ventes d’appartements de luxe avec terrasse Paris, France (page 20)

Paris 75016- Auteuil- Bel appartement rénové en 2021 d'une surface de 105m² carrez au 4ième étage avec ascenseur. Une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une sale de bains avec jacuzzi et un WC séparé. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 14 lots. Pas de procédure en cours. DPE: D (160,80 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 48,70 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du village d'Auteuil et ses commerces et restaurants. Sectorisation JEAN DE LA FONTAINE

Paris 75016- Boulevard Suchet- Au derniers étages par ascenseur d'un immeuble de très bon standing, un appartement très lumineux. Appartement en bon état avec une très belle terrasse sur la chambre parentale et un balcon sur la seconde chambre et le séjour. Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de douches avec toilette séparé. Au second niveau, une suite parentale avec rangement et dressing avec une salle de bains qui donnent sur une terrasse. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 26 lots. Procédure en cours. DPE : F ( 378 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 83 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220 à 1700 euros. Charges annuelles: 3696 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sectorisation scolaire: COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE

Appartement de collectionneur, véritable écrin parisien situé dans le quartier très recherché de Beaugrenelle - Charles-Michel. Idéal pour les futurs Jeux Olympiques. Pied-à-terre de prestige climatisé au 11e étage, entièrement rénové par architecte, de 40 m avec terrasse de plain-pied végétalisé de 30 m, utilisable comme une pièce à vivre toute l’année. Exposée sud sans vis-à-vis avec vue sur la tour Eiffel, le Sacré-Cœur, le Panthéon et la tour Montparnasse. Peut être vendu meublé.

QUARTIER FLANDRIN - HENRI-MARTIN - En rez-de-jardin d'un bel immeuble art-déco, un appartement extraordinaire de 60.44 m² avec une terrasse aménagée de 56.64 m². Ce bien comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse végétalisée et munie d'une fontaine, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une grande chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, une douche et des wc. Appartement de grand standing, lumineux, au calme absolu, fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme, et pensé telle une luxueuse et chaleureuse suite d'hôtel. Une cave complète ce bien. Appartement hors du commun : très rare sur le marché.

Rue Omer Talon, dans un immeuble du milieu du XXe siècle, un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 77.73 m² Loi Carrez et sa grande terrasse de 33 m². Traversant, sur rue et cour intérieure dégagée, il se compose d'une belle pièce à vivre de 31 m² s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres (dont une coté terrasse et la seconde de 22.54m², coté rue au calme) et d'une salle de bains (3 chambres sont possibles avec des travaux légers). L'ensemble est clair et lumineux. La terrasse de belle proportion (33m²) profite d'une exposition ouest et le vis-à-vis est éloigné. L'ensemble est à rafraichir. Proximité de la place Léon Blum (Mairie du XIe) et de tous ses commerces.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement traversant, familial et de réception de 170 m², 7 pièces, situé au 4è étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi récent, composé d'une entrée, une vaste réception donnant sur une belle terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, une salle à manger attenante donnant également sur la terrasse, 4 chambres disposants de terrasses, une cuisine dînatoire avec office, 2 salles de bains, 2 WC. Une cave et un emplacement de parking en sus du prix complètent le bien. Sectorisation scolaire collège J B Say. Copropriété de 65 lots. Montant des charges annuelles prévisionnelles 10.757 €. Honoraires d'agence 5% inclus. Aucune procédure en cours. DPE D. Estimation des coûts annuels entre 2.140 et 2.940 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème - Haut Marais. Au sein d’un très bel immeuble haussmannien du XIXe siècle sécurisé avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement traversant de quatre pièces, d’une surface de 104,23 m² loi Carrez (107,71 m² au sol) en excellent état avec deux ravissantes terrasses donnant sur les monuments de Paris. Il se compose d’une entrée, d'une vaste pièce de réception de 40 m² dotée de quatre fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré Cœur, de deux chambres de 15 m² dont une avec un balcon terrasse avec vue sur la Tour Eiffel le Panthéon et le Centre Georges Pompidou (possibilité d’une 3ème chambre), d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cet appartement dans le ciel bénéficie de deux orientations, du charme de l’ancien (parquet, moulure, cheminée) et d’une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Agrandissement possible en acquérant des chambres de service à l'étage supérieur. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.

CHATELET - Place des Innocents . Au sein d'un immeuble de 1820, un appartement - duplex avec 2 balcons-terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la Fontaine des Innocents au premier plan, la Canopee et l'église saint-Eustache dans son prolongement. Situé au 4eme et dernier étage, le bien s'organise autour d'une surface au sol de 101m2 ( 73m2 surface Loi Carrez ). Ce 4 pièces lumineux et singulier se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant ouvert de plain pied sur un balcon exposé Sud Ouest qui lui confère un ensoleillement de tous les instants, d'une grande cuisine, de 2 chambres (et espace nuit en sus en mezzanine), 2 salles de bains, 2 WC. Tel un havre de paix, ce duplex, niché au dernier étage de cette petite copropriété de 9 lots, se pare d'un véritable esprit maison. Honoraires de transaction à la charge de l'acheteur 4% TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1.110.000€ Charges mensuelles de copropriété : 379,67€ env /mois DPE / GES : aucune donnée Copropriété de 9 lots - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de St Germain des Prés et du quartier des antiquaires, cet ancien atelier d'artiste a su garder l'esprit et le charme des artistes qui peuplaient ce quartier réputé dans le monde entier. A l'abri d'une jolie cour pavée, ce charmant appartement en duplex propose au premier niveau deux chambres, bordées d'une terrasse de 16m², une salle de bain et de larges placards. A l'étage un étonnant atelier fait d'une large pièce éclairée d'une grande verrière, une cuisine, et un espace cheminée. Ce bien rare est à rafraîchir. En annexe: une cave. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

EXCLUSIVITE. VICTOR HUGO. Dans un hôtel particulier, discret, un triplex entièrement rénové (DPE : C), assorti d’une terrasse, sur une large cour claire et calme parfaitement entretenue, 4 chambres (possibilité 6), 3 salles de bains (possibilité 4), 4 WC. 218,53 m² dont 186,17 m² loi Carrez, occupant tout le 3ème et dernier étage, tout le 2ème étage et les 2/3 du 1er étage, soit les 3/4 de l’immeuble. Salon et salle à manger 50 m², cuisine avec coin repas en îlot central, 20 m² ; Cellier ; Terrasse 15 m² ; Studio, 40 m², avec double accès, indépendant et relié par un escalier intérieur ; Une grande cave. Toit-terrasse, sans vis-à-vis, envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un double emplacement de parking, en sus. Rue à l’écart de la circulation et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. L'hôtel particulier comprend 4 copropriétaires. Copropriété : 93 lots (tous lots caves comprises, 4 bâtiments). Charges: ~2155,80 €/Trimestre, soit ~8623 €/an. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble haussmannien de grand standing aux parties communes soignées, bénéficiant d'une gardienne à demeure, appartement en duplex à rénover, d'une surface de 46,82 m2 loi Carrez et 55m2 au sol (79m2 incluant la terrasse de plain pied), situé au 7ème étage doté d'un ascenseur jusqu'au 5ème, avec des vues exceptionnelles sur les monuments parisiens, plan fonctionnel. Entrée, séjour, cuisine séparée dînatoire, 2 chambres dont une jouissant d'une superbe terrasse de 24,64 m2 sans aucun vis-à-vis en triple exposition sud, est et ouest, salle de bains avec toilettes.Cave.

Rue Montcalm, au 2ème étage, un trois pièces récemment rénové avec 2 larges balcons (68,39m² + 8,40m² + 2,85m²). Une entrée desservant le séjour avec une cuisine équipée et la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau. A quelques minutes de la mairie du 18ème, des commerces de la rue du Poteau et du métro Jules Joffrin. Cuisine équipée avec un four, des plaques à induction, une cave à vin, réfrigérateur et congélateur avec deux tiroirs. Lave linge et sèche linge dans la salle d'eau, électroménager neuf. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au Gaz. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, +*********** m********@m*** Loi Alur : Copropriété comprenant 74 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 3970€, coût annuel d’énergie du logement : entre 800€ et 1130€. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur : 35 000€ - Prix net vendeur 710 000,00€. DPE : D, GES : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

[BIEN LIRE L'ANNONCE] - IDEAL INVESTISSEUR - Rue de Lourmel - Appartement vendu loué Dans une résidence de standing des années 70, nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussée incluant un parking. Vous serez séduits par la qualité de l'immeuble, la localisation à deux pas des transports en commun et le calme de l'appartement. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel HC : 13 014 euros Charges annuelles : 1 632 euros Taxes foncières : 981 euros Annexe : un parking et une cave DPE : D

A proximité du Canal Saint Martin et de la place de la République, un bel appartement de 45,29m2 Loi Carrez, traversant Est-Ouest en parfait état situé au 7ème et dernier étage par ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Ouest, d'une chambre sur balcon, une cuisine séparée et équipée avec balcon et d'une salle de douche avec toilettes. Très lumineux avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

A deux pas de la rue Cler, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement de 6m² entièrement climatisé et baigné de lumière. Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine dînatoire et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 20m². Deux chambres et une salle de bains avec vues sur la tour Eiffel. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare situé près des écoles de renom.

Comment définir le VIe arrondissement et le quartier du Luxembourg ? Un quartier à la fois vivant et propice au calme dans le resplendissant Jardin du Luxembourg. Un quartier culturel, avec ses nombreux cinémas et théâtre. Un quartier étudiant, comme en témoignent les universités et les établissements scolaires prestigieux. Un quartier dont les noms de restaurants et d'hôtels (Rotonde, Lutétia, Closerie des Lilas) sont célèbres au-delà des limites de la capitale. Un quartier associé à l'histoire de Paris qui a vu vivre de nombreux artistes et aux immeubles imposants. Ce quartier est tout cela à la fois, indéfinissable et tellement recherché. Parmi les fameuses artères qui le traversent, le long boulevard Raspail nous intéresse ici sur sa portion entre la rue de Sèvres et le boulevard du Montparnasse. Nous sommes à quelques pas de l'église Notre-Dame-des-Champs, quasiment face à la station de métro du même nom. Un immeuble classique cache un bien qui l'est moins et qui étonnera dès la porte franchie. On y accède depuis le hall de la copropriété, au rez-de-chaussée. Déjà, le sas donne le ton : aucun espace n'est superflu ni délaissé décorativement. Il est en quelque sorte un espace de décompression avant un autre monde. Car une fois ce sas passé, nous sommes déjà loin du boulevard et des habitudes parisiennes. La cour intérieure de type patio (en jouissance exclusive) n'est pas comme les autres. Elle est encadrée par ce bien présenté en exclusivité par l'Agence [.Vous.], avec ses baies vitrées qui ne feront jamais quitter la verdure ni la lumière des yeux. Nouveau choc en entrant dans la pièce principale : l'immensité (89 m2) est comblée par une décoration brute et élégante, faite de bois et de poutres métalliques. Il comprend un coin bureau, une bibliothèque (Albini) et surtout un espace salon avec un canapé (Charles Zana et Julie de Libran) face à une splendide cheminée conçue par l'architecte d'intérieur Charles Zana qui rend cet espace si confortable et cosy. Il donne accès à une seconde terrasse, plus intimiste que la précédente, avec son jardin. La cuisine est dans le même esprit ; elle mélange des touches industrielles (brique) et chic (marbre, bois noir) et fait face à la première terrasse grâce à la baie vitrée. Sa grande table boisée est la promesse de repas qui se termineront au coin du feu dans la pièce voisine. L'étage supérieur s'atteint grâce un escalier dont la rampe est en fer forgé et les murs qui l'entourent enduits à la chaux. Il comporte deux espaces nuit : une première chambre (par exemple d'enfant) avec sa propre salle d'eau. Et la grandiose suite parentale à l'architecture originale. La salle de bain, habillée de marbre blanc et sa superbe baignoire est visible à travers un claustra pivotant et accessible via un grand dressing. L'étage inférieur, où certains verront une décoration de type « loft », offre une palette de possibilités : actuellement, un vaste home cinéma y côtoie une salle de sport, un bar et un bureau. Autrefois, elle comportait un sauna. S'y ajoutent de très nombreux rangements et une buanderie. Enfin, une troisième chambre complètement indépendante, telle une suite d'hôtel, jouxte le sas d'entrée avec sa propre salle d'eau chauffée au sol comme toutes les autres. Avec ses 16 m2, elle est spacieuse et richement décorée, à l'image de chaque centimètre carré de ce bien d'exception. D'exception, oui, mais comment le définir ? Ses facettes sont si multiples, sa décoration si riche et éclectique, sa disposition si audacieuse qu'il est probablement indéfinissable. Peu importe, il n'est pas fait pour être catégorisé, mais pour être habité. Contact: Julien PERELLO 06 70 87 93 24 Copropriété de 35 lots Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 10 692 euros soit 891 euros par mois. Honoraires de 250 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur de 6 150 000 euros.

Immeuble récent de très grand standing, au 6ème étage desservi par ascenseurs, appartement d'exception de 63m2, entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme, particulièrement lumineux et bénéficiant d'un agréable balcon ainsi que d'une vue magique sur Paris et certains monuments. Entrée, séjour de belle taille et doté de 2 fenêtres, cuisine, 'master bedroom' avec salle de bains (baignoire, douche et toilettes), toilettes séparées. Cave et Parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus, ainsi que le mobilier. Charges de copropriété à venir et diagnostics en cours de réalisation.

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Dans le très prisé 9ème arrondissement, à 2 pas de la rue des Martyrs et donnant sur une rue très calme, venez découvrir ce bel et grand appartement parisien de 100m2 environ. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble moderne avec hall en marbre et fresque murale, près de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un premier WC, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur une immense pièce de vie (37 m2 environ) et son agréable terrasse qui donne sur les jardins de la copropriété. Un dégagement mène à l'espace nuit avec une salle de douche, un deuxième WC, un dressing, trois chambres dont deux avec un balcons. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. Renseignements et visites sont possibles 7/7 jours par votre conseillère en immobilier iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au cœur de la très exclusive et discrète Villa des Ternes, cette jolie maison au charme bucolique a été construite sur une parcelle de 550 m² et jouit d’un jardin privatif paysagé de près de 450 m². Entièrement exposée au sud et bénéficiant d'une vue dégagée, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine, un office et un séjour/atelier offrant un accès de plain pied sur la terrasse et le jardin, trois chambres à l'étage et deux salles de bains. Devant la porte d'entrée, un emplacement de parking à la location est réservée aux heureux propriétaires de cette maison tout à fait exceptionnelle à Paris.

Au cœur du Triangle d'Or, ce rare penthouse en parfait état aux deux derniers étages avec terrasses d'un remarquable immeuble de style Art Déco construit en 1930 par l'architecte Charles Lemaresquier, dispose d'un salon/atelier sous verrière avec 5,70m de hauteur de plafond. D'environ 225m2, au 7e étage, il propose : entrée, salon (sur terrasse de 27m2), salle à manger, cuisine, 3 chambres à coucher (sur terrasse de 20m2) et leurs salles de bain ou de douche et, au 8e étage, salon média, bureau, salle de sport avec douche et accès à une terrasse de 84m2. L'ensemble est couronné d'une terrasse plein ciel de 45m2 avec vue panoramique sur Paris. Possibilité d'acquérir deux grands garages dans l'immeuble en plus du prix.