ventes d’appartements de luxe meublés à Paris 9ème, France

Paris 2ème - Montorgueil Dans un magnifique hôtel particulier classé aux Monuments Historiques, au calme et à l’abri des regards, un pied-à-terre de 31,71 m² Loi Carrez entièrement rénové avec goût par une talentueuse architecte. Situé au 3ème étage sur cour d’une élégante copropriété gardiennée et sécurisée aux parties communes joliment réhabilitées, l’appartement est composé d’une pièce à vivre aux beaux volumes dotée d'un espace salon et salle à manger, d' une cuisine ouverte mêlant marbre de Carrare et bois et équipée d’électroménager haut de gamme discrètement intégré (Devialet, Modelec, Samsung). Une chambre confortable avec un coin bureau ou coiffeuse s’ouvre sur le salon, séparée par une double porte en verrière. Une salle d’eau avec douche à l’italienne en zelliges verts du Maroc complète l’appartement. Les quatre fenêtres et le bel agencement donnent une impression d’espace. De nombreux placards conçus sur mesure et le choix de matériaux nobles confèrent au lieu un charme indéniable allié à un confort parfait (Climatisation). L’appartement, dont le mobilier design peut être vendu en sus, offre calme et élégance au cœur d’un quartier recherché. Idéalement situé, il est à quelques encâblures des métros Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol et Sentier ainsi que des échoppes et cafés de la rue Montorgueil. Le raffinement au cœur de Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 2ème arr.

Paris 75002- Bonne Nouvelle- En plein cœur du quartier Notre Dame de Bonne nouvelle, Engel&Voelkers vous propose, dans un bel immeuble entièrement rénové et sécurisé par digicodes, un appartement rénové et décoré par un décorateur d'intérieur. Une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une cave Vue sur l'église Notre Dame de Bonne Nouvelle. L'Appartement peut être vendu meublé Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E (329 Kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre:10 kgCO2/m2/an Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 920€ et 1280€. Charges annuelles 1035€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Notre Dame de Bonne Nouvelle au calme entre l'animation du quartier Montorgueil et des Grands Boulevards . ( Le Grand Rex , Théatres ...)

Paris 1er - Place du Marché Saint-Honoré QUARTIER VENDÔME / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / REFAIT A NEUF Entre la rue et la place du Marché Saint-Honoré, au dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue offrant de belles prestations, bel appartement de 113.33 m2 au sol et 81.22 m2 carrez, refait à neuf par architecte. Niché au dernier étage (très belle vue sur les toits), Il se compose d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée offrant de beaux volumes (hauteur au faitage de 3,6m), d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, deux chambres (avec espaces de rangements), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement lumineux, traversant, qui allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort du moderne avec son chauffage au sol et son DPE D, exceptionnel pour un dernier étage dans le centre de Paris. A proximité des métros Tuileries, Pyramides, Opéra et Madeleine. Une cave saine complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/17 lots Quote-part du Budget prévisionnel annuel de 3919 € Pas de procédure en cours. Contactez Sonia Bourbouna (RSAC 899 752 562) 06 45 46 52 41 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Entre les places Vendôme et Madeleine, situé dans une rue commerçante, dans un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, un appartement traversant comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (poss. 4), une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, nombreux rangements sur mesure et WC invités. Lumineux (triple exposition) en parfait état, prestations haut de gamme, cheminée, parquet chêne. Seul sur le palier. Professions libérales autorisées. Situé dans un quartier animé et privilégié. Vendu avec une cave.

Barnes vous présente un charmant pied à terre situé à proximité immédiate des Jardins du Palais Royal et du quartier Louvre/Rivoli, dans un très bel immeuble de standing. Au 6ème étage, l'accès à cet appartement se fait par ascenseur du 1er au 5è étage. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et idéalement agencé. Le bien se compose d'une entrée sur pièce principale type séjour, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre lumineuse avec de nombreux rangements et d'une salle de bains avec WC. Les grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une très belle luminosité. Parfait pied-à-terre ou investissement au coeur du premier arrondissement, vendu entièrement meublé. Bien présenté par l'agence Barnes Saint Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111

Au cœur du 1er arrondissement à un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place Vendôme et du Marché Saint-Honoré, cet appartement de 113 m² (81,22 m² Carrez), au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris, offre de nombreux atouts : Entièrement rénové par un architecte - une très belle vue sur les toits de Paris - Un aménagement avec des matériaux et un mobilier haut de gamme - Traversant. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte, 3 chambres, deux salles de bains/douche et des wc séparés. Appartement présenté par BARNES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,924 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

A proximité immédiate de la Place Saint-Honoré, de la Place Vendôme et à l'angle de la rue de la Paix, voici un très élégant appartement, au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing. Lumineux, il jouit de 4 pièces, comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine intégrée et ouverte sur une salle à manger, 3 chambres jumelles, une salle d'eau/WC. Son potentiel offre la possibilité d’envisager un tout autre espace pouvant donner un accès direct à l’ascenseur et l'escalier de service. Assurément, Charme, quiétude et modularité intérieure caractérisent ce beau «chez soi». Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE: D (249 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: B (8 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1,310€ - 1,820€ Charges estimées par an: 4,000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 29 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à la croisée d’adresses prestigieuses et réputées pour leurs boutiques de luxe - place Vendôme, rue de la Paix, place de l’Opera, Saint-Honore-, la rue Danielle Casanova -[orientée Est-Ouest] se niche avec discrétion à leur aplomb. Rue calme et commerçante, celle qui doit son nom à la résistante française morte en déportation à Auschwitz en 1943, est une artère ayant préservé son authenticité d’antan.

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble du 17ème siècle, ce 2 pièces d'environ 50 m2, accessible par ascenseur, offre une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine, aménagée avec soin et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. La chambre, agrémentée d'un vestibule, mène vers une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa localisation, à proximité du Métro Pont Neuf, vous assure un quotidien facilité, entre art de vivre et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! Copropriété de 15 lots.

Dans le Marais, à deux pas du centre Pompidou et du Forum des Halles, proche des transports et des commerces, Engel & Völkers vous propose ce loft de 74 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. Espace atypique et idéalement aménagé, avec un coin jour (salon, coin repas, cuisine semi-ouverte, WC séparés avec lave-mains) et un coin nuit (chambre climatisée, salle de bains avec WC, dressing) reliés par une large galerie. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes. Il peut être vendu meublé et décoré avec des prestations haut de gamme. Idéal pour un pied-à-terre. Sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C/154 GES : A/4 Copropriété de 41 lots Charges annuelles moyennes des lots de 2 068€ Procédure en cours : non. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730€ à 1 020 € Le quartier Sainte-Avoye situé dans le Haut-Marais est connu pour son ambiance animée. C’est un quartier branché dont les ruelles sont bordées de restaurants tendance, de cafés et de galeries d'art. Nous sommes à deux pas du Centre Pompidou

75004 - ILE DE LA CITE - VUE SUR SEINE A COTE DE NOTRE - DAME DE PARIS -Découvrez un appartement de charme au cœur de Paris, niché sur l'île de la Cité, quartier emblématique et berceau historique de la capitale. Cet appartement d'exception, situé à l'étage noble avec une très belle hauteur sous plafond, avec ascenseur, offre un cadre de vie idyllique pour une personne seule ou un couple, grâce à ses 45,21m2 au sol, 41,23m2 loi Carrez, bien agencés en deux pièces, dont une chambre accueillante. Profitez d'un intérieur meublé, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, et savourez la chaleur d'une cheminée authentique lors des soirées d'hiver. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des stations de métro Hôtel de Ville (ligne 1, ligne 11) et Châtelet (ligne 1,4,7,11, ligne 14), vous assurant une connexion facile avec le reste de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont le Square Jean XXIII, pour des moments de détente en plein air. Entouré de commerces, écoles, et d'une variété de restaurants, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme historique. Une visite s'impose pour saisir l'essence unique de ce lieu. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Imaginez-vous flânant dans les rues pavées du quartier de Beaubourg, imprégnant chaque coin de ce quartier emblématique de l'effervescence parisienne. Au cœur de ce tableau, se trouve un véritable bijou architectural, classé monument historique. Engel & Völkers présente un 2 pièces de 39m² (36m² loi carrez) au coeur du Marais. Entrez dans cet appartement où chaque détail respire le charme et l'authenticité. Dès le premier pas à l'intérieur, vous serez transporté par l'histoire qui imprègne les ferronneries et les poutres, témoins silencieux de l'ère Louis XIV. La hauteur sous plafond généreuse de 3,45 mètres offre une sensation d'espace aérée et exclusive. Au premier palier par ascenseur, l'espace de vie principal s'ouvre sur une jolie cuisine équipée et un séjour accueillant, vous invitant à la convivialité. A votre gauche, une chambre en mezzanine avec des rangements astucieusement intégrés propose un coin nuit intime et fonctionnel, puis une salle d'eau conçu avec soin. La modernité se mêle à l'histoire avec une rénovation complète datant de 2018, des fenêtres récemment remplacées, assurant une isolation parfaite et une oasis de tranquillité au cœur de l'agitation urbaine. De plus, vous bénéficiez des avantages d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, rack à vélos et la restauration tout juste finalisée de la toiture, de la porte cochère. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades parisiennes, un investissement sûr ou votre premier chez-vous dans la capitale, cette résidence offre une occasion rare de vivre dans un cadre historique, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. De plus, son statut de monument classé offre des avantages fiscaux attractifs, faisant de cette propriété non seulement une demeure, mais aussi un investissement avisé. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Bien classé au DPE non applicable A titre d'information : G-506 C-16 Coût énergétique : de 1030€ à 1450€ Charges de copropriété : 1280€ Lots dans la copropriété : 55 Taxe foncière : 645€ Aucune procédure en cours Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet - Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l'église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.

Place des Vosges, appartement prestigieux d'une grande rareté situé dans un très bel immeuble securisé. Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement refait par architecte, grand double séjour, cuisine dinatoire, 3 chambres suites, dressings et nombreux rangements, parquet moulure et cheminée. cave et gardien.

Au coeur de l'Ile St-Louis, à deux pas des quais de Seine avec vue sur la Tour Eiffel, dans un immeuble du 17eme siècle, Engel & Völkers vous présente au 1er étage sur cour, cet appartement en duplex avec mezzanine, d'une grande hauteur sous plafond, de 46,65 m² Carrez (34,05m² au sol + Mezzanine), composé d'une entrée desservant une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, d'un séjour, parquet en chêne avec deux grandes fenêtres à crémones anciennes, double vitrage et cheminée. Le séjour donne sur une cuisine dinatoire toute équipée et carrelée. En mezzanine, un bureau-chambre d'appoint et d'un coin chambre avec buanderie. Espace nuit avec fenêtre donnant sur un très joli jardin, espace de rangement. Le calme, la sérénité, sont les grandes caractéristiques de cet appartement. Idéal pour professions libérales. Interphone avec caméra, porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vendu entièrement meublé. Copropriété de 18 lots Charges de 1544 € par an DPE: F (400 kWh/m2/an). GES: C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1160€ à 1600€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur 3,7%, net vendeur 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien plus petite et accueillante que l’île voisine de la Cité, l’île de Saint-Louis est un véritable havre de paix où il est possible de profiter d’un peu de tranquillité, si rare à Paris. Ses premières constructions ont vu le jour au 17ème siècle; ce joyau nous procure aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, hors du temps, une ambiance feutrée intime en retrait de la vie parisienne bruyante et agitée. La ville Lumière nous offre en son coeur une véritable douceur de vivre à la française. Bien que la majeure partie de l’île soit résidentielle, on y trouve de nombreuses petites boutiques présentant des vitrines charmantes, sans parler des restaurants qui proposent un large panel de la gastronomie française.

Engel & Völkers vous présente un bien rare au cœur de L'Île Saint Louis. Cet appartement traversant à la décoration modèle faisant la couverture du magazine 'Elle Décoration' d'Avril 2024 est situé au 2ème étage d'un immeuble classique bâti fin XVII- début XVIII, ancien Hôtel Particulier. Emplacement exceptionnel pour cet appartement coup de cœur: une adresse parmi les plus prestigieuses - sur la rue principale de l'île, jalonnée d'hôtels particuliers du XVIIe siècle, formant sa partie la plus résidentielle et confidentielle. Ce bien-star de 104m², magnifiquement rénové par un architecte de renom, au plan optimisé est composé d'une belle entrée, d'un vestiaire d'invités , d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central en marbre de Carrare (espace total de 44m²). L’espace nuit, donnant au calme sur une cour intérieure, se compose d'une chambre en suite, d'un grand dressing, d'un bureau et d'une très élégante salle de bains aux allures royales, avec sa baignoire en fonte, son sol chauffant ainsi que sa douche en Zellige, et enfin des WC séparés. De l’autre côté, un espace plus intimiste abrite une deuxième chambre, une salle d’eau et d’autres WC. Le bien bénéficie d’une alliance de motifs et de couleurs marquant les esprits . Cet appartement de caractère est vendu entièrement meublé. Ses meubles et luminaires sont signés par des créateurs de talent (Zimmer+Rhode, Wo&We, Julie Neill, Heaps and Woods…) et naturellement, aucune combinaison n’est laissée au hasard. Du sol au plafond, l’œil est captivé par cet audacieux décor. Rare à la vente, à visiter rapidement! La subtilité de l’intérieur répond à la tranquillité de l’extérieur pour faire de ce bien un véritable poème. L'appartement dispose de la climatisation. Une cave de 12m² complète ce bien. A proximité immédiate de nombreux commerces , transports et sites historiques. Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes du lot de 3 816 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. DPE : C (168 kWhEP/m².an) - GES : A (5kgéqCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Connaissez-vous l’île, au cœur de la ville, où tout est tranquille, éternellement ? demandait Aragon. Ce havre de paix si central et si prisé qui a inspiré le poète n’est autre que l’île Saint-Louis. Encadrée par la Seine, face à Notre-Dame, rien ne semble troubler la quiétude et l’atmosphère si particulière de ce morceau de Paris. Pas même les années. Elle a conservé sa fonction résidentielle et son architecture du XVIIe siècle, largement inspirée par Le Vau, l’architecte du château de Versailles. Des aristocrates de l’époque Louis XIV aux investisseurs étrangers, en passant par les artistes et écrivains de grande renommée, l’île est un bijou vers lequel les amoureux de Paris convergent, comme si le fleuve les y poussaient irrémédiablement. Vivre sur l’île Saint-Louis est un rêve pour beaucoup de Parisiens, mais avec seulement 11 hectares, la demande surpasse largement l’offre dans ce village à taille humaine. Entourée de quatre quais prestigieux, elle abrite une impressionnante concentration d’hôtels particuliers, comme dans sa rue principale qui la traverse d’ouest en est.

Paris 4ème – Marais, appartement rénové. Au sein d'un immeuble classé du XVIIIème siècle sécurisé avec ascenseur et gardienne, appartement 2 pièces de 28 m² au sol, 27 m² loi Carrez au quatrième étage, entièrement refait, en parfait état avec espace séjour et tomettes au sol, kitchenette équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes. L'aménagement de l'appartement est optimisé sans aucune perte d'espace et il peut être habité ou loué immédiatement. Fenêtres double vitrage. Localisation très recherchée proche des commerces et des transports. On aime particulièrement son excellent état et son excellente luminosité. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

PARIS 7 EME / SAINT THOMAS D'AQUIN - STUDIO EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé rue de Grenelle, entre Sèvre-Babylone et Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, loisirs, écoles), cet appartement d'une surface de 18,1m² (dont 12,29m² Loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage (par ascenseur) d'un très bel immeuble Haussmannien et est distribué comme suit : une pièce à vivre orientée OUEST avec cuisine aménagée ouverte, un coin de nuit avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une très grande cave au sous-sol complète ce bien. L'appartement est lumineux et au calme ABSOLU puisqu'il donne côté cour. La copropriété est d'excellent standing et bénéficie des services d'une gardienne dont la loge est au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et un congé à été délivré par le propriétaire afin de vendre ce logement libre de toute occupation. CAVE - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - TRES BEL IMMEUBLE - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE N°1 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE