ventes d’appartements de luxe avec terrasse Paris, France (page 7)

Au cœur du Marais, dans un élégant immeuble évoquant avec modernité les célèbres hôtels particuliers brique et pierre de ce quartier, découvrez un appartement de 140m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 35m² donnant sur un jardin. Cette demeure familiale, offrant le confort d'une maison, présente une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi qu'une cuisine adjacente. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'espace. Le calme absolu et les généreux volumes ajoutent au charme de ce bien. Une cave, un parking et la présence d'un gardien viennent parfaire cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15, Javel/Boucicaut - Dans une rue calme et peu passante à deux pas des quais de Seine et des lignes 10 et 8. Au 4ème et dernier étage par ascenseur d’une petite copropriété contemporaine, appartement duplex de 72m2. Entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine US, deux chambres avec rangements, salle d’eau, escalier avec bibliothèque et coin bureau sur mesure. Isolation phonique et thermique entièrement renforcée. Climatisation réversible. Beau balcon filant de 14m2 accessible depuis le séjour et l’une des chambres. À l’étage vous accéderez à une superbe terrasse de 53m2 d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable et dégagée sur la capitale. Une cave complète ce bien. Parking (sous-sol) en sus possible pour 20 000€.

Exclusivité. Au 11ème étage (dernier étage) d'une copropriété ultra sécurisée avec accueil 24h/24, appartement penthouse d'environ 80m2 entièrement rénové de plain pied sur une terrasse de 200m2 arborée, aménagée, équipée avec Jacuzzi et vue sur la Tour Eiffel sans vis à vis. Séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, Suite parentale avec sa salle de bain et balcon filant. 2 ème chambre/bureau sous véranda. 1 parking sous l'immeuble. 1 cave.

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence au standing haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Composé de 11 appartements seulement, la résidence se distingue par son élégance et son architecture raffinée. L'appartement se caractérise par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par le sentiment d'espace qui règne dans ce bien. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les 3 chambres à coucher, calmes et lumineuses, sont autant d'espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air, tout en admirant une vue imprenable sur les environs. La résidence, entièrement rénovée pour préserver son charme d'antan, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue du Général Michel Bizot et de la rue des Meuniers. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.

Au 4ème étage d’une belle copropriété du XVIIème siècle, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 66,10 m² Carrez (128 m² au sol), situé en plein cœur du Marais historique, à proximité de la Seine et du Musée Picasso. Sous de belles charpentes, un charmant séjour et sa terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine dinatoire et une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain et un W.C invité. Relié par un escalier intérieur, une suite parentale sur cour de 23,5 m² avec sa salle de bain, W.C et rangements. Éco-responsable avec un DPE D. Vendu avec 2 caves. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 230 250 € DPE : D 216 Emission de Gaz à effet serre : D 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 € Charge de copropriété: 620 € par trimestre Copropriété de 39 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 4 - Le Marais historique - Saint-Gervais À proximité : La Seine Place des Vosges Ile Saint-Louis Cathédrale Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Musée Picasso

Paris XVIème - RUE CLAUDE LORRAIN 3 PIECES DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE PRIVATIVE, CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au calme, dans un environnement privilégié, à proximité du bois de Boulogne, du parc des Princes et bénéficiant de commerces de proximité. Dans un immeuble en briques avec gardienne, le pied à terre d’une superficie de 59,08 m² Carrez bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une pièce à vivre de 26m2 avec parquet, moulures et cheminée, lumineuse ouvrant sur deux terrasses (50m2), à jouissance privative, donnant sur une ruelle privée piétonne. D'une cuisine équipée, d'une chambre familiale avec sa grande salle de bain/douche et de toilettes séparées. Une cave de 9m2 complète ce bien. Parking disponible en location (209€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Référence: 144350 Conformément à la Loi Hoguet, Claire LAURENT, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris N°2023AT00142. *Le prix de vente est 1 000 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires de 4% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°903912780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92130 AUX PORTES DE PARIS 15EME A ISSY-LES-MOULINEAUX - PORTE DE VERSAILLES, CORENTIN CELTON - DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 2 STATIONNEMENTS - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles. Il se compose : d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d’un deuxième accès privatif avec débarras extérieur. L’intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon. Le séjour donne également accès à une suite avec balcon. A l’étage, L’escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée D’une salle de bains avec WC De 2 chambres avec balcons Au sous sol, Un cave complète ce bien 2 parking avec accès direct par l’immeuble sont disponibles et vendus en sus. Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA TOUR EIFFEL À PARIS XVI - QUARTIER DE LA MUETTE PRÈS DU BOIS DE BOULOGNE Comme une maison sur le toit , de style Mallet Stevens, ce magnifique duplex est situé aux derniers étages ( 8ème et 9 ème ), et offre une expérience de vie exceptionnelle dans le prestigieux quartier de la Muette, à proximité du Bois de Boulogne. Doté de 3 grandes terrasses de 55 m2, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, cet appartement sans vis à vis et traversant de 140 m2 habitable, bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'appartement, accessible par ascenseur avec un accès privatif ( seul à l'étage) , se compose d'un palier de réception menant à deux espaces distincts : D'un côté, une double réception traversante qui s'ouvre sur deux vastes terrasses SUD et NORD , espace agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale , et d'une cuisine séparée . De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres avec des baies vitrées donnant sur les terrasses , une salle de bain et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier suspendu, un bureau en mezzanine, pouvant être utilisé comme une 4ème chambre, surplombe le salon. Une grande suite parentale avec salle de douche, un toilette , et une terrasse privative complète cet étage. L'appartement est caractérisé par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son orientation Nord/Sud, assurant un ensoleillement optimal. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du Bois de Boulogne. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire cette offre. Copropriété de 24 logements, sans procédure en cours. Ce bien vous ai présenté par IMOP Prestige, une agence immobilière à honoraires fixes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Paris.

PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, ce bien, rénové en loft de 249,37m² Loi Carrez (307,22m² habitable) sur 4 niveaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du XIVème arrondissement à deux pas de toutes commodités. Un lieu unique, dans lequel de nombreux aménagements sont envisageables. Une spacieuse terrasse de 25,10m², calme et ensoleillée est accessible depuis le 1er niveau. Ce bien aux très beaux volumes vous propose : une entrée, un spacieux séjour ou atelier avec hauteur sous plafond de 7,50m ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés pouvant être séparés en studio indépendant sur deux niveaux, une suite parentale, une salle d'eau, deux dressings, des wc séparés et une chambre au dernier étage. Un sous-sol composé d'une buanderie et de bureaux complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, ses matériaux de qualité, son charme et son emplacement de choix qui vous réserve une parfaite quiétude. Usage mixte possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Ranelagh - Beauséjour - Au sein d'un immeuble en pierre de taille ravalé, très bel appartement familial de 113 m² en rez-de-jardin. Se vivant comme une maison, l'appartement traversant se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un jardin privatif ensoleillé et au calme de 130m² exposé sud-est, d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains attenante et profitant d’une terrasse personnelle de 25m2, de deux autres chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec wc, d'un wc séparé et de nombreux rangements. L'appartement en très bon état bénéficie d'un accès privé au parking depuis le jardin. Nombreux réaménagements envisageables : possibilité de créer un studio indépendant avec son entrée et possibilité de créer une quatrième chambre en créant une cuisine ouverte. Accès PMR. Local vélos. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Professions libérales autorisées si usage mixte de l'appartement.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans Paris 16e, limite Neuilly sur Seine – Dans un esprit LOFT, amarrée sur un bras de la Seine sans navigation, Une jolie péniche de 38mx5.05, avec une terrasse de 100m2 environ dans un bel environnement. Grande pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte. 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing. Salle de bain + douche. Buanderie. Studio arrière indépendant d’environ 25m2. 10 mn à pied des commerces et des transports. Bus 43,93 à Neuilly-sur-Seine. Bus 541 à l’ile de Puteaux.

À quelques pas des Batignolles, rue des Moines. Nous découvrons cet appartement familial atypique de 103,21m² loi Carrez, 114,53m² au sol et 135,03 m² au sol avec l'espace extérieur. Sur trois niveaux, il offre trois chambre et est agrémenté de deux terrasses privatives. Ce bien comporte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour et une courette privative. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale, des toilettes séparées et un accès sur une seconde terrasse. En souplex, une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains. Au calme, il très fonctionnel et bénéficie de beaux volumes. Ce lieu de vie atypique est situé au cœur d'un quartier recherché à proximité de très nombreux commerces et restaurants. Un emplacement de parking (box) est disponible en supplément du prix à 40.000€. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité - Au sein d'un bel immeuble de standing érigé en 1999, superbe duplex d'une surface totale de 236m² (231 m² loi Carrez). Totalement traversant Est/Ouest, climatisé, il propose un plan modulable et bénéficie de deux belles terrasses de 7m² chacune et de deux balcons totalisant 13m². Constitué par la réunion de deux appartements, totalement restructurés par un architecte de renom, le duplex comprend aujourd'hui: Au 6ème étage: - Une entrée avec bibliothèque, - Un salon avec larges baies vitrées et accès à deux terrasses de 7m² chacune, - Une cuisine à vivre totalement équipée avec espace salle à manger, - Une chambre , - Deux salles de bains dont une avec hammam, - Un vaste dressing. Au 5ème étage: - Un grand espace réception avec cuisine, - Un bureau, - Deux chambres. Deux caves et un parking intérieur situé dans un immeuble voisin complètent cette offre.

