ventes d’appartements de luxe meublés à Paris 14ème, France

Appartement situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne. Ce bien proposé dans le quartier Saint-Germain-de-Prés d'une superficie de166,10m² loi carrez avec un balcon filant est un cinq pièces, constitué d'un double-séjour, une bibliothèque, deux suites complètes, d'une cuisine équipée, buanderie, wc d'invités et nombreux rangements. Un hammam se trouve dans la suite parentale, il beneficie de beaucoup de charme apporté par des moulures, parquet et cheminée, air conditionné. Son excellent état et sa localisation en font un bien rare. Annexe une cave.

En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, aux deux derniers étages, et bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis au calme absolu (6.4 m2), cet appartement de 114,37 m2 (89,25 m2 LC) offre la possibilité d'avoir trois chambres (ou deux chambres et un bureau). Au 4ème étage : une entrée, un dressing, une salle d’eau et son wc, une chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau (ou troisième chambre), une grande cuisine conviviale. Au 5ème étage : grand séjour avec sa terrasse de 6,40 m2 de plain pied, un espace de rangement débarras d'environ 10 m2 sous les toits. Charme fou, lumineux, calme. Expositions : Sud/Est et Nord/Est. Sans ascenseur (une étude faisabilté-devis a été effectué). Possibilité d'acquérir en sus du prix, un studio de service de 9,68 m2 (6,87 LC) sur le même palier (prix demandé 100.000 €).www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris - quartier Notre-Dame-des-Champs, proche Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés -, dans un immeuble 1910, ce local de 89m2 Loi Carrez (116m2 au sol) est composé de: un sas commun avec espace buanderie et stockage donnant accès à deux appartements distincts : le premier offrant une configuration en 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et toilettes séparées pour un total de 68,05 m²; le deuxième appartement offre 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche et toilettes séparées, d'une surface totale de 42,64m². Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Estimation d'occupation touristique 2024 sur demande.

St Germain - St Sulpice : Au 3e étage d'un immeuble ancien, superbe appartement de 30,17 m2 en parfait état offrant une grande luminosité et des vues dégagées. Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée par verrière et nombreux rangements, une salle de douche. Baigné de soleil, charme, plan optimal, rénovation de qualité. Peut être vendu entièrement meublé.

Paris XV – Beaugrenelle Appartement de 3 pièces - Vue panoramique Engel & Völkers vous propose cet appartement dans la tour Totem, issue d’architecture brutaliste, cette tour a été construite en 1979 et bien entretenue avec régisseur et gardien 24h/24. En étage élevé, cet appartement de 3 pièces de 106, 29 m² offre des espaces baignés de lumière et ouverts sur le panorama du Front de Seine. Il comprend une entrée, un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine avec un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées d’origine en marbre. Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 000 000 €. La copropriété comprend 339 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 8860 € DPE : D / 218 - GES : D / 37 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Fourchette 1540€ - 2140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le quartier de Beaugrenelle est un quartier connu pour être très dynamique et urbain. Il possède de multiples espaces verts comme le Square Pablo Casals et le Square Bela Bartok. C'est aussi un quartier qui compte environ 250 commerces ainsi que le centre commercial Beaugrenelle. On compte cinq structures pour les tout-petits dans le quartier, comme par exemple un centre multi-accueil ou une halte-garderie. Il est également doté d'une maternelle, trois collèges et trois lycées notamment : • École Bilingue Jeannine Manuel • Ecole Maternelle Emile Zola • L'Ecole Maigret (école secondaire privée, de la 3e à la terminale) • Collège Guillaume Apollinaire • Lycée professionnel Beaugrenelle

Saint Germain des Près/Saint Sulpice – Dans un bel immeuble du XVIIème siècle, entre la place Saint-Sulpice et le marché Saint-Germain, Engel & Völkers vous propose ce pied-à-terre de luxe situé à l’étage noble. L’appartement meublé, d’une surface de 66m2, 60m2 Carrez, composé d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une Master Bedroom avec dressing sur-mesure, salle de douche et toilettes, et deuxième espace nuit en mezzanine bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4.10m. Les prestations haut de gamme, dont cuisine dorée à la feuille d'or, volets intérieurs bois, porte indienne, rideaux en laine et cachemire, parquet en chêne massif, et mobilier luxueux témoignent de l’exclusivité de ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE F (368 kWh/m2/an) GES C (12 kg CO2/m2/an) Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 2180 €. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 29 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec ses rues élégantes aux immeubles anciens, le quartier de Saint-Germain-des-Prés symbolise l'art de vivre parisien, un mélange de vie culturelle et de légèreté. Il comprend des boutiques élégantes, des restaurants et l'église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Les galeries d'art, nombreuses dans la rue de Seine, rue de Lille ou encore rue Verneuil, côtoient maisons d'édition et cinémas d'art et d'essai. Le boulevard Saint-Germain attire les amateurs de littérature dans des cafés emblématiques dont le Flore, autrefois fréquenté par des écrivains comme Hemingway. Si le quartier de Saint-Germain-des-Prés incarne de nos jours le lieu de Rendez-vous artistiques et culturels, c’est également un quartier marqué par l'arrivée de grands couturiers tels que Yves Saint Laurent Rive Gauche et Sonia Rykiel. Le quartier se développe alors vers la Mode et le Luxe mais toujours avec un souci de respecter ses valeurs d'origine, de conserver son esprit village et ses traditions culturelles.

Saint-Germain-des-Prés - Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, idéalement situé entre les quais de Seine, l’Institut de France et le carrefour de l’Odéon, Engel&Völkers vous propose ce pied-à-terre entièrement rénové avec poutres apparentes au troisième étage. L’appartement meublé, d’une surface de 89m² Carrez est composé d'une galerie d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les prestations haut de gamme, dont cuisine équipée sur-mesure, mobilier créé et fabriqué par un ébéniste renommé et équipements High-Tech témoignent du soin avec lequel cet appartement a été rénové, et offrent un confort optimal pour séjourner au coeur du quartier le plus emblématique de la capitale. Exposition Sud et Ouest. Un cagibi facile d’accès à l’étage supérieur complète ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E (298 deux cent quatrevingt-dix huit kWh/m2/an) GES B (9 neuf kg CO2/m2/an) Charges annuelles moyennes des lots: 1915€ Copropriété de 60 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, et accueille depuis plusieurs siècles de nombreux journalistes, députés, savants et artistes. Particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où l’on aime se retrouver afin de profiter de la vie nocturne de la capitale, le quartier est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d’art et salles de spectacle dont le prestigieux théâtre à l’italienne Odéon-Théâtre de l’Europe. Le 6ème arrondissement est également doté d'une grande richesse architecturale, des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles anciens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des églises Saint-Germain-des -Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d’Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants du quartier, à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale.

Engel&Völkers vous propose ce chaleureux duplex situé dans un hôtel particulier du XVIII ème siècle, classé aux Monuments Historiques, au cœur du quartier de la Monnaie dans le 6ème arrondissement. Cet appartement raffiné offre un cadre de vie historique et élégant, proche des quartiers vivants de Saint-Germain-des-Prés et Saint-Michel. Situé aux 3ème et 4ème étages, l'appartement affiche une surface loi Carrez de 85,74 m² et une surface totale de 112 m². Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une grande chambre ou salle à manger / salon avec cheminée, parfaite pour recevoir. L'espace est complété par une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le niveau supérieur propose une chambre avec balconnet, un bureau offrant une vue sur Notre-Dame de Paris, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement jouit d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cave est incluse. La copropriété est composée de 48 lots. DPE : G (526 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (86 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3012€ et 4074€. Les charges annuelles sont d'environ 3184 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Ce bien unique combine parfaitement calme, charme historique et vie moderne au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le dynamique et historique 6ème arrondissement, le quartier entourant cet hôtel particulier est un mélange quintessentiel de charme parisien et de richesses culturelles. Il est niché au cœur du Quartier Latin, célèbre pour son atmosphère vivante, son histoire littéraire et sa vie de rue animée. Proche de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, les résidents peuvent profiter d'une variété de cafés, boutiques et galeries d'art. Le quartier abrite également des restaurants et des bars réputés, offrant de nombreuses opportunités pour des délices gastronomiques. De plus, sa proximité avec des monuments tels que la Cathédrale Notre-Dame de Paris et les Jardins du Luxembourg en fait un lieu de résidence exceptionnellement désirable.

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble du 17ème siècle, ce 2 pièces d'environ 50 m2, accessible par ascenseur, offre une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. La chambre, agrémentée d'un vestibule, mène vers une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa localisation, à proximité du Métro Pont Neuf, vous assure un quotidien facilité, entre art de vivre et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! Copropriété de 15 lots.

A proximité immédiate de la Place Saint-Honoré, de la Place Vendôme et à l'angle de la rue de la Paix, voici un très élégant appartement, au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing. Lumineux, il jouit de 4 pièces, comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine intégrée et ouverte sur une salle à manger, 3 chambres jumelles, une salle d'eau/WC. Son potentiel offre la possibilité d’envisager un tout autre espace pouvant donner un accès direct à l’ascenseur et l'escalier de service. Assurément, Charme, quiétude et modularité intérieure caractérisent ce beau «chez soi». Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE: D (249 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: B (8 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1,310€ - 1,820€ Charges estimées par an: 4,000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 29 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à la croisée d’adresses prestigieuses et réputées pour leurs boutiques de luxe - place Vendôme, rue de la Paix, place de l’Opera, Saint-Honore-, la rue Danielle Casanova -[orientée Est-Ouest] se niche avec discrétion à leur aplomb. Rue calme et commerçante, celle qui doit son nom à la résistante française morte en déportation à Auschwitz en 1943, est une artère ayant préservé son authenticité d’antan.

75007 PARIS - INVALIDES / RUE DE BOURGOGNE - Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien du début du 19e siècle, cet appartement rénové par architecte avec des matériaux de qualité se compose: d'un séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.. Bien proposé par Nicolas TOURRES EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Au cœur du 7e arrondissement, à deux pas du Bon Marché, aux derniers étages avec ascenseur d’un bel immeuble de 1905 avec gardien à demeure, un superbe appartement traversant d'une surface de 82.31 m2 Carrez entièrement rénové. Il se compose de : une entrée avec rangements, un double séjour de 33 m2 bordé d’un balcon filant plein Sud de 5 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains avec wc, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, un bureau ou troisième petite chambre avec un balcon et de belles vues dégagées. Annexe : une grande cave. Ce charmant appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. Climatisé, il offre un plan parfait sans perte d’espace. Il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud dans les pièces de vie. Pouvant être vendu meublé, ce bien constitue un pied-à-terre idéal.

Paris VII - Ségur/ Ecole Militaire / Breteuil Engel & Völkers vous présente ce lumineux studio de 28 m2 situé au 1er étage par l'ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1957. Il se compose comme suit : une grande pièce à vivre claire sur rue, orientée sud-ouest, une chambre en alcôve, une kitchenette, une salle-de-bains avec wc. Une cave et un espace vélo complètent ce studio. Gardienne à demeure. Cet agréable pied-à-terre, idéalement situé dans un quartier élégant, non loin des commerces de l'Ecole Militaire, est à rafraichir intégralement. Actuellement loué en bail meublé (échéance août 2024). Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 363.840 € DPE: G (452) / D(47) Charges de copropriété annuelles moyennes: 2380 € Pas de contentieux au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques minutes à pied de l'avenue de Breteuil et du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l'Ecole Italienne, la Lennen School... Métros Ecole Militaire (ligne 8) ou Saint-François-Xavier : ligne 13, ou Ségur (ligne 10).

Paris VII - Champ-de-Mars - Splendide appartement de réception et familial de 273m² au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel. Cet appartment au style contemporain et aéré, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, est composé d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception donnant sur rue, orientée ouest, d'une spacieuse salle-à-manger sur belle cour arborée, d'une cuisine dînatoire séparée et son office, d'un ample couloir déservant 4 grandes chambres au calme. La chambre de maître dispose de sa propre salle-de-bain. Il ya trois autres chambres de surface très confortable et deux salles-de-bains supplémentiares ainsi qu'un sauna. Nombreux rangements sur mesure et dressing. Trois wc indépendants. Une place de parking non loin et une cave complètent cet appartement aux finitions luxueuses. Cet appartement à l'état impeccable, aux matériaux de qualité et aux très belles finitions, vous séduira par ses volumes et par la fluidité de son espace. Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus. Possibilité professions libérales. DPE E/293 kWh ep/m2 Emissions E/61 kg egCO2/m2 Charges trimestrielles moyennes : 3.700 € Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4535500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C.

Paris VII - Champ de Mars - Exceptionnelle vue sur la Tour Eiffel Appartement d'angle de 70 m2 entièrement rénové et climatisé. Engel&Völkers vous présente cet appartement rare à la vente, prêt à vivre, au dernier étage par l'ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Ce trois pièces de 70m² habitables (63.51m2 carrez) est entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité et présente une extraordinaire vue Tour Eiffel. Une petite galerie d'entrée, une confortable pièce de vie orientée ouest et sa cuisine US tout équipée donnent par deux fenêtres arrondies sur le ciel et la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres et leur salle d'eau en suite, un coin buanderie, un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Lignes arrondies et charme d'un joli poêle prussien de ce parfait pied-à-terre. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement à multiples fenêtres donnant sur la Tour Eiffel, à deux pas des commerces de qualité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE F/364 Emissions C/12 Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1400 € et 1950 € Charges de copropriété annuelles : 2719 € Copropriété de 33 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissements privés catholiques l’Alma ou La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C.

Situé au dernier étage par escalier d'une charmante copropriété de la rue de Sèvres, un agréable studio de 22m2 (21,20m2 loi Carrez) . Cet appartement, au calme, sur cour intérieure, présente des vues sud-ouest, parfaitement dégagées. Ce studio, au plan parfait et aux agréables volumes (2.70m) a été récemment rénové. Il s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce de 13m2 (avec un grand rangement), un espace cuisine aménagée et équipée avec un puit de lumière, une salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne & des WC (une fenêtre). Un parfait studio à deux pas des commerces (Bon Marché, commerces de bouche), des transports (Métro : Vaneau, Duroc, Sèvres-Babylone). Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

Paris VII - Invalides/ Breteuil Engel & Völkers présente ce charmant studio meublé avec vue typiquement parisienne sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement de 20m² au sol (18.89 m2 carrez), au 7e étage par l'escalier d'une copropriété élégante de 1905, surplombe les toits et le jardin des copropriétés attenantes. Doté d'une cheminée, rénové tout récemment, c'est un petit bijou d'appartement. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur les toits, le ciel et la Tour Eiffel. La cheminée lui confère un charme supplémentaire, rare pour un studio. Kitchenette et salle d'eau avec WC. Gardien. Vous serez séduit(e) par la douce luminosité et le calme qui regnent dans cet appartement prêt à habiter, sa vue ainsi que la localisation, à proximité de l'avenue de Breteuil et du Dôme des Invalides. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 283.200 € DPE G (663); Emission CO2 C (21) Au 1er juillet 2024 , conformément à la réglementation, l'étiquette DPE de ce bien sera automatiquement réevaluée à F. Nombre de lots : 25 Charges annuelles approximatives : 230 € /an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

A proximité immédiate du Parc André Citroën, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage accessible par un ascenseur. Ce deux pièces se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante et de nombreux rangements. Vous serez séduits par la luminosité qu'offre la pièce principale grâce notamment à ces larges baies vitrées. DPE : C 114 KWh/m²/an Emissions de Gaz à effet serre : A 5KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 401€ et 543€ Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes du lot : 1200€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction à la charge acquéreur 5% TTC Prix net vendeur 503 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un secteur calme, cet appartement saura vous séduire, de part sa proximité du parc André Citroën . La station de Métro Lourmel (Ligne 8) est à quelques minutes à pied.