ventes immobilier de luxe Île-de-France, France

Appartement de 131 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de haut standing. Une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains attenantes, 2 toilettes indépendantes et un dressing. Climatisation réversible. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux haut de gamme, il est vendu meublé avec du mobilier réalisé sur mesure. Parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,20 m. Une cave complète ce bien. Classe énergie : E/E.

Comme une maison sur les toits de Paris. Duplex de luxe de 96,66 m2 au sol, au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 11 m2, bénéficiant d'aménagements de travaux haut de gamme réalisé par un architecte d'intérieur. Ce bien rare se trouve au cœur du secteur historique de Paris, à proximité immédiate du Louvre, niché dans l'illustre rue Saint-Honoré. Occupant le dernier niveau d'un édifice traditionnel entièrement rénové, il est accessible par un ascenseur et s'ouvre sur une terrasse rooftop surprenante sur les toits de Paris. La configuration de ce duplex comprend un vestibule à l'entrée, un salon lumineux avec ses 4 fenêtres donnant sur les toits de Paris, une salle à manger, un espace détente avec cheminée fonctionnelle, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, un WC indépendant, une chambre de maître accessible via quelques marches, dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, une chambre supplémentaire avec coin bureau et un espace dédié à la buanderie. Le design avant-gardiste et la disposition originale en multi-niveaux confèrent à ce duplex une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie moderne et spacieux. La terrasse ajoute une touche de charme distinctement parisien. Complet avec de vastes options de rangement, climatisation intégrée, fenêtres isolantes, espace de projection avec vidéos projecteur et écran de cinéma, système de vidéophonie et espace de rangement pour vélos. Transactions sur immeubles et fonds de commerce Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 Caisse garantie financière LLOYD'S 110000? - RCP LLOYD?S Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucn fonds en dehors des honoraires.

Gros Caillou, Paris 7. Rue de l'Université, dans un bel immeuble de 1980, au 2ème étage sur cour, un appartement de 61,15m2 Loi Carrez + un balcon de 7,14m2 composé d'une entrée, d'un beau séjour de 23,26m2, d'une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), d'une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau, WC et dressing. Une cave complète ce bien.

Ikory Properties vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans un immeuble des années 50, sur l'avenue de Brimont, au sein d'une copropriété où les parties communes ont été rénovées en 2019. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 17m² et une grande cuisine. Il dispose également de deux chambres de bonne taille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour offre un balcon exposé ouest avec une vue sur un paysage verdoyant. Ce bien vous séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Une cave complète ce bien, et un box est en option. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 euros, incluant le gardien, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur VIAUT Joris au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein du quartier le plus prisé d'Issy-Les-Moulineaux, proche de la place des Tilleuls, à la fois proche de Mairie d'Issy ( 6 minutes du métro) et sectorisé Jean DE LA FONTAINE et COLLEGE DE LA PAIX, une maison d'environ 134 m² habitable (Hors garage et sous-sol) dans un cadre INTIMISTE, RENOVEE en 2017, en PARFAIT ETAT d'entretien, dotée d'un DPE C, qui distribue : Un GARAGE , une pièce à vivre de PLAIN PIED sur le JARDIN d'environ 80 m² au CALME ABSOLU exposé SUD-OUEST, 4 vraies chambres, 3 salles d'eaux, 2 wc. Au sous-sol une grande cave. COUP DE COEUR . Référence agence : 11977

Avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, un magnifique appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing avec gardienne et ascenseur. Ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec des poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond. Son exposition Sud et ses vues dégagées lui confèrent une belle luminosité toute la journée. L'appartement a été rénové avec des matériaux de grande qualité et comprend : un séjour en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond de 4m, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. D'une surface totale de 141 m² (126 m² loi Carrez), il se trouve dans le quartier de l'Arc de Triomphe. On se laisse charmer par sa belle luminosité, son très bon état et sa vue magnifique. Une grande cave complète ce bien rare.

Dans un immeuble de très grand standing cet appartement rénové par un élève de Philippe Starck est composé d’une galerie d’entrée, d’un majestueux espace de réception de 75 m² donnant sur un balcon filant, d’une cuisine dînatoire, d’une master bedroom avec une grande salle de bain et un dressing de 12 m², de deux chambres avec salles de bains et WC. Cet appartement en parfait état vous séduira par ses espaces de vie, sa hauteur sous plafond de 4 mètres, sa luminosité, ses espaces extérieurs, le calme, la beauté de l’immeuble, la qualité des travaux et des matériaux qui ont été installé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acheter une place de parking dans la cour de l’immeuble en sus (200k)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : À 12mn à pied du métro MAIRIE, au calme d'une rue paisible, maison alliant CHARME de l'ancien et CONFORT MODERNE. Entièrement rénovée par un architecte, elle est issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, offrant un décor unique. Les pièces de vie, de PLAIN PIED, s'articulent autour d'un JARDIN intimiste arboré avec terrasse en bois. L'entrée mène à une vaste cuisine aménagée et un séjour cathédrale baigné de LUMIÈRE grâce aux baies vitrées et sa toiture sous verrière. Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau avec vue sur le second jardin et une salle de bains avec WC. A l'étage, des combles aménagés peuvent accueillir une 4ème chambre. Une buanderie et des WC séparés s'ajoutent au confort de cette maison d'exception qui garde encore un POTENTIEL d'agrandissement. Garantie décennale, chaudière à gaz Frisquet neuve, parquet massif, double vitrage securit, alarme. Matériaux haut de gamme et finitions de qualité, excellent DPE. Sectorisation scolaire : Estienne D'Orves / Guy Moquet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : Venez découvrir cette maison coup de coeur à fort potentiel située dans le quartier très prisé des Vallées ! Vous apprécierez la singularité de ce havre de paix offrant de bonnes ondes. Cette maison a des airs de vacances, très lumineuse vous serez sensible à sa vue dégagée permettant d'apprécier la skyline de la Défense mais également la Tour Eiffel. Cette maison de ville, d'une surface totale de 232M2 environ au sol (dont 42m2 environ de pièces annexes) édifiée en R+2, est composée d'une entrée, d'un salon-séjour de 29M2 environ donnant sur une tres belle terrasse aménagée de 70m2 environ, une cuisine, 4 chambres dont 2 qui offrent de très belles surfaces (35 et 45M2 environ), espace de sport, dressing, buanderie, salle d'eau, wc. La chambre d'une surface de 45M2 environ pourrait également être découpée afin d'accueillir une 5ème chambre ou offrir un tout autre usage : studio de musique, un salon billard, salon TV, atelier, activité professionnelle. L'espace extérieur se décompose en deux parties, un petit jardin à l'avant de la maison et sa terrasse plein sud à l’arrière , qui vous permettra de savourer, un café en hiver , un dîner entre amis les soirs d'été ou tout simplement une petite sieste sur votre transat, à votre guise ! A proximité immédiate du centre ville de Colombes et ses commerces, vous vous situez à 10minutes à pied des gares SNCF de la Garenne Colombes - Les Vallées ou de Colombes. Ecoles à proximité : École Sainte Marie des vallées, Institution Jeanne d'Arc, Lazare Carnot, Lakanal Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie Grumiaux (06 68 48 14 22) vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'habitation Breguet, de plus de 270m² (surface au sol) édifiée sur un terrain clos, sans vis à vis de plus de 840m² avec piscine, dans une impasse au calme. Vous serez séduit par cette belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (donnant sur la 1ère terrasse), une chambre avec sa salle d'eau et WC, une pièce de vie de plus de 85m² aménagée en plusieurs espaces (donnant sur la 2ème terrasse et la piscine), WC, l'escalier pour l'étage et accès au garage double/buanderie/cave. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur 4 chambres dont une suite parentale de plus de 40m² avec un balcon (SDB avec baignoire et douche, WC et un dressing), une SDE avec douche, un bureau (ou salle de sport, ou chambre...) et WC. Vous avez également des combles de plus de 30m² au sol. A l'extérieur vous avez 2 abris pour le local entretien piscine, vélos, rangement tondeuse.... Cette maison familiale n'attend que vous!!! Joignable tous les jours, contactez-moi. Bonne journée Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Grumiaux EI (ID 48893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabine Moty (06 20 37 62 17) vous propose : Quartier Saint-Wandrille, laissez-vous envoûter par cette maison de ville au charme irrésistible. Située dans un quartier prisé, cette maison ancienne vous transporte dans une autre époque dès que vous franchissez sa porte. Elle allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique et atypique. Des pierres apparentes aux poutres en passant par les tomettes et la majestueuse cheminée, chaque détail témoigne du caractère exceptionnel de cette demeure. L'impressionnante hauteur sous plafond et la cave voûtée ajoutent à son cachet. Son emplacement est idéal pour un quotidien pratique : à proximité des commerces, du dynamique centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, et à seulement 10-12 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, offrant un accès direct à Paris. Les écoles publiques et privées sont également facilement accessibles. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un salon chaleureux, une cuisine dînatoire conviviale avec sa cheminée, et un toilette. Au premier étage, trois belles chambres et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage bénéficie d'une salle de bains et d'un salon de réception (environ 44 m2), offrant une vue panoramique vers La Défense. Au troisième étage, une quatrième chambre mansardée ou un bureau permet un espace calme pour le télétravail. Pour profiter des beaux jours, une cour paysagée avec terrasse et arbustes vous invite à la détente en toute intimité. Ce qui séduit dans cette maison, c'est son charme intemporel, sa vue imprenable, son quartier recherché, sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye (centre-ville, terrasse du château, gare RER A), ainsi que sa facilité d'accès aux écoles réputées (Saint-Erembert, Lycée international, British School, IND, Saint-Dominique). Cette maison atypique n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty EI (ID 39351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Magnifique maison à Sceaux, idéalement située proche des commerces, de la coulée verte et du Parc de Sceaux. Cette belle demeure, en parfait état, bénéficie d’une surface habitable de 143 m² environ et 338 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une belle cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger confortable, des toilettes indépendants, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau à parfait état. A l'étage: 4 belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous sol avec buanderie, cave à vin, pièce technique, et un double garage. Coté jardin, un espace calme et à l'abri des regards. Sectorisation scolaire: Clos Saint Marcel/ Marie Curie Un sans faute pour cette maison, à visiter très rapidement. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition 7 jours sur 7 appels et visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thanh Van Maljournal (07 82 38 29 70) vous propose : Vous rêvez d'une grande maison dans un cadre idyllique exceptionnel unique qui allie la proximité de PARIS et la NATURE généreuse ?. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 10 pièces avec des prestations de haut de gamme, située à 10 minutes de la capitale, que ce soit en RER ou en voiture, en BORDS de SEINE à Chatou, ville des Impressionnistes ! Au rez de chaussée, une très belle entrée de 12m2 environ menant à une grande pièce à vivre LUMINEUSE de 55m2 environ avec son insert, exposée SUD, de plain pied sur la TERRASSE donnant sur le jardin derrière et une grande cuisine dînatoire équipée séparée. Un bureau offrant une vue paisible sur le jardin de devant, des WC d'invités et un garage attenant complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez une première suite avec sa salle d'eau attenante, une deuxième suite, la suite parentale de 19m2 environ avec sa salle de bain, son dressing et un balcon où vous pouvez contempler la Seine changeante au fil des heures, deux autres belles chambres, une deuxième salle de bain et des WC.  Un rez de jardin de 100m2 environ aménagé incluant une grande pièce de 79m2 habitable environ donnant sur la seconde terrasse en rez de jardin. Le chemin de halage et les Bords de Seine se dessinent juste derrière les haies du jardin - un oasis de nature où la végétation prospère et les OISEAUX trouvent refuge, tout réuni pour vous offrir la SÉRÉNITÉ et la QUIÉTUDE tous les jours ! A Chatou, vos enfants bénéficient également d'excellentes écoles publiques ou privées du Secteur. Alors, ne tardez pas à visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne-Caroline Hartmann (06 07 59 83 79) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE: GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES AU CŒUR DE ST-GERMAIN! Parfaitement situé rue Voltaire, à seulement 7 mn à pied du RER et à l'abri de toute nuisance, cet appartement de 153 m2 fera le bonheur d'une famille. Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc et gardien, cet appartement est lumineux et fonctionnel. La galerie d'entrée de 18 m2 dispose de nombreux placards. Côté Sud, le double séjour de 33 m2 avec sa cheminée profite d'une belle vue dégagée. Pour mieux l'admirer, installez vous sur le balcon. Il dispose d'un petit cellier et d'un store électrique. Un dégagement fermé mène aux chambres et accueille un grand dressing. Vous y trouvez un toilette, 3 chambres orientées à l'Ouest et donnant accès à un grand balcon de 17 m2, une salle de bain avec fenêtre et wc et une petite salle de douche attenante à l'une des chambres. Depuis l'entrée, vous découvrez encore un petit dégagement vers une 4e chambre disposant d'un cabinet de toilette, un séchoir, une grande cuisine dinatoire avec cellier, et une salle à manger de 23 m2 donnant sur le grand balcon côté Ouest. Parquet, fibre optique, vide ordures, rangements, chauffage collectif au gaz (radiateurs). La résidence et l'appartement sont sécurisés: gardien, interphone, porte blindée, alarme, volets roulants électriques. L'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'un parking au sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour mais son état et ses équipements fonctionnels permettent de s'y installer rapidement pour profiter de ses beaux volumes, de ses vues et de son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 599.39 € par mois (soit 7192.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann EI (ID 22052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr