roulant électrique Cuisine équipée Deux loggias fermées Deux terrasses vue mer Emplacement idéal sur la Route des Sanguinaires, réputée pour ses paysages préservés. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 situé sur la célèbre route des Sanguinaires à deux pas de la plage de sable fin de Marinella. Cet appartement de 37 m2 environ est situé au 2ème et dernier et est composé d'une belle pièce à vivre avec coin-cuisine, une salle de bains avec baignoire, deux couchages séparés, une chambre à l'étage. Il est possible d'accueilir 6 personnes. Volets roulants électriques, double-vitrage, climatisation dans toutes les pièces. Cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est parfaitement entretenue et fermée. Nombreux espaces verts. Le stationnement est libre et aisé. La vue sur les Sanguinaires et le golfe d'Ajaccio est exceptionnelle. La plage ainsi que tous les commerces de proximité sont à 2 minutes à pied. Situation idéale pour passer d'agréables moments. Secteur rare à la vente.

SUPERBE T3 VUE MER SECTEUR SALARIO Situé au début de la route du Salario dans une résidence verdoyante avec une vue qui flirte avec les sommets des oliviers, face au golfe d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 91m2. Avec une exposition est-ouest donnant sur la mer, le bien dispose d'une situation idéale pour partir faire des randonnées sur le chemin des crêtes, ou si vous êtes plus plage, possibilité de rejoindre la plage de Capo di Feno par Saint Antoine en quelques minutes. Cet appartement de type 3 se compose d'un hall en étoile qui dessert un séjour, une cuisine indépendante tous deux donnant accès à une vaste loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et buanderie actuellement transformée en bureau pour les besoins de la famille. Une cave de 5m2 complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus un garage. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1423.00 et 1925.00 €. Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIEN RARE T4 CENTRE-VILLE AVEC VUE MER Nous vous proposons à la vente ce T4 de plus de 90 m². Ce bien rare, situé idéalement à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collège et lycée, respectera votre tranquillité de par sa position géographique. Face à la mer, vous pourrez profiter du calme que vous offre cette résidence, avec sa terrasse qui invite aux soirées en famille. La résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé, les navettes sont offertes par la ville. Si vous recherchez un cadre de vie serein, ce bien est un choix idéal. Une cave de 2,50m2 complète le lot. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RVA02 - Ajaccio Une adresse unique pour ce penthouse situé au sein d'une résidence haut de gamme, aux pieds des plages. L’appartement d’environ 160 m², propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. 4 chambres, dont 2 suites parentales équipées chacune d'une salle de douche et salle de bains privatives avec dressing. L’ensemble ouvert sur de larges terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Un garage privé complète le bien. Parfaitement situé à quelques pas de la plage, non loin du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Les honoraires sont à charge vendeur.

Magnifique rez-de-jardin à 300 mètres de la plage de Barbicaja, sur la Route des Sanguinaires. Au sein d'un immeuble de grand standing, fermé et sécurisé, comprenant seulement 27 logements, le calme est garanti toute l'année. A l'intérieur, dans une harmonie parfaite, les larges volumes trouvent leur écho dans un extérieur parfaitement ordonné. Les 128,96m2 Loi Carrez sont agencés autour d'un immense séjour-cuisine aux lignes épurées, ouvert sur une terrasse de 73m2 qui prolonge littéralement l'espace de vie. Un jardin de 108m2 avec vue sur la mer complète ce lot de prestige. Un petit portillon mène directement à la plage! Le reste du logement comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain et un espace lingerie, wc et dégagement. L'ensemble du logement est très facilement accessible et son équipement est à l'image des biens haut de gamme (meubles sur mesure, cuisine équipée LEICHT, climatisation, etc...). Le centre d'Ajaccio est à seulement 8 minutes et l'aéroport international à moins de 20 minutes.

KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce bien rare à l'achat.Vous rêvez d'une vie paisible et luxueuse dans la magnifique ville d'Ajaccio ? Cette opportunité rare sur le marché immobilier vous offre bien plus qu'un simple appartement : un véritable havre de paix au cœur du prestigieux quartier de Barbicaja, le long de la célèbre route des Sanguinaires.Imaginez-vous vivre dans ce superbe duplex F6, offrant une surface généreuse de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez), répartis sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue mer panoramique depuis la spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables à quelques pas des plages de sable fin.Ce duplex est bien plus qu'un simple logement : c'est une véritable oasis de tranquillité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents. Intégré à la prestigieuse copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaja', vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à la fois retiré de l'animation de la route des Sanguinaires et proche de toutes les commodités.Ce duplex est le parfait mariage entre luxe, confort et tranquillité. Avec ses caractéristiques uniques, telles que la grande terrasse, l'accès facile aux plages et aux commodités, ainsi que la sécurité assurée par la résidence, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté du golfe d'Ajaccio.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu d'exception, où chaque jour sera une véritable invitation au bonheur et à la sérénité. Venez découvrir dès maintenant votre futur nid douillet sur la Route des Sanguinaires, et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Barbicaja.Mais ce n'est pas tout ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément, pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

L'agence Lods Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement 4 pièces sur le secteur de Barbicaja à Ajaccio. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route des Sanguinaires à proximité immédiate de la plage. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio sur sa terrasse de 25m². Situé en pignon d'une copropriété à taille humaine, ce bien saura vous séduire par sa luminosité. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée attenante à une loggia ainsi que d'un espace nuit composé d'une salle de bains , d'un wc et de trois chambres dont une avec salle d'eau indépendante. Pour plus de renseignements, contactez Sarah KUNTZ NEGRI au 06 10 40 39 33 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Sarah KUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement située à l'entrée de la ville d'Ajaccio, sur un site exceptionnel. Au sein d'un immeuble édifié sur la plage d' Aspretto, ce studio offrant une surface de 40 m² est un produit incomparable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée. Le bonus : une remise attenante à l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose de deux parking fermés et d'un accès direct à la plage. En ouvrant la porte de ce studio vous aurez l'impression de vous trouver sur le pont d'un navire et tomberez sous le charme de cette vue magnifique et imprenable. Référence agence : 4007

Max Immobilier vous présente une rare opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez) situé dans le très prisé quartier de Barbicaghja, le long de la prestigieuse route des Sanguinaires. Situé un environnement paisible, ce duplex offre une vue mer panoramique depuis sa spacieuse terrasse de 33 m² exposée SUD, promettant un cadre de vie enchanteur à quelques pas des plages de sable fin. Cet appartement est une véritable oasis de tranquillité, pensé avec des prestations de qualité, il offre un confort optimal pour ses résidents. Intégré à la copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaghja', cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : retiré juste ce qu'il faut de la route des Sanguinaires pour assurer une quiétude absolue, tout en garantissant un accès aisé à la plage. Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément au prix de 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing

Rare, ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente en exclusivité un appartement spacieux de type T3 situé dans le secteur prisé d'Aspretto. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 75 m² se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour de 27 m², cuisine, dégagement avec placard, WC indépendant, salle d'eau, deux chambres avec placard, loggia et terrasse. Une cave complète ce lot et la copropriété dispose d'un parking. Calme et tranquillité assurés dans cet appartement situé dans un endroit paisible à seulement quelques mètres de la plage et offrant une vue sur la mer. Référence agence : 4009

RV1541 - Ajaccio en exclusivité cet appartement est situé dans le quartier prisé de la chapelle des grecs, sur la route des Sanguinaires, à quelques pas des plages. Lumineux, Traversant, d'environ 114 m² il offre un vaste séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue mer et sur le golfe. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Les honoraires sont à la charge vendeur.