ventes d’appartements de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Perla en centre-ville de Chamonix et à proximité de tous les commerces. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Ce bien rare à la vente est totalement préservé de l’agitation du centre ville tout en offrant un accès direct aux commodités. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangement intégré donnant sur une lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une spacieuse chambre avec sa salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Le bien bénéficie d’un parking collectif et d’une cave en annexe. Le départ du téléphérique de l'Aiguille du Midi se situe à seulement 450 mètres, un arrêt de bus est à 130 mètres desservant toute la ville ainsi que le téléphérique du Brévent. Ce bien est idéal pour votre pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME à Chamonix Sotheby's International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose l'appartement Le Royal situé au cœur de Chamonix dans la zone piétonne, proche de tous les commerces, avec deux chambres, deux salles de bains et une magnifique vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Niché dans un ancien hôtel particulier, cet appartement de 94 m2 (loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur, a été rénové avec un style moderne et chaleureux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions. Il se compose ainsi : une grande entrée avec de nombreux rangements, une buanderie et espace de stockage, une cuisine tout équipée ouverte sur une salle à manger avec l'accès à un balcon exposé sud, un salon avec un deuxième balcon, une première chambre double ensuite avec une salle de douche, une deuxième chambre double pouvant accueillir cinq couchages et une salle de bains indépendante. En annexe, vous bénéficierez d'un grenier, une cave ainsi qu'une place de parking privative dans un garage souterrain a proximité de la résidence. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de l'appartement, la gare de Chamonix est accessible en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08

2 Pièces, quartier du Savoy Appartement de 37.87 m² + terrasse et jardin situé dans une très belle résidence à la fois discrète, calme et très bien située. Se trouvant au rez-de-jardin, avec, pour son salon, une orientation plein sud accompagné d'un vue splendide sur le Mont-Blanc et pour ses autres pièces, une orientation Est avec vue sur les aiguilles de Chamonix, ce 2 Pièces se distingue par la qualité des matériaux employés, ainsi que par position bucolique à deux pas du centre-ville. La piste de skis du Savoy donnant accès au domaine Brévent / Flégère se trouve à 3 minutes à pieds. Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix se compose d'une entrée avec placard double, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être réuni au séjour très facilement), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plain-pied. Un garage fermé dans le sous-sol, une cave et un casier à skis sont vendus inclus dans le prix de vente. Les biens immobiliers à vendre dans cette résidence de qualité sont rares. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

ON AIME : Sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, sa vue très dégagée sur les Aiguilles Rouges, la tête de Balme et Les Aiguilles de Chamonix, ses 2 chambres (dont une avec mezzanine), ses annexes (cave, grenier et parking commun), son exposition Est. LE QUARTIER : En plein centre de Chamonix, dans un ancien Palace, à proximité des commerces, transports et commodités.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Maestro idéalement situé au cœur du centre historique de Chamonix. Ce superbe appartement tout rénové de style moderne dispose d'un grand balcon d’environ 14 m2 offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, tout en vous plongeant dans l'ambiance animée de la ville. Dans une petite copropriété de 4 lots, situé au premier étage, exposé Sud Est, Maestro est composé d’une belle entrée avec de grands placards, trois grandes chambres doubles avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et un généreux espace de vie lumineux d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon. Situé dans un immeuble historique avec beaucoup de charme il est idéalement placé dans le centre ville à quelques minutes à pied de la remontée mécanique du Brévent pour profiter du ski en hiver et des randonnées en été. Il est également à proximité de la gare de train et d’un arrêt de bus qui vous déplacera dans toute la vallée de Chamonix. Avec son emplacement exceptionnel cette opportunité est rare à Chamonix, que vous envisagiez un investissement locatif, votre résidence principale ou votre résidence de vacances. Cet appartement est à visiter absolument. Pour plus de renseignements veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38

Au coeur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc, à deux pas de la télécabine des Grands Montets, L'agence ALPES & CHALETS vous propose en exclusivité: Un appartement deux pièces plus cabine situé à l'angle du 1er étage et composé d'une entrée avec placard,chambre, coin cabine avec fenêtre, salle de bains, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, grand balcon avec vue dégagée sur le chardonnet. La Résidence 'Cristal d'Argentière' est idéalement située au centre du village d'Argentière, proche des commodités et des transports, équipée d'ascenseur et d'espaces communs. L'appartement meublé bénéficie d' un parking en sous-sol privatif aisni que d'une cave et la jouissance d'un casier à ski.

