ventes d’appartements de luxe meublés Paris, France (page 7)

Paris 9ème - Chaptal. Dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, duplex de 150 m², méticuleusement rénové par un architecte avec un sens raffiné du design et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette propriété se compose comme suit : au premier niveau, un séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond de six mètres, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, et un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'une classification commerciale (bureau, théâtre, etc...) avec l'exclusion de l'utilisation en tant qu'Airbnb. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 9ème.

Place de Mexico. Situé au 4ème étage sur cour avec ascenseur d'un immeuble ancien (1933), sécurisé avec gardien. Appartement deux pièces refait à neuf vendu meublé, bénéficiant d'un plan parfait, d'une superficie de 44 m2 loi Carrez. L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et placards. L'appartement est entièrement refait à neuf, état impeccable. Lumineux, calme, plan parfait, à proximité immédiate des commerces et transports.

PHOTOS EN COURS - Situé à 3 minutes à pied du métro Saint-Paul, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, charmant appartement de 50 m2 composé d'une entrée, une salle à manger avec cheminée prussienne, un séjour avec placards/bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche à l'italienne avec wc intégrés. Parquet en chêne, moulures et double vitrage. Très belles prestations.

A deux pas de l'avenue George V juste derrière le Four Seasons, un bel appartement situé au premier étage d'un immeuble haussmannien, avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée, salon, suite parentale avec douche et toilettes, cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec toilettes.

A proximité immédiate de la place d’Iéna, dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, situé au deuxième étage, somptueux appartement de réception de 325m², entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception, une grande salle à manger, une magnifique suite de maître avec grand dressing et salle de bains, un bureau, deux autres suites ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. L'appartement dispose d'un large balcon filant offrant une vue dégagée. Très belle hauteur sous plafond. Climatisation. Un appartement de service de 27m², un box et trois caves complètent ce bien d'exception.

Dans un immeuble haussmannien ravalé en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, Engel & Völkers vous présente en EXCLUSIVITE un appartement 5 pièces entièrement rénové d'une superficie de 98,56 m² Loi Carrez (102,51m² superficie totale), au 2ème étage. Ce sublime appartement meublé à l'usage professionnel/habitation bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Est. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception avec un confortable balcon filant sur la rue arborée, d'un bureau (chambre possible), d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. Une double cave voûtée saine de 18m² complète ce bien. Ce bel ensemble vous séduira par ses atouts : moulures, cheminées fonctionnelles, parquet d'origine, ses rénovations modernes (matériaux de qualité, spots intégrés, sol chauffant réglable dans la salle de bains), ses volumes et ses extérieurs. Dans le cas d'usage professionnel aménagement possible pour une cuisine (ou une salle d'attente), 4-5 bureaux, un WC. DPE: D (224 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: D (47 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1500 € et 2080 € par an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 088 €/an Nombre de lots dans l' immeuble: 33 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement central, quartier très recherché : Saint Paul. A quelques minutes à pied de Village Saint Paul, Marais, Place des Vosges, Bastille, Ile Saint Louis, quais de Seine. Quartier animé, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, boutiques, restaurants, fameuses brasseries, galeries d'art, théâtres, musées... Sectorisation scolaire : Quelques uns des établissements d'excellence : François Couperin, Charlemagne, Massillon, Francs Bourgeois, Sophie Germain. Nombreux transports : Ligne 1 (Saint Paul) et 7 (Pont Marie), et bus : 67, 72, 96

St Germain - St Sulpice : Au 3e étage d'un immeuble ancien, superbe appartement de 30,17 m2 en parfait état offrant une grande luminosité et des vues dégagées. Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée par verrière et nombreux rangements, une salle de douche. Baigné de soleil, charme, plan optimal, rénovation de qualité. Peut être vendu entièrement meublé.