Avenue de Suffren - À proximité immédiate du Champ de Mars, au neuvième étage d’un immeuble de standing, appartement traversant d’une surface de 77m² loi Carrez, offrant un superbe potentiel de rénovation. Des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et les plus beaux monuments parisiens (Sacré Cœur et Invalides notamment), un plan modulable permettant la création de deux chambres et la présence de deux terrasses de 9m² et 7m², sont les atouts incontestables de ce bien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une voie privée, ce magnifique 5 pièces atypique de 136 m² carrez composé d'un vaste séjour avec de belles verrières donnant sur une terrasse plain-pied de 19 m², exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 2 autres chambres, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés, une buanderie. Nombreux rangements. Bien entièrement rénové par architecte avec de très beaux matériaux. Climatisation réversible. Lumineux et calme. Profession libérale autorisée. Montant des charges prévisionnelles annuelles de 4.895€. Copropriété de 4 lots. DPE D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110 € et 1540 €. Honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Porte de Passy, à deux pas du Bois de Boulogne et des jardins du Ranelagh, des commerces de la rue du Docteur Blanche, Immeuble récent de standing, au deuxième étage, appartement de 123m2 doté de beaux volumes, d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée sur un square arboré. Entrée, séjour orienté au sud bénéficiant d'un balcon filant, cuisine séparée, trois chambres dont une dotée de belles boiseries, deux salles de bains, trois toilettes et une chambre de service accessible à partir de la cuisine. Cave un ou deux emplacements de parking proposés en supplément.

Idéalement situé à deux pas des jardins du Ranelagh au sein d'un immeuble de grand standing avec gardienne, appartement 'comme une maison' de 113 m2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un jardin privatif et d'une grande terrasse d'une surface totale de 155 m2 avec un bel ensoleillement. Entrée, salon et salle à manger donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec accès terrasse, deux autres chambres, deux salles de bains, deux toilettes. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au 1er sous-sol en supplément.

Paris XV - La Motte-Picquet-Grenelle À quelques pas de l'avenue de La Motte-Picquet, au sein d’une copropriété des années 1840, Engel & Völkers vous présente cet appartement en duplex de 6 pièces et de 3 chambres (possible 4) d’une superficie de 123m2. Traversant au 1er et 2eme étage sans ascenseur, il offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains et WC. Terrasse sans vis à vis de 11m2 au centre de l’appartement et communicante avec toutes les pièces. DPE : E ( 250 kWh/m2/an) GES : E ( 50 kgCO2/m2/an) . Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 960 € et 1800 € Copropriété de 11 lots, charges annuelles de 5400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le quartier de La Motte-Picquet-Grenelle . Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, est idéalement nichée au cœur d'un quartier dynamique et plein de charme. Ce quartier emblématique de la capitale française offre un mélange parfait entre le charme parisien traditionnel et une ambiance moderne et animée. À quelques pas de la Tour Eiffel, cette adresse bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses résidents un accès facile aux attractions touristiques emblématiques de la ville lumière. Le quartier regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés pittoresques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de balades relaxantes le long de la Seine, visiter des musées renommés comme le Musée du Quai Branly ou le Musée Bourdelle, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux parcs verdoyants, tels que le Parc André Citroën. En termes d'accessibilité, cette adresse est desservie par un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, dont la station La Motte-Picquet -Grenelle, offrant un accès rapide et facile à tous les coins de la ville. De plus, la présence de plusieurs lignes de bus et de stations de vélos en libre-service facilite les déplacements quotidiens. Également, vous aurez le privilège d'avoir la sectorisation scolaire pour intégrer l'école Jeannine Manuel, institution renommée mondialement. Elle offre un enseignement bilingue d'excellence, combinant rigueur académique et épanouissement global des élèves. Son programme enrichi et son engagement envers la diversité culturelle en font un lieu où les élèves se préparent à devenir des citoyens du monde responsables et ouverts d'esprit. Ce quartier représente bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville, offrant à ses résidents le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme authentique de Paris. Avec son ambiance conviviale, sa richesse culturelle et sa commodité, ce quartier est l'endroit idéal pour vivre pleinement l'expérience parisienne.