Vue dégagée pour cet appartement d'environ 39 m2 en duplex situé au 2ème étage d'une résidence située à deux pas du téléphérique des Grands Montets. Se compose d'une entrée/couloir et ses nombreux rangements, WC, pièce de vie bénéficiant d'un accès balcon et vue sur le Chardonnet. A l'étage deux chambres en enfilade, une salle de bains. Stationnement copropriété, l'agence Alpes & Chalets vous recommande cet appartement pour sa vue dégagée , son emplacement et l'optimistion de sa surface.

Appartement Verdi Charmant appartement en duplex, situé à deux pas du télécabine de la station de ski des Grands Montets, est idéal pour des amateurs de ski et des activités outdoor. Avec son jardin plein sud privé, ce bien vous offre : - en rez-de-jardin : une chambre et salle salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains/WC, un salon/salle à manger ouvert sur une petite cuisine, - en souplex: un salon, une chambre, une salle de bains/WC une buanderie et un sauna. Accès à un espace de rangement (luge, skis, matériel outdoor) qui permet de sortir directement par l'extérieur. Un garage fermé au sous-sol de la copropriété complète ce bien. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 638 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au + 33 4 50 18 52 38.

Appartement Bohème. Bel appartement de 3-4 pièces de 94 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing et, bénéficiant d'une belle vue Mont Blanc au coeur de Chamonix. L'appartement a été rénové avec goût et offre un hall d'entrée, une chambre master avec salle d'eau, une chambre dortoir, une salle de bains, un WC, une buanderie/rangement et un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (possibilité de fermer une partie du salon pour créer une troisième chambre). Deux balcons agrémentent ce joli bien. En annexe : une cave et un grenier. Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol de la résidence voisine pour 55.000 € en sus Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38

ON AIME : Son balcon sud avec sa vue époustouflante sur le Massif du Mont-Blanc, sa luminosité, sa pièce de vie spacieuse, sa chambre, sa SDB, ses annexes (1 grand garage + 1 cave)sa petite résidence. LE QUARTIER : Les Pècles, à proximité du lac des Gaillands, au calme, face au Mont-Blanc, au soleil, à 10 minutes à pieds du ventre ville de Chamonix.

Coeur de Chamonix, Duplex de 82 m2 avec terrasse et vue sur le massif du Mont Blanc. Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, accès terrasse, 2 chambres doubles, 1 chambre avec deux lits superposés, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, garage simple fermé. A proximité immédiate du centre ville de Chamonix. (prix sous réserve de maintien par l'acquéreur du régime parahôtelier / Détail sur demande)

4 Pièces à rénover avec terrasse de 72 m². TOUTES LES PHOTOS DE L'ETAT ACTUEL DE L'APPARTEMENT SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. En plein centre-ville de Chamonix, appartement 4 Pièces de 109 m² + terrasse de 72 m² orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur le Mont-blanc et son massif. Une rénovation est nécessaire afin de remettre cet appartement aux standards de qualité actuels et de créer une 3ème chambre qui n'existe pas encore actuellement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour de 41.65 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain WC, d'une salle de douche WC, d'un balcon et d'une grande terrasse de 72 m². deux emplacements de parking souterrain et une cave s'ajoutent à ce 4 Pièces. L'immeuble se situe proche du téléphérique de l'Aiguille du Midi, première étape pour skier dans la fameuse vallée blanche. Les grandes baies vitrées de ce bien immobilier donne une luminosité rare à l'intérieur. Le salon bénéficie d'une vue directe sur le Mont-Blanc. La généreuse surface de la terrasse donne une réelle valeur ajoutée au logement. Cet appartement à vendre à Chamonix correspond pleinement pour les personnes en recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités ou d'une résidence secondaire idéalement située. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Dans le village de MONTROC, APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové, d'une surface totale de 58.31 m², balcon avec une vue magnifique sur le glacier du Tour, L'Aiguille Verte, Les Grands Montets. Résidence très bien entretenue, avec gardien et piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur. En dépendances : la jouissance du parking extérieur de la copropriété, une cave, un casier à skis. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Appartement Symphonie Charmant appartement de 51,88 m² situé sur le secteur des Tines à Chamonix, à deux pas de la gare SNCF des Tines et du golf de Chamonix. Composé de deux belles chambres, un salon/salle à manger et une salle de bain/WC, ce bien jouit d'une exposition plein sud et d'une très belle vue sur le massif du Mont-Blanc. La copropriété offre des installations sportives très appréciables : une piscine extérieure ouverte sur la période estivale ainsi qu'un terrain de tennis extérieur et un jardin commun. Vendu avec une place de parking en souterrain et une cave, ce bien est idéal pour des amoureux de sport outdoor et amateurs de golf. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 50 lots (Pas de procédures en cours) Charges annuelles : 3 870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’appartement Hugo situé en Rez-de-Jardin au centre-ville de Chamonix dans un secteur calme à proximité de la zone piétonne principale. Ce magnifique duplex lumineux d’une grande et rare superficie de 180 m2 (160 m2 loi carrez) bénéficie de 3 terrasses et d’un jardin plein sud avec une vue splendide sur le Mont-Blanc grâce à ses grandes baies vitrées. L’appartement est composé comme suit : Au rez-de-jardin : - 1 entrée - 1 spacieux et lumineux espace de vie incluant la salle à manger et le salon - 1 cheminée - 1 cuisine séparée avec accès à une terrasse - 1 chambre ouverte sur salon - 1 chambre double avec accès extérieur - 1 salle de douche - 1 buanderie - 1 WC Au 1er étage : - 1 mezzanine ouverte sur salon avec 1 espace bureau - 1 chambre double avec vue sur le Mont-Blanc - 1 chambre double en sous-pente avec rangements - 1 salle de bains - 1 WC En annexe vous trouverez 1 garage, 1 place de parking extérieure, 1 cave avec un accès au garage et un accès à l’appartement. Ce beau duplex de style moderne construit par un architecte renommé de la vallée, Alain Mazza, présente de nombreux avantages. Il appartient à une petite copropriété de 7 appartements, il est placé au centre-ville sans les inconvénients du bruit grâce à son emplacement isolé des rues principales, la place de parking extérieure et son garage fermé font de lui un bien rare à la vente. Enfin, sa situation est idéale grâce à la proximité des commerces, des transports en commun avec un arrêt de train à 1 minute ainsi que plusieurs arrêts de bus pour vous transporter dans les différentes stations de ski de la vallée. Hugo dispose de tous les atouts que l’on recherche pour un appartement en centre-ville. A visiter absolument ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38