Très bel appartement d'une superficie de 86.11m2 idéalement situé rue de la Tour, entre la Place du Trocadéro et la rue de Passy au sein d'un immeuble ancien gardienné construit en 1905. Proposé entièrement meublé, il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur la percée de l'avenue Paul Doumer, une suite parentale avec un agencement dressing sur mesure et salle d'eau, une seconde chambre et une superbe salle de bains. Les chambres bénéficient d'un calme absolu, donnant sur une jolie cour et son très bel hôtel particulier. Ayant bénéficié d'une magnifique rénovation avec une attention toute particulière portée aux détails mais aussi dans le choix des matériaux utilisés, le jeu d'éclairage, le système son intégré, le confort de l'installation du chauffage au sol au sein des pièces d'eau, la présence de deux toilettes, ce magnifique appartement dispose du cachet de l'ancien dans une esthétique moderne et luxueuse. Une cave y est associée. Sectorisation Janson de Sailly Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,201.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Paris XVI - Appartement de réception - vue sur Seine et Tour Eiffel Engel & Völkers vous propose ce vaste appartement de réception d'une surface de 314m² environ. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement traversant et lumineux vous séduira par ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3.25m, son charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. La galerie d'entrée mène à une salle de réception, une salle à manger, un salon, cinq chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Un studio de 16m² en plus d'une chambre de service de 8m², trois caves et un parking complètent ce bien. Le bien est vendu meublé. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D (203 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : G (37 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 3 960 € et 5 410 € par an. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 10 700 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal à 100 mètres de l'International School of Paris, du Pont d'Iéna et des jardins du Trocadéro. À 200m de la station de métro de Passy. Proche de la rue commerçante rue de Passy, ainsi que de la place du Costa Rica.

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble du 17ème siècle, ce 2 pièces d'environ 50 m2, accessible par ascenseur, offre une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. La chambre, agrémentée d'un vestibule, mène vers une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa localisation, à proximité du Métro Pont Neuf, vous assure un quotidien facilité, entre art de vivre et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! Copropriété de 15 lots.

Dans une copropriété de standing, végétalisée, récemment ravalée et rénovée, avec ascenseur, sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, garages à vélos, Engel & Völkers vous présente au 2ème étage, un appartement lumineux rénové traversant de 4 pièces, composé comme suit : une entrée avec sur la gauche une cuisine équipée, un spacieux séjour-salle à manger avec balcon filant, donnant sur une cour arborée; 2 chambres sur balcon filant, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC d'invités. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave avec porte blindée complète le bien. Un garage box fermé en option. DPE: E ( 263 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (53 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 et 1800 € Charges estimées par trimestre: 1261 euros Nombre de lots dans l' immeuble: 466 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Doté d’une position centrale et entouré par l’animation des rues environnantes, Saint-Ambroise est un quartier où il fait bon vivre. On apprécie particulièrement son positionnement historique et culturel ainsi que ses agréables espaces verts comme le square Maurice-Gardette. Boulevard Voltaire, on découvre l’imposante église Saint-Ambroise, donnant son nom au quartier. Ce monument édifié par l’architecte Théodore Ballu au XIXème siècle mélange les mouvements néo-romans et néo-gothique et marque sa présence par ses immenses clochers. Pour une escapade originale, on aime se rendre à 'l’Atelier des Lumières', proposant des expositions immersives. Installé dans une ancienne fonderie, voyage garanti à travers les tableaux d’artistes qui recouvrent murs, sols et plafonds. Saint-Ambroise est un quartier à la fois culturel et familial où il fait bon vivre. Ecoles à proximités: Groupe Charles Peguy , Ecole privée Saint Ambroise à 3 min Transports: Parmentier/ligne 3 et Saint Ambroise/Ligne 9 4 crèches dans un rayon de 200 m.

Paris XVI - Place Victor Hugo Engel and Völkers vous propose cet appartement de 81.01 m² carrez et 92m² au sol, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un ancien Hôtel Particulier. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui a été pensé comme un petit bijou pour en faire le parfait Pied-à-terre Parisien. La cuisine, située dans le prolongement de l’entrée, ouverte et faite sur-mesure, a été conçue comme un lieu de vie où l'on peut passer du temps et recevoir des amis. Attenante se trouve la pièce à vivre, avec la salle à manger et le salon. Les invités disposent également de leur toilettes, pour plus de confort. Coté nuit, deux chambres spacieuses, de 19.92 et 11.63 m² carrez respectivement, comprenant chacune leur propre salle de bains ou de douche, ainsi que des toilettes privatives. Une cave saine en annexe. Une combinaison heureuse entre la préservation de l'esthétique d'une époque et les exigences du confort contemporain, qui en font un bien convivial de caractère dans le pur style Parisien. Localisation parfaite, jolie rénovation, charme de l'ancien conservé, calme et sans vis-à-vis. Cet appartement est vendu meublé et loué. (Bail meublé en cours jusqu'au 3 août 2024, 2050 € par mois, CC ) DPE : Energie D /219 kWh/m²/an et CO2 : D/47 kg/CO2/m²/an Coûts annuels en énergie estimés : 1200 € à 1680 € Nombre de lots : 19 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles de copropriété : 739,49 € Honoraires d'agence de 4% TTC à charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 948.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La place Victor Hugo se trouve dans le 16e arrondissement de Paris qui est, en matière de superficie, le plus grand de la capitale française. C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de consulats et Ambassades, de même, les musées y sont nombreux : le Musée d’Art moderne, le Musée Marmottan Monet ou encore le Musée de la Mode, le Palais Galliera. Très aimé des touristes, le 16e arrondissement abrite aussi le Palais de Tokyo, le Trocadéro ou encore le Bois de Boulogne. Pour les passionnés de sport(s), il est un détour incontournable puisqu’on y trouve deux hippodromes (Longchamp et Auteuil), le Parc des Princes et celui de Bagatelle, ou encore le célèbre Roland Garros. Le 16e arrondissement ? Définitivement « the place to be » Le 22 mai 1885, l’auteur des Misérables ou encore de Notre-Dame-de-Paris s’éteint dans la Ville Lumière. Au mois de décembre de la même année, une place du 16e arrondissement change de nom et devient la place Victor Hugo. Auparavant, elle s’appelait place d’Eylau. Elle a aussi été le rond-point de Saint-Cloud, le rond-point des Bassins, celui de La Plaine et enfin la place de l’Hippodrome. Au centre de cette place, un monument de 11 mètres de hauteur, réalisé par Louis-Ernest Barrias, en bronze avec socle en pierre, rendant hommage à Victor Hugo est inauguré en 1902, soit 100 ans après la naissance de l’écrivain. Mais lorsque la Seconde Guerre mondiale éclate, la partie en bronze est utilisée pour fabriquer des armes. Depuis 1964, c’est une belle et grande fontaine qui a remplacé ce monument hommage au poète, dramaturge et romancier qu’était Victor Hugo.

Au troisième étage d'une copropriété de très haut standing dont les parties communes ont récemment été rénovées par Jacques Garcia, pied à terre d'exception de 61 m2, offrant de très beaux volumes grace a ses hauteurs sous plafond de plus de 3,40m. Parfaitement au calme ouvrant sur un grand jardin arboré exposé sud est. cet appartement jamais habité a fait l'objet d'une renovation haut de game en juillet 2023: climatisation, chauffage au sol dans les salles d'eau, double vitrage, sonorisation, cuisine équipée haut de gamme, alarme, isolation sols et plafonds, matériaux de grande qualité. Il se compose d'une entrée avec dressing, un cuisine américaine en marbre et noyer avec son espace dinatoire ouverte sur un grand salon. Une grande suite avec dressing et salle de bains en travertin. Gardienne. cet appartement jamais habité est vendu meublé avec tous les éléments réalisés sur mesure. DPE classe E. En annexe une grande cave.

Idéalement situé dans le très recherché 9ème arrondissement, cet appartement récemment rénové se trouve à quelques pas de la célèbre rue des Martyrs avec ses restaurants et ses cafés. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d‘un immeuble du début du XXème, cet appartement se compose d‘une double réception avec cuisine ouverte ouvrant sur un boulevard arboré, de 2 chambres avec salles de bains privatives donnant sur cour au calme. Récemment rénovée avec tout le confort moderne (climatisation, grand dressing), ce bien est vendu meublé et prêt à emménager. Un appartement clé en main, dans l‘un des quartiers les plus prisé de Paris, constitue un parfait pied-à-terre avec son plan optimal et sa rénovation récente alliant les éléments d‘époque classiques à toutes les commodités modernes.

Paris 75008- Triangle d'or- Dans un bel immeuble rénové aux parties communes élégantes, Engel & Völkers vous propose un deux pièces (54m2 carrez - 63m2 de surface au sol) au dernier étage avec une terrasse de 13m2. Un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis de 13m2, avec une grande cuisine attenante. Un petit couloir permet d'accéder à des WC séparés, à une chambre comprenant un coin bureau, une salle de bains en suite et un dressing. Climatisation réversible dans toutes les pièces. DPE : D (200 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (6kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ - 1 290€ Copropriété de 36 lots, charges annuelles moyennes des lots de 2 940€, procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'attrait pour le quartier central des affaires de Paris, qui comprend le bien nommé Triangle d'Or , ne faiblit pas. Le triangle d'Or désigne une partie du quartier des Champs-Elysées du 8e arrondissement de Paris, délimité par les avenues Montaigne, des Champs-Elysées et George-V. C'est dans ce quartier que se concentrent les plus grandes fortunes de France, un grand nombre d'entreprises de multiples commerces de Luxe. Un emplacement idéal pour domicilier son entreprise en pleine capitale et véhiculer une image plus attractive.

Au coeur du Triangle d'Or entre la Seine et la place François 1er, au cinquième étage d'un élégant immeuble, magnifique appartement de réception d'une surface de 310 m² environ luxueusement rénové et ouvrant sur des balcons offrant des vues dégagées vers la Seine et la place François 1er. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une superbe double réception avec salle à manger et bar et un grand salon télévision home cinéma. Donnant sur la rue François 1er, une belle suite de maître avec grande salle de bains et spacieux dressing et une deuxième chambre avec sa salle de bains. Sur cour, deux chambres avec leurs salles de bains et dressings ainsi qu'une grande cuisine. Très beaux volumes. En annexe cinq chambres de service et deux caves. Appartement luxueusement rénové dans un style contemporain raffiné, climatisé et vendu entièrement meublé et équipé.

A proximité immédiate de la Place Saint-Honoré, de la Place Vendôme et à l'angle de la rue de la Paix, voici un très élégant appartement, au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing. Lumineux, il jouit de 4 pièces, comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine intégrée et ouverte sur une salle à manger, 3 chambres jumelles, une salle d'eau/WC. Son potentiel offre la possibilité d’envisager un tout autre espace pouvant donner un accès direct à l’ascenseur et l'escalier de service. Assurément, Charme, quiétude et modularité intérieure caractérisent ce beau «chez soi». Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE: D (249 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: B (8 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1,310€ - 1,820€ Charges estimées par an: 4,000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 29 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à la croisée d’adresses prestigieuses et réputées pour leurs boutiques de luxe - place Vendôme, rue de la Paix, place de l’Opera, Saint-Honore-, la rue Danielle Casanova -[orientée Est-Ouest] se niche avec discrétion à leur aplomb. Rue calme et commerçante, celle qui doit son nom à la résistante française morte en déportation à Auschwitz en 1943, est une artère ayant préservé son authenticité d’antan.

En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, aux deux derniers étages, et bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis au calme absolu (6.4 m2), cet appartement de 114,37 m2 (89,25 m2 LC) offre la possibilité d'avoir trois chambres (ou deux chambres et un bureau). Au 4ème étage : une entrée, un dressing, une salle d’eau et son wc, une chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau (ou troisième chambre), une grande cuisine conviviale. Au 5ème étage : grand séjour avec sa terrasse de 6,40 m2 de plain pied, un espace de rangement débarras d'environ 10 m2 sous les toits. Charme fou, lumineux, calme. Expositions : Sud/Est et Nord/Est. Sans ascenseur (une étude faisabilté-devis a été effectué). Possibilité d'acquérir en sus du prix, un studio de service de 9,68 m2 (6,87 LC) sur le même palier (prix demandé 100.000 €).www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Exclusivité-Paris 75008 -Miromesnil- Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1885 à proximité de la station de métro Miromesnil et proche du Parc Monceau, un studio d'une superficie carrez de 33,08m² et 43,05m² au sol, lumineux en parfait état. Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie de nombreux rangements. DPE : D (173 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (6,7kg CO²/m²/an) Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 220 € et 350 € par an. Copropriété de 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 1016 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur d'un quartier prestigieux, sa situation présente de nombreux avantages. Il se trouve dans une rue calme, à quelques pas de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, à proximité de l'avenue de Messine, de la rue de Monceau, du boulevard Haussmann et de Malesherbes, et à proximité des commerces et du marché Treilhard. Il est également proche des quartiers des Champs Elysées et de la Madeleine, avec leurs nombreux commerces et restaurants et les célèbres grands magasins parisiens. Des écoles et des transports prestigieux sont à proximité immédiate.

Paris VII - Champ-de-Mars - Splendide appartement de réception et familial de 273m² au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel. Cet appartment au style contemporain et aéré, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, est composé d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception donnant sur rue, orientée ouest, d'une spacieuse salle-à-manger sur belle cour arborée, d'une cuisine dînatoire séparée et son office, d'un ample couloir déservant 4 grandes chambres au calme. La chambre de maître dispose de sa propre salle-de-bain. Il ya trois autres chambres de surface très confortable et deux salles-de-bains supplémentiares ainsi qu'un sauna. Nombreux rangements sur mesure et dressing. Trois wc indépendants. Une place de parking non loin et une cave complètent cet appartement aux finitions luxueuses. Cet appartement à l'état impeccable, aux matériaux de qualité et aux très belles finitions, vous séduira par ses volumes et par la fluidité de son espace. Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus. Possibilité professions libérales. DPE E/293 kWh ep/m2 Emissions E/61 kg egCO2/m2 Charges trimestrielles moyennes : 3.700 € Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4535500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C.