74400 – CHAMONIX – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 108M² - JARDIN ET TERRASSE – VUE MONT-BLANC Un appartement qui se vit comme une maison, dans un secteur calme et avec un jardin privatif. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement situé dans le secteur calme des Bossons, exposé au sud et face au massif du Mont-Blanc. Avec ses 108m², vous adorerez son salon de plain-pied donnant sur une terrasse face au massif du Mont-Blanc, le secteur très calme, les nombreuses possibilités de rangement. L’appartement est idéal pour une famille, ou une résidence secondaire. Petite copropriété. Garage boxé. Une vue incroyable sur le Mont-Blanc depuis son jardin ! Il est composé de la façon suivante : - Au RDC : UN SALON-CUISINE équipé et meublé, Salle d’eau et WC - à l’étage : Un BUREAU (pouvant servir de chambre) et une CHAMBRE - En souplex : Deux CHAMBRES dont une en suite, Salle d’eau, Cave à vin, buanderie, RANGEMENTS, Dressing - Un JARDIN privatif avec terrasse, cabanon de jardin - Un GARAGE boxé en sous-sol - PARKING extérieur non privatif CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface : Carrez 38.59m² & Hors Carrez 70.08m² - Chauffage au sol électrique - Poêle à bois - Cuisine récente, pas de travaux à prévoir - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 3km du centre-ville de Chamonix - Nombreux sentiers à proximité immédiate - Arrêt de bus à 100m, Gare à 500m - Annecy 1h, Genève 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T3 DANS CHALET - REZ DE CHAUSSEE - VUE EXCEPTIONNELLE- JARDIN 509m2 - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue des terrasses orientées Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne. La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 72,03m2 Jardin : 509,59m2 Terrasse : 39,05m2 Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2 Séjour/Cuisine : 17,18m2 Chambre 1 : 9,14m2 Chambre 2 : 9,14m2 Salle d'eau : 5,55m2 - pompe à chaleur avec chauffage par le sol - double vitrage - porte blindée CÔTE FINANCE : Frais de notaire réduits ! Taxe foncière : exonération les deux premières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T4 DANS CHALET - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue de la terrasse orientée Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne. La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 105,96m2 Terrasse : 27,64m2 Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2 Séjour/Cuisine : 37m2 Chambre 1 : 14.98m2 Chambre 2 : 11.34m2 Chambre 3 : 11.3 m2 Salle d'eau n°1 : 3.00m2 Salle d'eau n°2 : 3.29m2 WC séparé : 1,91m2 - pompe à chaleur avec chauffage par le sol - double vitrage - porte blindée CÔTE FINANCE : Frais de notaire réduits ! Taxe foncière : exonération les deux premières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris